Tin tức thị trường

Mẫu nhà ống đẹp được mọi người yêu thích năm 2023

Posted on 28/03/2023 by admintrator

28
Th3

Những năm gần đây mẫu nhà ống đang được nhiều người yêu thích cả ở thành thị lẫn nông thôn. Dưới đây là một số mẫu nhà ống đẹp bạn đọc có thể tham khảo.

Do mật độ dân số ngày càng đông, diện tích đất ở ngày càng hạn chế, nên việc xây dựng nhà ống để đáp ứng nhu cầu sử dụng của mọi người. Nhà ống thường được thiết trên diện tích đất có chiều sâu lớn hơn chiều ngang, những mảnh đất hình chữ nhật.

Mẫu nhà ống đẹp được mọi người yêu thích năm 2023

Mẫu nhà ống một tầng 2 phòng ngủ có diện tích hạn chế. Đảm bảo không gian riêng cho các thành viên trong gia đình, vừa đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái trong sinh hoạt. Ảnh: xaydungso

Nhà ống tầng 1 kinh doanh với mảnh đất mặt tiền có tiềm năng kinh doanh thì thiết kế nhà ống 1 tầng kinh doanh rất phù hợp. Khi thiết kế nhà kiểu này bạn sẽ có một không gian thoáng đãng, rộng rãi ở phía trước thuận lợi đồ dùng, vật dụng phù hợp cho mục đích của bạn. Ảnh: xaydungso

Nhà ống tầng 1 mái thái với kiến trúc độc đáo, toát lên được sự hiện đại, trẻ trung và ấn tượng được ứng dụng rộng rãi. Thiết kế nhà kiểu này tạo được điểm nhấn cho căn nhà. Nhà ống thiết kế đơn giản nhưng phần mái thái là điểm thu hút và đẹp mắt hơn của căn nhà. Ảnh: xaydungso

Nhà ống 1 tầng mái chéo thiết kế này tối ưu diện tích, tạo các khoảng trống thoáng đãng. Tạo cảm giác rộng rãi hơn với màu sáng và sử dụng kính đón ánh sáng tự nhiên. Ảnh: youhomes

Mẫu nhà ống 1 tầng với thiết kế mặt tiền đơn giản, hiện đại với những đường nét kiến trúc khỏe khoắn. Tạo điểm nhấn cho không gian trước nhà bằng khoảng sân vườn rộng và hệ thống cửa kính trong suốt. Với hệ thống bậc tam cấp được xây dựng khá cao giúp cho ngôi nhà trở nên cao ráo và mát mẻ hơn. Ảnh: neohouse

Nhà ống 1 tầng với phong cách hiện đại, đơn giản được nhiều cặp vợ chồng trẻ yêu thích vì ít vốn. Với khoảng không gian trống trước nhà được trồng cây cảnh và hoa. Với kiến trúc hiện đại, phóng khoáng làm cho toàn bộ mặt tiền tràn ngập sức sống và bắt mắt hơn. Ảnh: neohouse

Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình có 4 – 6 thành viên. Nếu gia đình có ông bà sống cùng, một phòng ngủ được đành làm phòng ông bà, thường được bố trí tại tầng 1 để người lớn tiện đi lại. Ảnh: anviethouse

Mẫu nhà ống hiện đại 2 tầng mái lệch làm cho căn nhà trở nên sang trọng, lạ mắt và bắt mắt hơn. Ảnh: anviethouse

Nhà ống 2 tầng mái Nhật với thiết kế độ dốc nhẹ hơn mái Thái với đường nét đơn giản thích hợp với các căn nhà 2 tầng hiện đại có sân vườn rộng rãi, đem lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Ảnh: anviethouse

Mẫu nhà ống 3 tầng 5m có thiết kế khu vực tầng 1 để ô tô, một phần không gian của ngôi nhà làm nơi để xe, với phần mặt tiền phía trước ngôi nhà rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển ô tô. Nếu mặt tiền hẹp và đường không rộng có thể thiết kế tầng 1 thành không gian sinh hoạt chung và nhà bếp.

Mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng, với những gia đình nhiều thành viên thì có thêm không gian sinh hoạt. Gác lửng được bố trí hợp lý giúp cho không gian của ngôi nhà trở nên thông thoáng, rộng rãi, linh hoạt hơn trong việc bố trí không gian chức năng.

Nhà ống tân cổ điển 3 tầng mái vòm đây là kiến trúc nổi bất trong phong cách tân cổ điểm, với mái vòm được lấy ý tưởng từ phần mái trong cung điện xưa. Đây là mẫu thiết kế thiên về sự sang trọng cổ điển.

Tin tức thị trường

Ngân hàng tuần qua: NHNN “ế ” vốn, lãi suất giảm trên khắp các mặt trận

Posted on 28/03/2023 by admintrator

28
Th3

Ngân hàng Nhà nước bị “ế” vốn cho vay OMO 4 ngày liên tiếp trong bối cảnh thanh khoản hệ thống ngân hàng dồi dào, lãi suất giảm trên cả thị trường 1 và thị trường 2.

Lãi suất đồng loạt giảm trên thị trường 1

Trong tuần qua, loạt ngân hàng từng có lãi suất tiền gửi trên 9%/năm đều đã điều chỉnh xuống dưới mốc này.

Tại BaoVietBank, lãi suất cũng đã khoảng 0,1-0,2 điểm % so với tuần trước. Hiện lãi suất kỳ hạn 6 tháng ở mức 8,8%/năm, kỳ hạn 12 tháng là 8,9% và kỳ hạn 36 tháng là 8,5%/năm.

HDBank cũng mới điều chỉnh lãi suất từ ngày 23/3. Trong đó, lãi suất kỳ hạn 6 tháng hình thức tiết kiệm online giảm từ 9%/năm xuống 8,8%/năm. Lãi suất kỳ hạn 12 tháng giữ nguyên 8,8%/năm, lãi suất kỳ hạn 36 tháng 6,9%/năm.

Đáng chú ý, từ ngày mai (27/3), LienVietPostBank sẽ áp dụng biểu lãi suất mới và giảm ở khá nhiều kỳ hạn. Trong đó, lãi suất kỳ hạn từ 13 tháng trở đi được điều chỉnh giảm 0,2 điểm % xuống 9%/năm. Ngân hàng giữ nguyên lãi suất 6 tháng là 8,5%/năm và 12 tháng là 8,6%/năm.

Khảo sát đến hết tuần này, tại kỳ hạn 12 tháng, chỉ còn SCB và ABBank niêm yết từ 9%/năm. Tuy nhiên, xấp xỉ mốc này thì có khá nhiều nhà băng, có thể kể đến Kienlongbank, BaoVietBank, BacABank, VietBank, NamABank, HDBank, GPBank với mức áp dụng 8,8-8,9%/năm.

Bên cạnh lãi suất tiền gửi, một số ngân hàng gần đây cũng thay đổi lãi suất cơ sở (để tính lãi suất cho vay) theo định kỳ như Techcombank và SHB.

Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank thì triển khai các gói cho vay ưu đãi với tổng quy mô lên tới 370.000 tỷ đồng và 500 triệu USD, với lãi suất chỉ từ 7%/năm.

Lãi suất liên ngân hàng giảm xuống mức thấp nhất 8 tháng

Số liệu mới nhất của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho thấy, lãi suất cho vay VND bình quân liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm trong phiên ngày 23/3 đã giảm xuống còn 1,34%/năm – mức thấp nhất kể giữa tháng 7/2022. So với cuối tuần trước, lãi suất cho vay qua đêm liên ngân hàng đã giảm hơn một nửa và giảm gần 5 điểm % so với mức cao điểm ghi nhận hồi đầu tháng 3.

Lãi suất liên ngân hàng liên tục giảm sâu sau khi NHNN quyết định giảm 1 điểm % một số loại lãi suất điều hành từ ngày 15/3. Bên cạnh đó, để hỗ trợ thanh khoản hệ thống, NHNN cũng đã dừng phát hành tín phiếu mới hút tiền từ đầu tuần trước.

