UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị (KĐT) tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng (tỷ lệ 1/500).
Theo đó, vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Nham Biền. Ranh giới nghiên cứu phía Bắc giáp đường Hoàng Hoa Thám (ĐT 398) và khu dân cư hiện trạng; phía Nam giáp khoảng cách ly đường điện cao thế 500KV; phía Đông giáp đất nông nghiệp thị trấn Nham Biền; phía Tây giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện trạng.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 176,42 ha. Quy mô dân số khoảng 28.500 người. KĐT tại thị trấn Nham Biền là KĐT mới kết hợp công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở.
Ảnh minh họa.
Theo giải pháp tổ chức không gian và thiết kế đô thị, KĐT tại thị trấn Nham Biền quy hoạch các công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ, ở cao tầng được bố trí ở các vị trí trung tâm, cửa ngõ của KĐT, có hình thức kiến trúc hiện đại, thanh thoát, màu sắc tươi sáng, vật liệu xây dựng bền vững, an toàn, mật độ phù hợp, có khoảng lùi để tạo không gian và điểm nhấn kiến trúc; các công trình công cộng khác như trường mầm non, nhà văn hóa được bố trí tại vị trí thuận lợi, với mật độ thấp, có không gian cây xanh cảnh quan, môi trường tốt để phục vụ nhu cầu học tập và sinh hoạt văn hóa của KĐT.
Các tòa nhà cao tầng được phát triển với mật độ phù hợp, được bố trí về phía Đông dọc trục đường chính Bắc Nam, tận dụng tầm nhìn của không gian cây xanh trung tâm và là điểm nhấn khu vực. Khu nhà ở chia lô thấp tầng được bố trí xung quang khu vực lõi cây xanh, với kiến trúc phù hợp, màu sắc hài hòa, thống nhất theo từng tuyến phố và phù hợp theo quy định quản lý không gian kiến trúc của KĐT và khu vực xung quanh. Các khu công viên cây xanh, vui chơi giải trí, bãi đỗ xe được bố trí tại khu vực lõi, trung tâm của khu ở để tạo không gian và bảo đảm bán kính phục vụ theo quy định.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, thông tin liên lạc…; nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề…; công trình công cộng trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe…
KDC TRUNG TÂM XÃ HOÀNG THANH, HIỆP HÒA, BẮC GIANG.
✅ Vị trí đất cách Thái Nguyên 3km, cách Yên Phong Bắc Ninh 25km, giáp Tân Yên, Việt Yên. Sóc sơn HN 40km
✅ Hiệp Hoà về thị xã 2025-2027
✅ Giá KĐ: 4-10tr/m2, diện tích 90-160m2
✅ Dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ, thuộc trung tâm xã, gần ủy ban, trường học…bán kính 200m
✅ Cách cụm công nghiệp Thanh Vân 3-5km
✅Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết
✅Hotline: 0204 633 9999
Website: www.tienphatland.vn
Đợt tuyển dụng cuối cùng, quan trọng & quy mô lớn nhất của Tiến Phát Land trong năm 2022 để hứa hẹn quý 4 năm nay bùng nổ các dự án
Sàn giao dịch Tiến Phát Land cần tuyển 50 bạn sale làm việc tại các chi nhánh: Thành phố Bắc Giang, Yên Dũng, Tân Yên, Lạng Giang & Việt Yên.
Yêu cầu: Yêu nghề BĐS, nhanh nhẹn, chịu khó, ham học hỏi, giao tiếp tốt, ý thức làm việc tốt.
Ưu tiên các bạn đã có kinh nghiệm sale BĐS.
Quyền lợi:
– Lương cứng, thưởng, hoa hồng theo chế độ của công ty.
– Được công ty cấp ô tô, phương tiện đi lại nếu có năng lực & có định hướng phát triển lâu dài cùng công ty.
– Được làm việc trong môi trường trẻ trung, năng động, chuyên nghiệp, ham học hỏi, được rèn luyện, nâng cao trình độ trong mảng bđs, có khả năng thăng tiến lên vị trí quản lý, giám đốc sàn nếu làm tốt & gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.
– Được tham gia các chương trình đào tạo kiến thức, kỹ năng định kỳ của công ty, được đi du lịch, tham gia các chương trình thể thao, team building cùng công ty. Những bạn chưa có kinh nghiệm nhưng chịu khó, kiên trì & yêu nghề sẽ được dìu dắt & đào tạo để thành công
Cầu thang có vai trò đặc biệt quan trọng, chính là chìa khóa để giải quyết không gian trong nhà tầng. Nhà có độc đáo hay không, đáp ứng được nhu cầu hay không, là do ý tưởng bố trí cầu thang chi phối. Vì vậy, phong thủy cầu thang luôn được quan tâm, không thua kém gì các yếu tố khác.
