Author Archives: admintrator

Phong thủy xây nhà ở đem lại may mắn, tài lộc

Từ xưa đến nay việc xây dựng, sửa chữa nhà cửa gia chủ đều cần phải xem phong thủy xây nhà với mong muốn tránh được những điều kiêng kỵ và mang đến vận mệnh tốt cho người trong gia đình.

Xem phong thủy xây nhà

Dưới đây là những chia sẻ về một số cách chọn vị trí, phong thủy nền móng, trần nhà cơ bản mang lại phong thủy tốt lành cho nhà ở.

Vị trí xây dựng nhà

Chọn hướng đất xây dựng nhà ở

– Gia chủ có mệnh quái Đông tứ mệnh (Thủy, Mộc, Hỏa) thì hướng đất tốt là hướng đất Đông tứ trạch (hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam);

– Gia chủ có mệnh quái Tây tứ mệnh (Kim, Thổ) thì hướng đất tốt là hướng đất Tây tứ trạch (hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc).

Vị trí, thế đất tốt để xây dựng nhà ở

Vị trí, thế đất tốt để xây dựng nhà ở

– Đất phải có thế tụ khí: bên trái (Thanh Long) có nước, bên trái (Bạch Hổ) có vật cao, phía sau (Huyền Vũ) có thế đất cao, tựa núi, phía trước (Chu Tước) có không gian rộng tạo nên Minh Đường.

– Hình dạng đất tốt theo phong thủy: là đất vuông vắn, tránh méo mó, nhiều góc cạnh như hình tam giác, không thành hình. Đất vuông vắn theo phong thủy xây nhà đất này có thể có được năng lượng cân bằng, mang lại tài vận, an khang.

– Trong trường hợp đất không được vuông vắn thì cần phải hóa giải theo các cách: Đất hình thang (bên thẳng, bên lệch) nên xây nhà lệch sang 1 bên có đường thẳng và chỉ nên chừa một lối nhỏ để đi, còn lại để làm sân vườn.

– Ngoài ra, nên chọn đất có hồ nước bao quanh, bên dòng chảy của sông suối, có hướng hợp tuổi.

Vị trí, thế đất xấu tránh xây dựng nhà ở

 

– Đất trước cao, sau thấp;

– Đất cạnh ao hồ nhưng ở vị trí vòng ngoài của khúc cua sông (dòng chảy uốn cong ra ngoài nhà) sẽ không tụ khí. Hoặc nhà có đường phản cung, cung đường cong ra ngoài không ôm lấy nhà dễ trở thành thế bị cung tên (đường cong) chĩa vào;

 

– Nhà gần các vị trí không tốt: nghĩa trang, bệnh viện chùa miếu, đường tàu, đường trên cao, các góc nhọn của đình chùa, nhà bên cạnh đâm vào nhà…;

– Nhà đối diện ngã ba đường đâm thẳng vào hay đối diện hay trong cùng của ngõ cụt;

– Đất có hình thù không vuông vắn: hình tam giác, đa giác, méo mó…

Phong thủy mặt tiền nhà

– Cần tránh được các dòng khí xung sát đi thẳng vào cửa chính nhà ở: đường, góc nhọn, cửa nhà khác đối diện cửa chính. Do đó, cần bố trí các tiểu cảnh trang trí, cây cối, bể cá, non bộ để chấn các tác động xấu;

– Với những căn nhà không có sân trước, tránh làm nhô lên phía trước hay tụt lại phía sau so với các ngôi nhà quanh sát đó;

– Trang trí, sắp xếp mặt tiền cần phải làm sạch tránh để những đồ dùng dọn vệ sinh trước cửa hay thùng rác;

– Nếu trong nhà có ao hồ, thác phong thủy thì cần phải là nước trạch, tránh đọng nước, ô nhiễm và tránh để chậu nước, bể nước có vòi bên cửa sẽ mang lại nhiều điều xui xẻo;

– Lựa chọn màu sơn mặt tiền màu sáng, hợp ngũ hành phương vị;

– Trang trí mặt tiền nhà với các loại cây có hoa nhiều màu để tăng sinh khí, loại bỏ sát khí;

– Cổng nhà và tường bao cần vững chắc, cao phù hợp với ngôi nhà.

* Lưu ý:

– Đối với nhà 2 mặt tiền cần tránh đường đâm thẳng vào cửa chính, mặt tiền mặt cần bố trí tránh bị đứt đoạn và không năm giữa hai con đường giao nhau;

– Đối với nhà 3 mặt tiền cần tránh bộ ba hướng Bắc – Đông – Tây, Bắc – Nam – Tây, Bắc – Đông – Nam, Đông – Nam – Tây sẽ khiến gia đình gặp bất trắc, sinh họa.