Ngoài sự hỗ trợ chính sách của NHNN, thanh khoản hệ thống cũng dồi dào hơn do nhu cầu tín dụng còn thấp. Theo số liệu của NHNN, tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đến ngày 24/2 mới chỉ đạt 0,77%, chưa bằng 1/3 mức tăng cùng kỳ năm 2022.

Ngân hàng Nhà nước “ế” vốn trên thị trường mở

Thanh khoản dồi dào cùng với lãi suất liên ngân hàng ở mức thấp khiến các nhà băng không còn mặn mà với kênh cho vay cầm cố giấy tờ có giá (OMO) của NHNN.

Trên thị trường mở, phiên 24/3, NHNN tiếp tục chào thầu 5.000 tỷ đồng trên kênh cầm cố kỳ hạn 28 ngày, lãi suất 5,5% nhưng không có khối lượng trúng thầu. Như vậy, đây là phiên thứ 4 liên tiếp NHNN bị “ế” vốn trên thị trường mở.

Việc NHNN bị “ế” vốn qua các phiên chào thầu không có gì khó hiểu. Ngoài thanh khoản dồi dào hơn thì lãi suất chào thầu mà NHNN đưa ra là 5,5%/năm cao hơn lãi suất liên ngân hàng. Do đó,các ngân hàng đang ưu tiên vay mượn lẫn nhau thay vì tìm đến NHNN.

Eximbank đặt mục tiêu lợi nhuận 5.000 tỷ, chia cổ tức tỷ lệ 18% trong năm nay

Eximbank tuần qua đã công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023.

Năm 2023, Eximbank đặt mục tiêu tổng tài sản đạt 210.000 tỷ đồng, tăng 13,5% so với năm 2022. Huy động vốn dự kiến tăng 11% lên 165.000 tỷ, dư nợ cấp tín dụng (bao gồm trái phiếu doanh nghiệp) tăng 12,3% lên 146.600 tỷ. Eximbank cũng cho biết chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng này sẽ thực hiện trong điều kiện được Ngân hàng Nhà nước cho phép.

Lợi nhuận trước thuế năm 2023 mục tiêu là 5.000 tỷ, tăng 35%. Trước đó, năm 2022, ngân hàng ghi nhận lợi nhuận trước thuế tăng tới 207% so với cùng kỳ, đạt 3.709 tỷ đồng và vượt xa kế hoạch (2.500 tỷ).

Tại Đại hội, Eximbank sẽ trình cổ đông phương án tăng vốn điều lệ. Cụ thể, ngân hàng dự kiến phát hành 265,5 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, từ đó tăng vốn điều lệ lên hơn 17.469 tỷ đồng. Tỷ lệ phát hành là 18%. Nguồn vốn thực hiện từ nguồn lợi nhuận còn lại lũy kế năm trước (đến cuối năm 2021) và lợi nhuận của năm 2022 sau khi trích lập các quỹ.

ACB đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2023 vượt 20.000 tỷ

Theo tờ trình Đại hội cổ đông thường niên 2023, ACB đặt mục tiêu đến cuối năm 2023, tổng tài sản đạt 668.788 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Tiền gửi mục tiêu đạt 495.411 tỷ đồng (bao gồm giấy tờ có giá) và dư nợ cho vay đạt 453.836 tỷ đồng, tăng lần lượt 8,1% và 9,7%. Mức tăng hạn mức tín dụng thực tế sẽ được điều chỉnh khi được NHNN cấp bổ sung. Tỷ lệ nợ xấu kiểm soát dưới 2%.

Lợi nhuận trước thuế đề ra cho năm 2023 là 20.058 tỷ đồng, tăng 17,2% so với năm 2022.

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận, HĐQT ACB trình cổ đông thông qua phương án chia cổ tức tổng tỷ lệ 25%, trong đó 15% bằng cổ phiếu và 10% bằng tiền mặt.

Cổ phiếu VPB dẫn đầu ngành về tăng giá và thanh khoản

Tuần giao dịch vừa qua (20/3 – 24/3) tiếp tục chứng kiến sự phân hóa của nhóm cổ phiếu ngân hàng với 8 mã tăng giá, 6 mã đứng tham chiếu và 13 mã giảm giá.