Trong phong thủy, cầu thang là nơi dẫn đường khí đi lên các tầng. Thiết kế cầu thang ở vị trí nào, hướng nào, đều có tác động đến cát hung của ngôi nhà. Hiện nay có rất nhiều quan niệm về phong thủy cầu thang. Có những quan niệm sai, quan niệm đúng nhưng chưa đủ, hoặc quan niệm đúng nhưng áp dụng vào thực tế lại không phù hợp.
Cầu thang xộc thẳng ra cửa chính
Xu hướng thiết kế kiến trúc nhà ống hiện nay, rất chuộng kiểu cầu thang kẹp tường. Loại thang này hiện đại, không chắn không gian và tầm nhìn từ trước ra sau, nhờ đó giúp nhà thông thoáng, rộng rãi hơn.
Song, đối với thang kẹp tường, rất dễ gặp trường hợp thang xộc thẳng ra cửa. Cửa chính là nơi hấp thụ nhiều khí, hay còn gọi là “miệng khí” của ngôi nhà. Thiết kế cầu thang hướng thẳng ra cửa chính sẽ khiến cho gia chủ dễ bị hao tán tiền tài, tài lộc chảy ra ngoài cửa. Theo quan niệm, đây là dạng cầu thang bị xuất khí, ngoại khí, không may mắn.
Thế nhưng, khi xét khí cầu thang đi xuống, ta cần phải xét thêm khí cầu thang đi lên. Để xét khí lên cầu thang tốt hay xấu, ta còn cần biết: bố cục, hướng nhà, cung mệnh gia chủ, ngôi nhà xây năm nào và hiện tại là thời gian nào.
Việc nạp khí cầu thang cũng như việc nạp khí vào nhà. Nếu nhà hướng tốt, khí vào nhà nhiều, tất nhiên sẽ đem lại may mắn. Tương tự cầu thang cũng vậy, nếu khí lên cầu thang tốt, thì nên tận dụng chứ không nên ngăn lại.
Tuy nhiên, để tính toán dòng khí như cách trên, cần am hiểu rõ về phong thủy, khi phân tích sai, khí vào nhà vẫn có thể xấu. Nếu bạn không có chuyên môn, mà ngôi nhà của bạn đang có kiểu thang này, bạn có thể để một chậu cây hoặc một vật làm bình phong, như: tủ, kệ, vách trang trí…để khí ra vào nhẹ nhàng hơn. Có nhiều gia chủ sửa lại hướng lên cầu thang ở bậc đầu tiên, nhưng ta chỉ nên áp dụng cách này nếu biết rõ tọa, hướng cầu thang là cung tốt.
Một số quan niệm về vị trí, hướng đi của cầu thang, gặp nhiều tranh cãi
Quan niệm cầu thang đặt bên trái hoặc phải của ngôi nhà. Quan điểm “Nam tả, nữ hữu” cho rằng, tùy vào số lượng nam nữ trong nhà, mà quyết định đặt thang bên nào để cân bằng âm dương. Cũng có người dùng quan điểm của phong thủy Tứ Tượng, cho rằng phía bên phải, tức Bạch Hổ thì không nên đặt cầu thang, đặt vị trí này dễ gây nhiều thương tật. Nên đặt phía bên trái là Thanh Long để được bình an.
Quan niệm cầu thang nên đi ngược chiều kim đồng hồ. Vì hướng đi này thuận theo thói quen sinh hoạt của người Việt Nam. Đồng thời khi đi lên ngược chiều kim đồng hồ, thì sẽ vịn tay trái vào lan can. Khi đi xuống sẽ vịn tay phải, là tay thuận, nên sẽ vững chắc, an toàn hơn.
Lại có quan niệm cho rằng, cầu thang đi hướng nào nào là do cung mệnh, nghề nghiệp gia chủ. Gia chủ có cung mệnh là Càn, Ly, Tốn, hoặc làm nghề mang tính dương: kinh doanh, công nghệ… là những người chịu ảnh hưởng của mặt trời, do đó với những người này nên xây cầu thang hướng ngược chiều kim đồng hồ. Còn những người thuộc Khảm, Khôn, Cấn, hoặc làm nghề mang tính âm: nông nghiệp, ngư nghiệp…lại chịu ảnh hưởng của mặt trăng, nên hướng cầu thang ngược chiều kim đồng hồ mới tốt với họ.