Phong thủy nền nhà

– Tránh xây dựng nền nhà thấp hơn mặt đường sẽ khiến năng lượng bị đẩy xuống mặt đất và các vấn đề về thiên tại như sụt lún, lũ lụt,…Vì vậy, cần làm nền nhà cao bằng hoặc hơn mặt đường;

– Tránh xây dựng nền nhà bếp cao hơn hoặc thấp hơn phòng khách sẽ khiến dễ bị vấp ngã khi di chuyển qua lại giữa các không gian;

– Chọn màu nền nhà, vật liệu lát nền dựa vào phong thủy ngũ hành tương sinh, tránh tương khắc với mệnh của gia chủ để có không gian sống tốt nhất;

– Theo quan niệm của người Trung Hoa Cổ, “đi trên tiền” là một sự tốt lành, dấu hiệu của sự thăng tiến cũng như chiêu tài, tiếp lộc. Vì thế, khi làm nhà hay giai đoạn hoàn thiện họ thường chôn những đồng xu cổ dưới nền nhà hay ngay tại bậc ra vào của cửa chính. Bạn cũng có thể đặt dưới thảm trước cửa chính hay trong phòng khách của nhà bạn vài đồng xu cổ để chiêu tài lộc.

Phong thủy móng nhà

– Cần tránh làm thiếu hụt móng nhà ở các hướng Tây Bắc, Tây Nam, Đông Nam, Đông Bắc sẽ khiến cho gia chủ dễ gặp các vấn đề về sức khỏe như tiêu hóa, hô hấp,…;

– Không làm hình dạng móng nhà trước rộng, sau hẹp dễ dẫn đến mất của, gia đình mất dần nhân khẩu;

– Không làm hình dạng móng nhà hình tam giác: nhọn trước, rộng sau dễ gây hao tổn tài sản và nữ nhân trong nhà gặp bạo bệnh; rộng trước, nhọn sau thì thành viên trong nhà dễ bị bệnh nan y, tai nạn, yểm mệnh.

– Móng nhà có dạng bên trái dài, bên phải ngắn dễ gây hậu họa cho vợ con của gia chủ.

Phong thủy trần nhà, dầm nhà

– Trần nhà không nên có kích thước quá hẹp, chiều cao quá thấp và chính giữa trần nhà không quá thấp tạo cảm giác thiếu sự thông thoáng, đè nén;

– Kích thước chiều cao trần nhà phòng khách phải rộng, cao để tạo nên phong thủy như bầu trời giúp sự nghiệp, tài vận khoáng đạt, tăng vận và ngược lại sẽ gặp điều bất lợi;

– Trần nhà phòng ngủ cũng cần thông thoáng để khí lưu thông tốt hơn trong khi ngủ;

– Cần tránh thiết kế xà nhà trước cửa ra vào, phía trên các không gian như giường ngủ, phòng khách, bếp hay các nơi sử dụng thường xuyên sẽ ảnh hưởng đến tâm lý, sức khỏe và tài lộc của gia chủ.

– Trần phòng khách nên sử dụng bạc lá để lát trần và trang trí trần bằng đèn chùm hoặc quạt trần cân đối tỉ lệ hợp lý. Màu trần phải nhạt hơn nền và tường nhà như màu xanh, tím để tạo cảm giác yên tĩnh và làm cân bằng không gian; tránh trần nặng, chân nhẹ phù hợp với quan niệm trời nhẹ đất nặng.

Phong thủy xây nhà & 7 lưu ý quan trọng gia chủ cần phải nắm!

Trước khi thiết kế nội thất nhà phố và xây dựng, gia chủ thường xem ngày, xem giờ, xem phong thủy. Người ta thường nói xây nhà là việc lớn cả đời, nhà yên ổn thì công việc, sức khỏe mới thuận lợi. Vậy nên phong thủy đóng vai trò vô cùng quan trọng, đừng quá qua loa sẽ phải hối hận sau này. Bài viết dưới đây hãy cùng tìm hiểu một vài lưu ý về phong thủy xây nhà nhé!

phong-thuy-xay-nha

Phong thủy xây nhà – Vị trí phù hợp

Không phải mảnh đất nào cũng phù hợp với mọi gia đình. Việc lựa chọn đất đai còn phải căn cứ vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Theo đó, vị trí đặt nhà tốt nhất là lưng tựa núi, mặt quay ra biển. Nhà nằm ở khu đất cao, rộng rãi, thoáng mát.

Đối với những khu dân cư, không nên chọn những căn nhà nằm cạnh nghĩa trang, miếu, chùa, ngã ba, ngõ cụt… Nếu có điều kiện thì nên chọn những căn có đường đi thẳng vào nhà. Tránh xây dựng nhà cửa tại các thổ đất gần với các công ty sản xuất thuốc trừ sâu, nơi chứa chất độc, hóa chất có hại cho sức khỏe…

phong-thuy-xay-nha-07
Vị trí, hướng nhà theo phong thủy khá quan trọng, hướng nhà tốt có thể mang thịnh vượng cho gia chủ

Cửa chính theo phong thủy

Khi xây nhà việc xem phong thủy cửa nhà đặt tại đâu cũng rất quan trọng. Đặt sai vị trí sẽ làm ảnh hưởng đến sức khỏe của bạn. Cửa chính phải được mở theo hướng phù hợp so với tuổi của chủ nhà. Tuyệt đối lưu ý không mở cửa chính tại vị trí đường đâm thẳng vào nhà hay vòng cung gấp khúc.

Bên cạnh đó phải đặc biệt lưu ý về những góc sắc nhọn như góc tường nhà hàng xóm, góc mái chùa, góc đình… Nếu mở cửa chính theo hướng này sẽ hút đi sinh khí của ngôi nhà, ảnh hưởng đến con đường tài lộc của gia chủ.

phong-thuy-xay-nha-01
Tránh thiết kế cửa sau thẳng cửa chính, như vậy gia chủ mới gặp được nhiều tài lộc, may mắn

Vị trí đặt bàn thờ

Thờ cúng là một vấn đề liên quan đến tâm linh. Chính vì vậy, nếu bạn xem phong thủy xây nhà thì không nên bỏ qua vị trí đặt bàn thờ. Có những điều thuộc về tâm linh rất khó có thể lý giải được. Đặt bàn thờ đúng cách sẽ khiến cuộc sống gia đình yên ổn hơn.

