Category Archives: Tin tức thị trường

Tin tức thị trường

Khai trương hoạt động liên vận quốc tế tại ga Kép, Bắc Giang

Posted on by admintrator
18
Th2

Sáng 18/2, tại bãi hàng ga Kép, xã Hương Sơn, huyện Lạng Giang (Bắc Giang), Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam phối hợp với UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức lễ khai trương hoạt động liên vận quốc tế tại ga Kép.

Các đại biểu cắt băng khai trương.
Các đại biểu cắt băng khai trương.

Dự lễ khai trương có đồng chí Nguyễn Danh Huy, Thứ trưởng Bộ Giao thông -Vận tải (GTVT), đại diện một số bộ, ngành, doanh nghiệp. Về phía tỉnh Bắc Giang có đồng chí Nghiêm Xuân Hưởng, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh.

Ga Kép là ga hạng 2, lý trình tại Km 68+700 thuộc tuyến đường sắt Hà Nội (Yên Viên) – Đồng Đăng, là điểm bắt đầu của 2 tuyến đường Kép – Hạ Long – Cái Lân và tuyến đường Kép – Lưu Xá.

Ga có 9 đường, thiết bị phục vụ hàng hóa có hai kho, hai bãi xếp dỡ nền, một bãi hàng bê tông. Năm 2022, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam hoàn thành nâng cấp cải tạo và sửa chữa (giai đoạn 1) bãi hàng ga Kép diện tích gần 28 nghìn m2, bảo đảm đủ điều kiện hoạt động vận tải liên vận quốc tế hàng hóa bằng đường sắt.

Ngày 19/1/2023, Bộ GTVT đã ban hành quyết định cho phép ga Kép được tạm thời khai thác hoạt động liên vận quốc tế. Tổng công ty Đường sắt Việt Nam đã làm việc với Tổng cục Hải quan, UBND tỉnh Bắc Giang để hoàn thiện các thủ tục liên quan và thống nhất các phương án triển khai.

Chuyến tàu liên vận quốc tế đầu tiên khởi hành từ ga Kép.
Chuyến tàu liên vận quốc tế đầu tiên khởi hành từ ga Kép.

Với các điều kiện hạ tầng này, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam đã xây dựng phương án khai thác giai đoạn 1 (2023-2024) ga Kép (ngay sau khi chính thức hoạt động). Theo đó, tổ chức lập tàu liên vận quốc tế bình quân 1,5-2 đôi/ngày tuyến Kép – Đồng Đăng (Lạng Sơn) – Bằng Tường (Trung Quốc); tổ chức lập, giải thể, tiếp chuyển tàu nội địa Bắc – Nam 1 đôi/ngày.

Dự kiến năng lực xếp dỡ bình quân/ngày là 80-100 toa xe/container, góp phần giảm ách tắc cho ga Yên Viên và ga Đồng Đăng trong vận tải liên vận quốc tế theo tuyến đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn để chuyển hàng sang Trung Quốc. Nguồn hàng vận chuyển chủ yếu là hàng điện tử, công nghiệp, nguyên vật liệu xây dựng, gỗ công nghiệp, quặng thô…

Giai đoạn 2 từ năm 2025 sẽ xây dựng kho bãi ngoại quan để phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa của các doanh nghiệp trên địa bàn Bắc Giang, Bắc Ninh và các tỉnh lân cận. Bãi hàng chuyên tiếp nhận container lạnh chuyển tải từ phía Nam ra tập kết, làm thủ tục hải quan và xếp vận chuyển bằng đường sắt xuất khẩu sang Trung Quốc. Năng lực dự kiến giai đoạn 2 tăng thêm 2-2,5 đôi tàu/ngày.

Sau khi khai trương, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam sẽ tổ chức tại ga Kép các hoạt động lập tàu và đón tàu vận chuyển hàng hóa liên vận quốc tế đến và đi từ các nước châu Âu, Trung Quốc, Nga… Các hoạt động hải quan liên quan đến xuất nhập khẩu hàng hóa cũng được thực hiện trực tiếp tại ga Kép để phục vụ các doanh nghiệp.

Sau khi hoạt động vận tải liên vận quốc tế bằng đường sắt tại ga Kép đi vào ổn định, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam tiếp tục mở rộng hoạt động liên vận quốc tế tại ga Kép như xây dựng kho bãi ngoại quan, tổ chức tiếp nhận container lạnh và các dịch vụ khác phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu.

Về phương án tổ chức khai thác vận tải hàng hóa liên vận quốc tế, trên cơ sở dự báo khối lượng vận chuyển hàng hóa đường sắt liên vận khoảng 4 – 5 triệu tấn vào năm 2030, ước tính tỷ trọng về khối lượng hàng qua ga Đồng Đăng khoảng 65 – 70%, qua ga Lào Cai khoảng 30% – 35%. Tuyến Bắc – Nam, Hà Nội – Đồng Đăng, sản lượng dự kiến khoảng 3 triệu tấn (năm 2030). Tuyến Hải Phòng – Yên Viên – Lào Cai, sản lượng dự kiến khoảng 1,5 triệu tấn (năm 2030); năng lực tuyến khoảng 6 triệu tấn/năm; năng lực tổng hợp các ga chính từ 10 đến 2 triệu tấn/năm…

Đồng chí Nghiêm Xuân Hưởng phát biểu tại lễ khai trương.
Đồng chí Nghiêm Xuân Hưởng phát biểu tại lễ khai trương.

Phát biểu tại lễ khai trương, đồng chí Nghiêm Xuân Hưởng nhấn mạnh, việc bổ sung ga Kép là ga liên vận quốc tế là giải pháp nhằm giải tỏa ách tắc hàng hóa tại biên giới và tại 2 ga liên vận quốc tế hiện đang khai thác là Yên Viên và Đồng Đăng giúp giảm thời gian thông quan hàng hóa. Về lâu dài sẽ thuận lợi cho việc hình thành một đầu mối trung chuyển hàng hóa cho khu vực tỉnh Bắc Giang và các tỉnh phụ cận, giảm chi phí logistics và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp xuất, nhập khẩu hàng hóa nhanh chóng.

Đồng chí đề nghị các cơ quan, đơn vị, địa phương trong tỉnh tập trung bảo đảm hành lang an toàn giao thông tuyến đường nối từ quốc lộ 37 vào bãi hàng ga Kép để phương tiện ô tô vận chuyển hàng hóa đi lại thuận lợi. Bố trí lực lượng bảo đảm an ninh trật tự, an toàn giao thông tại khu vực, đồng thời thông báo cho các doanh nghiệp có hoạt động xuất nhập khẩu trên địa bàn tỉnh về hoạt động liên vận quốc tế tại ga Kép. Tiếp tục nghiên cứu đưa ga Kép vào mạng lưới trung tâm logistics địa phương.

Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam tiếp tuc cải tạo, nâng cấp ga Kép, phối hợp với chính quyền địa phương khai thác có hiệu quả hoạt động liên vận quốc tế tại ga Kép.

Ngay sau lễ khai trương, tại ga Kép, chuyến tàu chở hàng đầu tiên khởi hành sang Trung Quốc.

Tin tức thị trường

Bắc Giang: Làm gì để đẩy nhanh tiến độ tuyến đường Dương Đức – Xuân Hương?

Posted on by admintrator
16
Th2

(BGĐT) – Tuyến đường Dương Đức – Xuân Hương, huyện Lạng Giang (Bắc Giang) được làm mới khiến người dân địa phương phấn khởi, mở ra cơ hội cho phát triển KT-XH địa phương. Nhà nhà đồng thuận bàn giao mặt bằng song việc xác định nguồn gốc, quy chủ đất cần thu hồi của cơ quan chức năng đang gặp khó khăn.