Thêm kiêng kị đặt cầu thang đi từ phía sau nhà đi lên. Bởi vì, khí trong nhà đi từ ngoài vào và thoái ở phía sau. Nếu cầu thang đặt đi từ phía sau nhà lên các tầng trên sẽ lần lượt suy khí. Người ở trong nhà sức khỏe, tài lộc sẽ suy giảm.
Tất cả những quan niệm trên, vẫn ít nhiều có sự hợp lí riêng của nó. Tuy nhiên, vấn đề quan trọng nhất, đó là sự hợp lí về mặt không gian, thì những quan niệm trên đều không thỏa mãn.
Trong kiến trúc, việc bố trí cầu thang ở đâu, xuất phát từ hướng nào, đều tùy vào từng hoàn cảnh. Cầu thang luôn cần cách bố trí linh hoạt, phù hợp công năng, thẩm mỹ và kĩ thuật.
Đồng thời đối với phong thủy, chỉ cần bố trí đúng nguyên tắc về tọa, hướng, cầu thang vào cung tốt là được. Các quan niệm khác, cần phân tích kĩ từng trường hợp cụ thể, không nên áp dụng cứng nhắc.
Đánh giá tác động tăng lãi suất đến thị trường bất động sản là điều sẽ xảy ra, song giới chuyên gia lạc quan, thị trường khó lặp lại kịch bản như năm 2011-2013. Đây là thời của những người mua nhà ở thực, có tiềm lực tài chính.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn ghi nhận mức độ quan tâm đến bất động sản trên cả nước đã giảm đáng kể từ thời điểm tháng 3/2022. Cụ thể, nhiều tỉnh thành chứng kiến nhu cầu tìm mua bất động sản trong quý 3/2022 giảm so với quý trước, đơn cử như Hải Phòng ước tính giảm 19%, Đà Nẵng giảm 12%, Cần Thơ giảm 14%.
Khảo sát của batdongsan.com.vn đưa ra kết luận, giao dịch bất động sản hiện đang gặp nhiều khó khăn. Trong đó, 36% số người được hỏi cho biết rào cản lớn nhất là khách hàng lo sợ thị trường tiêu cực nên không dám đầu tư vào bất động sản, 23% chia sẻ giao dịch không thể chốt thành công do khách hàng bị hạn chế trong vay vốn để mua bất động sản, 19% nhận thấy trở ngại chính là giá bất động sản quá cao so với khả năng tài chính của người mua.
Theo đơn vị nghiên cứu thị trường này, các bên tham gia thị trường bất động sản đang đặt kỳ vọng vào việc tăng trưởng room tín dụng. Khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn với hơn 500 thành viên thị trường bất động sản tiết lộ hơn 34% cho rằng hạn mức tín dụng sẽ được nới lỏng vào cuối năm 2022, 40% tin điều này sẽ diễn ra vào đầu năm 2023.
Kỳ vọng này không phải không có cơ sở bởi nhu cầu tín dụng của nền kinh tế vẫn đang ở mức cao. Song, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn dự đoán trong thời gian tới, Nhà nước sẽ chưa có động thái nới hạn mức tín dụng quá mạnh mẽ vì sẽ ảnh hưởng đến việc kiểm soát lạm phát – “Kinh tế nước ta trong năm nay vẫn tăng trưởng tốt, Ngân hàng Thế giới (World Bank) ước tính Việt Nam sẽ đạt mức tăng trưởng kinh tế 7,2%. Vì vậy sức ép cấp thêm hạn mức tín dụng để kích thích tăng trưởng là không quá lớn. Nhà nước sẽ thiên về việc kiểm soát lạm phát thay vì đẩy mạnh tín dụng vào thị trường.”
Trong toạ đàm mới đây, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính, ngân hàng cho rằng, việc tăng lãi suất của NHNN là hợp lý để chống lạm phát và ổn định giá trị của tiền đồng..
Ông nhận định, hoạt động đầu cơ, găm hàng, thổi giá rất phổ biến ở Việt Nam. Thị trường bất động sản cần phải điều chỉnh và cải tổ mạnh mẽ như xây dựng hệ thống thông tin minh bạch về phân khúc thị trường, giá cả sản phẩm để mọi người có thể tham khảo và ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình. Cuối cùng thì thị trường phải hướng đến mục đích phục vụ cho đại bộ phận dân chúng.
