Category Archives: NEWS

Tin tức thị trường

Những điểm sáng trên thị trường bất động sản Bắc Giang

Posted on by admintrator
07
Th3

Bắc Giang đang là một trong những “tâm điểm” của thị trường bất động sản vùng ven khi liên tục đón nhận những tín hiệu tích cực hứa hẹn bứt phá và bùng nổ trong năm 2022.

Tín hiệu tích cực

Đầu năm 2022, Bắc Giang đón nhận tin vui khi trở thành tỉnh/thành phố đầu tiên trên cả nước được Phó Thủ tướng chính phủ ký Quyết định số 219/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. 

Theo đó, đến năm 2030, Bắc Giang trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, quy mô GRDP đứng trong nhóm 15 tỉnh, thành phố đứng đầu cả nước. Đồng thời, địa phương này sẽ quy hoạch 29 KCN với diện tích khoảng 7.000 ha, quy hoạch 63 CCN với diện tích khoảng 3.006 ha.

Giám đốc điều hành CapitaLand Development và Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ánh Dương trao đổi biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư.

Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước Singapore diễn ra vào cuối tháng 2 vừa qua, dưới sự chứng kiến của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc, Tập đoàn CapitaLand vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với UBND tỉnh Bắc Giang. Hai bên sẽ đẩy mạnh phát triển dự án khu đô thị – công nghiệp – logistics có quy mô trên 400 ha với tổng giá trị cam kết đầu tư 1 tỷ USD (khoảng 22.700 tỷ đồng).

Ngày 3/3, UBND tỉnh Bắc Giang và Tập đoàn Hòa Phát ký kết về việc tài trợ kinh phí để tổ chức lập, điều chỉnh quy hoạch chung thành phố (TP) Bắc Giang mở rộng đến năm 2045. 

Tại lễ ký kết, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ánh Dương nhấn mạnh, Bắc Giang lấy công nghiệp, dịch vụ làm động lực chính để phát triển. Bên cạnh đó, chú trọng phát triển hệ thống đô thị, tăng tỷ lệ đô thị hóa lên gấp đôi trong 10 năm tới và lựa chọn phát triển hệ thống đô thị hiện đại, xanh, thông minh.

Cuộc đổ bộ của những “đại bàng”

Năm 2022, với những tin vui từ quy hoạch đến đầu tư nêu trên giúp thị trường bất động sản Bắc Giang ngày càng khởi sắc. Mặt khác, các chuyên gia nhận định, sự phát triển của công nghiệp khiến tốc độ nhập cư tại Bắc Giang ngày càng gia tăng, đặc biệt nhu cầu về nhà ở, khu vui chơi giải trí phục vụ các chuyên gia, người lao động nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại các khu công nghiệp là rất lớn.

Nắm bắt được nhu cầu đó, thị trường Bắc Giang chứng kiến màn đổ bộ các “ông lớn” bất động sản như Vingroup, CapitaLand, Hải Phát, TNR Holdings,…kiến tạo nên những khu đô thị đẳng cấp và không gian dịch vụ giải trí, mua sắm hiện đại, độc đáo.

HP Intermix Bắc Giang là siêu phẩm khan hiếm nằm trong phố đi bộ tại Bắc Giang.

Đơn cử vào đầu tháng 3/2022, thông tin Tập đoàn Hải Phát chính thức mở bán siêu phẩm bất động sản đẳng cấp quốc tế tiên phong tại Bắc Giang mang tên HP Intermix Bắc Giang đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư. 

Dự án sở hữu vị trí đắt giá bám mặt đường phố đi bộ với mặt tiền 7 mét và đường nội bộ rộng 6 mét. Đây được coi là một trong những bất động sản có vị trí đẹp tại thủ phủ khu công nghiệp phía Bắc, dự báo sẽ đem lại tiềm năng gia tăng giá trị tài sản và kinh doanh sinh lời bền vững.

Chủ đầu tư cho biết, dự án có quy mô 2,4 ha, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ lâu dài, được quy hoạch trong khu đô thị hiện hữu hơn 100 ha của TP. Bắc Giang với chỉ 117 căn shophouse cùng 4 tòa tháp cao tầng được kỳ vọng trở thành phố đi bộ mang màu sắc Quốc tế. HP Intermix Bắc Giang sẽ là điểm đến lưu trú, vui chơi, trải nghiệm, mua sắm,… đón đầu dòng du khách địa phương khổng lồ và chuyên gia người nước ngoài tại Bắc Giang.

Tin tức thị trường

Tiến Phát Land bổ nhiệm Giám đốc chi nhánh Lạng Giang

Posted on by admintrator

Chiều ngày 3/3, ông Nguyễn Thế Tiến – Tổng Giám đốc Tiến Phát Land đã trao quyết định bổ nhiệm Giám đốc sàn giao dịch BĐS Tiến Phát – CN Lạng Giang cho bà Nguyễn Thị Hiền.