Nếu trên ban có ảnh thờ thì ảnh này phải quay về hướng tốt. Tuyệt đối không được đặt ban thờ tại vị trí trên hoặc dưới khu vệ sinh cá nhân, không đặt dưới giường ngủ và bể nước… Tránh những vị trí có cửa sổ khi đặt bàn thờ. Lưu ý không được tựa lưng bàn thờ vào khoảng trống hay cửa sổ. Hai bên ban cũng không được kê quá sát so với cửa sổ để tránh những ảnh hưởng không đáng có.

phong-thuy-xay-nha-02
Đặt bàn thờ, phòng thờ cần chú ý một số nguyên tắc

Lưu ý về giường và phòng ngủ

Nếu bạn nghĩ phòng ngủ đơn giản chỉ là chỗ để nghỉ ngơi thì bạn đã nhầm. Trong phong thủy xây nhà, vị trí đặt phòng ngủ cũng quyết định một phần đến hạnh phúc gia đình. Phòng ngủ phải được đặt ở cung tốt, hợp với mệnh của chủ nhà.

Trong phòng ngủ có nhiều đồ nội thất khác nhau nhưng phải đặc biệt lưu ý đến vị trí đặt giường ngủ. Giường ngủ tuyệt đối không được đặt bên trên ban thờ, không đặt bên trên khu vực bếp, không đặt dưới các loại nội thất trang trí, hầm, đèn chùm… Hướng quay đầu của giường không nên nằm đối diện với cửa ra vào, cửa sổ hay cửa nhà vệ sinh.

phong-thuy-xay-nha-03
Phong thủy phòng ngủ bố trí sai thì việc cãi vã, ly hôn, sức khỏe sinh sản có thể bị ảnh hưởng

Khu vệ sinh trong căn nhà

Khu vực vệ sinh thường là khu vực không được “sạch sẽ” trong phong thủy. Bởi vậy nên việc xây dựng cũng cần phải thật cẩn trọng. Nên dựa theo bài học “lấy độc trị độc”. Nghĩa là đặt khu vệ sinh tại cung xấu để chấn an nguồn sinh khí không lành và hướng xấu.

Tuyệt đối không đặt nhà vệ sinh bên trên khu vực để bàn thờ hay giường ngủ, khu bếp sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó việc đặt nhà vệ sinh tại các điểm trên hoặc dưới cửa ra vào chính hay bàn ghế tiếp khách cũng cần phải được hạn  chế.

phong-thuy-xay-nha-04
Toilet nên được bố trí tại các cung xấu để áp giải hung tính tại hướng đó

Xây dựng cầu thang

Việc xây dựng cầu thang cũng rất quan trọng. Hãy đặt cầu thang tại cung tốt, bậc cuối của cầu thang ở cung tốt thì càng yên tâm. Tổng số bậc thang trong một tầng phải chia hết cho 4 và dư 1 hoặc 2. Bậc lên hoặc xuống cầu thang cuối cùng không đặt tại vị trí đâm thẳng ra cửa. Bậc này cũng không được nằm đối diện với nhà vệ sinh, bếp hay bàn thờ. Cần phải tìm hiểu và xác định kích thước từng bậc thang sao cho phù hợp nhất có thể.

phong-thuy-xay-nha-05
Phong thủy cho nhà ở cũng cần lưu ý tới cách tính bậc cầu thang

Lưu ý xem tuổi khi xây dựng nhà

Trong phong thủy làm nhà cửa thì việc đi xem tuổi để chọn thời điểm, vị trí xây các chi tiết trong nhà là điều rất cần thiết. Tuổi có hợp thì xây nhà mới thuận. Theo kinh nghiệm, xem tuổi làm nhà phải tránh những năm kim lâu, hoàng ốc hay tam tai mới có thể hấp thu được vận khí .

Theo kinh nghiệm phong thủy độ tuổi phù hợp nhất để làm nhà đó là 27, 36, 45, 54 và 63. Nếu bắt buộc phải xây nhà vào năm không hợp tuổi thì nên tìm những người có năm hợp tuổi gia chủ đứng tuổi xây nhà. Người mượn tuổi xây nhà nên nằm trong khoảng từ 27 đến 63 tuổi.

xem-tuoi-khi-xay-nha
Xem tuổi làm nhà giúp quá trình thi công được diễn ra thuận lợi và đem lại may mắn, bình an cho thành viên trong gia đình

Phong thủy xây nhà là vấn đề rất quan trọng, quyết định đến vận khí của gia đình bạn. Chính vì thế cần phải xem xét và lựa chọn thời điểm cũng như vị trí thích hợp. Một ngôi nhà có phong thủy tốt sẽ làm cho cuộc sống gia đình trở nên ấm no, hạnh phúc, mọi chuyện suôn sẻ hơn.

 

Đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án

(BGĐT) – Năm 2022, Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Bắc Giang đầu tư trực tiếp 3 dự án. Hiện các dự án đang được tích cực triển khai, phấn đấu hoàn thành theo tiến độ đã đề ra.