Ông Hiếu dự báo, sự điều chỉnh lãi suất có thể khiến một số thị trường tỉnh xảy ra nguy cơ bán tháo do trước đó đã trải qua sốt nóng với hoạt động đầu cơ thổi giá.
“Hy vọng giai đoạn này không có sự phá sản hàng loạt của các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Tuy nhiên, theo tôi dự đoán lần này có thể cũng phải khoảng 20% doanh nghiệp cũng phải “buông”. Đó là những doanh nghiệp đầu tư lớn bằng vốn vay, không đủ uy tín để huy động vốn, dự án họ ôm không có tính thanh khoản cao thì có thể họ phải phá sản hoặc giao đất cho ngân hàng phát mại”, ông Hiếu nói.
Là doanh nghiệp trực tiếp tham gia vào thị trường, ông Vũ Trường Thắng, Tổng giám đốc Winhousing nhận định: “Sự điều chỉnh lãi suất chỉ tác động phần ít hiện tại, vì nếu khách hàng vẫn mua bằng tiền thực thì vẫn giao dịch bình thường. Thời điểm này là thời của những người mua ở thực”.
Cũng theo ông Thắng, thị trường từ giờ tới cuối năm vẫn sẽ có những giao dịch ở mức độ đều chứ không thể bùng nổ được, còn việc lao dốc như 2011 thì không thể có được.
Liên quan đến cơ cấu đầu tư, ông Thắng cho rằng, nếu có dòng tiền nhàn rỗi, nhà đầu tư có thể chia ra khoảng 60% săn các bất động sản, hoặc có thể tìm nhóm cùng mua gom hàng F0 từ chủ đầu tư, sau đó sẽ ra hàng chốt lời khi chủ đầu tư bắt đầu bán hàng ra. Thời điểm này nên “buôn có bạn, bán có phường” đừng đi một mình. 40% tiền còn lại để đó để đề phòng hoặc chuẩn bị cho những cơ hội đầu tư bất ngờ
Trường hợp người mua nhà ở thực vay vốn để mua chung cư phục vụ nhu cầu để ở, ông Thắng khuyến nghị, người mua nhà có thể vay tới 60% giá trị bất động sản. Tuy nhiên phần trả gốc lãi hàng tháng chỉ nên chiếm từ 20-30% thu nhập của gia đình. Nếu khách mua đầu tư chỉ nên vay khoảng 30-40% và tiền trả gốc lãi chỉ chiếm khoảng 20% thu nhập.
Thực hiện kế hoạch và đảm bảo doanh thu bán hàng được giao.
Tìm hiểu nhu cầu, tư vấn cho khách hàng có nhu cầu mua sản phẩm của Công ty, chủ động tìm kiếm, mở rộng thị trường và khách hàng tiềm năng. Tổng hợp thông tin, đánh giá khách hàng tiềm năng và liên hệ tư vấn, giới thiệu sản phẩm bất động sản đến khách hàng.
Cung cấp thông tin sản phẩm, khuyến mãi và giá cả qua việc xác định các yêu cầu của khách hàng; tư vấn cho khách hàng trong việc lựa chọn địa điểm, phương thức thanh toán, tiến độ, chất lượng phù hợp với nhu cầu sử dụng và lựa chọn phương án tối ưu.
Hướng dẫn, hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục ký kết hợp đồng đặt cọc, góp vốn, mua bán, hoàn thành các bộ hồ sơ chứng từ, thủ tục pháp lý khác liên quan đến sản phẩm. Chuyển các thông báo, quyết định của Chủ đầu tư, Công ty đến khách hàng để hoàn thiện hồ sơ mua bán, cho thuê.
Cập nhật đúng và đủ thông tin các dự án đang bán, hướng dẫn khách hàng tham quan nhà mẫu, dự án bất động sản, …
Tham gia vào mọi hoạt động bán hàng, chăm sóc khách hàng, khảo sát thị trường, quảng bá sản phẩm theo định hướng phát triển của Chi nhánh/Sàn giao dịch.
Tìm hiểu thông tin, nắm bắt nhanh tình hình thị trường bất động sản, các chính sách của Chủ đầu tư và các quy định của Pháp luật liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Đàm phán, khai thác, chăm sóc khách hàng, đảm bảo hiệu quả kinh doanh cao nhất cho Công ty.
Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Trưởng Bộ phận.
Yêu cầu
Tốt nghiệp từ THPT trở lên hoặc có kinh nghiệm kinh doanh bất động sản.