Dự án đường huyện đoạn nối xã Dương Đức – Xuân Hương do UBND huyện Lạng Giang làm chủ đầu tư có chiều dài gần 4,3 km. Đây là tuyến đường được làm mới theo định hướng phát triển quy hoạch giao thông vận tải huyện Lạng Giang giai đoạn 2021 – 2030 và định hướng đến năm 2050. Cụ thể, điểm đầu tuyến tại km0+00 giao với tuyến đường huyện Nghĩa Hưng – Tiên Lục – Dương Đức thuộc xã Dương Đức. Điểm cuối Km4+285,23 giao cắt với đường huyện từ thị trấn Kép đi xã Xuân Hương. Đường có bề mặt rộng 11 m, lề mỗi bên 0,5 m được đổ bê tông nhựa trên lớp móng cấp phối đá dăm.

Tổng kinh phí đầu tư hơn 123 tỷ đồng từ nguồn ngân sách huyện, thực hiện trong giai đoạn 2021- 2024. Liên danh Công ty TNHH một thành viên Anh Đào, Công ty cổ phần Đầu tư Thiên Ân (TP Bắc Giang) trúng thầu thi công. Những ngày này, tranh thủ thời tiết thuận lợi, nhà thầu huy động 2 máy ủi, một máy san, 4 máy xúc làm ba ca để bù lại dịp phải nghỉ do mưa lớn. Anh Nguyễn Mạnh Tuyền, Chỉ huy trưởng công trình chia sẻ: “Chúng tôi đã dự trữ vật liệu tại công trình, khối lượng thi công đạt khoảng 20% kế hoạch. Có mặt bằng đến đâu, Công ty thi công đến đó. Nếu đủ mặt bằng trong tháng 4 năm nay, nhà thầu sẽ hoàn thành công trình trước hạn”.

Cán bộ giám sát công trình, đơn vị thi công rà soát các hạng mục triển khai dự án.
Cán bộ giám sát công trình, đơn vị thi công rà soát các hạng mục triển khai dự án.

Dương Đức, Xuân Hương là hai xã khó khăn của huyện Lạng Giang và một trong những nguyên nhân của tình trạng này là do giao thông chưa phát triển. Các tuyến đường dù đã được cứng hoá nhưng chủ yếu nhỏ hẹp, nhiều đoạn xuống cấp, thiếu tính kết nối. Giao thông khó khăn trở thành “điểm nghẽn” trong phát triển KT-XH địa phương. Luôn mong muốn giao thông thuận lợi nên biết tin tuyến đường mở mới, bà con hai xã đều phấn khởi, sẵn sàng bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công. Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất và quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện Lạng Giang, để triển khai dự án phải thu hồi đất của gần 300 hộ thuộc hai xã Dương Đức, Xuân Hương. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) ở xã Dương Đức cơ bản xong, hiện chỉ còn một hộ đang xác định nguồn gốc đất do tranh chấp đất đai song vẫn nhất trí cho nhà thầu thi công.

Tuyến đường Dương Đức – Xuân Hương dài gần 4,3 km, mặt đường rộng 11 m, lề mỗi bên 0,5 m được đổ bê tông nhựa trên lớp móng cấp phối đá dăm. Tổng kinh phí đầu tư hơn 123 tỷ đồng từ nguồn ngân sách huyện, thực hiện trong giai đoạn 2021- 2024.

Tại xã Xuân Hương, việc thu hồi đất liên quan đến 267 hộ thuộc các thôn Lẻ, Trại Phúc Mãn, Làng Phúc Mãn. Đến nay, 35/93 hộ ở thôn Lẻ đã nhận tiền bồi thường; đa phần các hộ ở thôn Trại Phúc Mãn đã được xây dựng xong phương án chi trả. Riêng tại thôn Làng Phúc Mãn, việc quy chủ cho 80 hộ đang gặp khó khăn. Nguyên nhân là do những năm trước, thôn thực hiện dồn điền đổi thửa, sau đó không cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dẫn đến tình trạng chủ sử dụng là người này nhưng trên hồ sơ sổ sách lại là người khác. Mặt khác, một số hộ cho rằng việc kê loại đất nông nghiệp sử dụng không đúng thực tế. Bà Nguyễn Thị Sức, thôn Làng Phúc Mãn, nói: “Gia đình tôi có gần 150 m2 đất ở xứ đồng Đầm được thu hồi để làm đường. Sẵn sàng bàn giao ruộng nhưng cán bộ kiểm kê lại liệt ruộng của gia đình thuộc diện đất đấu thầu nên tôi kiến nghị thôn, xã xem xét lại. Bởi lẽ, bao năm qua, gia đình tôi đóng thuế theo mức ruộng định suất”. Tương tự hộ bà Sức, hàng loạt hộ tại thôn Làng Phúc Mãn cũng đề nghị phân loại ruộng cho đúng, bảo đảm quyền lợi người dân có đất bị thu hồi.

Hiện nay, việc xác định nguồn gốc đất tại xã Xuân Hương tương đối phức tạp. Việc dồn điền đổi thửa gây biến động về đất đai, huyện đã chỉ đạo đo đạc bản đồ, cấp giấy sau dồn đổi ruộng nhưng xã Xuân Hương lại chưa làm được. Thậm chí, nhiều hộ dồn ruộng nay thửa đó thành ao, để vạch ranh giới giữa các thửa rất khó khăn.

Liên quan đến vấn đề này, ông Thân Hải Nam, Phó Chủ tịch UBND huyện Lạng Giang cho biết, hiện tại còn gần 100 hộ tại xã Xuân Hương chưa thể xây dựng phương án bồi thường GPMB. Cùng đó, xã cũng chưa tập trung cao GPMB dự án này, cán bộ làm công tác địa chính trước đây bị khởi tố hình sự, cán bộ hiện nay thì lúng túng, chưa nắm bắt rõ được các phần việc. Đây cũng là một trong những yếu tố khiến công tác GPMB tại xã Xuân Hương còn hạn chế.

Nhà thầu thi công phần đường có mặt bằng.
Nhà thầu thi công phần đường có mặt bằng.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, sớm đưa công trình vào khai thác, tạo đà thúc đẩy phát triển KT-XH địa phương, thời gian tới, huyện tập trung cao cho công tác GPMB dự án đường huyện Dương Đức- Xuân Hương; giải quyết dứt điểm các vướng mắc. Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất và quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện tăng cường lực lượng, hỗ trợ xã Xuân Hương kiểm đếm, đo đạc, quy chủ, xây dựng phương án bồi thường.

Trong quá trình thực hiện, kiểm tra toàn bộ bản đồ mới, bản đồ cũ, rà soát kỹ từng trường hợp. Trưng tập các thành viên ban dồn điền đổi thửa của thôn, xã, bàn bạc, tổ chức hội nghị xin ý kiến công khai tại các thôn trong 15 ngày. Riêng về ranh giới giữa các ruộng không xác định được trên thực địa, cần căn cứ vào sổ sách, có phương án giải quyết kịp thời.

Bài, ảnh: Trường Sơn

Tin tức thị trường

Thủ tướng chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản

Posted on by admintrator
13
Th2

Văn phòng Chính phủ vừa phát đi Công điện về Hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững được tổ chức vào ngày 14/2.

 

Theo đó, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Văn phòng Chính phủ mời các Bộ trưởng, lãnh đạo các cơ quan, địa phương và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tham dự Hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững.

Hội nghị do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì. Cùng dự Hội nghị có Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái; Trần Hồng Hà. Thời gian tổ chức từ 8 – 12 giờ, ngày 14/2/2023. Địa điểm tại trụ sở Chính phủ và Trụ sở UBND các tỉnh, thành phố.

Văn phòng Chính phủ đề nghị Bộ Xây dựng chuẩn bị 60 bộ tài liệu và báo cáo phát tại điểm cầu Trụ sở Chính phủ và chịu trách nhiệm gửi tài liệu đến các điểm cầu địa phương dự Hội nghị.

