Author Archives: admintrator

Tin tức thị trường

Bắc Ninh: Quy hoạch giúp bứt phá vùng vệ tinh

Posted on by admintrator
05
Th11

Bắc Ninh đang nổi lên như cực tăng trưởng mới của miền Bắc, với tốc độ chuyển mình mạnh mẽ và vai trò chiến lược trong quy hoạch phát triển quốc gia.

Hạ tầng giao thông miền Bắc phát triển nhanh với các tuyến vành đai, cao tốc, Metro và mạng lưới liên vùng, mở đường cho xu hướng dịch chuyển trung tâm đô thị từ Thủ đô ra vùng phụ cận. Theo các chuyên gia, chuỗi đô thị vệ tinh là xu thế tất yếu, góp phần giãn tải dân số và mở rộng không gian phát triển vùng.

Bắc Ninh trên đà hội nhập, phát triển, hướng tới trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

Nằm ở trung tâm tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, với nền công nghiệp vững và môi trường đầu tư hấp dẫn, Bắc Ninh thu hút dòng vốn FDI và dân cư chất lượng cao, đồng thời chia sẻ áp lực dân số với Hà Nội. Sự xuất hiện của các đại đô thị quy mô lớn, hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích đồng bộ không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn tạo động lực phát triển bền vững.

Quy hoạch của thành phố trực thuộc Trung ương tương lai

Năm 2024, khu vực Hà Nội và 8 tỉnh lân cận thu hút hơn 12 tỷ USD vốn FDI, chiếm gần một phần ba cả nước. Trong đó, Bắc Ninh và Bắc Giang nổi lên là hai điểm đầu tư, đón lượng lớn chuyên gia và kỹ sư đến làm việc.

Quyết định sáp nhập hai tỉnh đã mở ra cơ hội phát triển vượt bậc cho trung tâm công nghiệp trọng điểm phía Bắc. Theo quy hoạch Bắc Ninh 2021-2030, tầm nhìn 2050. Mục tiêu đến năm 2030 tỉnh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, phát triển theo mô hình “Thành phố thông minh – công nghiệp – dịch vụ – văn hóa”.

Bắc Ninh hiện thuộc top đầu cả nước về thu hút FDI, quy tụ các tập đoàn lớn như Samsung, Canon, Foxconn, JA Solar… Lực lượng chuyên gia và lao động kỹ thuật cao tạo nguồn cầu lớn cho nhà ở và dịch vụ cao cấp. Tỉnh đang phối hợp xây dựng một số trường đại học, đón hàng chục nghìn sinh viên mỗi năm, hình thành đội ngũ trí thức trẻ, nguồn lực thúc đẩy phát triển bền vững.

Hạ tầng vùng được đầu tư mạnh với cao tốc Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn, đường vành đai 4, cùng quy hoạch sân bay Gia Bình và Metro liên tỉnh và 2 tuyến đường sắt quốc tế Đồng Đăng – Hà Nội và Lào Cai – Hà Nội tạo bệ phóng giúp Bắc Ninh hướng tới đô thị công nghiệp hiện đại.

Giao lộ nhiều điểm mới hấp dẫn của địa phương

Trong mạng lưới hạ tầng ấy, ngã 6 trung tâm hành chính mới nổi lên như giao lộ thịnh vượng của tỉnh. Đây là điểm giao của sáu trục đường huyết mạch gồm Võ Văn Kiệt, Hùng Vương – Tây Yên Tử, Hùng Vương kéo dài, Mai Thị Vũ Trang, Trần Quốc Hoàn và tuyến quy hoạch trọng điểm.

Ngã 6 – điểm kết nối các tuyến giao thông, thương mại, hành chính của tỉnh.

Khu vực liền kề khu công nghiệp phía Nam, trung tâm hành chính, công viên trung tâm và nhiều tiện ích quốc tế tạo nên không gian năng động. Quỹ đất quanh ngã 6 được định hướng phát triển các dự án như Khu đô thị hỗn hợp – giải trí cao cấp Royal Mansion, Thiên Ân Central, cùng tổ hợp căn hộ, khách sạn và trung tâm thương mại.