Vi tính: trình độ A trở lên.
Nam/Nữ, có ngoại hình (ưu tiên).
Ít nhất 01 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
Có kiến thức trong lĩnh vực bán hàng, bất động sản.
Phúc lợi
Tổ chức sinh nhật hàng tháng cho các nhân viên.
Du lịch hàng năm cho toàn bộ nhân viên công ty.
Bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội.
Thưởng 10% lương các dịp lễ, tết, thưởng lương tháng thứ 13
Nghỉ lễ, phép năm theo luật lao động.
Được đào tạo đầy đủ nếu chưa có kinh nghiệm.
Cơ hội tiếp xúc, gặp gỡ và xây dựng mối quan hệ xã hội với các chủ doanh nghiệp, các công ty lớn.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động, trẻ và nhiệt huyết. Đồng nghiệp trẻ trung, hòa đồng, thân thiện.
Địa điểm làm việc
Thời gian: Từ thứ 2 đến sáng thứ 7 (8h-17h). Nghỉ trưa từ 12h – 2h
Địa điểm: VP chi nhánh Tiến Phát Land Lạng Giang
Cách thức ứng tuyển
Nhanh tay gửi cv ứng tuyển tại email: tuyendung@tienphatland.vn
Là dự án Nhà ở xã hội vị trí đắc địa bậc nhất Việt Yên, nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang với mục tiêu đem sản phẩm chung cư chất lượng, giá rẻ góp phần giải quyết vấn đề chỗ ở cho lao động trong các Khu công nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức, người thu nhập thấp cùng các đối tượng khác đủ điều kiện theo Quy định trên địa bàn.
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN EVERGREEN BẮC GIANG
• Tên dự án: Nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang
• Vị trí: Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang.
• Tổng diện tích: 3,2 ha
• Quy mô: 10 tòa chung cư, 20 tầng nổi & 1 tầng hầm.
• Diện tích: từ 26-36-53-54-70 m2.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài
• Bàn giao: Quý 2/2023
• Giá bán giao động chỉ từ 12,6tr/m2 đến 14.5tr/m2 (theo giá CĐT đưa ra năm 2024)
II. VỊ TRÍ EVERGREEN BẮC GIANG
Tọa lạc tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, nằm giữa các khu công nghiệp lớn của tỉnh (KCN Quang Châu, KCN Đình Trám, KCN Vân Trung), dự án EVERGREEN Bắc Giang được thừa hưởng hệ thống giao thông và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ. Việc nâng cao chất lượng đời sống công nhân, hướng tới tạo dựng thế hệ công nhân mới có trình độ và kỹ thuật cao, là chiến lược trọng tâm trong thu hút đầu tư của tỉnh là tiền đề thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Vị trí dự án Evergreen Bắc Giang
► Từ Evergreen có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực như:
► TP Bắc Ninh – 05 km
► TP Bắc Giang – 10 km
► TP Hà Nội – 35 km
► Sân bay Nội Bài – 40 km
► Cảng Hải Phòng – 100 km
► Cửa khẩu Hữu Nghị – 125 km
III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN EVERGREEN BẮC GIANG
Nhằm đem đến một không gian sống xanh và nhu cầu đầy đủ nhất về cả vật chất lẫn tinh thần tới cư dân, chủ đầu tư đã rất trú trọng đến các đa dạng các tiện ích nội khu nhằm nâng cao giá trị sống cho cư dân:
• Công viên, cây xanh
• Shophouse Thương Mại
• Chuỗi cửa hàng tiện ích
• Đường dạo bộ.
• Khu thể thao, sân tập, bãi tập
• Nhà hàng ẩm thực
• Nhà sinh hoạt cộng đồng
Chuỗi tiện ích nội khu Chung cư EverGreen Bắc Giang rất đa dạng
Một cuộc sống dủ đầy tiện nghi và ngập tràn hạnh phúc tại Chung cư EverGreen Bắc Giang đang chờ đón những cư dân tương lai.
IV. MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ EVERGREEN BẮC GIANG
Các căn hộ tại Chung cư EverGreen Bắc Giang có diện tích linh hoạt, bố trí từ 1 đến 2 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ. Thiết kế khoa học, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong phòng luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.