Trong đó, VPB tiếp tục dẫn đầu toàn ngành với mức tăng 7,4%, đóng cửa tuần tại mức giá 21.150 đồng/cp. Như vậy, tính riêng từ đầu tháng 3 tới nay, cổ phiếu VPB đã tăng gần 25%.

Xếp sau VPB, lần lượt là LPB (+4%) SHB (+2,4%), PGB (+2%), MBB (+1,7%), OCB (+1,3%), SGB (+1,1%), ACB (+0,8%).

Ở chiều ngược lại, TPB giảm mạnh nhất ngành với mức -3,5%. Đứng sau là VBB (-3,1%), HDB (-2,4%), EIB (-2,3%), NAB (-2,1%), VAB (-2%). Nhóm cổ phiếu ngân hàng quốc doanh là CTG và BID cũng giảm lần lượt 1,7% và 1,6%.

Thanh khoản của nhóm cổ phiếu ngân hàng đi ngang so với tuần trước đó với hơn 789 triệu cổ phiếu được giao dịch, tương đương với giá trị đạt 14.457 tỷ đồng.

Trong đó, MSB dẫn đầu toàn ngành về khối lượng giao dịch khi có gần 161 triệu cp được trao tay; trong đó có hơn 155 triệu cp theo phương thức thỏa thuận. Tuy nhiên, VPB vẫn đứng đầu ngành về giá trị giao dịch với gần 2.864 tỷ đồng.

Tin tức thị trường

Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất huyện Lục Ngạn đến năm 2030

Posted on 22/03/202322/03/2023 by admintrator

22
Th3

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lục Ngạn.

Cụ thể, đối với diện tích, cơ cấu các loại đất, điều chỉnh đất nông nghiệp từ 75.643,20 ha lên 75.681,76 ha, đất phi nông nghiệp từ 25.213,06 ha lên 27.384,04 ha, đất chưa sử dụng từ 2.395,10 ha xuống còn 185,57 ha.

Đối với diện tích chuyển mục đích sử dụng đất, đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 2.112,72 ha; chuyển đổi đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm là 269,65 ha; đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng là 63,50 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 36,52 ha.

Ảnh minh họa.

Đối với diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng, đất nông nghiệp là 2.038,15 ha, đất phi nông nghiệp là 34,64 ha.

Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm về tính chính xác, phù hợp quy định pháp luật đối với các nội dung thẩm định, trình UBND tỉnh nêu trên. Đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Sở toàn bộ hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch đã được phê duyệt trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định này. Thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát, đôn đốc việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất của huyện bảo đảm nguyên tắc kịp thời, sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, đúng quy định pháp luật. Định kỳ hàng năm báo cáo UBND tỉnh, Bộ Tài nguyên và Môi trường về kết quả thực hiện Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của UBND huyện Lục Ngạn theo quy định.

UBND huyện Lục Ngạn chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của các nội dung thông tin, số liệu, tài liệu, hệ thống bản đồ, cơ sở dữ liệu trong hồ sơ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lục Ngạn. Đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của huyện toàn bộ hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch đã được phê duyệt trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định này, đồng thời tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Thực hiện quản lý đất đai, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt. Tổ chức kiểm tra, đôn đốc thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp xã. Định kỳ hàng năm báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để tổng hợp, báo cáo Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.

Tin tức thị trường

Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thành phố Bắc Giang đến năm 2030

Posted on 22/03/2023 by admintrator

22
Th3

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thành phố Bắc Giang đến năm 2030.

Cụ thể, đối với diện tích, cơ cấu các loại đất, điều chỉnh đất nông nghiệp từ 3.161,17 ha xuống còn 891,31 ha, đất phi nông nghiệp từ 3.463,35 ha lên 5.735,60 ha, đất chưa sử dụng từ 31,00 ha xuống còn 28,61 ha.

Đối với diện tích chuyển mục đích sử dụng đất, đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 2.269,86 ha, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 41,14 ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 35,97 ha.

Ảnh minh họa.

Đối với diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng, đất phi nông nghiệp là 2,39 ha.

Thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát, đôn đốc việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất của thành phố bảo đảm nguyên tắc kịp thời, sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, đúng quy định pháp luật. Định kỳ hàng năm báo cáo UBND tỉnh, Bộ Tài nguyên và Môi trường về kết quả thực hiện Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của UBND thành phố Bắc Giang theo quy định.

UBND thành phố Bắc Giang chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của các nội dung thông tin, số liệu, tài liệu, hệ thống bản đồ, cơ sở dữ liệu trong hồ sơ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Bắc Giang. Đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của thành phố toàn bộ hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch đã được phê duyệt trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định này, đồng thời tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Tin tức thị trường

Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu số 3, thành phố Bắc Giang

Posted on 14/03/2023 by admintrator

14
Th3

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu số 3, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/2.000).

Cụ thể, điều chỉnh quy hoạch với diện tích khoảng 1.650 m² đất mặt nước (nuôi trồng thủy sản) thành đất thể dục thể thao.

Điều chỉnh quy hoạch với diện tích khoảng 250m² đất nông nghiệp (Hộ gia đình xây dựng công trình trên đất nông nghiệp) thành đất thể dục thể thao. Sau khi điều chỉnh, đất thể dục thể thao có diện tích khoảng 16.200m².

Ảnh minh họa.

Các nội dung khác theo đồ án Quy hoạch phân khu số 3, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/2.000) đã được phê duyệt.

Sở Xây dựng, UBND thành phố Bắc Giang chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định, có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Tin tức thị trường

Bắc Giang thành lập Cụm công nghiệp Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn

Posted on 13/03/202313/03/2023 by admintrator

13
Th3

Bắc Giang thành lập Cụm công nghiệp Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn

(BGĐT) – UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định về việc thành lập Cụm công nghiệp (CCN) Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn.

Theo đó, CCN Phượng Sơn có diện tích 65 ha. Địa điểm CCN thuộc địa bàn xã Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn.

Ranh giới phía Bắc giáp vườn trồng vải của người dân thôn Ải, xã Phượng Sơn; phía Nam giáp Quốc lộ 31; phía Đông giáp vườn trồng vải của người dân thôn Ải, xã Phượng Sơn; phía Tây giáp đường liên thôn và xã Đông Hưng, huyện Lục Nam.

Sản xuất bao bì bằng giấy, bìa là một trong các ngành nghề thu hút đầu tư vào CCN Phượng Sơn.

Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm: Sản xuất thùng xốp; sản xuất chế biến nông sản, lâm sản, thực phẩm; may mặc; sản xuất bao bì bằng giấy, bìa; sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn; sản xuất sản phẩm điện tử; sản xuất thiết bị điện; sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe ô tô và xe có động cơ khác; công nghiệp chế biến, chế tạo khác, công nghiệp hỗ trợ.

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN là Liên danh Công ty cổ phần Đại Phước Bắc Giang (nay đổi tên là Công ty cổ phần DP INVEST) và Công ty TNHH Đầu tư CN Đông Bắc.

Dự án tổng mức đầu tư là 806,669 tỷ đồng từ vốn của chủ đầu tư và vốn huy động hợp pháp khác. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Tin tức thị trường

Thành lập Cụm công nghiệp Đại Lâm 2, huyện Lạng Giang

Posted on 13/03/2023 by admintrator

13
Th3

Thành lập Cụm công nghiệp Đại Lâm 2, huyện Lạng Giang

(BGĐT) – UBND tỉnh Bắc Giang vừa có Quyết định thành lập Cụm công nghiệp (CCN) Đại Lâm 2, huyện Lạng Giang.

CCN Đại Lâm 2 có diện tích 60 ha, thuộc địa bàn hai xã Đại Lâm và Xương Lâm, huyện Lạng Giang.

Ranh giới phía Bắc giáp đường dân cư hiện trạng xã Xương Lâm và đường quy hoạch (tuyến số 2 – chạy song song với cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn); phía Nam giáp dân cư hiện trạng và cánh đồng canh tác thôn Hố Dầu, xã Đại Lâm; phía Đông giáp ngòi Thảo và dân cư hiện trạng xã Đại Lâm; phía Tây giáp dân cư xã Đại Lâm và đường tỉnh nối quốc lộ 31 với quốc lộ 1A.