Với không gian kiến trúc hiện đại trên đang từng bước góp phần cho trung tâm hành chính mới của tỉnh từng ngày thay đổi diệm mạo mang đến sức hút về du lịch, thương mại, thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển và là điểm đến của dòng vốn đầu tư.

Tin Tiến Phát, VIDEO TIẾN PHÁT

TIẾN PHÁT LAND: HỌP ĐỊNH HƯỚNG TRIỂN KHAI 3 THÁNG CUỐI NĂM – CHO MỘT CHẶNG NƯỚC RÚT VỀ ĐÍCH RỰC RỠ

Posted on by admintrator
03
Th11
TIẾN PHÁT LAND: HỌP ĐỊNH HƯỚNG TRIỂN KHAI 3 THÁNG CUỐI NĂM – CHO MỘT CHẶNG NƯỚC RÚT VỀ ĐÍCH RỰC RỠ
Với tinh thần “Quyết liệt – Mạnh mẽ – Thành công”, toàn thể ban lãnh đạo cùng hơn 400 chiến binh sales tinh nhuệ, nhiệt huyết nhất của Tiến Phát Land đã cùng nhau tham dự buổi họp định hướng triển khai kế hoạch 3 tháng cuối năm trong không khí sôi nổi và tràn đầy năng lượng.
Tại buổi họp, Tổng Giám đốc Nguyễn Thế Tiến đã có phần chia sẻ sâu sắc, tổng kết lại những yếu tố làm nên thành công của Tiến Phát Land trên hành trình chinh phục thị trường bất động sản – đó là tinh thần đoàn kết, sự kiên định và khát vọng vươn lên không ngừng. Mỗi chiến binh Tiến Phát đều hiểu rằng, đằng sau mỗi thành quả là những nỗ lực bền bỉ, là niềm tin vào con đường mình đã chọn.
Bước vào giai đoạn cuối năm – thời điểm sôi động nhất của thị trường bất động sản, Tiến Phát Land một lần nữa khẳng định quyết tâm bứt phá, đặt ra những mục tiêu cụ thể và đầy thách thức cho quý IV/2025. Cả tập thể cùng nhau hướng về một mùa tất niên ngập tràn thành công, niềm vui và tiếng cười, nơi mỗi cá nhân đều tự hào khi nhìn lại chặng đường nỗ lực của chính mình.
Kết thúc buổi họp, cả khán phòng như bừng cháy khi hơn 400 chiến binh cùng hô vang khẩu hiệu “QUYẾT LIỆT – MẠNH MẼ – THÀNH CÔNG” – lời khẳng định mạnh mẽ cho tinh thần đoàn kết, ý chí kiên cường và khát vọng “cùng nhau giàu lên và già đi” – đúng như triết lý nhân văn mà Tiến Phát Land luôn theo đuổi.
✨ Tiến Phát Land – Nhiệt huyết hôm nay, thành công ngày mai! ✨
Tin tức thị trường

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn

Posted on by admintrator
29
Th10

Sau 3 thập kỷ biến đầm lầy thành khu đô thị cao cấp ở TP.HCM, Phú Mỹ Hưng đã tiến ra miền Bắc. Và khởi đầu là khu đô thị Hồng Hạc City có tổng mức đầu tư 1,1 tỷ USD; nằm cách địa phận Thủ đô chỉ khoảng một km.

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn- Ảnh 1.

Hồng Hạc City là dự án đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại miền Bắc, có quy mô gần 200 ha, tọa lạc tại phường Song Liễu (thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh cũ). Với tổng vốn đầu tư khoảng 1,1 tỷ USD, dự án dự kiến cung cấp hàng nghìn căn hộ, biệt thự, nhà phố và shophouse, đánh dấu bước mở rộng chiến lược của chủ đầu tư tại thị trường phía Bắc.

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn- Ảnh 2.

Dự án nằm tại vị trí chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, nơi hạ tầng giao thông và đô thị đang được đầu tư đồng bộ. Dự án cách trung tâm Hà Nội và TP Bắc Ninh khoảng 20 km, cách sân bay Nội Bài 40 km và sân bay Gia Bình 16 km, đồng thời dễ dàng kết nối tới các khu công nghiệp lớn như VSIP, Yên Phong, Đại Đồng – Hoàn Sơn trong bán kính 15 km.