Đến nay, Dự án Khu 2 thuộc Khu dân cư số 3 trên đường 295B, phường Xương Giang (TP Bắc Giang), công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) cơ bản đã hoàn thành, thực hiện xong công tác giao đất đối với diện tích thuộc địa bàn huyện Lạng Giang; hoàn thiện hồ sơ trình Phòng Tài nguyên và Môi trường TP  Bắc Giang thẩm định phương án điều chỉnh (đợt 3).

Tiến độ thi công dự án bảo đảm kế hoạch. Đến nay, nhà thầu đã cơ bản thi công xong, hạng mục giao thông đạt 95% (đã xong hết lớp cấp phối đá dăm, còn lại phần bê tông nhựa); hạng mục san nền đạt 100%; hạng mục thoát nước mưa đạt trên 95%; hạng mục thoát nước thải đạt 95% và thông tin liên lạc đạt 95% khối lượng.

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Dự án Khu dân cư tổ dân phố Trung, thị trấn Bích Động (Việt Yên) đang tập trung thiết lập hồ sơ trình thẩm định phương án bồi thường GPMB (đợt 1). Thực hiện công tác kê khai kiểm đếm về đất và tài sản trên đất, đến nay 130/130 hộ đã kê khai và nhận tiền bồi thường GPMB. Phối hợp cùng đơn vị tư vấn GPMB xác định cắm cọc giăng dây các thửa ruộng người dân chưa đồng thuận kê khai ký hồ sơ. Hoàn thành các công tác chuẩn bị đầu tư, đã tổ chức khởi công thi công hạ tầng kỹ thuật.

Dự án Khu dân cư Yên Ninh – Ninh Khánh, thị trấn Nếnh (Việt Yên) đang triển khai rà soát hiện trạng ranh giới, quy hoạch dự án và hoàn thiện sơ bộ phương án báo cáo đề xuất chủ trương.

Từ nay đến cuối năm, Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Bắc Giang tiếp tục đẩy mạnh công tác bồi thường GPMB. Thực hiện công tác kê khai, kiểm đếm về đất và tài sản, hoa màu trên đất. Hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan đến quá trình thi công dự án. Phấn đấu thi công hoàn thiện cơ bản một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật…

Bắc Giang phát triển đô thị đồng bộ, tầm nhìn dài hạn

(BGĐT)- Xác định đô thị hóa là tất yếu khách quan, là động lực quan trọng phát triển KT-XH địa phương nhanh và bền vững, thời gian qua, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bắc Giang và các cấp, ngành trên địa bàn đặc biệt quan tâm phát triển đô thị với những chủ trương, định hướng cụ thể.

Quy mô đô thị nhỏ

Hiện nay trên địa bàn tỉnh Bắc Giang có 18 đô thị các loại. Do đặc thù điều kiện tự nhiên và địa hình nên mạng lưới đô thị của tỉnh tập trung phần lớn ở khu vực phía Tây gồm TP Bắc Giang và các huyện: Hiệp Hòa, Việt Yên, Yên Dũng, Lạng Giang. Hệ thống đô thị vùng phía Tây phân bố tương đối đồng đều. Vùng phía Đông có địa hình phức tạp, nhiều nơi bị chia cắt bởi sông, núi, hệ thống giao thông kém phát triển hơn, số lượng đô thị ít.

 Một góc khu đô thị mới phía Nam (TP Bắc Giang) đang được xây dựng. Ảnh: CTV.
Một góc khu đô thị mới phía Nam (TP Bắc Giang) đang được xây dựng. Ảnh: CTV.

Quy mô diện tích các đô thị trên địa bàn tỉnh tương đối nhỏ. Đối chiếu với tiêu chuẩn của đơn vị hành chính đô thị tại Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, một số đô thị của tỉnh chưa bảo đảm tiêu chuẩn về quy mô diện tích để nâng cấp đô thị. Điển hình như việc TP Bắc Giang mới có diện tích tự nhiên 66,5 km2, trong khi yêu cầu diện tích tự nhiên của thành phố thuộc tỉnh từ 150 km2 trở lên…

Trước thực trạng này, thời gian qua, cấp ủy, chính quyền địa phương đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, đề ra nhiều chủ trương, cơ chế, chính sách, giải pháp đẩy mạnh phát triển đô thị. Nhận thức, ý thức, trách nhiệm của các cấp, ngành, cán bộ, đảng viên và nhân dân về phát triển đô thị được nâng lên.

Không gian đô thị từng bước được mở rộng, dân số tăng, đời sống nhân dân ngày một nâng cao. Hệ thống đô thị phát triển theo hướng đồng bộ, hiện đại hơn; kiến trúc, cảnh quan được cải thiện rõ rệt, ngày càng sáng – xanh – sạch – đẹp, hài hòa với thiên nhiên. Việc thu hút đầu tư phát triển đô thị đạt được kết quả tích cực, huy động các nguồn lực xã hội hóa, đóng góp tích cực vào phát triển KT-XH của tỉnh.