Ngành điện, điện tử là một trong các ngành nghề thu hút đầu tư tại CCN Đại Lâm. Ảnh minh hoạ.

Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm: Ngành điện, điện tử, cơ khí, may mặc, thiết bị dụng cụ y tế, dược, chế biến nông lâm sản, thực phẩm, công nghiệp chế biến, chế tạo khác, công nghiệp hỗ trợ, cho thuê kho xưởng.

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty cổ phần Xây dựng 179. Dự án có tổng mức đầu tư 656,2 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Tin tức thị trường

Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng

Posted on 13/03/2023 by admintrator

13
Th3

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/2.000).

Cụ thể, đối với điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất: Điều chỉnh tuyến đường giao thông giữa đất công nghiệp (ký hiệu CN5) và đất hạ tầng kỹ thuật (ký hiệu KT6) thành đất công nghiệp. Điều chỉnh dịch chuyển tuyến đường giao thông giữa hai lô đất công nghiệp (ký hiệu lô CN4, CN5) về phía Tây (giáp đất cây xanh ký hiệu CX18).

Điều chỉnh gộp hai lô đất công nghiệp (ký hiệu CN4 và CN5) thành đất công nghiệp (ký hiệu CN2) với diện tích không thay đổi là 12,28ha. Điều chỉnh ranh giới, vi chỉnh diện tích đất cây xanh (ký hiệu CX17, CX18, CX20, CX21) do dịch chuyển tuyến đường giao thông giữa hai lô đất công nghiệp (ký hiệu lô CN4, CN5).

Ảnh minh họa.

Đối với quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Điều chỉnh hướng tuyến đường dây, đường ống các hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo các nội dung điều chỉnh cục bộ về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, sử dụng đất và giao thông.

Các nội dung khác của đồ án giữ nguyên theo Quyết định số 707/QĐ-UBND ngày 16/7/2021, Quyết định số 416/QĐ-UBND ngày 04/5/2022 và Quyết định số 1223/QĐ-UBND ngày 05/12/2022 của UBND tỉnh.

Sở Xây dựng, Công ty cổ phần KCN Sài Gòn – Bắc Giang chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định, có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Tin tức thị trường

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Ngọc Vân, xã Ngọc Vân (Tân Yên)

Posted on 01/03/2023 by admintrator

01
Th3

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Ngọc Vân, xã Ngọc Vân, huyện Tân Yên (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Ngọc Vân, huyện Tân Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đường tỉnh 295 và khu dân cư hiện trạng thôn Hợp Tiến; phía Nam giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Cầu Mới; phía Đông giáp dân cư hiện trạng thôn Cầu Mới, thôn Đồng Trống; phía Tây giáp đất nông nghiệp thôn Đồng Trống, thôn Núi Ính và đường quy hoạch (đường tỉnh 294B) và Cụm công nghiệp Ngọc Vân.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 21,2ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 3.380 người. Khu dân cư Ngọc Vân có tính chất là khu dân cư mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Ngọc Vân, huyện Tân Yên.

Trên cơ sở định hướng quy hoạch vùng huyện Tân Yên đã được phê duyệt, quy hoạch tổng thể bố cục kiến trúc cảnh quan các khu chức năng hài hòa, mỹ quan, khai thác tối đa hiệu năng sử dụng, bảo đảm được tính chất của đồ án, định hướng tổ chức không gian được quy hoạch như sau: Hệ thống trục giao thông chính trong khu dân cư theo hướng Bắc – Nam và Đông – Tây, phía Tây khu dân cư kết nối với tuyến đường tỉnh 294B và phía Bắc kết nối với tuyến đường tỉnh 295. Tại khu vực phía Bắc quy hoạch công trình ở xã hội cao tầng tạo điểm nhấn phía Bắc cho khu dân cư; khu vực phía Tây giáp đường tỉnh 294B quy hoạch đất thương mại dịch vụ, tạo cảnh quan và điểm nhấn về thương mại, khu vực trung tâm đồ án quy hoạch các khu công cộng phục vụ khu dân cư hiện hữu và dân cư mới.