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn- Ảnh 3.

Bên cạnh đó, Hồng Hạc City chỉ cách tuyến Vành đai 4 khoảng 2 km, nằm gần các trục giao thông huyết mạch gồm quốc lộ 5, quốc lộ 17 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến trung tâm Hà Nội trong khoảng 30–40 phút.

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn- Ảnh 4.

Hồng Hạc City được quy hoạch với mật độ xây dựng khoảng 27,9%, ưu tiên không gian xanh và hạ tầng xã hội. Điểm nhấn của dự án là trục không gian mở 17 ha theo hướng Đông – Tây và dải mặt nước trải dài theo trục Bắc – Nam.

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn- Ảnh 5.

Dự án được chia thành ba phân khu nhà ở gồm Hồng Phát, Hồng Thịnh và Hồng Phúc, cung cấp các loại hình biệt thự song lập, nhà liền kề và shophouse. Trong đó, Hồng Phát là phân khu mở bán đầu tiên, ra mắt từ giữa tháng 6 và thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm.

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn- Ảnh 6.

Ghi nhận tại công trường, Hồng Hạc City đã hoàn thiện hạ tầng trục chính và hệ thống cây xanh nội khu, tạo diện mạo ban đầu cho khu đô thị. Song song đó, công tác thi công tại phân khu Hồng Phát đang được triển khai, với lực lượng nhân công và thiết bị được huy động để bảo đảm tiến độ và hoàn thiện các hạng mục theo kế hoạch.

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn- Ảnh 7.

Theo anh Tuấn Anh – một môi giới bất động sản tại dự án cho biết, giá bán các sản phẩm tại Hồng Hạc City hiện ở mức khá cao. Cụ thể, nhà phố liền kề chưa hoàn thiện nội thất có giá khoảng 130–135 triệu đồng/m²; biệt thự song lập dao động từ 20–24 tỷ đồng/căn; trong khi dòng shophouse được chào bán ở mức 15–17 tỷ đồng/căn, tùy vị trí và diện tích.

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn- Ảnh 8.

Dự án đã được mở bán từ tháng 6, đặc biệt phân khu Hồng Phát là khu đầu tiên hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, cho phép người mua nhận sổ ngay sau khi bàn giao. Yếu tố này góp phần củng cố niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư.

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn- Ảnh 9.

Đáng chú ý, Hồng Hạc City đánh dấu bước đi đầu tiên của Phú Mỹ Hưng trong hành trình mở rộng ra thị trường miền Bắc, sau khi khẳng định vị thế tại TP.HCM. Hiện doanh nghiệp cũng đang xúc tiến hoàn thiện pháp lý cho một dự án khu đô thị quy mô lớn khác tại Phú Thọ, cho thấy định hướng phát triển dài hạn ngoài khu vực Nam Bộ.

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn- Ảnh 10.

Với việc ra mắt Hồng Hạc City, Phú Mỹ Hưng chính thức đánh dấu bước tiến chiến lược ra thị trường phía Bắc sau hơn ba thập kỷ thành công tại TP.HCM. Song song đó, Phú Mỹ Hưng cũng xúc tiến dự án quy mô lớn tại Phú Thọ.

Toàn cảnh khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ở miền bắc: Rộng 200 ha, sát vách Hà Nội, giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn- Ảnh 11.

Trong bối cảnh Bắc Ninh đẩy mạnh phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư, sự góp mặt của Hồng Hạc City được xem như một điểm nhấn mới, bổ sung nguồn cung bất động sản cao cấp và góp phần nâng tầm diện mạo đô thị của địa phương.

Tin tức thị trường

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư

Posted on by admintrator
29
Th10

Khu đô thị Đông Nam TP Bắc Ninh, quy mô hơn 1.500 ha, đang được Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc (LH) phát triển, hứa hẹn trở thành biểu tượng đô thị hiện đại bậc nhất miền Bắc. Dự án tọa lạc cửa ngõ Đông Nam thành phố, kết nối thuận tiện Hà Nội, sân bay Nội Bài và các vùng kinh tế trọng điểm, mở ra cơ hội đầu tư, thương mại và dịch vụ đẳng cấp.

