Category Archives: Tin tức thị trường

Bắc Giang hiện đang đẩy mạnh quy hoạch phát triển trở thành trung tâm sản xuất chất bán dẫn và công nghiệp hỗ trợ, đánh dấu bước tiến mới trong việc nâng cao vị thế kinh tế của tỉnh. Với vị trí đắc địa, Bắc Giang thuận lợi cho việc phát triển ngành công nghiệp, đặc biệt là trong lĩnh vực bán dẫn. Quy hoạch này không chỉ mang lại cơ hội phát triển kinh tế đối với tỉnh mà còn góp phần vào sự phát triển toàn diện của cả khu vực.

Định hướng phát triển Bắc Giang

Bắc Giang nằm trong khu vực động lực phát triển vùng Trung du và miền núi phía Bắc BẮC GIANG – Quy hoạch vùng Trung du và miền núi phía Bắc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Trong Quy hoạch, có nhiều nội dung quan trọng tác động đến sự phát triển của tỉnh Bắc Giang. Theo quy hoạch, phạm vi, ranh giới lập quy hoạch vùng Trung du và miền núi phía Bắc bao gồm toàn bộ lãnh thổ đất liền của 14 tỉnh: Bắc Giang, Cao Bằng, Điện Biên, Bắc Kạn, Hà Giang, Hòa Bình, Lạng Sơn, Lai Châu, Lào Cai, Phú Thọ, Sơn La, Thái Nguyên, Tuyên Quang, Yên Bái, Phú Thọ được xác định là khu vực động lực phát triển.

Phát triển Bắc Giang trở thành trung tâm sản xuất chất bán dẫn, công nghiệp hỗ trợ

Theo Quy hoạch, tổ chức các hoạt động kinh tế – xã hội của vùng thành 3 tiểu vùng, 5 hành lang kinh tế, 3 vành đai phát triển và 1 khu vực động lực. Trong định hướng phát triển các tiểu vùng, Bắc Giang nằm trong tiểu vùng Đông Bắc cùng 4 tỉnh Thái Nguyên, Bắc Kạn, Lạng Sơn và Cao Bằng. Trong đó tập trung xây dựng Bắc Giang, Thái Nguyên trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị – dịch vụ, giáo dục, y tế của tiểu vùng và vùng. Bắc Giang, Thái Nguyên và Lạng Sơn là các cực tăng trưởng của tiểu vùng.

Theo phương hướng phát triển và phân bổ không gian phát triển cho các ngành, lĩnh vực có lợi thế của vùng, Bắc Giang cùng với Thái Nguyên, Phú Thọ được xác định phát triển thành trung tâm cơ khí, điện, điện tử có trình độ cao. Trong đó, phát triển Bắc Giang trở thành trung tâm sản xuất chất bán dẫn, công nghiệp hỗ trợ. Đồng thời là một trong 3 tỉnh được ưu tiên các dự án áp dụng công nghệ mới, nâng cao hiệu quả công nghiệp hóa chất sản xuất phân lân hữu cơ, vi sinh, sunfatamon, phân bón kali, các sản phẩm nhựa, sản phẩm hóa chất cơ bản, hóa dược chủ yếu. Bắc Giang cũng là một trong các địa phương được xác định phát triển vùng cây ăn quả, cây đặc sản chủ yếu; phát triển chăn nuôi gia súc, gia cầm. Đồng thời phát triển cụm liên kết ngành công nghiệp chế biến rau quả, sản phẩm nông sản.

Một trong những dự án quy hoạch nằm trong thủ phủ KCN Bắc Giang – Nhà ở xã hội Evergreen có vị trí nằm tại lô CT. 1, CT. 2 thuộc quy hoạch Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Dự án nằm ngay mặt đường Quốc lộ 1A (đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang) nối liền với Quốc lộ 37 và nút giao Đình Trám, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận.

Evergreen Việt Yên nằm tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh và liền kề 3 KCN lớn (KCN Quang Châu, KCN Đình Trám, KCN Vân Trung) giữa thủ phủ công nghiệp của tỉnh Bắc Giang, được thừa hưởng hệ thống giao thông và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ cùng các dịch vụ và tiện ích đi kèm.

Chung cư Evergreen Bắc Giang bao gồm 10 tòa chung cư được xây dựng với chiều cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mỗi tầng 15 căn hộ có diện tích từ 26 – 70m2 cùng với 1 thang bộ và 4 thang máy. Cung cấp ra thị trường 3.334 sản phẩm nhà ở xã hội, dự kiến đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 12.000 người.

Kết luận

Việc quy hoạch Bắc Giang trở thành trung tâm sản xuất chất bán dẫn và công nghiệp hỗ trợ có thể là bước đột phá quan trọng, tạo ra sự thay đổi vững chắc trong cơ cấu kinh tế của tỉnh. Dự kiến sẽ có sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và nguồn nhân lực chất lượng cao, từ đó thu hút các doanh nghiệp hàng đầu trong ngành công nghiệp điện tử và bán dẫn đến đây. Sự phát triển của Bắc Giang không chỉ mang tính lịch sử mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh tế bền vững cho tỉnh và cả khu vực.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu các tổ chức tín dụng đẩy mạnh các chương trình tín dụng ưu đãi, trong đó đẩy mạnh cho vay có hiệu quả Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ.

Việc đẩy mạnh các chương trình tín dụng được kì vọng sẽ tạo động lực giúp thị trường bất động sản tại Bắc Giang sôi động trở lại.

Thực hiện Thông báo số 527/TB-VPCP ngày 18/12/2023 kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn về tăng trưởng tín dụng cho sản xuất, kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô. Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành văn bản yêu cầu các cơ quan, đơn vị, tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh triển khai một số nhiệm vụ, giải pháp, trong đó có nhiều nội dung liên quan tới việc thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản vốn đang có dấu hiệu trầm lắng.

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Bắc Giang tiếp tục triển khai kịp thời, có hiệu quả các Chương trình tín dụng ưu đãi của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tới các tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát các TCTD trên địa bàn, kịp thời cảnh báo, phát hiện sớm rủi ro, đảm bảo hệ thống hoạt động an toàn, hiệu quả.

Chỉ đạo các TCTD trên địa bàn bám sát các chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, giảm mặt bằng lãi suất cho vay; đẩy mạnh triển khai hiệu quả các gói tín dụng ưu đãi, phát huy vai trò tiên phong, gương mẫu của các TCTD Nhà nước.

Tiếp tục hướng nguồn vốn tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng của nền kinh tế theo chủ trương của Chính phủ; tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, đảm bảo hoạt động tín dụng an toàn, hiệu quả.

Có giải pháp hiệu quả đẩy mạnh triển khai các chương trình tín dụng chính sách ưu đãi theo chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, trong đó đẩy mạnh cho vay có hiệu quả Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ…

Đối với Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu đơn vị này theo dõi chặt chẽ tình hình các dự án, tiến độ triển khai, giải ngân vốn, các khó khăn, vướng mắc để phối hợp với các ngành có liên quan kịp thời có giải pháp tháo gỡ khó khăn về quy hoạch, đầu thầu dự án, đấu giá và giao đất…

Bên cạnh đó, chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến các dự án bất động sản, tăng cường thanh tra, kiểm tra để kịp thời hướng dẫn và xử lý các trường hợp gây khó khăn, phiền hà trong giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp. Công bố kịp thời các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn thuộc chương trình tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng…

Cùng với đó các Sở, địa phương, các Hội, Hiệp hội doanh nghiệp, Liên minh Hợp tác xã trên địa bàn tỉnh thực hiện các nhiệm vụ theo chức năng, triển khai các giải pháp nhằm cải thiện môi trường kinh doanh, tháo gỡ khó khăn về vốn cho các doanh nghiệp, hợp tác xã và người dân, thúc đẩy tăng trưởng tín dụng sản xuất kinh doanh…

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư mới Cầu Yêu, thôn Bỉ, xã Ngọc Thiện (nay là Khu đô thị Cầu Yêu, xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên), tỷ lệ 1/500.

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet).

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp Đường tỉnh 295 và khu ruộng canh tác thôn Cầu Yêu; phía Nam giáp ruộng canh tác nông nghiệp thôn Bỉ; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng thôn Nội; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng thôn Cầu Yêu và đất nông nghiệp.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 26,7ha, dân số dự kiến khoảng 5.000 người (quy mô dân số được tính toán, làm rõ trong đồ án quy hoạch chi tiết).

Về tính chất, Khu dân cư mới Cầu Yêu là khu đô thị mới kết hợp công trình công cộng cấp đơn vị ở có kiến trúc cảnh quan đẹp, được xây dựng hiện đại và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu của nhân dân trong khu vực.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi…

Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải do Vinhomes là chủ đầu tư sẽ có 27 block nhà chung cư với khoảng 4.004 căn hộ nhà ở xã hội, tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng.

UBND TP Hải Phòng vừa thông tin về kế hoạch tổ chức Lễ khởi công Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

Dự án do Công ty Cổ phần Vinhomes là Chủ đầu tư, sẽ khởi công vào ngày 06/01/2024, với quy mô khoảng 28,14 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thành, Dự án cung cấp 27 block nhà chung cư với khoảng 4.004 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng chỗ ở cho khoảng gần 10.000 người, đóng góp quan trọng cho phát triển nhà ở xã hội của thành phố, góp phần thay đổi về không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực, tạo diện mạo đô thị mới cho quận Hải An và thành phố Hải Phòng.

Trong đó, khu Nhà ở xã hội có diện tích khoảng 109.978,5 m², gồm 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 07 block cao 9 tầng); tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 261.366 m², tổng số khoảng 4.004 căn hộ.

Khu Nhà ở thương mại có diện tích khoảng 25.154,7 m², gồm các căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 103.606 m²; tổng số căn khoảng 284 căn.

Các công trình thương mại dịch vụ: cao từ 4 tầng đến 10 tầng, tổng diện tích đất khoảng 23.097,3 m²; các công trình trường học: cao từ 3 tầng đến 4 tầng, tổng diện tích đất khoảng 17.155,4 m².

Trước đó, ngày 9/6/2023, Dự án đã được Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu; ngày 28/8/2023, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng có Quyết định chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện Dự án là Công ty Cổ phần Vinhomes. Theo đó, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động khai thác vận hành, trong vòng 05 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được giao đất thực hiện dự án.

Hải Phòng cho biết, đến nay, Dự án đã được Nhà đầu tư thực hiện đầy đủ trình tự thủ tục và đáp ứng các điều kiện để khởi công công trình theo quy định.