Category Archives: NEWS

Theo Quyết định, Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.200 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất khoảng 1,25 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng khoảng 12.464m²; xây 3 tòa nhà ở xã hội cao 21 tầng với tổng diện tích khoảng 4.630m²; tổng diện tích sàn khoảng 82.984m². Các không gian chức năng trong các tòa nhà gồm: Không gian để xe (bố trí tại tầng 3, tầng 4); không gian kinh doanh dịch vụ thương mại (tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án, bố trí tại tầng 1, tầng 2, tầng 5, tầng 21); các căn hộ ở; các không gian sinh hoạt cộng đồng, công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà.

Ảnh minh họa.

Ngoài ra, xây dựng các hạng mục phụ trợ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà trong phạm vi lô đất CT2 gồm: Nhà kỹ thuật, nhà để xe, hệ thống đường giao thông, sân vườn cảnh quan, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải; phòng cháy, chữa cháy…

Dự án cung cấp khoảng 720 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để ở, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.480 người. Ngoài ra, có khoảng 10.444m² diện tích sàn để kinh doanh dịch vụ, thương mại.

Chủ đầu tư thực hiện Dự án là Công ty Ccổ phần Hùng Minh Ban Mai, địa chỉ tại lô HC, Cụm Công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn, phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất (thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án là 39 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư.

Bộ Xây dựng vừa thông qua quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Gia Bình với công suất 50 triệu khách/năm.

Theo Quyết định, sân bay Gia Bình sẽ được phát triển theo 2 giai đoạn chính. Gia đoạn đầu từ năm 2021 đến 2030, sân bay được quy hoạch đạt công suất phục vụ khoảng 30 triệu hành khách/năm và 1,6 triệu tấn hàng hóa/năm.

Giai đoạn 2, tầm nhìn đến năm 2050, công suất của sân bay được mở rộng đáng kể, tăng lên khoảng 50 triệu hành khách/năm và 2,5 triệu tấn hàng hóa/năm.

Quyết định cũng phê duyệt tổng nhu cầu sử dụng đất cho sân bay này trong giai đoạn 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050 là 1.960ha. Trong tổng diện tích này, đất dành cho các công trình hàng không dân dụng chiếm phần lớn, lên tới 943,94 ha. Đất quy hoạch cho các công trình khu bay dùng chung là 99,94ha và đất phục vụ an ninh quốc phòng là 75,07ha.

Quy hoạch cũng chi tiết hóa các khu vực chức năng. Nhà ga hành khách trong giai đoạn 2021-2030 được quy hoạch tại khu vực phía Đông, đáp ứng công suất 30 triệu hành khách/năm. Tầm nhìn năm 2050, nhà ga hành khách được mở rộng về phía Tây để đáp ứng công suất 50 triệu hành khách/năm.

Tương tự, nhà ga hàng hóa cũng được quy hoạch tại khu vực phía Đông trong giai đoạn đầu và được mở rộng về phía Đông trong tầm nhìn 2050, đồng thời dự phòng phát triển tại khu vực phía Nam khi có nhu cầu.

Quy hoạch yêu cầu phải định hướng kết nối sân bay Gia Bình với tuyến cao tốc từ Thủ đô Hà Nội tới Cảng và thành phố Hải Phòng. UBND thành phố Hà Nội và UBND tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm phối hợp rà soát, hoàn thiện quy hoạch và đầu tư các tuyến đường bộ, đường sắt kết nối, bảo đảm hiệu quả vận hành của công trình.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu UBND tỉnh Bắc Ninh rà soát, bảo vệ quỹ đất cho dự án, chủ động phối hợp với các bộ, ngành liên quan để đảm bảo hạ tầng điện, nước, giao thông kết nối hiệu quả, sẵn sàng cho sự phát triển của một trung tâm hàng không mới của khu vực…

Cảng hàng không quốc tế Gia Bình được quy hoạch trải rộng qua các xã: Gia Bình, Lương Tài, Nhân Thắng và Lâm Thao (tỉnh Bắc Ninh).

Theo tính toán của Cục Hàng không Việt Nam, ước tính chi phí đầu tư theo quy hoạch của Sân bay Gia Bình khoảng 161.600 tỷ đồng thời kỳ 2021-2030, khoảng 52.700 tỷ đồng tầm nhìn đến năm 2050.

Sở hữu vị trí chiến lược, nằm giữa tam giác kết nối Hà Nội – Bắc Ninh – miền Bắc, sân bay không chỉ đáp ứng nhu cầu vận tải hàng không đang tăng mạnh mà còn mang trong mình sứ mệnh khẳng định tầm vóc và vị thế của Việt Nam trên bản đồ hàng không thế giới.

Với quy mô công suất 50 triệu khách/năm và gần 2.000ha đất được ấn định cho phát triển hạ tầng, dự án này mở ra chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ cho phân khúc bất động sản thương mại, logistics và đô thị vệ tinh tại Vùng Thủ đô.

Ảnh minh họa.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261 sửa đổi, bổ sung một số điều về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Cụ thể, từ ngày 10/10, điều kiện về mức thu nhập bình quân mỗi tháng với cá nhân mua nhà xã hội tối đa 20 triệu đồng. Tương ứng với mức này, tổng thu nhập tối đa với hai vợ chồng là 40 triệu đồng một tháng. Các cá nhân gồm người thu nhập thấp tại đô thị, cán bộ, công chức, viên chức, người độc thân.

Riêng trường hợp người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành viên được tính mức thu nhập không quá 30 triệu đồng. Thu nhập được tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, doanh nghiệp, đơn vị đối tượng làm việc xác nhận.

Cùng đó, UBND cấp tỉnh được phép điều chỉnh hệ số thu nhập phù hợp với thực tế địa phương và ban hành chính sách khuyến khích đối với hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc trở lên.

Theo quy định cũ, mức thu nhập tối đa để mua nhà ở xã hội là 15 triệu đồng một tháng với người độc thân và 30 triệu đồng với hộ gia đình.

Quy định mới cũng giảm lãi suất cho vay ưu đãi với cá nhân mua nhà xã hội từ 6,6% xuống còn 5,4%, lãi suất quá hạn bằng 130% lãi cho vay. Với các khoản vay đã ký trước ngày 10/10 tại Ngân hàng Chính sách xã hội, người dân được điều chỉnh hợp đồng để áp dụng mức lãi suất mới cho cả dư nợ gốc và dư nợ quá hạn.

Một điểm mới trong quy định là thay đổi cơ quan xác nhận thu nhập với người không có hợp đồng lao động. Từ ngày 10/10, người thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động sẽ xin xác nhận ở công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú thay vì UBND cấp xã, phường như trước đây.

Theo nhiều chuyên gia, các quy định mới gồm nới điều kiện mua nhà xã hội, giảm lãi suất giúp người thu nhập thấp giảm đáng kể gánh nặng tài chính, mở rộng cơ hội cho người dân tiếp cận chính sách nhà xã hội.

Báo cáo trước đó từ Bộ Xây dựng cho thấy sau 3 năm triển khai đề án đầu tư ít nhất một triệu căn nhà xã hội, cả nước đã có 692 dự án được triển khai với hơn 633.000 căn. Trong đó có 165 dự án hoàn thành với hơn 110.000 căn. Tính cả số dự án hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư, cả nước đã hoàn thành gần 60% chỉ tiêu được giao.

Theo đó, UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang (nay là phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh) do Công ty cổ phần Đầu tư Sông Đà – Việt Đức làm chủ đầu tư, có quy mô sử dụng đất 1,13 ha, tại phường Tiền Phong.

Ảnh minh họa.

Dự án gồm các hạng mục công trình: Chung cư nhà ở xã hội cao tầng; hệ thống công trình giao thông; hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (sân, đường nội bộ; cây xanh cảnh quan)… Trong đó, chung cư nhà ở xã hội cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm với diện tích xây dựng khoảng 3.964 m². Dự kiến số lượng căn hộ khoảng 800 căn hộ có diện tích 25 – 77m², đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.840 người. Tầng hầm được thiết kế để xe và các công trình kỹ thuật; tầng 1, 2 phục vụ kinh doanh thương mại dịch vụ; từ tầng 3 đến tầng 20 bố trí các căn hộ ở.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện 24 tháng kể từ ngày giao chủ đầu tư.