Category Archives: NEWS
11
Th3
Th3
Sản phẩm shophouse view công viên trung tâm dự án Mỹ Độ Vista City sẽ “mở màn” khiến Mỹ Độ Vista City bùng nổ doanh số trên thị trường bất động sản Bắc Giang.
Đầu tư “1 vốn 4 lời” tại Mỹ Độ Vista City
Mỹ Độ Vista City giữ vị trí “án ngữ” ngay cửa ngõ TP Bắc Giang, hưởng trọn lợi thế là trung điểm kết nối TP. Hà Nội, các khu công nghiệp lớn với trung tâm TP Bắc Giang và cửa khẩu Đồng Đăng – TP. Lạng Sơn.
Đặc biệt, trong bối cảnh các tập đoàn lớn đang đổ xô về Bắc Giang xây dựng “căn cứ”, thu hút một lượng lớn nhân lực có trình độ cùng nhu cầu về chốn an cư đẳng cấp cũng như tổ hợp thương mại, dịch vụ hiện đại, sầm uất… Chính vì vậy, sự ra đời của Mỹ Độ Vista City đã giải quyết được những nhu cầu cấp bách tại Bắc Giang.
Dự án sở hữu lợi thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” giàu giá trị phong thủy. Mỹ Độ Vista City vừa nằm giữa trung tâm khu dân cư phát triển bậc nhất ven bờ sông Thương, nằm trọn trong trục Dự án phát triển các đô thị dọc hành lang tiểu vùng sông Mêkông với hạng mục cầu Á Lữ sẽ đi vào khởi công trong tháng 3/2022. Dự án hưởng trọn lợi ích về hạ tầng giao thông, đặc biệt khi cầu Á Lữ đi vào hoạt động, Mỹ Độ Vista City tiếp tục được hưởng trọn lợi ích giao thông thuận tiện, thông suốt từ cây cầu 600 tỷ đang được rất được trông ngóng.
Là dự án đất nền còn sót lại tại trung tâm TP Bắc Giang, Mỹ Độ Vista City có liên kết vùng hoàn hảo với công viên, chung cư cao tầng, bệnh viện, trường đào tạo liền kề với khu vực Tập đoàn Vingroup đang thực hiện nghiên cứu và phân tích, khu đất dịch vụ thương mại,… hứa hẹn mang đến cho gia chủ cuộc sống tiện ích, đầu tư phát lộc, thịnh vượng và may mắn.
Với quy mô 9,5ha được phân thành 2 phân khu Orien Vista và Western Vista, dự án sẽ cung cấp ra thị trường loạt sản phẩm với tiềm năng “1 vốn 4 lời” khiến giới đầu tư quan tâm.
Shophouse đối diện công viên trung tâm: Sản phẩm hút giới đầu tư
Nằm tại vị trí đẹp nhất dự án, tâm điểm kết nối giữa các phân khu, công viên chủ đề dự án và các tiện ích nội khu. Khu shophouse nằm ngay trên trục đường giữa 2 phân khu với vỉa hè 6m , lòng đường 13m, đối diện công viên trung tâm – là tuyến đường sầm uất, nhiều người qua lại nên rất phù hợp để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh với tiềm năng sinh lời lớn.
Từ shophouse dễ dàng kết nối tới các khu sinh hoạt cộng đồng, khu thương mại dịch vụ, công viên, đường dạo bộ… hưởng trọn mọi tiện ích nội khu, ngoại khu bởi trục đường chính rộng, thoáng, đảm bảo giao thông thông suốt, liền mạch. Trở thành chủ nhân của shophouse tại Mỹ Độ Vista City đồng nghĩa với cơ hội tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.
Bên cạnh đó, Mỹ Độ Vista City còn gây tiếng vang lớn khi sở hữu vị trí ngay tại trung tâm thành phố Bắc Giang có pháp lý rõ ràng, minh bạch. Dưới sự đầu tư, quy hoạch đồng bộ từ công ty Cổ Phần đầu tư & Thương mại Hà Nội cùng đơn vị tư vấn & phát triển dự án Hải Phát Land, dự án trình làng thị trường loạt shophouse với sổ đỏ sở hữu lâu dài khiến giới đầu tư nôn nóng “xuống tiền”.