Ông Nguyễn Thế Tiến – Tổng Giám đốc Tiến Phát Land trao quyết định bổ nhiệm Giám đốc CN Lạng Giang

Nhân dịp này, Tổng Giám đốc Tiến Phát Land đã trao tặng chi nhánh Lạng Giang một cây xanh đại lộc, chúc cho chi nhánh Lạng Giang luôn phát triển vững chắc, lớn mạnh và thành công.Chúc tân Giám đốc hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ, đưa chi nhánh Lạng Giang ngày càng phát triển và vươn xa hơn nữa.

Tổng Giám Đốc Tiến Phát Land và tân Giám đốc CN Lạng Giang chụp hình kỉ niệm bên cây xanh đại lộc

Ông Nguyễn Thế Tiến chụp hình kỉ niệm cùng toàn thể nhân viên CN Lạng Giang

Tin tức thị trường

Bắc Giang: Công bố, triển khai Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn năm 2050

Posted on by admintrator
02
Th3

Ngày 1/3, UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức hội nghị trực tuyến 3 cấp công bố và triển khai thực hiện Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn năm 2050.

Các đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu trung tâm.

Dự tại điểm cầu Trung tâm Hội nghị tỉnh có các đồng chí: Dương Văn Thái, Ủy viên T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Giang; Lê Thị Thu Hồng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh; các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Thường trực HĐND, UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo một số sở, ngành.

Bắc Giang là tỉnh đầu tiên trong cả nước vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Quy hoạch đã định hướng phát triển, sắp xếp không gian và phân bố nguồn lực cho các hoạt động KT-XH đồng bộ với quy hoạch cấp quốc gia; đồng thời bảo đảm tính liên kết, khai thác và sử dụng hiệu quả hệ thống kết cấu hạ tầng hiện có giữa các ngành và các vùng liên huyện, các địa phương trên địa bàn tỉnh; xác định cụ thể khu vực sử dụng cho mục đích quân sự, quốc phòng, an ninh ở cấp tỉnh, liên huyện và định hướng bố trí trên địa bàn cấp huyện.

Quy hoạch được lập dựa trên phương pháp tiếp cận tổng hợp, đa chiều, đa lĩnh vực, bảo đảm các yêu cầu về tính khoa học, tính phù hợp, tính thực tiễn và ứng dụng công nghệ hiện đại. 

Theo đó, đến năm 2030 Bắc Giang đặt ra mục tiêu phát triển nhanh, toàn diện và bền vững. Công nghiệp là động lực chủ yếu cho tăng trưởng gắn với phát triển không gian mới, đưa Bắc Giang trở thành một trong những trung tâm phát triển công nghiệp của vùng; dịch vụ phát triển đa dạng có bước đột phá. Đến năm 2050, trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại, phát triển toàn diện, bền vững.

Một nội dung được đông đảo người dân quan tâm là Bắc Giang quy hoạch 10 nghìn ha đất cho phát triển công nghiệp. Đến năm 2030, quy hoạch 29 khu công nghiệp (KCN). 

Các khu vực bố trí tập trung các khu, cụm công nghiệp như: Theo trục hành lang quốc lộ (QL) 1, cao tốc Hà Nội- Lạng Sơn; KCN theo trục hành lang ĐT 398, ĐT296- ĐT295- QL37- QL17- ĐT 299; KCN phía Đông theo hướng hành lang ĐT 293- QL37, vành đai V.

Đồng chí Lê Ánh Dương chỉ đạo một số nhiệm vụ cần làm ngay về thực hiện quy hoạch tỉnh.

Để thực hiện quy hoạch, UBND tỉnh đề ra một số nhiệm vụ trọng tâm trên quan điểm các sở, ngành, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ được giao và các nội dung trong quy hoạch chủ động tham mưu triển khai các nhiệm vụ theo quy định.

Xác định bước đi, lộ trình cụ thể hóa phương án quy hoạch các ngành, lĩnh vực để đạt mục tiêu của quy hoạch; xây dựng kế hoạch đầu tư cụ thể các phương án quy hoạch gồm đầu tư công và các dự án ngoài vốn đầu tư công; kế hoạch sử dụng đất phù hợp với phương án phát triển các ngành, lĩnh vực theo từng giai đoạn. Xác định rõ nguồn lực và giải pháp để thực hiện theo quy hoạch. Trong tổ chức thực hiện phải chủ động, sáng tạo, linh hoạt, có sự phối hợp chặt chẽ, nhịp nhàng giữa các sở, ngành, địa phương.

Cụ thể, trước 31/3/2022 xây dựng và ban hành chương trình, kế hoạch hành động và các văn bản cụ thể triển khai kế hoạch, trong đó xác định rõ đầy đủ mục tiêu, nhiệm vụ, tiến độ thực hiện. Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch về Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 20/10 hằng năm.

Tại hội nghị, một số đại biểu tham luận về một số giải pháp thực hiện quy hoạch như: Tập trung phát triển công nghiệp, dịch vụ; rà soát quy hoạch sử dụng đất, bảo vệ rừng, môi trường; phát triển khu đô thị hiện đại; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin vào quy hoạch.

Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Lê Ánh Dương cho rằng, việc là tỉnh đầu tiên trong cả nước được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch tỉnh là vinh dự của Bắc Giang, là kết quả nỗ lực không ngừng của cả hệ thống chính trị.

Đồng chí biểu dương cán bộ, viên chức, người lao động Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường đã làm việc tận tụy, tích cực, không quản khó khăn trong xây dựng quy hoạch tỉnh. Tuy nhiên đây chỉ là bước khởi đầu, do vậy ngay khi được phê duyệt cần triển khai ngay kế hoạch thực hiện quy hoạch.

Đồng chí nhấn mạnh, quy hoạch có vai trò quan trọng, dẫn dắt chúng ta phát triển trong tương lai. Để thực hiện hiệu quả, trước hết cần thống nhất nhận thức về vai trò của quy hoạch. Trên cơ sở đó nhìn rõ tiềm năng, lợi thế của tỉnh để đầu tư, phát triển.

Việc thực hiện quy hoạch tỉnh đã giúp chúng ta rút ra bài học kinh nghiệm, đó là Bắc Giang có quyết tâm chính trị cao trong triển khai lập quy hoạch; Bắc Giang có cách làm sáng tạo, tự lực theo phương châm ý tưởng từ trên xuống, cụ thể từ dưới lên, bám sát thực tiễn, các tư tưởng, quan điểm lớn của T.Ư.

Quá trình làm quy hoạch đã luôn kiên trì, đeo bám, không nản lòng. Khi đã có quy hoạch, Bắc Giang cần quyết tâm đi đầu, là tỉnh đầu tiên trong cả nước thực hiện thành công quy hoạch, hiện thực hóa tầm nhìn, khát vọng vươn lên của tỉnh.

Do đó, đồng chí yêu cầu cần làm ngay một số nhiệm vụ, như: Công khai rộng rãi quy hoạch để toàn Đảng, toàn dân thấy được khát vọng của tỉnh; khẩn trương rà soát, điều chỉnh các quy hoạch ngành, huyện, vùng huyện để bảo đảm thống nhất theo quy hoạch chung; huy động, giải phóng nguồn lực, tiếp tục cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư kinh doanh; tập trung giải phóng mặt bằng thu hút dự án lớn đầu tư; đẩy mạnh chuyển đổi số.

MTTQ, các tổ chức chính trị, xã hội tăng cường tuyên truyền để người dân nắm được và đồng lòng thực hiện tốt quy hoạch.

Tin tức thị trường

Bắc Giang quy hoạch Khu đô thị Tân Sơn gần 25 ha

Posted on by admintrator
01
Th3

Khu đô thị Tân Sơn được xác định vị trí tại xã Tân Dĩnh huyện Lạng Giang, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ đáp ứng được hơn 3.100 dân cư.Khu đô thị có diện tích 24,38 ha, đây là khu đô thị mới được quy hoạch xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận chủ trương quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Tân Sơn, xã Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang, tỷ lệ 1/500.

Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang. Ranh giới được xác định phía Bắc giáp khu dân cư thôn Tân Sơn 1, thôn Tân Sơn 3, phía Nam giáp ruộng canh tác và trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghiệp cơ sở 2, phía Đông giáp khu dân cư thôn Tân Mới và phía Tây giáp hạ tầng khu dân cư Tân Sơn và khu dân cư thôn Tân Sơn 1.

Diện tích Khu đô thị Tân Sơn khoảng 24,38 ha, dân số khoảng 3.100 người. Đồ án quy hoạch được xác định là khu đô thị mới được quy hoạch xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Trên cơ sở các tuyến đường giao thông đối ngoại, đối nội theo quy hoạch phân khu được duyệt và các tuyến đường hiện trạng, khu đô thị sẽ được tổ chức các tuyến đường nội bộ kết nối với các tuyến đường trục chính, đường phân khu theo quy hoạch điều chỉnh cục bộ phân khu 6 và đường hiện trạng thôn xóm. Các điều kiện trên sẽ tạo thành mạng lưới giao thông đối nội, đối ngoại hoàn chỉnh, an toàn cho người dân và các phương tiện tham gia giao thông.

Các tuyến đường được thiết kế cây xanh, đèn đường chiếu sáng kết hợp đèn led trang trí thẩm mỹ. Tại các nút giao thông có đảo tròn thiết kế các biểu tượng, trồng hoa ngũ sắc kết hợp đèn led trang trí tạo điểm nhấn cảnh quan giao thông.

Khu vực lập quy hoạch dự kiến sẽ có 5 khu cây xanh, kết hợp sân thể thao, đường dạo tạo thành lõi cây xanh trong các nhóm nhà ở. Khuôn viên được thiết kế trồng cây xanh, thảm cỏ, bồn hoa, chòi nghỉ, ghế ngồi, các thiết bị luyện tập thể dục thể thao và vui chơi cho trẻ em.

Khu cây xanh thể thao phía trước trung tâm văn hóa thể thao có diện tích lớn được thiết kế biểu tượng có chiều cao thích hợp, kết hợp quảng trường nhỏ nhằm tạo điểm nhấn không gian kiến trúc cảnh quan cho khu đô thị mới. 

Trước đó trong tháng 2 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt quy hoạch hai khu đô thị gần 40 ha, gồm Khu đô thị Bắc Lý số 2, huyện Hiệp Hòa, tỷ lệ 1/500 và Khu đô thị số 7 thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỷ lệ 1/500.

Tin tức thị trường

Bắc Giang: Phê duyệt Đề án phát triển du lịch cộng đồng giai đoạn 2022 – 2030

Posted on by admintrator
01
Th3

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt Đề án phát triển du lịch cộng đồng tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2022 – 2030 nhằm khai thác lợi thế, tiềm năng tài nguyên du lịch địa phương để tạo sản phẩm du lịch mới, đa dạng hóa các loại hình dịch vụ và tiện ích phục vụ lợi ích công cộng, góp phần thu hút người dân và du khách đến tham quan vui chơi, giải trí, du lịch trải nghiệm.

Mục tiêu Đề án nhằm bảo tồn, phát huy các giá trị bản sắc văn hóa, phát huy giá trị tài nguyên du lịch và cảnh quan thiên nhiên, môi trường du lịch, nâng cao trình độ dân trí, góp phần xóa đói giảm nghèo, tạo việc làm cho người lao động, thu hút khách du lịch. Xây dựng thương hiệu du lịch cộng đồng thông qua hình thành và phát triển các điểm du lịch cộng đồng. Phát triển du lịch cộng đồng trở thành loại hình du lịch mũi nhọn, bền vững, làm tiền đề thúc đẩy các loại hình du lịch khác tại tỉnh.

Theo đó, tỉnh Bắc Giang đặt mục tiêu cụ thể đến năm 2025, công nhận các khu, điểm du lịch cộng đồng với các sản phẩm du lịch đặc thù. Tập trung đầu tư, xây dựng và phát triển 2 mô hình du lịch thí điểm tại huyện Lục Ngạn, tiếp tục hỗ trợ các điểm du lịch cộng đồng hiện có. Chỉ tiêu khách du lịch đạt 2 triệu lượt người, trong đó khách lưu trú đạt 1 triệu lượt người, doanh thu đạt trên 100 tỷ đồng, tổng số lao động trực tiếp đạt trên 2.000 người.

Đến năm 2030, tiếp tục hỗ trợ nhân rộng các điểm du lịch cộng đồng tại các huyện Lục Ngạn, Lục Nam, Yên Thế, Việt Yên và Sơn Động; tiếp tục hỗ trợ các điểm du lịch cộng đồng khác, đặc biệt là 20 điểm du lịch cộng đồng vùng cây ăn quả Lục Ngạn. Chỉ tiêu khách du lịch đạt 3 triệu lượt người, trong đó khách lưu trú đạt 2 triệu lượt người. Doanh thu đạt trên 450 tỷ đồng, mức tăng trưởng bình quân đạt 25%/năm (nếu kiểm soát được Covid-19). Tổng số lao động trực tiếp đạt trên 5.000 người. Phấn đấu đến hết năm 2030 các điểm du lịch cộng đồng và thăm quan vùng cây ăn quả có đủ điều kiện đón ít nhất 1 triệu lượt khách/năm, trong đó có 10 nghìn khách quốc tế.

Khai thác lợi thế, tiềm năng tài nguyên du lịch địa phương.

Giai đoạn 2022 – 2030, tập trung phát triển các mô hình du lịch cộng đồng kết hợp với (1) Du lịch văn hóa, lịch sử tâm linh; (2) Du lịch trang trại nông nghiệp, sinh thái, trải nghiệm (Farmstay); (3) Du lịch ẩm thực, mua sắm; (4) Du lịch chăm sóc sức khoẻ và làm đẹp (Wellness Tourism). Quảng bá rộng rãi các sản phẩm du lịch cộng đồng của tỉnh, thông qua sử dụng công nghệ số trong du lịch (du lịch thông minh).

Nâng cấp tổng thể cơ sở vật chất, các dịch vụ gia tăng kèm theo và kéo dài thời gian lưu trú; thúc đẩy chi tiêu của du khách khi tiêu thụ các sản phẩm du lịch cộng đồng tại tỉnh. Hình thành các công ty có điều kiện phát triển du lịch cộng đồng tại địa phương. Tạo việc làm cho người lao động tại các điểm du lịch cộng đồng, tăng nguồn thu nhập cho người dân từ hoạt động du lịch. 

Để đạt được mục tiêu trên, Đề án đưa ra 10 nhóm giải pháp đó là: Đồng bộ cơ sở hạ tầng và xây dựng nền tảng điểm du lịch cộng đồng thông minh, xây dựng một hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, có khả năng kết nối và có đủ điều kiện để phục vụ nhu cầu của khách du lịch; nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước và cơ chế, chính sách phát triển du lịch cộng đồng; phát triển nhân lực du lịch cộng đồng; xây dựng, phân loại và ưu tiên sản phẩm du lịch đặc thù; phát triển thị trường du lịch, định hướng thị trường khách hàng; tuyên truyền, xúc tiến – quảng bá du lịch cộng đồng; liên kết sản phẩm – thị trường; xây dựng ứng dụng (App) hướng dẫn khách du lịch đến tham quan du lịch cộng đồng tại tỉnh; các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư như nâng cấp hạ tầng giao thông đến các điểm du lịch cộng đồng; giải pháp về môi trường, cảnh quan, an toàn du lịch, bảo đảm quốc phòng, an ninh trật tự, an toàn xã hội, thúc đẩy các tạp chí hàng đầu thế giới bình chọn là điểm đến an toàn, hấp dẫn của Việt Nam.

Nhiệm vụ năm 2022 đến 2025 sẽ xây dựng và vận hành 2 mô hình du lịch cộng đồng thí điểm. Đồng thời tiếp tục hỗ trợ các điểm du lịch cộng đồng hiện có. Hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng tại các khu, điểm du lịch cộng đồng; tuyên truyền nâng cao nhận thức về phát triển du lịch cộng đồng; tổ chức tập huấn bồi dưỡng nhân lực du lịch cộng đồng. Từ năm 2025 đến 2030 sẽ hoàn thành việc xây dựng các quy chuẩn, quy chế, điều lệ hoạt động của các khu, điểm du lịch. Nhân rộng mô hình du lịch cộng đồng ra các điểm có đủ điều kiện, tiếp tục xây dựng và hoàn thiện hệ thống sản phẩm du lịch.

Tin tức thị trường

CapitaLand rót 1 tỷ USD đầu tư vào Bắc Giang

Posted on by admintrator
28
Th2

CapitaLand Development vừa ký kết biên bản ghi nhớ đầu tư 1 tỷ USD vào tỉnh Bắc Giang.Thỏa thuận là một trong những cam kết đầu tư có giá trị lớn nhất được ký kết giữa doanh nghiệp Singapore và phía Việt Nam trong chuyến thăm cấp Nhà nước của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc.

Ngày 26/2, CapitaLand Development (CLD), nhánh kinh doanh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với UBND tỉnh Bắc Giang.

Theo đó, 2 bên đã chia sẻ mối quan tâm chung với trọng tâm đẩy mạnh phát triển dự án khu đô thị – công nghiệp – logistics đầu tiên tại Việt Nam với tổng giá trị cam kết đầu tư 1 tỷ USD (khoảng 22.700 tỷ đồng).

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ánh Dương làm việc với đại diện lãnh đạo Tập đoàn CapitaLand. Ảnh: Báo Bắc Giang.

Theo định hướng phát triển 5 năm tới, CLD đặt mục tiêu thúc đẩy tăng trưởng tại Việt Nam thông qua việc triển khai các khối tài sản đa dạng, mở rộng danh mục đầu tư sang các khối trung tâm dữ liệu, logistics và khu công nghiệp; tìm kiếm thêm các cơ hội thực hiện thiết kế, quy hoạch và phát triển đô thị.Buổi lễ trao văn kiện hợp tác diễn ra dưới sự chứng kiến của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Singapore. Đây là một trong những dự án đầu tư có giá trị cao nhất được ký kết giữa doanh nghiệp Singapore và phía Việt Nam trong chuyến thăm lần này.

Tổng giám đốc CLD Việt Nam Ronald Tay nhấn mạnh mong muốn thúc đẩy mối quan hệ hợp tác chặt chẽ với tỉnh Bắc Giang và đóng góp vào quá trình đô thị hóa thông qua định hướng phát triển các dự án bất động sản bền vững và thông minh.

“Thỏa thuận hợp tác này sẽ đề ra định hướng cho dự án khu đô thị – công nghiệp – logistics đầu tiên của CLD tại Việt Nam và là yếu tố cộng hưởng trong việc hình thành mạng lưới chuỗi cung ứng linh hoạt cho vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra cơ hội việc làm cho hơn 20.000 lao động tại địa phương,” ông Tay cho biết thêm.

Thỏa thuận hợp tác sẽ tạo điều kiện cho các bên nghiên cứu, đánh giá quỹ đất tiềm năng với quy mô trên 400 ha, bao gồm dự án khu đô thị dọc Sông Cầu và khu công nghiệp – logistics lân cận địa bàn huyện Việt Yên.

CLD hiện sở hữu danh mục đầu tư trị giá khoảng 22,4 tỷ SGD (380.000 tỷ đồng) tính đến 30/9/2021. Doanh nghiệp sở hữu các khối tài sản đa dạng từ các dự án tích hợp, bán lẻ đến khu dân cư và nhà ở, khu thương mại, khu công nghiệp, các khối logistics và trung tâm dữ liệu.

Riêng CLD Việt Nam giám sát và phát triển hoạt động kinh doanh tại Việt Nam – một trong những thị trường cốt lõi đã hiện diện trong 28 năm. Danh mục tại Việt Nam bao gồm 2 dự án phức hợp, hơn 12.000 căn hộ tại 16 dự án nhà ở và 1 khu bán lẻ tại Hà Nội và TP HCM.

Vào tháng 12/2021, CLD còn thông báo hợp tác xây dựng dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên của tập đoàn tại thành phố mới Bình Dương. Tổng giá trị phát triển dự án khoảng 18.330 tỷ đồng. Dự kiến sẽ có trên 3.700 căn hộ và nhà ở, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 13.000 cư dân.

Tin tức thị trường

Phát triển khu đô thị, khu dân cư: Bảo đảm quy hoạch, tránh lãng phí nguồn lực

Posted on by admintrator
28
Th2

Là địa bàn có dân số cơ học tăng cao, kéo theo nhu cầu nhà ở lớn do thu hút nhiều tập đoàn, doanh nghiệp (DN) đầu tư vào khu, cụm công nghiệp nên Bắc Giang đã hình thành hàng loạt khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) mới. Thời gian tới, việc tăng KĐT, KDC được nhiều địa phương triển khai, điều này thêm nguồn cung cho thị trường bất động sản (BĐS) song việc phát triển phải bảo đảm quy hoạch.

Triển khai hàng loạt dự án

Theo ông Lại Thanh Sơn, Chủ tịch Hiệp hội BĐS tỉnh, qua thực tế năm 2021, thị trường BĐS sau đỉnh điểm của dịch Covid-19 tại Bắc Giang (tháng 5) phục hồi khá nhanh, thậm chí được đánh giá nhanh hơn nhiều tỉnh, TP lớn trong nước. Đất nền vẫn chiếm đa số trong thị trường giao dịch BĐS (khoảng 70%), nhất là KĐT, KDC xây dựng từ nguồn vốn đầu tư công. 

Khuôn viên tháp đồng hồ – KĐT phía Tây Thị Trấn Vôi

KĐT phía Tây Thị Trấn Vôi

Bước sang năm 2022, tiềm năng BĐS Bắc Giang lớn, dự báo lượng hàng bán ra tương đối dồi dào vì nhiều nhà đầu tư dự án vốn ngoài ngân sách mới tung ra khoảng 30% tổng sản phẩm trong năm 2021. “Một số khu công nghiệp (KCN) vừa được Thủ tướng chấp thuận cũng là một trong những yếu tố thúc đẩy phát triển KĐT, KDC. Qua đó sẽ có nhiều sản phẩm ở nhiều phân khúc khác nhau cho thị trường BĐS, thêm cơ hội cho nhà đầu tư”, ông Sơn nói.

Nắm bắt tình hình và nhận định thị trường BĐS những năm tới, các địa phương trên địa bàn tỉnh đẩy nhanh tiến độ và đề xuất hàng loạt dự án KĐT, KDC mới. Đến nay, đơn vị chuyên môn của huyện Tân Yên đã phối hợp nghiệm thu KĐT Chum Nho, thị trấn Nhã Nam để chuẩn bị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở trong quý I/2022. Dự án có quy mô hơn 11 ha với khoảng 300 lô đất ở liền kề, biệt thự. Đây là dự án đô thị hiện đại, bảo đảm không gian sáng, xanh, sạch cho cư dân khi sinh sống trong khu vực. 

Cùng với dự án trên, các dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công như: Đồng Chủ, Đồng Cầu, OM7, Tây Nam (thị trấn Cao Thượng); KĐT phía Đông Nam, thị trấn Nhã Nam; KDC Bỉ (xã Ngọc Thiện), KDC Việt Ngọc (xã Việt Ngọc)… với quy mô từ 10 đến gần 70 ha. 

Theo ông Nguyễn Viết Toàn, Chủ tịch UBND huyện Tân Yên, địa bàn được quy hoạch có 5 KCN, 8 cụm công nghiệp (CCN) và dự báo tốc độ phát triển kinh tế của huyện khá nhanh trong những năm tới cộng với hạ tầng giao thông kết nối liên tỉnh ngày càng hoàn thiện, huyện đầu tư, thu hút nhiều dự án KĐT, KDC mới. Riêng năm 2022, huyện đề xuất 41 dự án KĐT, KDC mới.

Tại huyện Yên Dũng đang triển khai 76 dự án, trong đó 42 dự án bằng nguồn vốn đầu tư công còn lại là dự án đầu tư nguồn ngoài ngân sách. Với vị trí thuận lợi, huyện Yên Dũng có điều kiện để phát huy tiềm năng đất đai cũng như các nguồn lực khác cho phát triển KT-XH; nhu cầu về đất ở, nhà ở của người dân là rất lớn. Dự báo, đến năm 2030, dân số huyện khoảng 205 nghìn người, năm 2040 khoảng 225 nghìn người. Do vậy, huyện đề xuất giai đoạn 2022-2025 thực hiện 29 dự án KĐT, KDC.

Sử dụng hiệu quả quỹ đất ở

Tổng hợp của Sở Xây dựng, cùng với các huyện Tân Yên, Yên Dũng, năm 2022, các địa phương trong tỉnh đề xuất khoảng 100 dự án KĐT, KDC mới và đến năm 2025 khoảng 300 dự án về lĩnh vực này. Với việc vừa sử dụng vốn đầu tư công, vừa thu hút đầu tư ngoài nguồn ngân sách nhà nước, dự kiến năm 2022, toàn tỉnh có hàng nghìn lô đất, căn hộ cung cấp cho thị trường. 

Yên Dũng là địa phương đầu tiên trong tỉnh tổ chức phiên đấu giá đất nền trong năm mới, cho thấy nhiều tín hiệu tích cực của thị trường BĐS tỉnh. Đó là 46 lô đất ở các xã Nội Hoàng, Tiến Dũng và thị trấn Nham Biền đều được trả giá với giá trúng 91 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm 43 tỷ đồng.

Phiên đấu giá đầu tiên thành công trong năm cho thấy, BĐS vẫn có sức hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh quan tâm. Tuy nhiên, để phát triển KĐT, KDC phù hợp với quy hoạch, trước mắt Sở Xây dựng đôn đốc đẩy nhanh tiến độ các dự án KĐT, KDC mới đang triển khai ngoài nguồn ngân sách. 

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 58 dự án KĐT, KDC mới không sử dụng vốn đầu tư công đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư và phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư. 

Tổng hợp của Sở Xây dựng, cùng với các huyện Tân Yên, Yên Dũng, năm 2022, các địa phương trong tỉnh đề xuất khoảng 100 dự án KĐT, KDC mới và đến năm 2025 khoảng 300 dự án về lĩnh vực này.

Trong đó 18 dự án đã hoàn thành, cơ bản hoàn thành; 17 dự án đang thi công xây dựng; 13 dự án đang thực hiện giải phóng mặt bằng; 10 dự án đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi để trình thẩm định. 

Với các dự án đề xuất mới, Sở tập trung thẩm định chặt chẽ các đồ án quy hoạch chi tiết, thiết kế cơ sở, nghiệm thu các dự án… để hình thành các KDC, KĐT đồng bộ, hiện đại.

Ông Đào Công Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, việc triển khai KĐT, KDC mới từ nguồn vốn ngoài đầu tư công hiện nay khó khăn nhất vẫn là giải phóng mặt bằng. Do đó, Sở đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo UBND các huyện, TP tập trung đối thoại, gỡ vướng, sớm có mặt bằng sạch cho nhà đầu tư, nhanh chóng đưa dự án vào khai thác. 

Đi đôi với giải pháp trên, Sở Xây dựng cũng dựa trên Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt để rà soát lại toàn bộ quy hoạch KĐT, KDC bảo đảm đồng bộ, thống nhất với quy hoạch chung; phối hợp đánh giá rõ thực trạng, tình hình sử dụng đất ở các địa phương để sử dụng hiệu quả quỹ đất ở, tránh lãng phí nguồn lực.

Tin tức thị trường

Khu đô thị Phía Tây thị trấn Vôi – Thành phố không ngủ

Posted on by admintrator
27
Th2

Phía ngoài của shophouse kinh doanh sầm uất

Phía trong trung tâm thương mại, các hoạt động kinh doanh, giải trí cũng không kém phần bên ngoài

Hồ điều hoà lung linh huyền ảo

Dọc phố đi bộ, ánh đèn lung linh

Khuôn viên dưới chân tháp đồng hồ và cạnh hồ điều hoà nổi bật với vườn cọ xinh xắn

Toàn cảnh khu kinh tế đêm, hồ điều hoà tại dự án

Tin tức thị trường

Lục Nam: Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án Sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang

Posted on by admintrator
27
Th2

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Lục Nam, đến nay huyện đã giải phóng mặt bằng (GPMB) được hơn 84% diện tích phục vụ đầu tư dự án Sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang.

Dự án triển khai tại các xã: Chu Điện, Khám Lạng, Yên Sơn của huyện Lục Nam với tổng diện tích đất phải thu hồi 147 ha. Hiện nay đã GPMB được 123,5 ha, đạt hơn 84%.

Trong đó bao gồm: Đất rừng sản xuất GPMB được 92/104,7 ha; giải ngân cho 212/231 hộ gia đình, cá nhân với số tiền 67,6 tỷ đồng. Đất trồng cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản… GPMB được 22,28/28,58 ha. Đất giao thông, thủy lợi… GPMB được 9,3 ha. Di chuyển được 74/81 ngôi mộ…

Diện tích chưa GPMB được do phải xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất hoặc một số hộ đang tranh chấp về đất. Nhiều hộ gia đình, cá nhân cho rằng giá bồi thường còn thấp, không nhất trí về đơn giá bồi thường. Có một vài trường hợp xây dựng công trình trái phép trên đất thuộc diện phải thu hồi.

Cán bộ cơ quan chức năng huyện Lục Nam và xã Chu Điện cùng người dân kiểm tra thực địa đất thuộc diện bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.

Để bảo đảm tiến độ thực hiện dự án, thời gian tới, Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Lục Nam tập trung đẩy nhanh tiến độ GPMB; thực hiện đồng thời việc giải quyết những tồn tại, vướng mắc và triển khai các nhiệm vụ khác.

Phối hợp với các xã tập trung tuyên truyền, vận động về chủ trương, chính sách, mức giá bồi thường để người dân hiểu, tự giác chấp hành, đồng thuận thực hiện dự án. Hòa giải các trường hợp đang tranh chấp, có tính đến phương án giải quyết nếu hòa giải không thành.

Kiên quyết tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép; thiết lập đầy đủ hồ sơ để thực hiện cưỡng chế theo quy định đối với các trường hợp không chấp hành. Các phần việc phấn đấu hoàn thành trong tháng 3 và 4/2022.

Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Golf Trường An phối hợp chặt chẽ với Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Lục Nam, UBND các xã chủ động, khẩn trương giải quyết những vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

Tin tức thị trường

Singapore hợp tác đầu tư tổ hợp công nghiệp và đô thị trị giá 2,5 tỷ USD tại Bắc Giang

Posted on by admintrator
26
Th2

Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Singapore của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc (từ ngày 24-26/2), Công ty cổ phần Công nghệ viễn thông Sài gòn (SAIGONTEL), Công ty VINACAPITAL và Công ty AUROUS (Singapore) đã ký kết và trao đổi Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư dự án tổ hợp công nghiệp 500 ha và 200 ha đô thị nhà ở cho công nhân, chuyên gia, nhà ở xã hội, với tổng giá trị đầu tư dự án dự kiến là 2,5 tỷ USD tại tỉnh Bắc Giang. 

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ánh Dương đã trao biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với Tập đoàn CabitaLand với sự chứng kiến của Chủ tịch nước. 

Đây là thỏa thuận hợp tác có giá trị lớn nhất trong tổng giá trị 11 tỷ USD của hàng chục dự án được trao đổi, ký kết tại cuộc Đối thoại doanh nghiệp Việt Nam-Singapore.

Theo đó, các doanh nghiệp này sẽ nghiên cứu, khảo sát lập dự án đầu tư và xin phép đầu tư để phát triển khu công nghiệp đô thị thu hút các dự án trong lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp sạch, công nghiệp với hàm lượng chất xám cao hơn, giá trị gia tăng trong nuớc cao hơn; trung tâm logistics và dịch vụ phụ trợ; khu đô thị dịch vụ hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu cán bộ công nhân, chuyên gia khu công nghiệp cũng như phục vụ nhu cầu ngày càng lớn của người dân.

Dự kiến Dự án sẽ được triển khai ngay sau khi được cấp thẩm quyền phê duyệt. Các nhà đầu tư mong muốn rằng dự án sẽ được triển khai trong năm 2022 và hy vọng đây sẽ là một năm tích cực về đầu tư, đóng góp to lớn và ý nghĩa tạo động lực phát triển mạnh mẽ nền tảng công nghiệp dịch vụ – công nghệ cao của tỉnh Bắc Giang và cả nước. Khi dự án đi vào hoạt động sẽ đóng góp lớn cho ngân sách và tạo nhiều việc làm cho tỉnh Bắc Giang.

Thời gian qua, Bắc Giang đang là địa phương được đánh giá cao về thu hút đầu tư nước ngoài, đặc biệt là công nghệ cao; thường xuyên quan tâm và tạo môi trường kinh doanh tốt nhất cho doanh nghiệp. Chỉ trong 2 tháng đầu năm, tỉnh Bắc Giang thu hút được 303,3 triệu USD vốn đầu tư quy đổi.

Nguồn: http://baobacgiang.com.vn/bg/kinh-te/378701/singapore-hop-tac-dau-tu-to-hop-cong-nghiep-va-do-thi-tri-gia-2-5-ty-usd-tai-bac-giang.html