Đề nghị các Bộ, cơ quan liên quan cử 1 cán bộ tháp tùng Lãnh đạo Bộ, cơ quan dự Hội nghị tại điểm cầu Trụ sở Chính phủ; không mang điện thoại di động và các thiết bị điện tử có khả năng thu phát sóng vào phòng họp; thực hiện đúng quy định của Bộ Y tế về phòng, chống dịch Covid-19.

Tại điểm cầu Trụ sở Chính phủ, thành phần tham dự gồm Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ Tài Chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Công an; Bộ Tư pháp, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; các Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Pháp luật của Quốc hội; Lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Các doanh nghiệp bất động sản: Tập đoàn Vingroup, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NOVA (Novaland), Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land, Công Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.INVEST), Công ty Cổ phần đầu IMG, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một Thành viên (Becamex IDC Bình Dương).

 

Các chuyên gia tham gia Hội nghị có: ông Cấn Văn Lực – Chuyên gia kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia; ông Hoàng Văn Cường – Phó hiệu trưởng trường Đại học Kinh tế quốc dân; ông Lê Xuân Nghĩa – thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia.

Tại điểm cầu Trụ sở UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, thành phần tham dự gồm: Chủ tịch và lãnh đạo UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch Đầu tư, Công an, Tư pháp, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh, thành phố và các thành phần khác có liên quan cùng dự Hội nghị. Hiệp hội Bất động sản TP. HCM dự tại điểm cầu UBND TP. HCM.

Trước đó, ngày 6/2 Ngân hàng Nhà nước đã tổ chức cuộc họp nghe báo cáo về tình hình vốn cho thị trường bất động sản; ngày 7/2 Bộ Xây dựng đã tổ chức họp nội bộ về thị trường bất động sản. Trong nghị quyết họp Chính phủ thường kỳ tháng 1/2023, Bộ Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương khẩn trương rà soát, đề xuất các biện pháp đồng bộ tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Hội nghị tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản phải được chuẩn bị, báo cáo Thủ tướng trước ngày 15/2.

Tin tức thị trường

Các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất, tin vui cho thị trường bất động sản hồi phục?

Posted on by admintrator
13
Th2

Tín hiệu về giảm lãi suất được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sớm kích hoạt lại thanh khoản. Từ đó, tạo xung lực cho thị trường dần hồi phục và phát triển ổn định trở lại.

Trong Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản diễn tại trụ sở Ngân hàng Nhà nước ngày hôm qua (8/2), ông Nguyễn Thanh Tùng, Tổng Giám đốc Vietcombank cho biết: “Ngay trước cuộc họp này, Tổng Giám đốc các ngân hàng thương mại đã nhóm họp và thống nhất giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay nói chung và giảm lãi suất cho vay bất động sản nói riêng”.

Trước đó, vấn đề về lãi suất tăng cao đã tác động mạnh đến tính thanh khoản của thị trường bất động sản. Do đó, thông tin về việc hạ lãi suất ngay lập tức nhận được sự chú ý của các nhóm đối tượng trên thị trường.

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, hiện nay chúng ta đang tìm hướng để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Đầu tiên là tháo gỡ nguồn tín dụng, đây là tín hiệu rất tích cực cho thị trường.

“Nếu giảm lãi suất chắc chắn thị trường sẽ có những xung lực nhất định, trước mắt là ổn định, sau đó sẽ phục hồi và phát triển. Tuy nhiên, việc hạ lãi suất cho vay bất động sản có thực hiện được không còn phải dựa trên tình hình thực tế”, ông Thanh nói.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ CLB bất động sản Hà Nội cho biết, lãi suất tăng cao trong thời gian qua đã tác động tới tính thanh khoản của thị trường bất động sản. Khi người mua phải cân nhắc tới vấn đề thu chi và không xuống tiền mua. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bị ảnh hưởng mạnh mẽ khi khó khăn ở kênh trái phiếu và không tiếp cận được tín dụng vì lãi suất.

“Người mua nhà họ đều có một khoản tiền nhất định, còn lại sẽ sử dụng đòn bẩy tài chính. Tuy nhiên, lãi suất cao khiến người mua không dám vay mua. Do đó, sức mua sụt giảm nghiêm trọng kéo theo các doanh nghiệp bị ảnh hưởng về dòng tiền”, ông Điệp nói.

Các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất, tin vui cho thị trường bất động sản hồi phục? - Ảnh 1.

Theo vị này, nếu hạ lãi suất, cùng với việc room tín dụng nới rộng ra, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển mạnh. Bởi, sức cầu trên thị trường vẫn đang rất tốt, đặc biệt ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Song, với phân khúc nhà ở xã hội cần có sự đồng bộ trong chính sách tín dụng, tức ưu đãi cho cả chủ đầu tư và người mua nhà với lãi suất tốt.

“Thị trường sôi động đến đâu sẽ phụ thuộc vào mức độ lãi suất giảm. Tức, lãi suất giảm càng nhiều thị trường bất động sản sẽ càng bật dậy mạnh. Việc các ngân hàng đề cập tới hạ lãi suất là tin vui cho thị trường. Song, để thực hiện được còn phụ thuộc vào độ ổn định của tình hình kinh tế và các yếu tố vĩ mô”, ông Điệp nói.

Thực tế, ngay sau Tết Nguyên đán, lãi suất gửi tiết kiệm tại nhiều ngân hàng đã hạ nhiệt. Trên các website chính thức của ngân hàng, hiện không còn ngân hàng nào công bố mức trên 10%/năm.

Chẳng hạn, SaigonBank một thời gian dài giữ mức huy động cao nhất thị trường là 10,5% cho kỳ hạn 12 tháng đã hạ xuống còn 9,5%. CBBank, OceanBank,… cũng đã điều chỉnh lãi suất cao nhất xuống mức 9,5%/năm.

Trước đó vào giữa tháng 12, Hiệp hội Ngân hàng họp với các ngân hàng hội viên để kêu gọi thống nhất áp dụng mức lãi suất huy động tối đa 9,5%/năm, kể cả các khoản cộng khuyến mãi nhằm ổn định mặt bằng lãi suất, an toàn thanh khoản hệ thống.

Động thái giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản kích hoạt thanh khoản trở lại. Từ đó, thị trường có động lực để phục hồi và phát triển.

Tin tức thị trường

Tăng cường hợp tác giữa hai tỉnh Bắc Giang – Bắc Ninh, tiến tới hình thành vùng công nghiệp công nghệ cao

Posted on by admintrator
10
Th2

Chiều 9/2, tại trụ sở Tỉnh ủy Bắc Giang, Ban Thường vụ (BTV) hai tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh tổ chức hội nghị ký kết chương trình hợp tác phát triển giai đoạn 2023-2025 và những năm tiếp theo.

Các đồng chí: Dương Văn Thái, Ủy viên T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Giang và Nguyễn Anh Tuấn, Ủy viên T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Ninh đồng chủ trì.

Dự hội nghị, tỉnh Bắc Giang có đồng chí Lê Ánh Dương, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh. Các đồng chí trong BTV Tỉnh ủy; lãnh đạo HĐND, UBND tỉnh, Đoàn ĐBQH tỉnh; lãnh đạo một số sở, ngành liên quan của hai tỉnh.

Tỉnh Bắc Ninh có các đồng chí Nguyễn Quốc Chung, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Nguyễn Hương Giang, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh.

Đồng chí Dương Văn Thái và đồng chí Nguyễn Anh Tuấn chủ trì hội nghị.
Đồng chí Dương Văn Thái và đồng chí Nguyễn Anh Tuấn chủ trì hội nghị.