Bên cạnh kết quả đạt được, quy hoạch phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh vẫn còn những tồn tại, hạn chế. Tỷ lệ dân số đô thị tăng nhưng còn thấp so với bình quân toàn quốc; TP Bắc Giang là đô thị tỉnh lỵ với vai trò là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa của tỉnh nhưng chỉ đạt tiêu chí đô thị loại II, chưa đáp ứng tiêu chí đô thị loại I (từ 500 nghìn người trở lên). Phát triển đô thị trên địa bàn còn dàn trải, một số khu dân cư có quy mô đầu tư nhỏ lẻ; hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung chưa được đầu tư đồng bộ, nhất là hệ thống xử lý nước thải tập trung,…

Phát triển đô thị có trọng tâm, trọng điểm

Ngày 17/2/2022, Bắc Giang là tỉnh đầu tiên trong cả nước được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tỉnh.

Theo đó, định hướng phát triển đô thị của tỉnh đến năm 2025 gắn với chủ trương sắp xếp các đơn vị hành chính là: Toàn tỉnh có 17 đô thị, trong đó: 1 đô thị loại II (TP Bắc Giang mở rộng), 2 đô thị loại IV là thị xã (thị xã Việt Yên, thị xã Chũ), 3 đô thị loại IV là thị trấn (thị trấn Thắng, thị trấn Đồi Ngô và thị trấn Vôi) và 11 thị trấn là đô thị loại V gồm 7 đô thị hiện có (Cao Thượng, Nhã Nam, Bố Hạ, Cầu Gồ, Kép, Tây Yên Tử, An Châu) và 4 đô thị thành lập mới (Phương Sơn, Bắc Lý, Biển Động, Phì Điền).

Tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 32,4%. Mở rộng địa giới hành chính TP Bắc Giang (sáp nhập huyện Yên Dũng với TP Bắc Giang); điều chỉnh địa giới hành chính huyện Lục Ngạn; thành lập thị xã Việt Yên, thị xã Chũ.

Để thực hiện định hướng đó, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 233-NQ/TU ngày 25/7/2022 về chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp huyện và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2022-2025; Ban Thường vụ Tỉnh ủy ban hành Kế hoạch số 51-KH/TU ngày 5/4/2022 thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Từ đó yêu cầu các cấp, ngành coi phát triển đô thị là nhiệm vụ thường xuyên, quan trọng của cả hệ thống chính trị. Chú trọng phương pháp quy hoạch, bảo đảm đồng bộ, hiện đại, có tầm nhìn dài hạn, lấy con người và chất lượng cuộc sống làm trung tâm, văn hóa và văn minh đô thị làm nền tảng phát triển.

Thực hiện các Nghị quyết trên, UBND tỉnh đã ban hành nhiều kế hoạch, đề án, chương trình phát triển đô thị. Qua đó, chỉ đạo các đơn vị, địa phương tập trung làm tốt việc khảo sát, đánh giá thực trạng, các tiêu chí, tiêu chuẩn của đơn vị hành chính, tiêu chuẩn đô thị, cơ cấu dân cư, địa hình thổ nhưỡng, phong tục, tập quán, văn hóa tại các vùng, khu vực để xây dựng đề án sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp huyện và phát triển đô thị đúng hướng.

 TP bên sông Thương.
TP bên sông Thương.

Quan tâm điều chỉnh quy hoạch chung và đánh giá tiêu chuẩn các đô thị để phục vụ sắp xếp đơn vị hành chính. Có biện pháp thu hút các nguồn lực từ doanh nghiệp, nhân dân và các nguồn khác vào đầu tư xây dựng hoàn thành các tiêu chí, tiêu chuẩn của đô thị. Quá trình thực hiện tranh thủ ý kiến các cơ quan Trung ương; sự vào cuộc quyết liệt của cấp ủy, chính quyền, các tổ chức chính trị – xã hội và đồng thuận của nhân dân.

Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh rà soát, đề xuất sửa đổi, bổ sung các cơ chế, chính sách về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch cho phù hợp thực tiễn, tạo sức hấp dẫn thu hút đầu tư, khuyến khích xã hội hóa công tác quy hoạch, xây dựng và phát triển đô thị; trọng tâm là các lĩnh vực phát triển nhà ở, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, phát triển kết cấu hạ tầng đô thị, khu đô thị, cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Đôn đốc UBND các huyện, TP lập chương trình, hồ sơ phát triển đô thị, khu vực phát triển đô thị và kế hoạch phát triển đô thị 5 năm, hằng năm phù hợp quy hoạch tỉnh.

Việc lập các chương trình, kế hoạch phát triển đô thị nhằm xác định các dự án trọng tâm, trọng điểm, dự án hạ tầng khung giúp đô thị hình thành phát triển. Cùng đó, dự báo nhu cầu nguồn lực để thực hiện, tránh việc đầu tư dàn trải, bảo đảm trật tự trong tổ chức không gian đô thị, có sự ngăn nắp trong sắp xếp các thiết bị, hệ thống kỹ thuật.

Để thu hút chuyển dịch dân cư lao động từ nông thôn ra thành thị, tạo gia tăng tỷ lệ đô thị hóa, phát triển đô thị phải theo quy hoạch, kế hoạch, lộ trình, có trọng tâm trọng điểm, ưu tiên phát triển ở những khu vực có điều kiện thuận lợi về giao thông, vùng tập trung nhiều dịch vụ thương mại, đào tạo, chăm sóc sức khỏe, văn hóa – thể thao, vui chơi giải trí, công nghiệp kỹ thuật cao, logistic như TP Bắc Giang và các huyện Hiệp Hòa, Việt Yên, Yên Dũng, Lục Nam…

Chú trọng đầu tư phát triển theo chiều sâu; phát triển hạ tầng đô thị đồng bộ, hiện đại, liên kết, thích ứng với biến đổi khí hậu, tạo các điểm nhấn, tiến tới xây dựng các đô thị xanh, thông minh.