Cây xanh quy hoạch tại khu vực lõi, trung tâm của khu dân cư, tạo không gian mở và là điểm nhấn, phục vụ chung cho toàn bộ khu vực. Nhà ở chia lô được quy hoạch dải đều khu dân cư, trên các trục giao thông chính chia nhà ở có kích thước rộng vừa ở, vừa kết hợp kinh doanh.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải…; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe…

Tin tức thị trường

Bắc Giang: Có đất công nghiệp đến đâu, đăng ký đầu tư đến đó

Posted on 24/02/202324/02/2023 by admintrator

24
Th2

Với hàng loạt giải pháp cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, Bắc Giang có sức hút lớn với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Có đất công nghiệp đến đâu, doanh nghiệp (DN) đăng ký đầu tư đến đó, hiện quỹ đất chưa đáp ứng đủ nhu cầu.

Nhiều nhà đầu tư quan tâm

Bắc Giang được nhiều DN, tập đoàn lớn lựa chọn thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh. Đến nay, cơ bản các khu công nghiệp (KCN) được thành lập, mở rộng đã được lấp đầy với tiến độ nhanh, hiện có hơn 400 DN đang sản xuất, kinh doanh. Nhiều tháng nay, Bắc Giang luôn trong tình trạng thiếu quỹ đất công nghiệp. Nhiều DN lớn có nhu cầu đầu tư vào KCN song chưa có hạ tầng, nơi có hạ tầng lại chưa đủ các hạng mục thiết yếu phục vụ sản xuất.

KCN Việt Hàn đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng.

Tại KCN Việt Hàn (quy mô 50 ha giai đoạn 1), đến nay chủ đầu tư đã giải phóng mặt bằng (GPMB) khoảng 48,6/50 ha; hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của dự án và đang triển khai xây dựng hạ tầng KCN; tiếp tục hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Tại đây, Tập đoàn JA Solar Việt Nam đang xây dựng nhà xưởng đầu tư dự án JANE quy mô 99 triệu USD sản xuất tấm tế bào quang điện. Dự kiến dự án hoàn thành, đưa vào vận hành thử trong tháng 6 năm nay. Được biết, JA Solar Việt Nam đã có 2 dự án hoạt động tại KCN Quang Châu với khoảng 3 nghìn công nhân. Các sản phẩm chính gồm: Tấm silic và lắp ráp tấm pin năng lượng mặt trời, tấm tế bào quang điện.

Doanh nghiệp đầu tư nhà xưởng tại Khu công nghiệp Quang Châu.

Tại KCN Yên Lư dù chưa có hạ tầng song đã có một số nhà đầu tư ghi nhớ biên bản thỏa thuận đầu tư như: Yonz Technology Singapore PTE.Ltd đến từ Singapore đăng ký đầu tư để sản xuất pin năng lượng mặt trời. Hiện nay, một số DN đang tìm hiểu để đầu tư vào KCN Tân Hưng (Lạng Giang), nổi bật là Tập đoàn Yadea (Trung Quốc) đăng ký thực hiện dự án xây dựng nhà máy sản xuất, lắp ráp xe máy điện. Với dự án này, Tập đoàn Yadea sản xuất, lắp ráp khoảng 2 triệu xe/năm. Tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 100 triệu USD. Được thành lập vào năm 2001, thương hiệu Yadea được biết đến là tập đoàn sản xuất, phân phối sản phẩm xe máy điện hai bánh hàng đầu thế giới.

Tập trung GPMB, tạo quỹ đất công nghiệp

Mặc dù có nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng Bắc Giang lại thiếu quỹ đất công nghiệp để thu hút đầu tư. Nguyên nhân mấu chốt vẫn là khó khăn trong công tác GPMB. Hầu hết tiến độ GPMB dự án đầu tư kết cấu hạ tầng KCN đều chậm. Đặt ra kế hoạch hoàn thành GPMB KCN Yên Lư giai đoạn I (150 ha) vào cuối năm 2022 song đến nay UBND huyện Yên Dũng mới chi trả bồi thường được khoảng 100 ha, chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất đợt 1 với diện tích 54 ha.