Phát biểu khai mạc, đồng chí Dương Văn Thái nhấn mạnh: Tỉnh Bắc Giang và tỉnh Bắc Ninh được tái lập năm 1997 sau khi được tách ra từ tỉnh Hà Bắc cũ. Thời điểm mới tái lập cả hai tỉnh đều trong điều kiện hết sức khó khăn; kinh tế dựa vào nông nghiệp là chủ yếu; cơ sở hạ tầng lạc hậu; đời sống của nhân dân thấp.

Sau hơn 25 năm tái lập, hai tỉnh đã có bước phát triển tích cực, đạt nhiều kết quả rất ấn tượng, toàn diện trên các lĩnh vực. Mặc dù đã chia tách về địa giới hành chính, song Đảng bộ, chính quyền và nhân dân hai tỉnh vẫn luôn gìn giữ, vun đắp truyền thống đoàn kết, nghĩa tình gắn bó sâu sắc; triển khai nhiều hoạt động hợp tác, liên kết thiết thực, ý nghĩa trên các lĩnh vực để hỗ trợ, thúc đẩy lẫn nhau cùng phát triển.

Những năm qua, hai tỉnh cũng đã chia sẻ, học tập nhau nhiều kinh nghiệm quý trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành và tổ chức thực hiện các nhiệm vụ chính trị của mỗi địa phương.

Nổi bật, trong quy hoạch, tạo không gian phát triển, hai tỉnh tích cực phối hợp trao đổi để lập quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, bảo đảm cân đối, hài hòa giữa các ưu tiên phát triển của tỉnh với yêu cầu phối hợp chung của các vùng, liên vùng và của cả nước.

Trong xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông, hệ thống giao thông vận tải đường bộ giữa hai địa phương đã được đầu tư kết nối với các tuyến như cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, Quốc lộ 17 (nối huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang với huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh).

Cùng đó, hợp tác trong lĩnh vực nông nghiệp; cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, thương mại và du lịch; bảo vệ tài nguyên, môi trường; lĩnh vực y tế; quốc phòng, an ninh… tiếp tục được đẩy mạnh.

Đồng chí Nguyễn Anh Tuấn phát biểu tại hội nghị.
Đồng chí Nguyễn Anh Tuấn phát biểu tại hội nghị.

Qua trao đổi và thảo luận, các đại biểu thống nhất cao phương hướng hợp tác của hai tỉnh trong thời gian tới. Trong đó, xây dựng hệ thống chính trị vững mạnh, đẩy mạnh hoạt động trao đổi, chia sẻ kinh nghiệm về công tác xây dựng Đảng và hệ thống chính trị. Tăng cường trao đổi kinh nghiệm trên các lĩnh vực công tác của HĐND, UBND.

Phối hợp phát triển KT-XH theo hướng nhanh, bền vững gắn với bảo đảm quốc phòng, an ninh. Tiếp tục phối hợp, nghiên cứu, trao đổi thông tin trong việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 của hai tỉnh bảo đảm tính liên kết, đồng bộ, hợp lý, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp, thương mại, dịch vụ và giao thông vận tải.

Bí thư Tỉnh ủy hai tỉnh ký kết chương trình hợp tác phát triển.
Bí thư Tỉnh ủy hai tỉnh ký kết chương trình hợp tác phát triển.

Hợp tác, trao đổi kinh nghiệm trong triển khai chuyển đổi số trên cả 3 trụ cột: Chính quyền số, kinh tế số và xã hội số; trong đó quan tâm thúc đẩy cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh cấp tỉnh.

Hợp tác chặt chẽ trong việc xúc tiến đầu tư, thu hút đầu tư nước ngoài, trọng tâm là vào lĩnh vực công nghiệp, hình thành vùng công nghiệp công nghệ cao của khu vực miền Bắc. Tăng cường công tác quảng bá, xúc tiến thương mại, du lịch; phát triển văn hóa- xã hội.

Trong lĩnh vực quốc phòng, quân sự, tiếp tục duy trì việc trao đổi tình hình để có biện pháp tham mưu cho cấp uỷ, chính quyền địa phương xử lý, không để bị động, bất ngờ, xây dựng khu vực phòng thủ của mỗi tỉnh ngày càng vững chắc. Duy trì hoạt động hiệu quả các cụm “an ninh giáp ranh” và các “cụm liên kết an toàn về an ninh trật tự ở địa bàn giáp ranh”.

Các đồng chí lãnh đạo tỉnh Bắc Giang tặng quà lưu niệm cho các đồng chí lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh.
Các đồng chí lãnh đạo tỉnh Bắc Giang tặng quà lưu niệm cho các đồng chí lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh.

Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Nguyễn Anh Tuấn chúc mừng những thành tựu KT-XH mà tỉnh Bắc Giang đạt được thời gian qua. Đồng chí khẳng định, các nội dung trong thỏa thuận hợp tác bảo đảm tính thực tiễn, sát với nhu cầu, mong muốn hợp tác của hai bên và có tính khả thi rất cao.

Để triển khai công tác phối hợp, các cấp, ngành cần thể hiện rõ sự quyết tâm; bám sát yêu cầu, nội dung về tổ chức thực hiện trong chương trình hợp tác, đặc biệt là phương pháp và thái độ hợp tác.

Hai tỉnh cần kịp thời xử lý những vấn đề nảy sinh trong thực tiễn, coi việc của tỉnh bạn là việc của tỉnh mình. Thực hiện tốt các nội dung trong chương trình cũng chính là giúp cho địa phương mình có điều kiện thuận lợi để phát triển nhanh hơn, bền vững hơn trong giai đoạn tới.

Nhất trí cao với những quan điểm của đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh, đồng chí Dương Văn Thái đề nghị các ban, ngành quan tâm chủ động tham mưu cho BTV Tỉnh ủy hai tỉnh, Ban cán sự Đảng UBND hai tỉnh để lãnh đạo, chỉ đạo tổ chức triển khai thực hiện tốt các nội dung hợp tác.

Các đồng chí lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh tặng quà lưu niệm cho các đồng chí lãnh đạo tỉnh Bắc Giang.
Các đồng chí lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh tặng quà lưu niệm cho các đồng chí lãnh đạo tỉnh Bắc Giang.

Đồng chí chia sẻ, hiện nay tỉnh Bắc Giang đang quan tâm đến phát triển giao thông, kết cấu hạ tầng đồng bộ, các công trình, dự án liên kết vùng. Do vậy, đề nghị tỉnh Bắc Ninh phối hợp cùng thực hiện, trước mắt là quan tâm, tập trung giải phóng mặt bằng đối với dự án mở rộng cầu Như Nguyệt trong tháng 2/2023 để tỉnh Bắc Giang đẩy nhanh tiến độ thi công, quyết tâm thông cầu vào dịp 30/4 năm nay.

Với cầu Hà Bắc 2, tỉnh Bắc Giang phấn đấu đến dịp 30/4 hợp long, mong muốn phía tỉnh bạn sớm chỉ đạo triển khai làm đường dẫn bên phía Bắc Ninh để công trình được hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu của người dân.

Nhấn mạnh chương trình hợp tác có ý nghĩa hết sức quan trọng, đồng chí đề nghị, trong quá trình tổ chức thực hiện gặp vướng mắc, lãnh đạo các sở, ban, ngành tham mưu với BTV Tỉnh ủy hai tỉnh để kịp thời tháo gỡ, nhất là về cơ chế, chính sách.

Đồng chí mong muốn các nội dung trong chương trình hợp tác phải được thực hiện chặt chẽ, bài bản, trách nhiệm, nghiêm túc, hiệu quả để thúc đẩy phát triển KT-XH của hai tỉnh cũng như vùng và liên kết vùng.

Trước đó, đoàn đại biểu tỉnh Bắc Ninh và lãnh đạo tỉnh Bắc Giang đã đến dâng hương tại Di tích Quốc gia đặc biệt Địa điểm Chiến thắng Xương Giang, TP Bắc Giang.