 

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 1.

Theo quy hoạch, khu đô thị có tổng diện tích đất tự nhiên 1.520 ha, dân số dự kiến khoảng 65.000 người. Dự án được xác định là khu đô thị mới hiện đại, gắn kết với trung tâm TP Bắc Ninh cũ và các khu chức năng lân cận.

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 2.

Dự án tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông Nam TP Bắc Ninh cũ, giáp Quốc lộ 38 và chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 7 km. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển theo các trục Quốc lộ 1A, 18, đường tỉnh 279, 278 hoặc cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, Vành đai 4, tạo mạng lưới kết nối thuận tiện với Hà Nội, Thái Nguyên, Hải Phòng và các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 3.

Vị trí này cũng nằm liền kề chuỗi phát triển đô thị – công nghiệp năng động của Bắc Ninh, bao gồm các khu đô thị Him Lam, Vinhomes Bắc Ninh và các khu công nghiệp Yên Phong, Quế Võ nơi quy tụ nhiều tập đoàn công nghệ cao. Cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km và sân bay Nội Bài khoảng 50 km, khu đô thị Đông Nam Bắc Ninh sở hữu lợi thế rõ rệt để phát triển giao thương, logistics và dịch vụ chất lượng cao.

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 4.

Khu đô thị được phát triển theo mô hình đô thị nén, chia thành 5 phân khu chức năng chính gồm khu dân cư, khu thương mại – dịch vụ, công viên sinh thái, khu vui chơi giải trí và trung tâm văn hóa – sự kiện. Mô hình này giúp sử dụng đất hiệu quả, đồng thời tạo không gian sống tập trung, tiện nghi cho người dân.

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 5.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội được quy hoạch đồng bộ, gồm các tuyến đường chính, công trình công cộng, không gian xanh, khu thể thao và các điểm sinh hoạt cộng đồng. Quy hoạch hướng tới phát triển cân bằng giữa khu dân cư, dịch vụ và cảnh quan sinh thái.

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 6.

Với diện tích hơn 1.500 ha, khu đô thị Đông Nam TP Bắc Ninh có quy mô gấp khoảng ba lần quận Hoàn Kiếm cũ(Hà Nội), trở thành một trong những khu đô thị có diện tích lớn nhất khu vực miền Bắc. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển đô thị và kinh tế – xã hội của tỉnh.

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 7.

Khi hoàn thiện, khu đô thị này sẽ trở thành trung tâm dân cư – thương mại – dịch vụ quy mô lớn, thu hút cộng đồng cư dân chất lượng cao, các nhà đầu tư chiến lược và doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực, phù hợp với định hướng phát triển đô thị hiện đại và bền vững mà tỉnh Bắc Ninh đang hướng tới.

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 8.

Hiện nay, phần lớn diện tích trong khu vực quy hoạch vẫn là đất trồng lúa, đất sản xuất nông nghiệp xen lẫn một số khu dân cư. Người dân địa phương cho biết, họ vẫn chưa nắm được thông tin chi tiết về dự án.

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 9.

Mới đây, lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Ninh đã làm việc với ông Lee Han Joon, Tổng Giám đốc Tập đoàn LH, nhằm thúc đẩy hợp tác đầu tư và hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án. Theo ông Lee, khu đô thị Đông Nam TP. Bắc Ninh là dự án đầu tiên của LH tại Việt Nam. Tập đoàn đã hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi và đang xin chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời huy động đội ngũ chuyên gia xây dựng khu đô thị trở thành biểu tượng không chỉ của Việt Nam mà còn trên thế giới.

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 10.

Tập đoàn LH, trực thuộc Chính phủ Hàn Quốc, được thành lập năm 2010 trên cơ sở hợp nhất Công ty Nhà ở quốc gia Hàn Quốc (KNHC) và Công ty Đất Hàn Quốc (KOLAND). Đây là một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Hàn Quốc, nổi bật với thế mạnh phát triển nhà ở, khu công nghiệp và thành phố thông minh, cung cấp khoảng 120.000 căn hộ mỗi năm. Trước đó, LH cũng từng tìm hiểu cơ hội đầu tư các dự án thành phố thông minh, khu công nghiệp và nhà ở xã hội tại nhiều địa phương trong nước như Hưng Yên, TP. Huế và Đà Nẵng.