Mặt Bằng Chung cư EverGreen Bắc Giang
Mặt bằng tòa G1 Ever Green Bắc Giang
Mặt bằng tòa G2 Ever Green Bắc Giang
Mặt bằng tòa G3 Ever Green Bắc Giang
Mặt bằng tòa G5 Ever Green Bắc Giang
Mặt Bằng căn hộ chung cư EverGreen Bắc Giang
Các căn hộ được thiết kế tối ưu, tiết kiệm diện tích – tạo một không gian gần gũi cho cả gia đình. Các phòng đều được thiết kế thông thoáng đảm bảo đón hướng nắng, hướng gió tự nhiên.
Thiết kế căn hộ khoa học chung cư EverGreen Bắc Giang
Với không gian mở, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp không vách ngăn, phòng vệ sinh và logia được bố trí khéo léo. Tất cả tạo ra tổng thể không gian sống tiện nghi cho các thành viên gia đình.
Căn hộ bàn giao chung cư EverGreen Bắc Giang
Chủ đầu tư bàn giao tới quý cư dân là gói nội thất cơ bản bao gồm:
– Toàn bộ phần tường bên trong ngoài được sơn hoàn thiện
– Hệ thống cửa chính thép chống cháy, cửa thông phòng bằng gỗ, hệ cửa kính lớn phòng khách, lan can logia tiêu chuẩn,…
– Hoàn thiện phần sàn gạch hoa cho phòng ngủ, phòng khách và sàn gạch cho các không gian ban công và nhà tắm.
– Hoàn thiện toàn bộ hệ thống trần giật cấp theo mẫu hiện đại
– Hoàn thiện toàn bộ hệ thống điện, hệ thống công tắc điều khiển, hệ thống chiếu sáng, các đầu chờ thiết bị điện được lắp đặt sẵn
– Hoàn thiện toàn bộ thiết bị khu vệ sinh được lắp sẵn gồm có: lát gạch, vòi sen, vòi nước, lavabo, bồn cầu,..
Phối cảnh nội thất căn hộ EverGreen Bắc Giang
V. SHOPHOUSE EVERGREEN BẮC GIANG
Shophouse dự án nhà ở xã hội EverGreen Bắc Giang Vị trí siêu đắc địa kinh doanh khi nằm giữa 3 khu Công Nghiệp Quang Châu, Đình Trám, Vân Trung dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch TP Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội.
Diện tích mỗi căn shophouse từ 70m2. Tiềm năng sinh lợi nhuận siêu khủng với quy mô 16 tòa chung cư đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn công nhân người lao động đang sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp.
VI. GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN EVERGREEN BẮC GIANG
Giá bán chung cư EverGreen Bắc Giang
Nhà ở xã hội Ever Green Bắc Giang giá chỉ 12,6tr/m2
Khi mua nhà anh chị được hỗ trợ lãi xuất ngân hàng chính sách 4,8%/ Năm
(Giá bán có thể thay đổi trong tương lai – tùy thuộc vào chủ đầu tư quyết định).
Tiến độ thanh toán Ever Green Bắc Giang
Dự án evergreen Bắc Giang được chia thành nhiều đợt linh hoạt thuận lợi cho quý cư dân với 7 đợt thanh toán, ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất rất ưu đãi
VII. TIẾN ĐỘ CHUNG CƯ EVER GREEN BẮC GIANG
Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Ever Green Bắc Giang đã rất chú trọng lựa chọn đối tác tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công và đơn vị giám sát uy tín hàng đầu. Ngoài ra, vật liệu sử dụng cho công trình cũng đều được kiểm định nghiêm ngặt, đảm bảo sự tiện dụng và tối tân nhất, mang đến không gian sống chất lượng tới cư dân.
Tháng 8/ 2022: Tòa G1 và G2 đã thi công đến tầng 17
Tòa G3 thi công tới tầng 5
NHỮNG LƯU Ý KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI EVERGREEN BẮC GIANG
Nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.
1. Đối tượng được mua nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang
Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
2. Điều kiện để mua Nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang
Khác với nhà ở thương mại, nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:
• Người mua nhà ở xã hội – chung cư Evergreen Bắc Giang phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.
• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.
• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.
Vị trí dự án Evergreen Bắc Giang
Chuỗi tiện ích nội khu Chung cư EverGreen Bắc Giang rất đa dạng
Mặt bằng tòa G1 Ever Green Bắc Giang
Mặt bằng tòa G2 Ever Green Bắc Giang
Mặt bằng tòa G3 Ever Green Bắc Giang
Mặt bằng tòa G5 Ever Green Bắc Giang
Thiết kế căn hộ khoa học chung cư EverGreen Bắc Giang
Phối cảnh nội thất căn hộ EverGreen Bắc Giang