Tin tức thị trường

Các ngân hàng lớn thống nhất giảm lãi suất huy động

Posted on by admintrator
08
Th2
Các ngân hàng lớn thống nhất giảm lãi suất huy động

Tổng Giám đốc Vietcombank cho biết, ngay trước cuộc họp sáng 8/2, Tổng Giám đốc các ngân hàng thương mại đã nhóm họp và thống nhất giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay nói chung và giảm lãi suất cho vay bất động sản nói riêng.

 

Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS) sáng 8/2 tại trụ sở Ngân hàng Nhà nước, Tổng Giám đốc Vietcombank cho biết, ngay trước cuộc họp này, Tổng Giám đốc các ngân hàng thương mại đã nhóm họp và thống nhất giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay nói chung và giảm lãi suất cho vay bất động sản nói riêng.

Còn theo nguồn tin của chúng tôi, ngay từ hôm qua (7/2), một số ngân hàng lớn trong nhóm Big4 đã rục rịch triển khai đến các chi nhánh về việc giảm lãi suất huy động dân cư, các chi nhánh căn cứ theo chỉ đạo này để cân đối, huy động vốn đảm bảo hiệu quả hoạt động.

Một lãnh đạo ngân hàng cho biết, mức lãi suất đa ở các ngân hàng lớn sẽ chỉ còn khoảng 8,7%/năm, thay vì mức tối đa 9,5% hiện tại.

Theo khảo sát, ngay sau Tết Nguyên đán, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh giảm lãi suất tiết kiệm. Động thái này diễn ra sau khi cơ quan điều hành có hoạt động thanh kiểm tra và nhắc nhở một số nhà băng có lãi suất huy động trên 10%. Do đó, các ngân hàng cũng đã tiết chế hơn trong việc huy động với lãi suất cao. Thống kê hiện nay cho thấy, không còn ngân hàng nào niêm yết lãi suất tiết kiệm trên 10%/năm. So với giai đoạn cao điểm hồi tháng 11/2022, lãi suất huy động hiện nay đã giảm từ 0,5-2%/năm tùy từng kỳ hạn.

Chẳng hạn, VietCapitalBank lãi suất tối đa nhà băng này đưa ra là 9%/năm, áp dụng với tiền gửi trực tuyến 12 tháng trở lên trong khi trước đó, cuối năm 2022, lãi suất ở kỳ hạn này là 9,5%/năm.

 

Tại PVCombank, trước đây lãi suất cao nhất là 9,9%/năm, dành cho khách hàng gửi tiền trực tuyến (theo hình thức tiền gửi bậc thang, kỳ hạn 36 tháng). Tuy nhiên, hiện tại, loại sản phẩm này chỉ còn lãi suất 9,5%/năm, giảm 0,4%/ năm.

Tương tự, Techcombank đến nay đã hạ lãi suất huy động 0,3 – 0,4%/ năm so với thời điểm tháng 12/2022. Hiện mức lãi suất tối đa Techcombank trả cho khách hàng VIP là 9,2%/năm, cho khoản tiền gửi từ 3 tỷ đồng với kỳ hạn trên 6 tháng. Trong khi đó, khách hàng thường được trả lãi 8,9%/năm.

Tuy nhiên, cũng lưu ý, lãi suất thực tế trên thị trường vẫn có sự khác biệt so với biểu lãi suất chính thức. Mặc dù tình trạng này cũng đã bớt phổ biến hơn sau những chỉ đạo “nóng” của Ngân hàng Nhà nước.

Hồi tháng 12/2022, dưới sự kêu gọi của Ngân hàng Nhà nước, Hiệp hội ngân hàng, hàng loạt nhà băng đã thỏa thuận và thống nhất với nhau về mức lãi suất huy động tối đa là 9,5%/năm tại tất cả các kỳ hạn (bao gồm các khoản khuyến mại). Bên cạnh đó, NHNN chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiết giảm chi phí hoạt động, thủ tục hành chính, các khoản chi không cần thiết để có dư địa giảm lãi suất cho vay hỗ trợ người dân, doanh nghiệp. NHNN cũng khẳng định, ngân hàng nào khó khăn về thanh khoản sẽ được NHNN có biện pháp hỗ trợ thông qua các công cụ như OMO, cho vay tái cấp vốn, Swap ngoại tệ.

Theo nhiều chuyên gia phân tích, lãi suất có thể sẽ giảm trở lại trong năm 2023 này do điều kiện vĩ mô thuận lợi hơn. Trong báo cáo phân tích gần đây, Công ty chứng khoán Bảo Việt (BVSC) cho biết, lãi suất huy động gần như đi ngang trong tháng 1, có dấu hiệu giảm nhiệt từ cuối tháng. Với áp lực hỗ trợ tỷ giá giảm bớt, BVSC cho rằng áp lực tăng lãi suất không còn trong năm 2023. Thay vào đó, chính sách tiền tệ năm nay nhiều khả năng sẽ chuyển sang hướng hỗ trợ cho tăng trưởng. BVSC kỳ vọng lãi suất sẽ giảm trở lại trong năm 2023 này, với các dấu hiệu rõ nét hơn từ quý 2, khi Fed ngừng việc tăng lãi suất và lạm phát của Việt Nam hạ nhiệt.

Tin tức thị trường

Quý 1 và quý 2 là thời điểm “vàng” cho nhà đầu tư sẵn nguồn tiền mua được bất động sản ở vùng giá tốt nhất

Posted on by admintrator
07
Th2

Nói về câu chuyện thị trường bất động sản hiện tại, ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing nhận định: “Quý 1 và quý 2 là thời điểm vàng để những nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền tìm mua được sản phẩm tốt ở vùng giá tốt nhất. Thị trường trong nguy luôn có cơ cho những ai khôn ngoan và can đảm”.

Quý 1 và quý 2 là thời điểm vàng cho nhà đầu tư sẵn nguồn tiền mua được bất động sản ở vùng giá tốt nhất - Ảnh 1.

Ông nhận định thế nào về thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại?

Tôi cho rằng trong khó khăn vẫn có cơ hội. Giai đoạn này khác hoàn toàn so với cách đây hơn 10 năm. Còn nhớ cuộc khủng hoảng bất động sản năm 2008-2009 tiền mặt lúc đó rất khan hiếm. Giai đoạn này tình hình hoàn toàn khác. Chúng ta thấy Chính phủ vào cuộc rất sớm. Cùng với đó, hiện nay người dân vẫn có tiền nhưng họ đang bị yếu tố tâm lý phanh lại.

Đây là giai đoạn “bơi qua sông nhưng phải nhả bớt vàng”. Đối với một số doanh nghiệp, thời gian vừa qua họ M&A quá nhiều dự án đến thời điểm hiện tại phải “nhả ra” để bảo toàn sức. Nhiều doanh nghiệp đã M&A dự án một cách thầm kín.

Quý 1 và quý 2 là thời điểm vàng cho nhà đầu tư sẵn nguồn tiền mua được bất động sản ở vùng giá tốt nhất - Ảnh 2.

Đối với nhà đầu tư cá nhân, người có tài chính tốt sẽ có cơ hội đi thâu tóm hàng tốt từ những nhà đầu tư đang phải “gồng mình” trả lãi vay và nợ gốc ngân hàng sau thời gian ưu đãi.

Nếu quan sát kỹ chúng ta sẽ thấy cách đây tầm 3 tháng, tâm lý thị trường bị tác động bởi yếu tố vĩ mô. Tuy nhiên, từ tháng 3-6 tháng tới thị trường sẽ bị ảnh hưởng bởi tâm lý của nhà đầu tư cá nhân. Người kẹt tiền sẽ bán tháo ra, tuy nhiên, loại sản phẩm này cần “tiền tươi” nên cũng sẽ rất kén khách, phải là khách hàng thực sự có tiềm lực tài chính.

Theo ông, sản phẩm nào sẽ vẫn hấp dẫn với người mua trong năm 2023?

Chúng ta vẫn cho rằng thị trường đóng băng giao dịch nhưng có những dự án vẫn bán tốt khi có chính sách hỗ trợ tốt, đặc biệt là những sản phẩm nhu cầu thật như căn hộ chung cư. Nhiều dự án vẫn đang bán khá tốt trong bối cảnh cả thị trường lặng sóng.

Tôi lấy ví dụ như dự án Masteri West Heights Tây Mỗ của Masterise có chính sách chỉ cần thanh toán 20% tương đương từ 700 triệu đồng là có thể sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ bàn giao trong năm 2023. Sau khi về ở người mua còn được tiếp tục hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc thêm 1 năm nữa. Như vậy, khách hàng có thể an tâm sống qua giai đoạn 2 năm khó khăn của thị trường đến hết 2024 lúc đó thị trường tốt rồi, “bơi được qua sông rồi”.

Nói như vậy, sản phẩm nhu cầu thực như căn hộ chung cư mới có cửa phát triển, các phân khúc khác thì sao, thưa ông?

Trước đây, giá đất thấp, tâm lý nhà đầu tư “thả đất” đâu thấy thắng. Chính vì vậy năm 2021 nhiều nhà đầu tư lao vào đất nền, giá đất được đẩy lên đỉnh. Đến năm 2022 giá đất nền tại tất cả các tỉnh đều bị đẩy lên mặt bằng mới. Tuy nhiên, giá chung cư không có biến động nhiều.

Tôi còn nhớ năm 2016, giá đất tại đường Cổ Linh, đường Hồng Tiến (Long Biên) chỉ có khoảng 80 triệu đồng/m2 thì nay đã lên đến 400 triệu đồng. Tuy nhiên, giá chung cư trước 40 triệu đồng thì nay không tăng hoặc chỉ tăng nhẹ lên khoảng 45 triệu đồng/m2. Nói như thế để thấy hiện tại cơ hội tăng giá đất nền sẽ khó hơn rất nhiều cơ hội căn hộ chung cư tăng giá.

Quý 1 và quý 2 là thời điểm vàng cho nhà đầu tư sẵn nguồn tiền mua được bất động sản ở vùng giá tốt nhất - Ảnh 3.

Còn đối với bất động sản nghỉ dưỡng, đối tượng cạnh tranh cao nhất của căn hộ trung và cao cấp là condotel. Nhưng hành lang pháp lý bị tắc kéo theo sự rời bỏ phân khúc căn hộ này của giới nhà giàu. Chính vì vậy, nghỉ dưỡng cũng sẽ vẫn là một cửa chưa sáng trong năm nay và sẽ còn khó khăn dài nữa.

Vậy ông đánh giá thế nào về triển vọng của phân khúc căn hộ chung cư hạng sang?

Có bao nhiêu người Việt Nam có nhu cầu mua túi bình thường về tích lũy, người ta chỉ mua túi Dior, Hermes hay đồng hồ Rolex làm của để dành. Bất động sản cao cấp cũng như hàng hiệu bởi người giàu chỉ giữ những gì là khan hiếm và nó phục vụ cho tầng lớp của họ.

Nhìn từ Singapore, Thai Lan hay Hong Kong, Nhật xu hướng của họ cũng đã diễn ra giống hệt Việt Nam, chỉ khác là họ đi trước chúng ta. Người giàu có nhiều nhà mặt đất, nhưng họ vẫn muốn sở hữu căn hộ hạng sang vì họ mỗi năm họ làm được rất nhiều tài sản, mỗi người có thể sở hữu nhiều tài sản khác nhau, thế nên sản phẩm bất động sản sinh ra việc đầu tiên là bán cho người giàu đã, sau 3 năm 5 năm người giàu sau lại nâng cấp mua lại của nhau.

Quý 1 và quý 2 là thời điểm vàng cho nhà đầu tư sẵn nguồn tiền mua được bất động sản ở vùng giá tốt nhất - Ảnh 4.
Tin tức thị trường

Tập trung thực hiện nhiệm vụ sáp nhập huyện Yên Dũng và TP Bắc Giang; đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

Posted on by admintrator
06
Th2

Ngày 1/2, đồng chí Dương Văn Thái, Ủy viên T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh uỷ kiểm tra tình hình thực hiện nhiệm vụ đầu năm tại TP Bắc Giang, huyện Yên Dũng. Cùng dự có các đồng chí: Lâm Thị Hương Thành, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh; Lê Ô Pích, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo một số sở, ngành.

Đồng chí Dương Văn Thái và đoàn công tác kiểm tra dự án xây dựng cầu Đồng Việt.
Đồng chí Dương Văn Thái và đoàn công tác kiểm tra dự án xây dựng cầu Đồng Việt.

Tại TP Bắc Giang, Bí thư Thành uỷ Vũ Trí Hải thông tin, do chuẩn bị tốt các điều kiện nên người dân TP đón Tết an toàn, vui tươi. Trong lãnh đạo, chỉ đạo, Thành uỷ thường xuyên đổi mới, sáng tạo, định kỳ kiểm điểm sâu từng việc. Ngay ngày đầu năm mới, TP đã quán triệt thực hiện 10 nhiệm vụ trọng tâm, 16 chỉ tiêu KT-XH đề ra trong năm 2023 với phương châm quyết liệt, rõ việc, linh hoạt và hiệu quả.

Liên quan đến một số dự án trọng điểm tại TP Bắc Giang như: Xây dựng cầu Á Lữ; cải tạo, mở rộng nút giao giữa đường tỉnh 293 với đường dẫn lên cầu Đồng Sơn; nâng cấp mở rộng đường nối từ tỉnh lộ 293 đến quốc lộ (QL) 17 đều được TP dồn lực giải phóng mặt bằng (GPMB), hiện được tập trung thi công, cơ bản bảo đảm tiến độ đề ra. Riêng dự án xây dựng cầu Á Lữ và nâng cấp mở rộng đường nối từ tỉnh lộ 293 đến QL 17 còn vướng mặt bằng.

Đồng chí Dương Văn Thái nắm bắt tình hình thực hiện nhiệm vụ đầu năm tại TP Bắc Giang.
Đồng chí Dương Văn Thái nắm bắt tình hình thực hiện nhiệm vụ đầu năm tại TP Bắc Giang.

Dự án xây dựng cầu Á Lữ có tổng mức đầu tư hơn 887 tỷ đồng. Đến nay, khối lượng thi công xây lắp đạt khoảng 60% giá trị hợp đồng, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào cuối tháng 5/2023. Tuy nhiên, hiện dự án vẫn vướng GPMB liên quan đến một số hộ dân xây dựng công trình trên đất nông nghiệp và đất công ích do UBND phường quản lý. TP Bắc Giang đang tập trung cao tháo gỡ khó khăn, bàn giao mặt bằng; nhà thầu phấn đấu hợp long cầu trước ngày 25/4/2023.

Đối với dự án nâng cấp mở rộng đường nối từ đường tỉnh 293 đến QL 17, TP đã thu hồi và bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công 3,137/3,8 ha. Hoàn thành việc di chuyển những ngôi mộ thuộc phạm vi dự án. Hiện còn 13 hộ không đồng thuận, TP tiếp tục thiết lập hồ sơ theo quy định; xử lý phần diện tích chồng lấn.