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 11.

Tháng 6/2023, UBND tỉnh Bắc Ninh và LH ký kết bản ghi nhớ (MOU) về hợp tác phát triển Khu đô thị mới Đông Nam. Theo đó, hai bên sẽ nghiên cứu, trao đổi ý tưởng, lập quy hoạch chi tiết, xây dựng kế hoạch kinh doanh và tổ chức hội thảo về các vấn đề đô thị tại Bắc Ninh. Bản MOU có hiệu lực kể từ ngày ký và kéo dài đến khi lựa chọn được nhà đầu tư chính thức cho dự án.

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm; Nằm ở tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư- Ảnh 12.

Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và sự tham gia của Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc , khu đô thị Đông Nam TP Bắc Ninh được kỳ vọng sẽ trở thành hình mẫu phát triển đô thị hiện đại của vùng Bắc Bộ. Hiện Bắc Ninh đang là điểm nóng phát triển bất động sản với hàng loạt dự án lớn của Vingroup, Sun Group, T&T, Phú Mỹ Hưng và đang đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.

Tin tức thị trường

Hơn 800 căn nhà xã hội tại Bắc Ninh có giá gần 19 triệu đồng một m2

Posted on by admintrator
28
Th10

Hơn 800 căn nhà xã hội tại phường Bắc Giang có giá bình quân gần 19 triệu đồng một m2, tương đương giá căn hộ từ 600 triệu đồng.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa công bố giá bán và cho thuê khu nhà xã hội số 02 tại khu đô thị phía nam thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang). Dự án có tên thương mại là EcoHome Sông Thương, do Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Thủ Đô (Capital House) làm chủ đầu tư.

Ảnh minh họa.

Dự án được khởi công từ tháng 4 với quy mô vốn 1.145 tỷ đồng, cung ứng 1.032 căn hộ (827 căn để bán và 205 cho thuê). Diện tích các căn nhà ở xã hội từ 32 m2 đến 63 m2.

Với giá bán hơn 18,9 triệu đồng một m2 (gồm VAT, chưa có phí bảo trì), người mua cần trả từ 604 triệu đến gần 1,2 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ tại đây. Giá cho thuê hơn 125.000 đồng một m2, tương đương một căn từ 4 triệu đến 7,9 triệu đồng một tháng.

Như vậy, đây là dự án có đơn giá bán cao nhất tại Bắc Ninh tính đến thời điểm hiện tại. Bởi nhiều dự án mở bán trước đó giá dao động 15-18 triệu đồng mỗi m2. Đơn cử, hơn 900 căn nhà xã hội thuộc khu đô thị mới Quế Võ có giá 18,8 triệu đồng một m2. Hay hơn 600 căn nhà xã hội tại phường Nếnh của liên danh Evergreen Bắc Giang đang mở bán 16,8 triệu đồng một m2, tương đương một căn từ 470 triệu.

Theo thông báo của Sở Xây dựng, hơn 800 căn tại EcoHome Sông Thương đã đủ điều kiện mở bán. Dự án dự kiến bàn giao vào quý II năm sau.

Bắc Ninh là địa phương có kết quả tích cực về xây dựng nhà ở xã hội. Từ đầu năm đến nay, tỉnh đã hoàn thành hơn 12.600 căn hộ, đạt gần 80% chỉ tiêu được giao trong năm (khoảng 15.920 căn). Tỉnh còn 3 dự án đang triển khai với số căn đăng ký hoàn thành hơn 3.600 căn trong cuối năm nay. Tỉnh này đăng ký xây 20.000 căn nhà ở xã hội vào 2026, tăng hơn 11%.

Tin Tiến Phát

Hội thao Tiến Phát Land 2025: Lời Chào Rực Lửa Gửi Đến Ngày Phụ Nữ Việt Nam 20/10!