Hiện chủ đầu tư hạ tầng đang san lấp, chiếm lĩnh mặt bằng phần diện tích đất đã bồi thường GPMB; đang xây dựng nghĩa trang và di dời 592/601 ngôi mộ ra nghĩa trang mới; khởi công xây dựng trạm xử lý nước thải. Tại KCN Tân Hưng, chủ đầu tư hạ tầng đã hoàn thành các thủ tục hành chính về đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy đủ điều kiện khởi công xây dựng hạ tầng KCN theo quy định song việc thi công khá chậm.

Dây chuyền sản xuất của nhà máy JA Solar Việt Nam. Hiện DN đang đầu tư thêm dự án tại KCN Việt Hàn.

Tương tự, ở KCN Việt Hàn, dù DN vào đầu tư đã xây dựng nhà xưởng, dự kiến khoảng 2 tháng nữa đi vào hoạt động nhưng hạ tầng điện chưa bảo đảm, thi công dang dở. Ông Triệu Hồi Cương, Phó Tổng giám đốc JA Solar Việt Nam-DN đầu tư dự án mới tại KCN Việt Hàn nói: “Thực tế, quá trình vận hành các dây chuyền của chúng tôi tại KCN Quang Châu, nguồn điện đôi khi không ổn định, có hiện tượng nháy điện gây thiệt hại sản xuất. DN sản xuất tế bào quang điện, lượng điện cần sử dụng lớn nên mong chính quyền tỉnh Bắc Giang quan tâm, bảo đảm nguồn điện cho DN hoạt động”.

2 tháng đầu năm nay, toàn tỉnh thu hút được hơn 830,6 triệu USD vốn đầu tư quy đổi, đứng đầu cả nước. Dự báo, thời gian tới số vốn này tiếp tục tăng nếu Bắc Giang có hạ tầng KCN đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư. Để tháo gỡ khó khăn trong đầu tư kết cấu hạ tầng KCN, UBND tỉnh đã thành lập tổ công tác định kỳ kiểm điểm tiến độ, đề xuất các giải pháp giải quyết vướng mắc. Đối với các KCN đã thành lập, Bắc Giang tập trung đẩy nhanh tiến độ GPMB, đầu tư hạ tầng kỹ thuật bảo đảm hoàn thành đúng mốc thời gian đề ra. Với các KCN đang trình hồ sơ chủ trương đầu tư, tiếp tục phối hợp cùng nhà đầu tư trong quá trình lập, thẩm định chủ trương dự án hạ tầng.

2 tháng đầu năm nay, toàn tỉnh thu hút được hơn 830,6 triệu USD vốn đầu tư quy đổi, đứng đầu cả nước. Dự báo, thời gian tới số vốn này tiếp tục tăng cao nếu Bắc Giang có hạ tầng KCN đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư.

Về lâu dài, tỉnh tiếp tục triển khai hồ sơ quy hoạch xây dựng đối với 15 KCN trong danh mục ưu tiên thực hiện giai đoạn 2022-2025; rà soát, lập, điều chỉnh quy hoạch chung đô thị, quy hoạch xây dựng vùng huyện, bảo đảm phù hợp quy hoạch tỉnh và làm cơ sở lập quy hoạch các KCN.

Kết luận tại phiên họp thường kỳ tháng 2, đồng chí Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: “Chúng ta không thể “ăn đong” mà cần có tầm nhìn dài hạn tạo quỹ đất công nghiệp. Hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang xếp hàng, trông chờ từng ngày được giao đất, trong khi chưa có đất thì phải ký biên bản ghi nhớ với DN mong muốn vào đầu tư. Thực tế này cản trở thu hút đầu tư vào tỉnh. Nếu có quỹ đất công nghiệp thì dự án đầu tư vào địa bàn lớn hơn nhiều so với số vốn đã đạt được trong 2 tháng đầu năm. Do đó, các cấp, ngành khẩn trương rà soát những phần việc, nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, hỗ trợ các DN, sớm tạo quỹ đất để thu hút đầu tư .