Cầu Á Lữ được đẩy nhanh tiến độ thi công.
Cầu Á Lữ được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Tại huyện Yên Dũng, các dự án trọng điểm như: Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Yên Lư, đường ĐH5B, xây dựng cầu Đồng Việt đã được huyện tập trung cao GPMB. Tuy nhiên, đường ĐH5B có tiến độ khá chậm do gặp nhiều vướng mắc về mặt bằng. Hạ tầng KCN Yên Lư đã giải phóng được gần 100/170 ha giai đoạn I. Người dân mong muốn bàn giao, nhận tiền bồi thường nhưng huyện gặp khó khăn trong xác định nguồn gốc đất. Với dự án cầu Đồng Việt, nhà thầu huy động nhân lực tập trung cao thi công các hạng mục, bảo đảm vượt lũ. Thời gian tới sẽ tăng ca làm việc, phấn đấu đưa dự án hoàn thành trong tháng 8/2024, trước kế hoạch 4 tháng.

Đồng chí Dương Văn Thái kiểm tra tiến độ thực hiện một số dự án trọng điểm tại huyện Yên Dũng.
Đồng chí Dương Văn Thái kiểm tra tiến độ thực hiện một số dự án trọng điểm tại huyện Yên Dũng.

Nắm bắt tình hình thực hiện nhiệm vụ sau Tết và kiểm tra thực tế các dự án trọng điểm tại TP Bắc Giang, huyện Yên Dũng, đồng chí Dương Văn Thái ghi nhận sự nỗ lực phấn đấu của các địa phương và cho rằng, kết quả đạt được của hai đơn vị trong năm qua đóng góp lớn cho sự phát triển KT-XH của tỉnh.

Đồng chí chỉ đạo, hai địa phương tiếp tục phát huy kết quả đạt được, đoàn kết để chủ động ứng phó, phân tích tình hình, vượt qua khó khăn trong năm 2023. Thực hiện tốt nguyên tắc tập trung dân chủ. Tập trung phát triển kinh tế đi đôi với xây dựng Đảng, củng cố hệ thống chính trị, tăng cường khối đại đoàn kết toàn dân. Bồi dưỡng, đào tạo đội ngũ cán bộ đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ.

Căn cứ tình hình thực tiễn để đề ra nhiệm vụ tập trung, trọng điểm, có tầm nhìn dài hạn. Bám sát chỉ đạo của Tỉnh uỷ, HĐND, UBND tỉnh, thực hiện nhiệm vụ sáp nhập huyện Yên Dũng và TP Bắc Giang đúng kế hoạch.

Đồng chí đánh giá cao công tác GPMB của TP Bắc Giang, đề nghị UBND tỉnh tổng kết, rút ra bài học kinh nghiệm để các địa phương có thể học tập, áp dụng.

Đối với huyện Yên Dũng, đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ yêu cầu huyện cần tập trung cao thực hiện các dự án, không để tình trạng chậm tiến độ kéo dài như đường ĐH5B. Làm dự án nào dứt điểm dự án đó. Công tác GPMB cần linh hoạt, bám sát cơ sở, giải quyết hợp tình, hợp lý.

Dự án xây dựng cầu Đồng Việt có tiến độ thực hiện nhanh, nhà thầu phấn đấu hoàn thành trước kế hoạch.
Dự án xây dựng cầu Đồng Việt có tiến độ thực hiện nhanh, nhà thầu phấn đấu hoàn thành trước kế hoạch.

Kiểm tra các dự án trọng điểm, đồng chí nhấn mạnh đây là các công trình có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển KT-XH của huyện, TP nói riêng, tỉnh Bắc Giang nói chung. Các dự án hoàn thành mở ra không gian, tạo động lực, cơ hội phát triển mới nên chính quyền địa phương, chủ đầu tư, nhà thầu phối hợp đẩy nhanh tiến độ thi công, sớm đưa dự án vào khai thác.

Nhà thầu cần xây dựng từng biểu tiến độ chi tiết, kiểm việc hằng ngày. Việc đẩy nhanh tiến độ thi công cần đi đôi với an toàn lao động, bảo đảm chất lượng công trình. Những khó khăn, vướng mắc cần đề xuất kịp thời, khẩn trương tháo gỡ.

Tin tức thị trường

Hai dự án lớn nhất đầu tư vào Bắc Giang chiếm hơn 45% tổng vốn FDI vào Việt Nam

Posted on by admintrator
06
Th2

Tháng 1/2023, thu hút đầu tư tại Bắc Giang đạt kết quả tích cực, tổng vốn đăng ký tăng cao so với cùng kỳ năm trước. Bắc Giang là tỉnh dẫn đầu thu hút FDI trong tháng 1/2023.

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Theo Bộ kế hoạch và Đầu tư, tính đến 20/1/2023, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 1,69 tỷ USD, giảm 19,8% so với cùng kỳ năm 2022. Tổng vốn đầu tư đăng ký giảm do vốn điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần (GVMCP) giảm mạnh. Trong khi đó, vốn đầu tư mới cũng như số dự án mới và số lượt dự án điều chỉnh vốn vẫn tăng so với cùng kỳ.

Theo địa bàn đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 32 tỉnh, thành phố trên cả nước trong tháng 1/2023. Bắc Giang dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 791,9 triệu USD, chiếm gần 47% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng gấp gần 10,7 lần so với cùng kỳ năm 2021.

TP Hồ Chí Minh xếp thứ hai với 50 dự án mới, tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 179 triệu USD, chiếm hơn 10,6% tổng vốn đầu tư cả nước. Tiếp theo lần lượt là Đồng Nai, Bắc Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu…

Nếu xét về số dự án, TP Hồ Chí Minh dẫn đầu cả nước cả về số dự án mới (32,7%), số lượt dự án điều chỉnh (22,5%) và GVMCP (68,1%).

Với riêng Bắc Giang, những ngày đầu năm mới, tỉnh được nhiều doanh nghiệp vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký đầu tư thực hiện dự án. Điển hình là dự án “Nhà máy công nghệ chính xác Fulian” Ingrasys (Singapore) Pte.Ltd do Công ty TNHH Fulian thực hiện tại Khu công nghiệp (KCN) Quang Châu (Việt Yên). Dự án được triển khai trên diện tích gần 50 ha. Mục tiêu chính là sản xuất linh kiện điện tử, máy vi tính và thiết bị truyền thông.

Ngoài dự án này, Hainan Longi Green Energy Technology Company Limited (Trung Quốc) cũng đầu tư nhà máy sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời với quy mô công suất 3.500 Mw/năm tại KCN Hòa Phú (Hiệp Hòa). Dự án được triển khai từ quý I/2023. Tổng vốn đăng ký của hai dự án trên khoảng 761 triệu USD.

Với số vốn này, 2 dự án đã chiếm hơn 96% tổng vốn đăng ký vào Bắc Giang và chiếm hơn 45% tổng vốn đăng ký vào Việt Nam trong tháng 1/2022.

Ngoài các dự án trên, trong tháng 1/2023, Bắc Giang tiếp nhận 23 hồ sơ đề nghị cấp mới, cấp điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Lũy kế đến nay, tổng số các dự án đầu tư tại các KCN là 448 dự án, trong đó có 336 dự án FDI. Tổng vốn đầu tư đăng ký 8,15 tỷ USD và 17.812 tỷ đồng. Vốn đầu tư thực hiện ước đạt khoảng 5,34 tỷ USD và khoảng 7.490 tỷ đồng.

Năm 2023, Bắc Giang phấn đấu thu hút khoảng 1,3 tỷ USD. Trong đó, riêng thu hút vào KCN đạt 1 tỷ USD. Tại phiên họp thường kỳ UBND tỉnh tháng 1/2023, đồng chí Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, ngay từ những ngày đầu năm, thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh đạt kết quả tích cực. Đây là tín hiệu vui trong thu hút đầu tư, phát triển của tỉnh.

Tin tức thị trường

Những nhiệm vụ cấp thiết của Bộ Xây dựng trong năm 2023

Posted on by admintrator
03
Th2
Những nhiệm vụ cấp thiết của Bộ Xây dựng trong năm 2023

Một trong những nhiệm vụ được Bộ Xây dựng triển khai trong năm 2023 là tiếp tục tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, thúc đẩy chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ; trọng tâm là triển khai đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn từ 2021 – 2030.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có Quyết định số 42/QĐ-BXD về việc ban hành Chương trình hành động của ngành Xây dựng thực hiện Nghị quyết số 01/NQ-CP của Chính phủ về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội, Dự toán ngân sách Nhà nước và cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia năm 2023.

Trong kế hoạch, Bộ Xây dựng đã đề ra 11 nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu nhằm cụ thể hóa và triển khai có hiệu quả Nghị quyết 01/NQ-CP.

Theo đó, Bộ Xây dựng sẽ ưu tiên tập trung hoàn thiện thể chế pháp luật về xây dựng. Thực hiện nghiêm túc, đúng tiến độ, thời hạn các nhiệm vụ được giao tại Chương trình công tác của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ năm 2023. Thực hiện Chương trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật và các đề án của Bộ Xây dựng năm 2023; trọng tâm là hoàn thiện dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và các văn bản quy định chi tiết bảo đảm tiến độ theo yêu cầu tại Nghị quyết của Quốc hội; nghiên cứu, xây dựng Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sau khi được Chính phủ thông qua chính sách, Quốc hội đưa vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024; hoàn thành hồ sơ đề nghị xây dựng Luật Quản lý và phát triển đô thị, Luật Cấp, thoát nước, trình Chính phủ trước ngày 01/11/2023; tổ chức nghiên cứu Luật điều chỉnh về quản lý không gian ngầm.

Nhiệm vụ thứ hai là đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số và xây dựng Chính phủ điện tử. Cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao sức cạnh tranh của ngành xây dựng. Trong đó, chú trọng triển khai Kế hoạch cải cách hành chính năm 2023 và tiếp tục thực hiện Kế hoạch cải cách hành chính giai đoạn 2021-2030.

Thực hiện thống kê, công bố, cập nhật và công khai thủ tục hành chính (TTHC) trên Cổng dịch vụ công quốc gia về TTHC đảm bảo kịp thời, chính xác và niêm yết TTHC tại bộ phận một cửa; rà soát, đánh giá chi phí tuân thủ, đề xuất phương án đơn giản hóa TTHC; đẩy mạnh việc thực hiện cung cấp dịch vụ công trực tuyến. Hoàn thành xây dựng kho dữ liệu dùng chung ngành xây dựng; trục tích hợp chia sẻ dữ liệu Bộ Xây dựng.

Xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng; ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) trong công khai thông tin quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị Việt Nam.

Những nhiệm vụ cấp thiết của Bộ Xây dựng trong năm 2023 - Ảnh 1.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng nhấn mạnh việc thực hiện nghiêm túc Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng và phát triển bền vững đô thị đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Tổ chức triển khai hiệu quả, bảo đảm tiến độ các nhiệm vụ được giao tại Nghị quyết số 148/NQ-CP ngày 11/11/2022 về Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 và Kế hoạch hành động của Bộ Xây dựng triển khai Nghị quyết.

Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tham gia góp ý, xây dựng nội dung và thẩm định các hợp phần quy hoạch thuộc lĩnh vực xây dựng trong quy hoạch vùng theo tiến độ chung và phối hợp với các địa phương trong xây dựng nội dung quy hoạch xây dựng của quy hoạch tỉnh.

Tiếp tục nghiên cứu, bổ sung các quy định về quản lý quy hoạch điều chỉnh, bổ sung các quy chuẩn, tiêu chuẩn về quy hoạch, đảm bảo sự đồng bộ, thống nhất giữa quy hoạch phát triển đô thị và kiến trúc.

Đáng chú ý, một trong những nhiệm vụ được Bộ Xây dựng triển khai trong năm 2023 là tiếp tục tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, thúc đẩy chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ; trọng tâm là triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Đồng bộ các giải pháp phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định.

Theo đó, tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp. Triển khai có hiệu quả Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2030 và Đề án An ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản đảm bảo an sinh xã hội.

 

Tập trung nghiên cứu đồng bộ các cơ chế, chính sách, giải pháp khuyến khích, thu hút đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản, khắc phục lệch pha cung-cầu sản phẩm bất động sản, chú trọng khuyến khích phát triển sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu lớn của xã hội như: Nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp.

Những nhiệm vụ cấp thiết của Bộ Xây dựng trong năm 2023 - Ảnh 2.

Hoàn thiện, duy trì thường xuyên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Thường xuyên bám sát tình hình thị trường bất động sản để kịp thời điều chỉnh, tháo gỡ những khó khăn, hạn chế, bất cập của cơ chế, chính sách, pháp luật, thiên tai, tác động của dịch Covid-19 để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Nhiệm vụ và giải pháp thứ năm mà Bộ Xây dựng đặt ra trong Chương trình hành động là nâng cao hiệu quả quản lý đầu tư xây dựng, kiểm soát chặt chẽ chất lượng công trình. Tập trung hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức và giá xây dựng

Đối với lĩnh vực vật liệu xây dựng, Bộ cho biết sẽ chú trọng phát triển vật liệu xây dựng gắn với bảo vệ môi trường; chủ động phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Cụ thể, tập trung hoàn thiện “Quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng các loại khoáng sản làm vật liệu xây dựng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050” và xây dựng Kế hoạch thực hiện sau khi được phê duyệt. Tiếp tục triển khai Chiến lược phát triển vật liệu xây dựng Việt Nam thời kỳ 2021-2030, định hướng đến năm 2050; đề án An ninh kinh tế trong lĩnh vực vật liệu xây dựng; chương trình phát triển vật liệu xây không nung tại Việt Nam đến năm 2030 và các Đề án đã được phê duyệt.

Tiếp tục theo dõi diễn biến thị trường vật liệu xây dựng, bảo đảm cân đối cung – cầu, bình ổn thị trường, đặc biệt là các vật liệu chủ yếu; nghiên cứu rà soát, đề xuất các giải pháp quản lý việc đầu tư phát triển các sản phẩm vật liệu xây dựng khi các quy hoạch sản phẩm hết hiệu lực. Tăng cường rà soát, quản lý, kiểm tra việc thực hiện các quy hoạch khoáng sản làm vật liệu xây dựng đã ban hành theo hướng khai thác, sử dụng hợp lý, hiệu quả các nguồn tài nguyên khoáng sản làm vật liệu xây dựng.

Trong Chương trình hành động, Bộ Xây dựng cũng cho biết sẽ tập trung đẩy mạnh phát triển nguồn nhân lực ngành xây dựng gắn với đổi mới nghiên cứu, phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo.

Siết chặt kỷ cương, kỷ luật trong quản lý tài chính-ngân sách nhà nước. Tổ chức thực hiện kế hoạch và đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công. Đồng thời tập trung thực hiện Kế hoạch sắp xếp lại các doanh nghiệp do Bộ Xây dựng làm đại diện chủ sở hữu. Tăng cường công tác xây dựng Đảng và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước; đẩy mạnh phòng, chống tham nhũng, tiêu cực, lãng phí.

Tăng cường hội nhập kinh tế quốc tế; đẩy mạnh công tác thông tin, truyền thông. Tiếp tục thực hiện, phối hợp công tác phòng, chống dịch Covid-19.

Trên cơ sở Chương trình hành động, lãnh đạo Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị xây dựng, ban hành kế hoạch cụ thể để triển khai Chương trình hành động của Bộ, trong đó xác định rõ mục tiêu, nhiệm vụ, tiến độ cụ thể thực hiện. Đồng thời có các giải pháp tổ chức thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp trong Chương trình hành động đã đề ra nhằm góp phần thực hiện tốt nhiệm vụ được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giao.