Posted on by admintrator
27
Th10

Hội thao Tiến Phát Land 2025: Lời Chào Rực Lửa Gửi Đến Ngày Phụ Nữ Việt Nam 20/10!

Nhiều ngày sôi động – Vô vàn cảm xúc – Một tinh thần Tiến Phát Bất Diệt!

Hội thao Tiến Phát Land 2025 đã chính thức khép lại, để lại những dấu ấn khó quên với chuỗi khoảnh khắc bùng nổ cảm xúc. Đây không chỉ là một sự kiện thể thao, mà còn là nơi thắp lên ngọn lửa của Tinh thần đoàn kết, sự Máu lửa cống hiến và khát khao Bứt phá giới hạn của mỗi thành viên.

Từ những tiếng reo hò vang dội trên khán đài, những pha tranh tài kịch tính nghẹt thở, đến nụ cười vỡ òa khi chạm tay vào chiến thắng – tất cả đã vẽ nên một bức tranh trọn vẹn về Văn hóa Tiến Phát: luôn Nhiệt huyết trong công việc, luôn Hết mình trên sân đấu và luôn Hướng về nhau như một gia đình!

Xin được gửi lời Tri ân sâu sắc nhất đến Ban Lãnh đạo Công ty Tiến Phát Land đã tạo điều kiện và sự quan tâm đặc biệt, để toàn thể cán bộ nhân viên có được những ngày hội vô cùng ý nghĩa. Nơi Năng lượng được tái tạo và Tinh thần đồng đội được thăng hoa ở mức cao nhất.

Hội thao có thể kết thúc, nhưng Tinh thần Tiến Phát sẽ còn mãi – một tinh thần Bền bỉ, Gắn kết và Rực cháy hơn bao giờ hết, sẵn sàng chinh phục mọi thử thách phía trước!

Hãy cùng nhìn lại những khoảnh khắc ấn tượng và đáng tự hào này nhé!

Tin tức thị trường

Liên danh Taseco Land và HNG Holdings đầu tư khu đô thị nghìn tỷ tại thủ phủ công nghiệp miền Bắc

Posted on by admintrator
24
Th10

HNG Holdings cùng Taseco Land bắt tay làm dự án khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê tại Bắc Ninh.

 

Liên danh Taseco Land và HNG Holdings đầu tư khu đô thị nghìn tỷ tại thủ phủ công nghiệp miền Bắc- Ảnh 1.

Mới đây, UBND phường Phù Khê (TP Từ Sơn, Bắc Ninh) đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê.

Trước đó, vào ngày 14/2, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án, và đến ngày 26/5, tỉnh tiếp tục phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư là liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, MCK: TAL) và CTCP HNG Holdings.

Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê, có diện tích khoảng 30,5 ha với tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng, nằm tiếp giáp các tuyến ĐT.277 và ĐT.277B.

Trong cơ cấu sử dụng đất, khoảng 11,6 ha sẽ được bố trí xây dựng các công trình nhà ở, gồm 409 lô đất liền kề với mật độ xây dựng tối đa 85%, cao từ 4 – 5 tầng và 206 lô biệt thự có mật độ xây dựng 65%, cao tối đa 3 tầng. Ngoài ra, dự án còn có một lô đất chung cư hỗn hợp cao tối đa 20 tầng (mật độ xây dựng 60%), một công trình nhà ở xã hội cao 12 tầng (mật độ 37%), cùng các khu đất thương mại – dịch vụ, văn hóa, y tế, giáo dục và một hồ nước rộng hơn 8.100 m2.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, chủ đầu tư cho biết tiến độ thực hiện dự án được chia làm 2 giai đoạn. Từ nay đến tháng 11/2026, dự án sẽ hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất. Giai đoạn tiếp theo, trong vòng 30 tháng kể từ ngày có mặt bằng, liên danh sẽ triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), công trình thương mại – dịch vụ và trường mầm non.

Liên danh Taseco Land và HNG Holdings đầu tư khu đô thị nghìn tỷ tại thủ phủ công nghiệp miền Bắc- Ảnh 2.

Vị trí dự án khu đô thị Phù Khê.