Kiểm soát chặt chẽ việc phát triển tại khu vực đô thị mở rộng (hiện trạng là đất nông thôn) bảo đảm theo quy hoạch, kế hoạch, hiệu quả. Phát triển đô thị chú trọng vấn đề xây dựng nông thôn mới phù hợp với quá trình đô thị hóa, đô thị tạo hạt nhân cho phát triển nông thôn và nông thôn hỗ trợ cho phát triển đô thị. Trong đó, quan tâm phát triển các đô thị loại V để hỗ trợ phát triển nông thôn thông qua các mối liên kết giữa thành thị – nông thôn (dân cư, văn hóa, môi trường, lao động, lương thực,…).

Ngoài ra, để đạt mục tiêu, định hướng về phát triển đô thị cũng cần đẩy mạnh việc đổi mới tư duy, năng lực quản lý nhà nước của đội ngũ cán bộ quản lý đô thị các cấp và tư duy, nhận thức của người dân (vốn đang sống ở nông thôn) phù hợp với môi trường sống đô thị, bảo đảm phát triển đô thị theo hướng mở rộng, bền vững, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng KT-XH ngày càng đồng bộ, hiệu quả; chất lượng sống của cư dân đô thị từng bước được nâng cao.

Vương Tuấn Nghĩa, Giám đốc Sở Xây dựng

GIẢI BÓNG ĐÁ DOANH NHÂN TRẺ TỈNH BẮC GIANG LẦN THỨ V NĂM 2022

Chiều hôm qua (ngày 03/09), tại sân bóng Bảo Sơn Long (Sân bóng Trường 2), đã diễn ra lễ khai mạc giải bóng đá Doanh Nhân Trẻ tỉnh Bắc Giang lần thứ V – Tranh cúp Quốc An – Sức trẻ Doanh Nhân.
Giải đấu nhằm mục đích góp phần phát triển phong trào thể dục – thể thao doanh nhân nói chung và bóng đá nói riêng, đồng thời tạo môi trường giao lưu, gắn kết giữa các doanh nghiệp trẻ trong tỉnh.
Vinh dự là đơn vị được cùng đội bóng của Hiệp hội BĐS Bắc Giang tham dự lễ khai mạc, Tiến Phát Land ra quân với đội hình vô cùng thu hút và để lại ấn tượng mạnh mẽ đối với ban tổ chức cũng như các đội tuyển, Tiến Phát Land đã được BTC trao thưởng ngay giải phong cách.
Tiến Phát Land chúc giải bóng thành công rực rỡ, tạo nên một sức trẻ, sức khoẻ mới cho các doanh nghiệp trong tỉnh, chúc đội bóng hiệp hội BĐS Bắc Giang gặt hái được nhiều thành tích trong mùa giải này.
 

 

Khu đô thị trị trấn kép lạng giang bắc giang

Khu đô thị Thị trấn Kép tọa lạc tại vị trí vàng, trung tâm của thị trấn, Nằm trên trục đường 1a, tiếp giáp với nhiều khu công nghiệp như Nghĩa hòa, Hương sơn, nghĩa hưng…
Xung quanh dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cách thị trấn Vôi trung tâm hành chính – kinh tế H. Lạng Giang khoảng 10km, cách thành phố Bắc Giang gần 20km, cách thành phố Hà Nội gần 70km.
Vị trí nằm tại điểm giao nhau của nhiều tuyến giao thông đường sắt, đường bộ quan trọng của khu vực Đông bắc Việt Nam đó là tuyến đường sắt Kép – Thái Nguyên (Yên Thế), Kép – Quảng Ninh, Hà Nội – Lạng Sơn và điểm giao nhau của tuyến quốc lộ 1a, quốc lộ 37 và Đường tỉnh 292,
ngoài ra phía Tây thị trấn còn có sân bay Kép là sân bay quân sự nằm ở ranh giới giữa các xã Hương Lạc,thị trấn Kép. Do nằm tại đầu mối giao thông đường sắt, đường bộ liên vùng vì vậy hoạt động kinh tế của dân cư chủ yếu là thương mại dịch vụ; Là đầu mối phân phối hàng hoá được nhập qua biên giới Lạng Sơn, từ đó vận chuyển vào sâu trong nội địa, đi các tỉnh và xuôi về Hà Nội đồng thời tập kết thu mua nông sản, vải thiều, lợn thịt rồi vận chuyển lên cửa khẩu Tân Thanh (tỉnh Lạng Sơn) để xuất sang Trung Quốc. Hiện tại khu vực này là nơi phát triển công nghiệp, dịch vụ kho vận, kinh doanh…

Hãy liên hệ với chúng tôi sàn bất động sản Tiến Phát Land để có thêm thông tin chi tiết về khu đô thị dịch vụ thương mại thị trấn kép!
điện thoại: 0204 633 9999.
Hân hạnh được Tiếp đón quý khách!

Tiến Phát Land
” nơi gửi trọn niềm tin “

Chào đón các thành viên về công tác và tham gia khoá huấn luyện đặc biệt Tại Tiến Phát Land

Sáng ngày hôm nay (31/8), Tiến Phát Land trụ sở chính thành phố Bắc Giang đã chào đón thêm 7 thành viên mới đến từ các chi nhánh của công ty về công tác và tham gia khoá huấn luyện đặc biệt do anh Nguyễn Thế Tiến – Tổng Giám đốc Tiến Phát Land trực tiếp đào tạo.
Tổ công tác gồm có:
1. Chị Nguyễn Thị Hồng – Hồng Nguyễn – CN Lạng Giang – được thống nhất bầu làm Trưởng đoàn.
2.Anh Đồng Văn Khoa – Đồng Văn Khoa – CN Lạng Giang.
3. Chị Trần Thị Bắc – Trần Kim Thanh Bắc – CN Yên Dũng.
4. Chị Nguyễn Thị Phượng – Nguyễn Phượng – CN Yên Dũng.
5.Anh Nguyễn Xuân Thanh – Thanh Thuỷ – CN Việt Yên
6. Chị Giáp Hà My – Hamy Giáp – CN Lục Nam
7.Chị Nguyễn Thị Loan – Loan Lynk – CN Tân Yên
Đợt tập huấn này sẽ kéo dài trong một tháng, hứa hẹn sẽ mang lại những kiến thức, giá trị, cũng như những kinh nghiệm vô cùng quý báu, hứa hẹn sẽ giúp các bạn & các chi nhánh của TPL sẽ tạo ra những đột phá trong thời gian tới khi mà thị trường BĐS đang nóng dần trở lại.
✅ Tiến Phát Land chúc trụ sở chính thành phố Bắc Giang cùng 7 thành viên mới sẽ học hỏi được thật nhiều kiến thức bổ ích, ghi nhận được nhiều giá trị sau khoá huấn luyện đặc biệt này.
Chúc Tập thể Tiến Phát Land sẽ toả sáng, bùng nổ & bứt phá mạnh mẽ trong thời gian tới! 🌟🌟🌟🔥🔥🔥

 

Tuyển dụng nhân viên Marketing

Đối tượng

  • Số lượng 10
  • Hình thức: Nhân viên chính thức
  • Loại hình: Toàn thời gian
  • Giới tính: Nam/Nữ
  • Độ tuổi: 22-35

Mô tả công việc

  • Lập kế hoạch xây dựng thương hiệu cho công ty.
  • Viết và cập nhật, chỉnh sửa các nội dung về sản phẩm dịch vụ trên những website công ty để tối ưu hóa và thu hút khách hàng.
  • Thực hiện các chiến dịch Email Marketing.
  • Quản lý các trang mạng xã hội của công ty, đăng tin bài mới.
  • Lên ý tưởng kịch bản và hỗ trợ tổ chức sự kiện theo định kỳ hoặc theo yêu cầu của các phòng ban.

Yêu cầu

  • Ít nhất 1 năm kinh nghiệm
  • Kỹ năng khai thác, phân tích và tổng hợp thông tin tốt.
  • Làm việc nhóm và làm việc độc lập tốt.
  • Khả năng thuyết trình và tư duy sáng tạo.
  • Chịu được áp lực công việc cao.
  • Có khả năng lập kế hoạch, khả năng viết và trình bày bằng văn bản viết tốt, mạch lạc và thuyết phục.
  • Sử dụng thành thạo tin học văn phòng.
  • Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên chuyên ngành Du lịch, Kinh doanh, Kinh tế, Marketing, Ngôn ngữ Anh hoặc Ngoại Thương.
  • Ưu tiên ứng viên biết ngoại ngữ

Phúc lợi

  • Tổ chức sinh nhật hàng tháng cho các nhân viên.
  • Du lịch hàng năm cho toàn bộ nhân viên công ty.
  • Bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội.
  • Thưởng 10% lương các dịp lễ, tết, thưởng lương tháng thứ 13
  • Nghỉ lễ, phép năm theo luật lao động.
  • Được đào tạo đầy đủ nếu chưa có kinh nghiệm.
  • Cơ hội tiếp xúc, gặp gỡ và xây dựng mối quan hệ xã hội với các chủ doanh nghiệp, các công ty lớn.
  • Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động, trẻ và nhiệt huyết. Đồng nghiệp trẻ trung, hòa đồng, thân thiện.

Địa điểm làm việc

  • Thời gian: Từ thứ 2 đến sáng thứ 7 (8h-17h). Nghỉ trưa từ 12h – 1h
  • Địa điểm: Bắc Giang

Cách thức ứng tuyển

  • Nhanh tay gửi cv  ứng tuyển tại email: admin@tienphatland.vn
  • Liên hệ trực tiếp qua hotline: 0888.874.555

Bỏ khung giá đất là cuộc “cách mạng” thay đổi tư duy sang cơ chế thị trường

Bỏ khung giá đất là cuộc “cách mạng” thay đổi tư duy sang cơ chế thị trường

GS-TS Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng trường Đại học Kinh tế Quốc dân.

Ngày 30/8, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Thế giới, tổ chức Hội thảo: “Nghị quyết 18/NQ-TW/2022 và những vấn đề đặt ra trong sửa đổi Luật Đất đai”

 

Sự ra đời của Luật Đất đai năm 2013 đã thực sự tạo ra hành lang pháp lý đồng bộ, chặt chẽ và khả thi cho việc khai thác và sử dụng hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả đất đai, khai thác nguồn lực đất đai cho việc phát triển kinh tế – xã hội. Tuy nhiên, sau gần 10 năm triển khai thực hiện Nghị quyết số 19-NQ/TW/2012 và Luật Đất đai năm 2013, mặc dù đạt được những kết quả quan trọng, song thực tế vẫn còn nổi lên nhiều tồn tại, bất cập.

 

Trong đó, công tác quản lý và sử dụng đất vẫn chưa theo kịp tiến trình phát triển của thực tiễn. Đáng chú ý, có những vấn đề chưa giải quyết được triệt để nảy sinh trước đó. Điển hình, đơn thư khiếu nại, tố cáo có liên quan đến đất đai vẫn chiếm tỉ lệ cao trong tổng số các đơn thư khiếu nại, tố cáo (trên 60%). Các vụ án hành chính liên quan đến đất đai có xu hướng tăng liên tục từ mức chiếm 64,2% tổng số các vụ án về hành chính năm 2015 lên trên 80% năm 2020. Số lượng thụ lý, giải quyết các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại liên quan đến đất đai chiếm 75% tổng số các vụ án. Có nhiều vụ án đặc biệt nghiêm trọng, liên quan đến nhiều tổ chức, nhiều người…

Bỏ khung giá đất là cuộc “cách mạng” thay đổi tư duy sang cơ chế thị trường - Ảnh 1.

TS. Mai Văn Phấn – Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Quản lý Đất đai.

Phát biểu tại Hội thảo, TS. Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai cho biết, cho biết Tổng cục Quản lý đất đai nhận được rất nhiều ý kiến đóng góp liên quan đến Luật Đất đai 2013 theo Nghị quyết số 18-NQ/TW, bởi đây là luật có phạm vi rộng, liên quan nhiều đối tượng, liên quan nhiều luật và trên thực tế thực hiện gặp nhiều vướng mắc. Đến nay, Tổng cục đã nhận được rất nhiều ý kiến đóng góp xác đáng. Hiện vẫn đang tiếp nhận, rà soát, sàng lọc để đưa vào Dự thảo luật Đất đai sửa đổi, đảm bảo tiến độ, kế hoạch trình Chính phủ, Quốc hội.

GS-TS Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng trường Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, cần bãi bỏ khung giá đất, xây dựng khung giá đất sát giá thị trường. Đây là cuộc cách mạng, thay đổi về tư duy quản lý từ biện pháp hành chính sang cơ chế thị trường. Cần có quyết tâm chính trị cao để có thể xóa bỏ cơ chế xin – cho, các yếu tố tính cá nhân, bởi đây là những rào cản, động chạm đến lợi ích cá nhân của nhiều đối tượng.

 

Theo Phó Hiệu trưởng trường Đại học Kinh tế Quốc dân, cần phân định giá cả thị trường và giá trị thị trường của đất đai, bảng giá đất phải phù hợp với giá trị thị trường và cập nhật giá đất hàng năm, quy định quyền ưu tiên mua của Nhà nước đối với đất chuyển nhượng giá thấp, bổ sung thu hồi đất do vi phạm về luật đất đai.

“Để chống đầu cơ và điều tiết giá trị gia tăng từ đất, đối với đất riêng lẻ cần đánh thuế lũy tiến trên phần diện tích hoặc giá trị đất chiếm giữ vượt trên mức bình quân chung. Nợ thuế vượt quá 50% giá trị thửa đất thì thu hồi đất do vi phạm nghĩa vụ tài chính đất đai. Sửa đổi quy định về kế hoạch sử dụng đất để thu hồi đất vùng phụ cận các dự án đầu tư cải tạo chỉnh trang đô thị, các dự án phát triển kinh tế làm gia tăng giá trị đất liền kề”, ông Cường nói.

Bỏ khung giá đất là cuộc “cách mạng” thay đổi tư duy sang cơ chế thị trường - Ảnh 2.

GS-TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Đánh giá vấn đề đất đai nông lâm trường, GS-TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, hiện việc đo đạc, rà soát, cắm mốc ranh giới, lập bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn chậm. Tình trạng tranh chấp, lấn chiếm đất đai tại một số công ty còn phải tiếp tục xử lý, nhất là đối với diện tích khoán cho các hộ gia đình, cộng đồng dân cư; hiệu quả sử dụng đất, tài nguyên rừng còn chưa cao. Diện tích đất bàn giao về địa phương mới được thực hiện khoảng 50% so với theo phương án được duyệt.

Tại Hội thảo, các nhà khoa học và nhà hoạch định chính sách đã trao đổi, thảo luận và đóng góp ý kiến nhằm thể chế hóa các nội dung của Nghị quyết 18/NQ-TW/2022 trong quá trình sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2013. Trong đó, tập trung vào một số vấn đề chính như: Xác định giá đất theo cơ chế thị trường; Phương pháp định giá đất và tổ chức định giá; Thuế đất hạn chế đầu cơ và điều tiết giá trị tăng thêm từ đất; Thu hồi và chính sách bồi thường khi thu hồi đất; Hoàn thiện các cơ chế, chính sách kinh tế khác về đất đai.

Tuấn Minh

Nhịp sống kinh tế