Đặc biệt, hiện tại dự án Mỹ Độ Vista City đang ra mắt quỹ sản phẩm shophouse đối diện công viên trung tâm với mức giá ưu đãi hấp dẫn chỉ từ 30tr/m2, đồng thời nhận ngay chiết khấu lên tới 5.5%. Giới chuyên gia nhận định đây thực sự là mức giá phù hợp trong bối cảnh quỹ đất nền ngày càng bị thu hẹp và đất nền đang bùng nổ tại khu vực TP Bắc Giang.
Sở hữu những lợi thế vượt trội về vị trí, quy hoạch, liên kết hoàn hảo vùng với mục tiêu trở thành chốn an cư lý tưởng cho các cư dân, Mỹ Độ Vista City được nhận định góp phần thay đổi diện mạo khu vực phường Mỹ Độ cũng như mang tới cơ hội đầu tư hiệu quả, an toàn hấp dẫn các nhà đầu tư.
Tin tức thị trường
Bắc Giang: Phấn đấu hoàn thành dự án đường nối QL37 – QL 17 đi Võ Nhai trong năm 2023
09
Th3
Th3
Dự án đường nối quốc lộ (QL) 37 – QL 17 đi Võ Nhai (Thái Nguyên) được khởi công cuối tháng 12/2021, đi qua các huyện: Việt Yên, Tân Yên, Yên Thế (Bắc Giang) có tổng mức đầu tư hơn 1.452 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Trung ương và tỉnh.
Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông, nông nghiệp tỉnh làm chủ đầu tư gồm tuyến chính và tuyến nhánh. Trong đó, tuyến chính của dự án được chia làm hai đoạn, đoạn 1 dài khoảng 28,5 km được xây dựng theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, chiều rộng nền đường 12 m, mặt đường 11 m; đoạn 2 dài 13,6 km là đường cấp III miền núi nền đường 9 m, mặt đường 8 m.
Đây là dự án trọng điểm của tỉnh, có vai trò quan trọng, tạo động lực phát triển KT-XH liên vùng trong tỉnh và kết nối với tỉnh ngoài. Hiện nay, liên danh nhà thầu Công ty cổ phần Xây dựng Thương mại 559 – Công ty TNHH Xây dựng Tân Thịnh – Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp và Thương mại Hồng Hà đang tập trung nhân lực thi công. Cùng đó, các địa phương tập trung cao cho công tác giải phóng mặt bằng. Nhờ vậy, đến nay, tuyến chính đã đào hữu cơ, đào nền, khuôn, đắp nền được hơn 6 km; đắp xong đường công vụ để thi công cầu Sông Máng (Yên Thế). Các tuyến nhánh như: Đường tỉnh 294 qua các đoạn Km0+00 – Km7+465; đoạn Km8+739 – Km 15+107 đang triển khai đổ bê tông nhựa.
Theo đại diện chủ đầu tư, nếu giữ được tiến độ thi công như hiện nay dự án sẽ hoàn thành trong năm 2023, sớm hơn 6 tháng so với kế hoạch.
Tin tức thị trường
Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Cảng thủy nội địa, xã Yên Sơn, huyện Lục Nam
09
Th3
Th3
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Cảng thủy nội địa, xã Yên Sơn, huyện Lục Nam, tỷ lệ 1/500.
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Yên Sơn, huyện Lục Nam. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp xã Yên Sơn; phía Nam giáp sông Lục Nam; phía Đông giáp tuyến đường Vành đai 5 theo quy hoạch (hiện trạng là đất nông nghiệp thuộc địa phận xã Yên Sơn); phía Tây giáp tuyến nhánh ĐT293 đi chùa Vĩnh Nghiêm.
Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 110 ha. Cảng thủy nội địa, xã Yên Sơn có tính chất là khu vực xây dựng cảng thủy nội địa, bao gồm các hạng mục chính: Cầu cảng; kho, bãi hàng hóa, kho xăng dầu; các khu điều hành, dịch vụ; hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cách ly, hệ thống giao thông; khu neo đậu và quay trở tàu, kết nối luồng thủy nội địa quốc gia trên sông Lục Nam và thiết lập báo hiệu an toàn đường thủy.
Đồ án quy hoạch chi tiết bảo đảm nguyên tắc phù hợp với Quy hoạch hạ tầng đường thủy nội địa Quốc gia và các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ quy định về công trình Cảng thủy nội địa; các quy định của Luật Đê điều về đảm bảo an toàn thoát lũ trên sông Lục Nam.
Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá điều kiện an toàn khai thác cảng, an toàn phòng, chống cháy nổ, ô nhiễm môi trường và tổ chức duy trì hoặc di dời đối với các vị trí khu dân cư hiện trạng. Tổ chức phân khu chức năng bảo đảm quy định hoạt động đối với công nghệ khai thác cảng và kho bãi logistic; khu dịch vụ tiền cảng và khu chức năng đặc thù.
Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, phòng cháy chữa cháy, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình như cầu cảng, kho bãi hàng hóa, kho bãi ngoại quan, kho logistic, kho và hệ thống soi chiếu hải quan; Trung tâm điều hành, khu dịch vụ tiền cảng, hải quan, cảng vụ,…
Tin tức thị trường
Bắc Giang: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái thị trấn Vôi, gần 50 ha
09
Th3
Th3
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính thị trấn Vôi và xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang. Ranh giới quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp cánh đồng tổ dân phố Đại Phú 1, thị trấn Vôi, thôn Tân Hòa, xã Xương Lâm; phía Nam giáp thôn Đông Lễ, xã Xương Lâm, cánh đồng thôn Đại Phú 2, thị trấn Vôi; phía Đông giáp ruộng canh tác thôn Đông Lễ, Quyết tiến xã Xương Lâm; phía Tây giáp tổ dân phố Đại Phú 1 và 2, thị trấn Vôi.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 49,72 ha, dân số khoảng 4.500 người. Khu đô thị sinh thái thị trấn Vôi có tính chất là khu đô thị sinh thái được xây dựng hiện đại và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Trên cơ sở hệ thống hạ tầng khung của đồ án quy hoạch chung đô thị trấn Vôi đã được phê duyệt, đồ án được quy hoạch theo các không gian chủ yếu như: Khu đảo mặt trăng là không gian chính và là điểm nhấn của toàn khu, lối vào chính từ đường quy hoạch phía Bắc, kết nối trực tiếp với Khu đô thị Đại Phú, ngoài ra còn hai hướng kết nối từ đường quy hoạch phía Đông Nam hướng khu công viên thể thao và từ đường quy hoạch phía Tây Bắc.
Khu chung cư cao cấp giáp đường quy hoạch phía Đông Nam, kết nối trực tiếp với khu vực mặt nước lớn, tổ chức 3-4 khối chung cư cao tầng, với hình thức kiến trúc hiện đại, làm điểm nhấn phía Nam của khu đô thị. Khu biệt thự cao cấp: kết nối trực tiếp với đảo mặt trăng, với các lô biệt thự cao cấp tiếp giáp trực tiếp với mặt nước, hình thức kiến trúc hiện đại, hoà nhập với thiên nhiên.
Khu vực phụ trợ và mặt nước lớn: là khu vực bố trí các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật phục vụ toàn bộ khu đô thị, với các công trình công cộng, bãi đỗ xe bố trí trên trục đường kết nối chính vào đảo mặt trăng, các khối công trình hạ tầng len lỏi trong khi cây xanh, tăng tính mỹ quan đô thị.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải…; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe…
07
Th3
Th3
Bắc Giang đang là một trong những “tâm điểm” của thị trường bất động sản vùng ven khi liên tục đón nhận những tín hiệu tích cực hứa hẹn bứt phá và bùng nổ trong năm 2022.
Tín hiệu tích cực
Đầu năm 2022, Bắc Giang đón nhận tin vui khi trở thành tỉnh/thành phố đầu tiên trên cả nước được Phó Thủ tướng chính phủ ký Quyết định số 219/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, đến năm 2030, Bắc Giang trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, quy mô GRDP đứng trong nhóm 15 tỉnh, thành phố đứng đầu cả nước. Đồng thời, địa phương này sẽ quy hoạch 29 KCN với diện tích khoảng 7.000 ha, quy hoạch 63 CCN với diện tích khoảng 3.006 ha.
Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước Singapore diễn ra vào cuối tháng 2 vừa qua, dưới sự chứng kiến của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc, Tập đoàn CapitaLand vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với UBND tỉnh Bắc Giang. Hai bên sẽ đẩy mạnh phát triển dự án khu đô thị – công nghiệp – logistics có quy mô trên 400 ha với tổng giá trị cam kết đầu tư 1 tỷ USD (khoảng 22.700 tỷ đồng).
Ngày 3/3, UBND tỉnh Bắc Giang và Tập đoàn Hòa Phát ký kết về việc tài trợ kinh phí để tổ chức lập, điều chỉnh quy hoạch chung thành phố (TP) Bắc Giang mở rộng đến năm 2045.
Tại lễ ký kết, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ánh Dương nhấn mạnh, Bắc Giang lấy công nghiệp, dịch vụ làm động lực chính để phát triển. Bên cạnh đó, chú trọng phát triển hệ thống đô thị, tăng tỷ lệ đô thị hóa lên gấp đôi trong 10 năm tới và lựa chọn phát triển hệ thống đô thị hiện đại, xanh, thông minh.
Cuộc đổ bộ của những “đại bàng”
Năm 2022, với những tin vui từ quy hoạch đến đầu tư nêu trên giúp thị trường bất động sản Bắc Giang ngày càng khởi sắc. Mặt khác, các chuyên gia nhận định, sự phát triển của công nghiệp khiến tốc độ nhập cư tại Bắc Giang ngày càng gia tăng, đặc biệt nhu cầu về nhà ở, khu vui chơi giải trí phục vụ các chuyên gia, người lao động nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại các khu công nghiệp là rất lớn.
Nắm bắt được nhu cầu đó, thị trường Bắc Giang chứng kiến màn đổ bộ các “ông lớn” bất động sản như Vingroup, CapitaLand, Hải Phát, TNR Holdings,…kiến tạo nên những khu đô thị đẳng cấp và không gian dịch vụ giải trí, mua sắm hiện đại, độc đáo.
Đơn cử vào đầu tháng 3/2022, thông tin Tập đoàn Hải Phát chính thức mở bán siêu phẩm bất động sản đẳng cấp quốc tế tiên phong tại Bắc Giang mang tên HP Intermix Bắc Giang đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư.
Dự án sở hữu vị trí đắt giá bám mặt đường phố đi bộ với mặt tiền 7 mét và đường nội bộ rộng 6 mét. Đây được coi là một trong những bất động sản có vị trí đẹp tại thủ phủ khu công nghiệp phía Bắc, dự báo sẽ đem lại tiềm năng gia tăng giá trị tài sản và kinh doanh sinh lời bền vững.
Chủ đầu tư cho biết, dự án có quy mô 2,4 ha, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ lâu dài, được quy hoạch trong khu đô thị hiện hữu hơn 100 ha của TP. Bắc Giang với chỉ 117 căn shophouse cùng 4 tòa tháp cao tầng được kỳ vọng trở thành phố đi bộ mang màu sắc Quốc tế. HP Intermix Bắc Giang sẽ là điểm đến lưu trú, vui chơi, trải nghiệm, mua sắm,… đón đầu dòng du khách địa phương khổng lồ và chuyên gia người nước ngoài tại Bắc Giang.
Chiều ngày 3/3, ông Nguyễn Thế Tiến – Tổng Giám đốc Tiến Phát Land đã trao quyết định bổ nhiệm Giám đốc sàn giao dịch BĐS Tiến Phát – CN Lạng Giang cho bà Nguyễn Thị Hiền.
Nhân dịp này, Tổng Giám đốc Tiến Phát Land đã trao tặng chi nhánh Lạng Giang một cây xanh đại lộc, chúc cho chi nhánh Lạng Giang luôn phát triển vững chắc, lớn mạnh và thành công.Chúc tân Giám đốc hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ, đưa chi nhánh Lạng Giang ngày càng phát triển và vươn xa hơn nữa.
Tin tức thị trường
Bắc Giang: Công bố, triển khai Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn năm 2050
02
Th3
Th3
Ngày 1/3, UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức hội nghị trực tuyến 3 cấp công bố và triển khai thực hiện Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn năm 2050.
Dự tại điểm cầu Trung tâm Hội nghị tỉnh có các đồng chí: Dương Văn Thái, Ủy viên T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Giang; Lê Thị Thu Hồng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh; các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Thường trực HĐND, UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo một số sở, ngành.
Bắc Giang là tỉnh đầu tiên trong cả nước vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Quy hoạch đã định hướng phát triển, sắp xếp không gian và phân bố nguồn lực cho các hoạt động KT-XH đồng bộ với quy hoạch cấp quốc gia; đồng thời bảo đảm tính liên kết, khai thác và sử dụng hiệu quả hệ thống kết cấu hạ tầng hiện có giữa các ngành và các vùng liên huyện, các địa phương trên địa bàn tỉnh; xác định cụ thể khu vực sử dụng cho mục đích quân sự, quốc phòng, an ninh ở cấp tỉnh, liên huyện và định hướng bố trí trên địa bàn cấp huyện.
Quy hoạch được lập dựa trên phương pháp tiếp cận tổng hợp, đa chiều, đa lĩnh vực, bảo đảm các yêu cầu về tính khoa học, tính phù hợp, tính thực tiễn và ứng dụng công nghệ hiện đại.
Theo đó, đến năm 2030 Bắc Giang đặt ra mục tiêu phát triển nhanh, toàn diện và bền vững. Công nghiệp là động lực chủ yếu cho tăng trưởng gắn với phát triển không gian mới, đưa Bắc Giang trở thành một trong những trung tâm phát triển công nghiệp của vùng; dịch vụ phát triển đa dạng có bước đột phá. Đến năm 2050, trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại, phát triển toàn diện, bền vững.
Một nội dung được đông đảo người dân quan tâm là Bắc Giang quy hoạch 10 nghìn ha đất cho phát triển công nghiệp. Đến năm 2030, quy hoạch 29 khu công nghiệp (KCN).
Các khu vực bố trí tập trung các khu, cụm công nghiệp như: Theo trục hành lang quốc lộ (QL) 1, cao tốc Hà Nội- Lạng Sơn; KCN theo trục hành lang ĐT 398, ĐT296- ĐT295- QL37- QL17- ĐT 299; KCN phía Đông theo hướng hành lang ĐT 293- QL37, vành đai V.
Để thực hiện quy hoạch, UBND tỉnh đề ra một số nhiệm vụ trọng tâm trên quan điểm các sở, ngành, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ được giao và các nội dung trong quy hoạch chủ động tham mưu triển khai các nhiệm vụ theo quy định.
Xác định bước đi, lộ trình cụ thể hóa phương án quy hoạch các ngành, lĩnh vực để đạt mục tiêu của quy hoạch; xây dựng kế hoạch đầu tư cụ thể các phương án quy hoạch gồm đầu tư công và các dự án ngoài vốn đầu tư công; kế hoạch sử dụng đất phù hợp với phương án phát triển các ngành, lĩnh vực theo từng giai đoạn. Xác định rõ nguồn lực và giải pháp để thực hiện theo quy hoạch. Trong tổ chức thực hiện phải chủ động, sáng tạo, linh hoạt, có sự phối hợp chặt chẽ, nhịp nhàng giữa các sở, ngành, địa phương.
Cụ thể, trước 31/3/2022 xây dựng và ban hành chương trình, kế hoạch hành động và các văn bản cụ thể triển khai kế hoạch, trong đó xác định rõ đầy đủ mục tiêu, nhiệm vụ, tiến độ thực hiện. Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch về Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 20/10 hằng năm.
Tại hội nghị, một số đại biểu tham luận về một số giải pháp thực hiện quy hoạch như: Tập trung phát triển công nghiệp, dịch vụ; rà soát quy hoạch sử dụng đất, bảo vệ rừng, môi trường; phát triển khu đô thị hiện đại; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin vào quy hoạch.
Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Lê Ánh Dương cho rằng, việc là tỉnh đầu tiên trong cả nước được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch tỉnh là vinh dự của Bắc Giang, là kết quả nỗ lực không ngừng của cả hệ thống chính trị.
Đồng chí biểu dương cán bộ, viên chức, người lao động Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường đã làm việc tận tụy, tích cực, không quản khó khăn trong xây dựng quy hoạch tỉnh. Tuy nhiên đây chỉ là bước khởi đầu, do vậy ngay khi được phê duyệt cần triển khai ngay kế hoạch thực hiện quy hoạch.
Đồng chí nhấn mạnh, quy hoạch có vai trò quan trọng, dẫn dắt chúng ta phát triển trong tương lai. Để thực hiện hiệu quả, trước hết cần thống nhất nhận thức về vai trò của quy hoạch. Trên cơ sở đó nhìn rõ tiềm năng, lợi thế của tỉnh để đầu tư, phát triển.
Việc thực hiện quy hoạch tỉnh đã giúp chúng ta rút ra bài học kinh nghiệm, đó là Bắc Giang có quyết tâm chính trị cao trong triển khai lập quy hoạch; Bắc Giang có cách làm sáng tạo, tự lực theo phương châm ý tưởng từ trên xuống, cụ thể từ dưới lên, bám sát thực tiễn, các tư tưởng, quan điểm lớn của T.Ư.
Quá trình làm quy hoạch đã luôn kiên trì, đeo bám, không nản lòng. Khi đã có quy hoạch, Bắc Giang cần quyết tâm đi đầu, là tỉnh đầu tiên trong cả nước thực hiện thành công quy hoạch, hiện thực hóa tầm nhìn, khát vọng vươn lên của tỉnh.
Do đó, đồng chí yêu cầu cần làm ngay một số nhiệm vụ, như: Công khai rộng rãi quy hoạch để toàn Đảng, toàn dân thấy được khát vọng của tỉnh; khẩn trương rà soát, điều chỉnh các quy hoạch ngành, huyện, vùng huyện để bảo đảm thống nhất theo quy hoạch chung; huy động, giải phóng nguồn lực, tiếp tục cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư kinh doanh; tập trung giải phóng mặt bằng thu hút dự án lớn đầu tư; đẩy mạnh chuyển đổi số.
MTTQ, các tổ chức chính trị, xã hội tăng cường tuyên truyền để người dân nắm được và đồng lòng thực hiện tốt quy hoạch.
01
Th3
Th3
Khu đô thị Tân Sơn được xác định vị trí tại xã Tân Dĩnh huyện Lạng Giang, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ đáp ứng được hơn 3.100 dân cư.Khu đô thị có diện tích 24,38 ha, đây là khu đô thị mới được quy hoạch xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận chủ trương quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Tân Sơn, xã Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang, tỷ lệ 1/500.
Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang. Ranh giới được xác định phía Bắc giáp khu dân cư thôn Tân Sơn 1, thôn Tân Sơn 3, phía Nam giáp ruộng canh tác và trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghiệp cơ sở 2, phía Đông giáp khu dân cư thôn Tân Mới và phía Tây giáp hạ tầng khu dân cư Tân Sơn và khu dân cư thôn Tân Sơn 1.
Diện tích Khu đô thị Tân Sơn khoảng 24,38 ha, dân số khoảng 3.100 người. Đồ án quy hoạch được xác định là khu đô thị mới được quy hoạch xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
Trên cơ sở các tuyến đường giao thông đối ngoại, đối nội theo quy hoạch phân khu được duyệt và các tuyến đường hiện trạng, khu đô thị sẽ được tổ chức các tuyến đường nội bộ kết nối với các tuyến đường trục chính, đường phân khu theo quy hoạch điều chỉnh cục bộ phân khu 6 và đường hiện trạng thôn xóm. Các điều kiện trên sẽ tạo thành mạng lưới giao thông đối nội, đối ngoại hoàn chỉnh, an toàn cho người dân và các phương tiện tham gia giao thông.
Các tuyến đường được thiết kế cây xanh, đèn đường chiếu sáng kết hợp đèn led trang trí thẩm mỹ. Tại các nút giao thông có đảo tròn thiết kế các biểu tượng, trồng hoa ngũ sắc kết hợp đèn led trang trí tạo điểm nhấn cảnh quan giao thông.
Khu vực lập quy hoạch dự kiến sẽ có 5 khu cây xanh, kết hợp sân thể thao, đường dạo tạo thành lõi cây xanh trong các nhóm nhà ở. Khuôn viên được thiết kế trồng cây xanh, thảm cỏ, bồn hoa, chòi nghỉ, ghế ngồi, các thiết bị luyện tập thể dục thể thao và vui chơi cho trẻ em.
Khu cây xanh thể thao phía trước trung tâm văn hóa thể thao có diện tích lớn được thiết kế biểu tượng có chiều cao thích hợp, kết hợp quảng trường nhỏ nhằm tạo điểm nhấn không gian kiến trúc cảnh quan cho khu đô thị mới.
Trước đó trong tháng 2 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt quy hoạch hai khu đô thị gần 40 ha, gồm Khu đô thị Bắc Lý số 2, huyện Hiệp Hòa, tỷ lệ 1/500 và Khu đô thị số 7 thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỷ lệ 1/500.