Về Taseco Land, sau khi được phê duyệt làm chủ đầu tư khu đô thị tại Phù Khê – Hương Mạc, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng hoạt động tại Bắc Ninh. Tháng 6 vừa qua, HĐQT doanh nghiệp đã thông qua chủ trương tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới, thương mại dịch vụ – tiểu khu 65.1 tại phường Tam Sơn, Đồng Kỵ và Hương Mạc (TP Từ Sơn cũ).

Theo kế hoạch, Taseco Land sẽ đứng đầu, đại diện liên danh gồm Taseco Land – Taseco Group – ICON4 để tham gia đấu thầu. Dự án này có diện tích khoảng 62,6 ha, tổng chi phí đầu tư sơ bộ hơn 3.900 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 5.178 người, với các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự thấp tầng và chung cư hỗn hợp cao tầng, tổng diện tích sàn xây dựng gần 400.000 m2.

Tại Thái Nguyên, trong tháng 4, Taseco Land cũng đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại dịch vụ rộng 2,23 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị mới và phố đi bộ trung tâm TP Thái Nguyên, với giá trị hơn 1.367 tỷ đồng.

Theo kế hoạch được công bố tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, Taseco Land đặt mục tiêu phát triển thêm tối thiểu 4 dự án trong năm nay, nâng tổng quỹ đất tăng thêm khoảng 350 ha. Doanh nghiệp cho biết sẽ tập trung tìm kiếm, phát triển các dự án mới có tiềm năng gia tăng giá trị tại Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Ninh và Hưng Yên.

Trong quý II/2025, công ty dự kiến đấu giá khu đất 6,6 ha; quý III sẽ tham gia đấu thầu hai dự án có tổng quy mô 278 ha và một dự án được công nhận chủ đầu tư; đến quý IV sẽ tiếp tục đấu thầu dự án quy mô 62,5 ha.

Cùng với việc mở rộng quỹ đất, Taseco Land dự kiến khởi công 6 dự án mới trong năm 2025, bao gồm: Dự án Trung Văn, dự án Long Biên, khu nghỉ dưỡng Taseco Resort Đà Nẵng 10 ha, dự án Quán Hàu, dự án nhà ở xã hội Mê Linh 40,6 ha với hơn 1.000 căn hộ và dự án khu đô thị Duy Tiên 115 ha.

Tin tức thị trường

Sau khi các ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đổ bộ, địa phương này sắp có thêm khu đô thị gần 14.000 tỷ đồng

Posted on by admintrator
24
Th10

Khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bão và xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh có tổng diện tích gần 92 ha, với tổng vốn hơn 13.680 tỷ đồng.

Sau khi các ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đổ bộ, địa phương này sắp có thêm khu đô thị gần 14.000 tỷ đồng- Ảnh 1.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bão và xã Đại Đồng (trước đây là xã Liên Bão, xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du), với tỷ lệ 1/500.

Đây là một trong những dự án quy mô lớn nằm tại khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc Ninh, nơi kết nối với Hà Nội. Ranh giới phía Bắc dự án giáp tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông (CT.01); phía Nam giáp khu dân cư làng Chè, khu dân cư thôn Hoài Thượng, xã Liên Bão; phía Đông giáp khu dân cư thôn Hoài Thượng, xã Liên Bão; phía Tây giáp khu dân cư làng Móng, xã Đại Đồng.

Theo quyết định, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích gần 92 ha, trong đó khu đô thị chi tiết khoảng gần 85 ha, phần còn lại khoảng hơn 7 ha dành cho tuyến đường giao thông, trường học và hạ tầng kết nối. Quy mô dân số dự kiến khoảng 18.800 người.

Về tính chất, đây sẽ là khu nhà ở sinh thái kết hợp trung tâm thương mại – dịch vụ, khu vui chơi giải trí hiện đại của vùng, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Theo cơ cấu chức năng dự kiến, khu đô thị sẽ bao gồm khu trung tâm thương mại – dịch vụ, khu nhà ở mới (liền kề, shophouse, biệt thự, chung cư cao tầng), khu hỗn hợp thương mại – dịch vụ, khu công trình công cộng, cùng hệ thống cây xanh, mặt nước, thể thao và hạ tầng kỹ thuật.

Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty Cổ phần Đầu tư Xuân Cầu, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh là cơ quan thẩm định, còn UBND tỉnh Bắc Ninh là cơ quan phê duyệt quy hoạch. Thời gian lập quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Trước đó vào tháng 3/2025, dự án này đã được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn hơn 13.680 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự kiến 7 năm. Đến tháng 7/2025, liên danh CTCP Đầu tư Xuân Cầu, CTCP Đầu tư Địa ốc Thành phố – Quy Nhơn và Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) chính thức trở thành nhà đầu tư dự án.

Sau khi các ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đổ bộ, địa phương này sắp có thêm khu đô thị gần 14.000 tỷ đồng- Ảnh 2.

Bắc Ninh hiện được xem là một trong những thủ phủ công nghiệp lớn nhất miền Bắc.

Thời gian qua, loạt doanh nghiệp bất động sản lớn như Vingroup, Sun Group, T&T, Phú Mỹ Hưng… đổ về Bắc Ninh phát triển dự án. Đơn cử, liên danh của Vingroup được duyệt làm chủ đầu tư khu đô thị mới phía tây bắc TP Bắc Ninh (khu 1) với tổng vốn khoảng 1,5 tỷ USD.

Hay, mới đây Tập đoàn T&T của Bầu Hiển đề xuất làm khu đô thị mới ngòi Con Tên và liên hợp y tế, thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh tiểu khu số 2, với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 31.642 tỷ đồng (tương đương 1,2 tỷ USD).

Bắc Ninh hiện được xem là một trong những thủ phủ công nghiệp lớn nhất miền Bắc, thu hút hàng loạt tập đoàn FDI hàng đầu trong lĩnh vực điện tử, công nghệ và bán dẫn. Song song với làn sóng đầu tư công nghiệp, địa phương này đang trở thành điểm đến của nhiều nhà phát triển bất động sản lớn, với hàng loạt khu đô thị, khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ quy mô hàng trăm ha đang được triển khai.

Hạ tầng giao thông tại Bắc Ninh thời gian qua cũng có bước chuyển mình mạnh mẽ. Cuối năm 2024, sân bay Gia Bình đã chính thức khởi công, đến tháng 5 năm nay, dự án đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý nâng cấp từ cấp 3C lên cấp 4E tầm cỡ quốc tế. Bên cạnh đó, TP Hà Nội cũng đã thống nhất phương án xây dựng tuyến đường gần 50 km, rộng 120 m, kết nối sân bay Gia Bình với trung tâm Thủ đô, hứa hẹn tạo cú hích lớn cho giao thương, logistics và phát triển đô thị vùng Thủ đô mở rộng.

Tin tức thị trường

Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Đông (xã Lạng Giang)

Posted on by admintrator
21
Th10

BẮC NINH –  UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 359/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư Dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh).

Theo Quyết định, Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.200 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất khoảng 1,25 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng khoảng 12.464m2; xây 3 tòa nhà ở xã hội cao 21 tầng với tổng diện tích khoảng 4.630m2; tổng diện tích sàn khoảng 82.984m2. Các không gian chức năng trong các tòa nhà gồm: Không gian để xe (bố trí tại tầng 3, tầng 4); không gian kinh doanh dịch vụ thương mại (tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án, bố trí tại tầng 1, tầng 2, tầng 5, tầng 21); các căn hộ ở; các không gian sinh hoạt cộng đồng, công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà.

Ảnh minh họa.

Ngoài ra, xây dựng các hạng mục phụ trợ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà trong phạm vi lô đất CT2 gồm: Nhà kỹ thuật, nhà để xe, hệ thống đường giao thông, sân vườn cảnh quan, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải; phòng cháy, chữa cháy…

Dự án cung cấp khoảng 720 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để ở, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.480 người. Ngoài ra, có khoảng 10.444m2 diện tích sàn để kinh doanh dịch vụ, thương mại.

Chủ đầu tư thực hiện Dự án là Công ty Ccổ phần Hùng Minh Ban Mai, địa chỉ tại lô HC, Cụm Công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn, phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất (thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án là 39 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư.