Dự án đường nối quốc lộ (QL) 37 – QL 17 đi Võ Nhai (Thái Nguyên) được khởi công cuối tháng 12/2021, đi qua các huyện: Việt Yên, Tân Yên, Yên Thế (Bắc Giang) có tổng mức đầu tư hơn 1.452 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Trung ương và tỉnh.
Nhà thầu thi công nền đường đoạn qua xã Canh Nậu (Yên Thế).
Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông, nông nghiệp tỉnh làm chủ đầu tư gồm tuyến chính và tuyến nhánh. Trong đó, tuyến chính của dự án được chia làm hai đoạn, đoạn 1 dài khoảng 28,5 km được xây dựng theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, chiều rộng nền đường 12 m, mặt đường 11 m; đoạn 2 dài 13,6 km là đường cấp III miền núi nền đường 9 m, mặt đường 8 m.
Đây là dự án trọng điểm của tỉnh, có vai trò quan trọng, tạo động lực phát triển KT-XH liên vùng trong tỉnh và kết nối với tỉnh ngoài. Hiện nay, liên danh nhà thầu Công ty cổ phần Xây dựng Thương mại 559 – Công ty TNHH Xây dựng Tân Thịnh – Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp và Thương mại Hồng Hà đang tập trung nhân lực thi công. Cùng đó, các địa phương tập trung cao cho công tác giải phóng mặt bằng. Nhờ vậy, đến nay, tuyến chính đã đào hữu cơ, đào nền, khuôn, đắp nền được hơn 6 km; đắp xong đường công vụ để thi công cầu Sông Máng (Yên Thế). Các tuyến nhánh như: Đường tỉnh 294 qua các đoạn Km0+00 – Km7+465; đoạn Km8+739 – Km 15+107 đang triển khai đổ bê tông nhựa.
Theo đại diện chủ đầu tư, nếu giữ được tiến độ thi công như hiện nay dự án sẽ hoàn thành trong năm 2023, sớm hơn 6 tháng so với kế hoạch.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Cảng thủy nội địa, xã Yên Sơn, huyện Lục Nam, tỷ lệ 1/500.
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Yên Sơn, huyện Lục Nam. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp xã Yên Sơn; phía Nam giáp sông Lục Nam; phía Đông giáp tuyến đường Vành đai 5 theo quy hoạch (hiện trạng là đất nông nghiệp thuộc địa phận xã Yên Sơn); phía Tây giáp tuyến nhánh ĐT293 đi chùa Vĩnh Nghiêm.
Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 110 ha. Cảng thủy nội địa, xã Yên Sơn có tính chất là khu vực xây dựng cảng thủy nội địa, bao gồm các hạng mục chính: Cầu cảng; kho, bãi hàng hóa, kho xăng dầu; các khu điều hành, dịch vụ; hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cách ly, hệ thống giao thông; khu neo đậu và quay trở tàu, kết nối luồng thủy nội địa quốc gia trên sông Lục Nam và thiết lập báo hiệu an toàn đường thủy.
Ảnh minh hoạ
Đồ án quy hoạch chi tiết bảo đảm nguyên tắc phù hợp với Quy hoạch hạ tầng đường thủy nội địa Quốc gia và các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ quy định về công trình Cảng thủy nội địa; các quy định của Luật Đê điều về đảm bảo an toàn thoát lũ trên sông Lục Nam.
Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá điều kiện an toàn khai thác cảng, an toàn phòng, chống cháy nổ, ô nhiễm môi trường và tổ chức duy trì hoặc di dời đối với các vị trí khu dân cư hiện trạng. Tổ chức phân khu chức năng bảo đảm quy định hoạt động đối với công nghệ khai thác cảng và kho bãi logistic; khu dịch vụ tiền cảng và khu chức năng đặc thù.
Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, phòng cháy chữa cháy, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình như cầu cảng, kho bãi hàng hóa, kho bãi ngoại quan, kho logistic, kho và hệ thống soi chiếu hải quan; Trung tâm điều hành, khu dịch vụ tiền cảng, hải quan, cảng vụ,…
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính thị trấn Vôi và xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang. Ranh giới quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp cánh đồng tổ dân phố Đại Phú 1, thị trấn Vôi, thôn Tân Hòa, xã Xương Lâm; phía Nam giáp thôn Đông Lễ, xã Xương Lâm, cánh đồng thôn Đại Phú 2, thị trấn Vôi; phía Đông giáp ruộng canh tác thôn Đông Lễ, Quyết tiến xã Xương Lâm; phía Tây giáp tổ dân phố Đại Phú 1 và 2, thị trấn Vôi.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 49,72 ha, dân số khoảng 4.500 người. Khu đô thị sinh thái thị trấn Vôi có tính chất là khu đô thị sinh thái được xây dựng hiện đại và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Trên cơ sở hệ thống hạ tầng khung của đồ án quy hoạch chung đô thị trấn Vôi đã được phê duyệt, đồ án được quy hoạch theo các không gian chủ yếu như: Khu đảo mặt trăng là không gian chính và là điểm nhấn của toàn khu, lối vào chính từ đường quy hoạch phía Bắc, kết nối trực tiếp với Khu đô thị Đại Phú, ngoài ra còn hai hướng kết nối từ đường quy hoạch phía Đông Nam hướng khu công viên thể thao và từ đường quy hoạch phía Tây Bắc.
Khu chung cư cao cấp giáp đường quy hoạch phía Đông Nam, kết nối trực tiếp với khu vực mặt nước lớn, tổ chức 3-4 khối chung cư cao tầng, với hình thức kiến trúc hiện đại, làm điểm nhấn phía Nam của khu đô thị. Khu biệt thự cao cấp: kết nối trực tiếp với đảo mặt trăng, với các lô biệt thự cao cấp tiếp giáp trực tiếp với mặt nước, hình thức kiến trúc hiện đại, hoà nhập với thiên nhiên.
Khu vực phụ trợ và mặt nước lớn: là khu vực bố trí các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật phục vụ toàn bộ khu đô thị, với các công trình công cộng, bãi đỗ xe bố trí trên trục đường kết nối chính vào đảo mặt trăng, các khối công trình hạ tầng len lỏi trong khi cây xanh, tăng tính mỹ quan đô thị.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải…; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe…
Bắc Giang đang là một trong những “tâm điểm” của thị trường bất động sản vùng ven khi liên tục đón nhận những tín hiệu tích cực hứa hẹn bứt phá và bùng nổ trong năm 2022.
Tín hiệu tích cực
Đầu năm 2022, Bắc Giang đón nhận tin vui khi trở thành tỉnh/thành phố đầu tiên trên cả nước được Phó Thủ tướng chính phủ ký Quyết định số 219/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, đến năm 2030, Bắc Giang trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, quy mô GRDP đứng trong nhóm 15 tỉnh, thành phố đứng đầu cả nước. Đồng thời, địa phương này sẽ quy hoạch 29 KCN với diện tích khoảng 7.000 ha, quy hoạch 63 CCN với diện tích khoảng 3.006 ha.
Giám đốc điều hành CapitaLand Development và Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ánh Dương trao đổi biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư.
Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước Singapore diễn ra vào cuối tháng 2 vừa qua, dưới sự chứng kiến của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc, Tập đoàn CapitaLand vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với UBND tỉnh Bắc Giang. Hai bên sẽ đẩy mạnh phát triển dự án khu đô thị – công nghiệp – logistics có quy mô trên 400 ha với tổng giá trị cam kết đầu tư 1 tỷ USD (khoảng 22.700 tỷ đồng).
Ngày 3/3, UBND tỉnh Bắc Giang và Tập đoàn Hòa Phát ký kết về việc tài trợ kinh phí để tổ chức lập, điều chỉnh quy hoạch chung thành phố (TP) Bắc Giang mở rộng đến năm 2045.
Tại lễ ký kết, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ánh Dương nhấn mạnh, Bắc Giang lấy công nghiệp, dịch vụ làm động lực chính để phát triển. Bên cạnh đó, chú trọng phát triển hệ thống đô thị, tăng tỷ lệ đô thị hóa lên gấp đôi trong 10 năm tới và lựa chọn phát triển hệ thống đô thị hiện đại, xanh, thông minh.
Cuộc đổ bộ của những “đại bàng”
Năm 2022, với những tin vui từ quy hoạch đến đầu tư nêu trên giúp thị trường bất động sản Bắc Giang ngày càng khởi sắc. Mặt khác, các chuyên gia nhận định, sự phát triển của công nghiệp khiến tốc độ nhập cư tại Bắc Giang ngày càng gia tăng, đặc biệt nhu cầu về nhà ở, khu vui chơi giải trí phục vụ các chuyên gia, người lao động nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại các khu công nghiệp là rất lớn.
Nắm bắt được nhu cầu đó, thị trường Bắc Giang chứng kiến màn đổ bộ các “ông lớn” bất động sản như Vingroup, CapitaLand, Hải Phát, TNR Holdings,…kiến tạo nên những khu đô thị đẳng cấp và không gian dịch vụ giải trí, mua sắm hiện đại, độc đáo.
HP Intermix Bắc Giang là siêu phẩm khan hiếm nằm trong phố đi bộ tại Bắc Giang.
Đơn cử vào đầu tháng 3/2022, thông tin Tập đoàn Hải Phát chính thức mở bán siêu phẩm bất động sản đẳng cấp quốc tế tiên phong tại Bắc Giang mang tên HP Intermix Bắc Giang đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư.
Dự án sở hữu vị trí đắt giá bám mặt đường phố đi bộ với mặt tiền 7 mét và đường nội bộ rộng 6 mét. Đây được coi là một trong những bất động sản có vị trí đẹp tại thủ phủ khu công nghiệp phía Bắc, dự báo sẽ đem lại tiềm năng gia tăng giá trị tài sản và kinh doanh sinh lời bền vững.
Chủ đầu tư cho biết, dự án có quy mô 2,4 ha, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ lâu dài, được quy hoạch trong khu đô thị hiện hữu hơn 100 ha của TP. Bắc Giang với chỉ 117 căn shophouse cùng 4 tòa tháp cao tầng được kỳ vọng trở thành phố đi bộ mang màu sắc Quốc tế. HP Intermix Bắc Giang sẽ là điểm đến lưu trú, vui chơi, trải nghiệm, mua sắm,… đón đầu dòng du khách địa phương khổng lồ và chuyên gia người nước ngoài tại Bắc Giang.
Ngày 1/3, UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức hội nghị trực tuyến 3 cấp công bố và triển khai thực hiện Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn năm 2050.
Các đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu trung tâm.
Dự tại điểm cầu Trung tâm Hội nghị tỉnh có các đồng chí: Dương Văn Thái, Ủy viên T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Giang; Lê Thị Thu Hồng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh; các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Thường trực HĐND, UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo một số sở, ngành.
Bắc Giang là tỉnh đầu tiên trong cả nước vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Quy hoạch đã định hướng phát triển, sắp xếp không gian và phân bố nguồn lực cho các hoạt động KT-XH đồng bộ với quy hoạch cấp quốc gia; đồng thời bảo đảm tính liên kết, khai thác và sử dụng hiệu quả hệ thống kết cấu hạ tầng hiện có giữa các ngành và các vùng liên huyện, các địa phương trên địa bàn tỉnh; xác định cụ thể khu vực sử dụng cho mục đích quân sự, quốc phòng, an ninh ở cấp tỉnh, liên huyện và định hướng bố trí trên địa bàn cấp huyện.
Quy hoạch được lập dựa trên phương pháp tiếp cận tổng hợp, đa chiều, đa lĩnh vực, bảo đảm các yêu cầu về tính khoa học, tính phù hợp, tính thực tiễn và ứng dụng công nghệ hiện đại.
Theo đó, đến năm 2030 Bắc Giang đặt ra mục tiêu phát triển nhanh, toàn diện và bền vững. Công nghiệp là động lực chủ yếu cho tăng trưởng gắn với phát triển không gian mới, đưa Bắc Giang trở thành một trong những trung tâm phát triển công nghiệp của vùng; dịch vụ phát triển đa dạng có bước đột phá. Đến năm 2050, trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại, phát triển toàn diện, bền vững.
Một nội dung được đông đảo người dân quan tâm là Bắc Giang quy hoạch 10 nghìn ha đất cho phát triển công nghiệp. Đến năm 2030, quy hoạch 29 khu công nghiệp (KCN).
Các khu vực bố trí tập trung các khu, cụm công nghiệp như: Theo trục hành lang quốc lộ (QL) 1, cao tốc Hà Nội- Lạng Sơn; KCN theo trục hành lang ĐT 398, ĐT296- ĐT295- QL37- QL17- ĐT 299; KCN phía Đông theo hướng hành lang ĐT 293- QL37, vành đai V.
Đồng chí Lê Ánh Dương chỉ đạo một số nhiệm vụ cần làm ngay về thực hiện quy hoạch tỉnh.
Để thực hiện quy hoạch, UBND tỉnh đề ra một số nhiệm vụ trọng tâm trên quan điểm các sở, ngành, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ được giao và các nội dung trong quy hoạch chủ động tham mưu triển khai các nhiệm vụ theo quy định.
Xác định bước đi, lộ trình cụ thể hóa phương án quy hoạch các ngành, lĩnh vực để đạt mục tiêu của quy hoạch; xây dựng kế hoạch đầu tư cụ thể các phương án quy hoạch gồm đầu tư công và các dự án ngoài vốn đầu tư công; kế hoạch sử dụng đất phù hợp với phương án phát triển các ngành, lĩnh vực theo từng giai đoạn. Xác định rõ nguồn lực và giải pháp để thực hiện theo quy hoạch. Trong tổ chức thực hiện phải chủ động, sáng tạo, linh hoạt, có sự phối hợp chặt chẽ, nhịp nhàng giữa các sở, ngành, địa phương.
Cụ thể, trước 31/3/2022 xây dựng và ban hành chương trình, kế hoạch hành động và các văn bản cụ thể triển khai kế hoạch, trong đó xác định rõ đầy đủ mục tiêu, nhiệm vụ, tiến độ thực hiện. Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch về Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 20/10 hằng năm.
Tại hội nghị, một số đại biểu tham luận về một số giải pháp thực hiện quy hoạch như: Tập trung phát triển công nghiệp, dịch vụ; rà soát quy hoạch sử dụng đất, bảo vệ rừng, môi trường; phát triển khu đô thị hiện đại; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin vào quy hoạch.
Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Lê Ánh Dương cho rằng, việc là tỉnh đầu tiên trong cả nước được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch tỉnh là vinh dự của Bắc Giang, là kết quả nỗ lực không ngừng của cả hệ thống chính trị.
Đồng chí biểu dương cán bộ, viên chức, người lao động Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường đã làm việc tận tụy, tích cực, không quản khó khăn trong xây dựng quy hoạch tỉnh. Tuy nhiên đây chỉ là bước khởi đầu, do vậy ngay khi được phê duyệt cần triển khai ngay kế hoạch thực hiện quy hoạch.
Đồng chí nhấn mạnh, quy hoạch có vai trò quan trọng, dẫn dắt chúng ta phát triển trong tương lai. Để thực hiện hiệu quả, trước hết cần thống nhất nhận thức về vai trò của quy hoạch. Trên cơ sở đó nhìn rõ tiềm năng, lợi thế của tỉnh để đầu tư, phát triển.
Việc thực hiện quy hoạch tỉnh đã giúp chúng ta rút ra bài học kinh nghiệm, đó là Bắc Giang có quyết tâm chính trị cao trong triển khai lập quy hoạch; Bắc Giang có cách làm sáng tạo, tự lực theo phương châm ý tưởng từ trên xuống, cụ thể từ dưới lên, bám sát thực tiễn, các tư tưởng, quan điểm lớn của T.Ư.
Quá trình làm quy hoạch đã luôn kiên trì, đeo bám, không nản lòng. Khi đã có quy hoạch, Bắc Giang cần quyết tâm đi đầu, là tỉnh đầu tiên trong cả nước thực hiện thành công quy hoạch, hiện thực hóa tầm nhìn, khát vọng vươn lên của tỉnh.
Do đó, đồng chí yêu cầu cần làm ngay một số nhiệm vụ, như: Công khai rộng rãi quy hoạch để toàn Đảng, toàn dân thấy được khát vọng của tỉnh; khẩn trương rà soát, điều chỉnh các quy hoạch ngành, huyện, vùng huyện để bảo đảm thống nhất theo quy hoạch chung; huy động, giải phóng nguồn lực, tiếp tục cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư kinh doanh; tập trung giải phóng mặt bằng thu hút dự án lớn đầu tư; đẩy mạnh chuyển đổi số.
MTTQ, các tổ chức chính trị, xã hội tăng cường tuyên truyền để người dân nắm được và đồng lòng thực hiện tốt quy hoạch.
Khu đô thị Tân Sơn được xác định vị trí tại xã Tân Dĩnh huyện Lạng Giang, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ đáp ứng được hơn 3.100 dân cư.Khu đô thị có diện tích 24,38 ha, đây là khu đô thị mới được quy hoạch xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận chủ trương quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Tân Sơn, xã Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang, tỷ lệ 1/500.
Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang. Ranh giới được xác định phía Bắc giáp khu dân cư thôn Tân Sơn 1, thôn Tân Sơn 3, phía Nam giáp ruộng canh tác và trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghiệp cơ sở 2, phía Đông giáp khu dân cư thôn Tân Mới và phía Tây giáp hạ tầng khu dân cư Tân Sơn và khu dân cư thôn Tân Sơn 1.
Diện tích Khu đô thị Tân Sơn khoảng 24,38 ha, dân số khoảng 3.100 người. Đồ án quy hoạch được xác định là khu đô thị mới được quy hoạch xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
Trên cơ sở các tuyến đường giao thông đối ngoại, đối nội theo quy hoạch phân khu được duyệt và các tuyến đường hiện trạng, khu đô thị sẽ được tổ chức các tuyến đường nội bộ kết nối với các tuyến đường trục chính, đường phân khu theo quy hoạch điều chỉnh cục bộ phân khu 6 và đường hiện trạng thôn xóm. Các điều kiện trên sẽ tạo thành mạng lưới giao thông đối nội, đối ngoại hoàn chỉnh, an toàn cho người dân và các phương tiện tham gia giao thông.
Các tuyến đường được thiết kế cây xanh, đèn đường chiếu sáng kết hợp đèn led trang trí thẩm mỹ. Tại các nút giao thông có đảo tròn thiết kế các biểu tượng, trồng hoa ngũ sắc kết hợp đèn led trang trí tạo điểm nhấn cảnh quan giao thông.
Khu vực lập quy hoạch dự kiến sẽ có 5 khu cây xanh, kết hợp sân thể thao, đường dạo tạo thành lõi cây xanh trong các nhóm nhà ở. Khuôn viên được thiết kế trồng cây xanh, thảm cỏ, bồn hoa, chòi nghỉ, ghế ngồi, các thiết bị luyện tập thể dục thể thao và vui chơi cho trẻ em.
Khu cây xanh thể thao phía trước trung tâm văn hóa thể thao có diện tích lớn được thiết kế biểu tượng có chiều cao thích hợp, kết hợp quảng trường nhỏ nhằm tạo điểm nhấn không gian kiến trúc cảnh quan cho khu đô thị mới.
Trước đó trong tháng 2 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt quy hoạch hai khu đô thị gần 40 ha, gồm Khu đô thị Bắc Lý số 2, huyện Hiệp Hòa, tỷ lệ 1/500 và Khu đô thị số 7 thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỷ lệ 1/500.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt Đề án phát triển du lịch cộng đồng tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2022 – 2030 nhằm khai thác lợi thế, tiềm năng tài nguyên du lịch địa phương để tạo sản phẩm du lịch mới, đa dạng hóa các loại hình dịch vụ và tiện ích phục vụ lợi ích công cộng, góp phần thu hút người dân và du khách đến tham quan vui chơi, giải trí, du lịch trải nghiệm.
Mục tiêu Đề án nhằm bảo tồn, phát huy các giá trị bản sắc văn hóa, phát huy giá trị tài nguyên du lịch và cảnh quan thiên nhiên, môi trường du lịch, nâng cao trình độ dân trí, góp phần xóa đói giảm nghèo, tạo việc làm cho người lao động, thu hút khách du lịch. Xây dựng thương hiệu du lịch cộng đồng thông qua hình thành và phát triển các điểm du lịch cộng đồng. Phát triển du lịch cộng đồng trở thành loại hình du lịch mũi nhọn, bền vững, làm tiền đề thúc đẩy các loại hình du lịch khác tại tỉnh.
Theo đó, tỉnh Bắc Giang đặt mục tiêu cụ thể đến năm 2025, công nhận các khu, điểm du lịch cộng đồng với các sản phẩm du lịch đặc thù. Tập trung đầu tư, xây dựng và phát triển 2 mô hình du lịch thí điểm tại huyện Lục Ngạn, tiếp tục hỗ trợ các điểm du lịch cộng đồng hiện có. Chỉ tiêu khách du lịch đạt 2 triệu lượt người, trong đó khách lưu trú đạt 1 triệu lượt người, doanh thu đạt trên 100 tỷ đồng, tổng số lao động trực tiếp đạt trên 2.000 người.
Đến năm 2030, tiếp tục hỗ trợ nhân rộng các điểm du lịch cộng đồng tại các huyện Lục Ngạn, Lục Nam, Yên Thế, Việt Yên và Sơn Động; tiếp tục hỗ trợ các điểm du lịch cộng đồng khác, đặc biệt là 20 điểm du lịch cộng đồng vùng cây ăn quả Lục Ngạn. Chỉ tiêu khách du lịch đạt 3 triệu lượt người, trong đó khách lưu trú đạt 2 triệu lượt người. Doanh thu đạt trên 450 tỷ đồng, mức tăng trưởng bình quân đạt 25%/năm (nếu kiểm soát được Covid-19). Tổng số lao động trực tiếp đạt trên 5.000 người. Phấn đấu đến hết năm 2030 các điểm du lịch cộng đồng và thăm quan vùng cây ăn quả có đủ điều kiện đón ít nhất 1 triệu lượt khách/năm, trong đó có 10 nghìn khách quốc tế.
Khai thác lợi thế, tiềm năng tài nguyên du lịch địa phương.
Giai đoạn 2022 – 2030, tập trung phát triển các mô hình du lịch cộng đồng kết hợp với (1) Du lịch văn hóa, lịch sử tâm linh; (2) Du lịch trang trại nông nghiệp, sinh thái, trải nghiệm (Farmstay); (3) Du lịch ẩm thực, mua sắm; (4) Du lịch chăm sóc sức khoẻ và làm đẹp (Wellness Tourism). Quảng bá rộng rãi các sản phẩm du lịch cộng đồng của tỉnh, thông qua sử dụng công nghệ số trong du lịch (du lịch thông minh).
Nâng cấp tổng thể cơ sở vật chất, các dịch vụ gia tăng kèm theo và kéo dài thời gian lưu trú; thúc đẩy chi tiêu của du khách khi tiêu thụ các sản phẩm du lịch cộng đồng tại tỉnh. Hình thành các công ty có điều kiện phát triển du lịch cộng đồng tại địa phương. Tạo việc làm cho người lao động tại các điểm du lịch cộng đồng, tăng nguồn thu nhập cho người dân từ hoạt động du lịch.
Để đạt được mục tiêu trên, Đề án đưa ra 10 nhóm giải pháp đó là: Đồng bộ cơ sở hạ tầng và xây dựng nền tảng điểm du lịch cộng đồng thông minh, xây dựng một hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, có khả năng kết nối và có đủ điều kiện để phục vụ nhu cầu của khách du lịch; nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước và cơ chế, chính sách phát triển du lịch cộng đồng; phát triển nhân lực du lịch cộng đồng; xây dựng, phân loại và ưu tiên sản phẩm du lịch đặc thù; phát triển thị trường du lịch, định hướng thị trường khách hàng; tuyên truyền, xúc tiến – quảng bá du lịch cộng đồng; liên kết sản phẩm – thị trường; xây dựng ứng dụng (App) hướng dẫn khách du lịch đến tham quan du lịch cộng đồng tại tỉnh; các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư như nâng cấp hạ tầng giao thông đến các điểm du lịch cộng đồng; giải pháp về môi trường, cảnh quan, an toàn du lịch, bảo đảm quốc phòng, an ninh trật tự, an toàn xã hội, thúc đẩy các tạp chí hàng đầu thế giới bình chọn là điểm đến an toàn, hấp dẫn của Việt Nam.
Nhiệm vụ năm 2022 đến 2025 sẽ xây dựng và vận hành 2 mô hình du lịch cộng đồng thí điểm. Đồng thời tiếp tục hỗ trợ các điểm du lịch cộng đồng hiện có. Hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng tại các khu, điểm du lịch cộng đồng; tuyên truyền nâng cao nhận thức về phát triển du lịch cộng đồng; tổ chức tập huấn bồi dưỡng nhân lực du lịch cộng đồng. Từ năm 2025 đến 2030 sẽ hoàn thành việc xây dựng các quy chuẩn, quy chế, điều lệ hoạt động của các khu, điểm du lịch. Nhân rộng mô hình du lịch cộng đồng ra các điểm có đủ điều kiện, tiếp tục xây dựng và hoàn thiện hệ thống sản phẩm du lịch.
Là địa bàn có dân số cơ học tăng cao, kéo theo nhu cầu nhà ở lớn do thu hút nhiều tập đoàn, doanh nghiệp (DN) đầu tư vào khu, cụm công nghiệp nên Bắc Giang đã hình thành hàng loạt khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) mới. Thời gian tới, việc tăng KĐT, KDC được nhiều địa phương triển khai, điều này thêm nguồn cung cho thị trường bất động sản (BĐS) song việc phát triển phải bảo đảm quy hoạch.
Triển khai hàng loạt dự án
Theo ông Lại Thanh Sơn, Chủ tịch Hiệp hội BĐS tỉnh, qua thực tế năm 2021, thị trường BĐS sau đỉnh điểm của dịch Covid-19 tại Bắc Giang (tháng 5) phục hồi khá nhanh, thậm chí được đánh giá nhanh hơn nhiều tỉnh, TP lớn trong nước. Đất nền vẫn chiếm đa số trong thị trường giao dịch BĐS (khoảng 70%), nhất là KĐT, KDC xây dựng từ nguồn vốn đầu tư công.
Khuôn viên tháp đồng hồ – KĐT phía Tây Thị Trấn Vôi
KĐT phía Tây Thị Trấn Vôi
Bước sang năm 2022, tiềm năng BĐS Bắc Giang lớn, dự báo lượng hàng bán ra tương đối dồi dào vì nhiều nhà đầu tư dự án vốn ngoài ngân sách mới tung ra khoảng 30% tổng sản phẩm trong năm 2021. “Một số khu công nghiệp (KCN) vừa được Thủ tướng chấp thuận cũng là một trong những yếu tố thúc đẩy phát triển KĐT, KDC. Qua đó sẽ có nhiều sản phẩm ở nhiều phân khúc khác nhau cho thị trường BĐS, thêm cơ hội cho nhà đầu tư”, ông Sơn nói.
Nắm bắt tình hình và nhận định thị trường BĐS những năm tới, các địa phương trên địa bàn tỉnh đẩy nhanh tiến độ và đề xuất hàng loạt dự án KĐT, KDC mới. Đến nay, đơn vị chuyên môn của huyện Tân Yên đã phối hợp nghiệm thu KĐT Chum Nho, thị trấn Nhã Nam để chuẩn bị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở trong quý I/2022. Dự án có quy mô hơn 11 ha với khoảng 300 lô đất ở liền kề, biệt thự. Đây là dự án đô thị hiện đại, bảo đảm không gian sáng, xanh, sạch cho cư dân khi sinh sống trong khu vực.
Cùng với dự án trên, các dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công như: Đồng Chủ, Đồng Cầu, OM7, Tây Nam (thị trấn Cao Thượng); KĐT phía Đông Nam, thị trấn Nhã Nam; KDC Bỉ (xã Ngọc Thiện), KDC Việt Ngọc (xã Việt Ngọc)… với quy mô từ 10 đến gần 70 ha.
Theo ông Nguyễn Viết Toàn, Chủ tịch UBND huyện Tân Yên, địa bàn được quy hoạch có 5 KCN, 8 cụm công nghiệp (CCN) và dự báo tốc độ phát triển kinh tế của huyện khá nhanh trong những năm tới cộng với hạ tầng giao thông kết nối liên tỉnh ngày càng hoàn thiện, huyện đầu tư, thu hút nhiều dự án KĐT, KDC mới. Riêng năm 2022, huyện đề xuất 41 dự án KĐT, KDC mới.
Tại huyện Yên Dũng đang triển khai 76 dự án, trong đó 42 dự án bằng nguồn vốn đầu tư công còn lại là dự án đầu tư nguồn ngoài ngân sách. Với vị trí thuận lợi, huyện Yên Dũng có điều kiện để phát huy tiềm năng đất đai cũng như các nguồn lực khác cho phát triển KT-XH; nhu cầu về đất ở, nhà ở của người dân là rất lớn. Dự báo, đến năm 2030, dân số huyện khoảng 205 nghìn người, năm 2040 khoảng 225 nghìn người. Do vậy, huyện đề xuất giai đoạn 2022-2025 thực hiện 29 dự án KĐT, KDC.
Sử dụng hiệu quả quỹ đất ở
Tổng hợp của Sở Xây dựng, cùng với các huyện Tân Yên, Yên Dũng, năm 2022, các địa phương trong tỉnh đề xuất khoảng 100 dự án KĐT, KDC mới và đến năm 2025 khoảng 300 dự án về lĩnh vực này. Với việc vừa sử dụng vốn đầu tư công, vừa thu hút đầu tư ngoài nguồn ngân sách nhà nước, dự kiến năm 2022, toàn tỉnh có hàng nghìn lô đất, căn hộ cung cấp cho thị trường.
Yên Dũng là địa phương đầu tiên trong tỉnh tổ chức phiên đấu giá đất nền trong năm mới, cho thấy nhiều tín hiệu tích cực của thị trường BĐS tỉnh. Đó là 46 lô đất ở các xã Nội Hoàng, Tiến Dũng và thị trấn Nham Biền đều được trả giá với giá trúng 91 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm 43 tỷ đồng.
Phiên đấu giá đầu tiên thành công trong năm cho thấy, BĐS vẫn có sức hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh quan tâm. Tuy nhiên, để phát triển KĐT, KDC phù hợp với quy hoạch, trước mắt Sở Xây dựng đôn đốc đẩy nhanh tiến độ các dự án KĐT, KDC mới đang triển khai ngoài nguồn ngân sách.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 58 dự án KĐT, KDC mới không sử dụng vốn đầu tư công đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư và phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư.
Tổng hợp của Sở Xây dựng, cùng với các huyện Tân Yên, Yên Dũng, năm 2022, các địa phương trong tỉnh đề xuất khoảng 100 dự án KĐT, KDC mới và đến năm 2025 khoảng 300 dự án về lĩnh vực này.
Trong đó 18 dự án đã hoàn thành, cơ bản hoàn thành; 17 dự án đang thi công xây dựng; 13 dự án đang thực hiện giải phóng mặt bằng; 10 dự án đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi để trình thẩm định.
Với các dự án đề xuất mới, Sở tập trung thẩm định chặt chẽ các đồ án quy hoạch chi tiết, thiết kế cơ sở, nghiệm thu các dự án… để hình thành các KDC, KĐT đồng bộ, hiện đại.
Ông Đào Công Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, việc triển khai KĐT, KDC mới từ nguồn vốn ngoài đầu tư công hiện nay khó khăn nhất vẫn là giải phóng mặt bằng. Do đó, Sở đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo UBND các huyện, TP tập trung đối thoại, gỡ vướng, sớm có mặt bằng sạch cho nhà đầu tư, nhanh chóng đưa dự án vào khai thác.
Đi đôi với giải pháp trên, Sở Xây dựng cũng dựa trên Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt để rà soát lại toàn bộ quy hoạch KĐT, KDC bảo đảm đồng bộ, thống nhất với quy hoạch chung; phối hợp đánh giá rõ thực trạng, tình hình sử dụng đất ở các địa phương để sử dụng hiệu quả quỹ đất ở, tránh lãng phí nguồn lực.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Lục Nam, đến nay huyện đã giải phóng mặt bằng (GPMB) được hơn 84% diện tích phục vụ đầu tư dự án Sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang.
Dự án triển khai tại các xã: Chu Điện, Khám Lạng, Yên Sơn của huyện Lục Nam với tổng diện tích đất phải thu hồi 147 ha. Hiện nay đã GPMB được 123,5 ha, đạt hơn 84%.
Trong đó bao gồm: Đất rừng sản xuất GPMB được 92/104,7 ha; giải ngân cho 212/231 hộ gia đình, cá nhân với số tiền 67,6 tỷ đồng. Đất trồng cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản… GPMB được 22,28/28,58 ha. Đất giao thông, thủy lợi… GPMB được 9,3 ha. Di chuyển được 74/81 ngôi mộ…
Diện tích chưa GPMB được do phải xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất hoặc một số hộ đang tranh chấp về đất. Nhiều hộ gia đình, cá nhân cho rằng giá bồi thường còn thấp, không nhất trí về đơn giá bồi thường. Có một vài trường hợp xây dựng công trình trái phép trên đất thuộc diện phải thu hồi.
Cán bộ cơ quan chức năng huyện Lục Nam và xã Chu Điện cùng người dân kiểm tra thực địa đất thuộc diện bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.
Để bảo đảm tiến độ thực hiện dự án, thời gian tới, Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Lục Nam tập trung đẩy nhanh tiến độ GPMB; thực hiện đồng thời việc giải quyết những tồn tại, vướng mắc và triển khai các nhiệm vụ khác.
Phối hợp với các xã tập trung tuyên truyền, vận động về chủ trương, chính sách, mức giá bồi thường để người dân hiểu, tự giác chấp hành, đồng thuận thực hiện dự án. Hòa giải các trường hợp đang tranh chấp, có tính đến phương án giải quyết nếu hòa giải không thành.
Kiên quyết tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép; thiết lập đầy đủ hồ sơ để thực hiện cưỡng chế theo quy định đối với các trường hợp không chấp hành. Các phần việc phấn đấu hoàn thành trong tháng 3 và 4/2022.
Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Golf Trường An phối hợp chặt chẽ với Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Lục Nam, UBND các xã chủ động, khẩn trương giải quyết những vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Singapore của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc (từ ngày 24-26/2), Công ty cổ phần Công nghệ viễn thông Sài gòn (SAIGONTEL), Công ty VINACAPITAL và Công ty AUROUS (Singapore) đã ký kết và trao đổi Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư dự án tổ hợp công nghiệp 500 ha và 200 ha đô thị nhà ở cho công nhân, chuyên gia, nhà ở xã hội, với tổng giá trị đầu tư dự án dự kiến là 2,5 tỷ USD tại tỉnh Bắc Giang.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ánh Dương đã trao biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với Tập đoàn CabitaLand với sự chứng kiến của Chủ tịch nước.
Đây là thỏa thuận hợp tác có giá trị lớn nhất trong tổng giá trị 11 tỷ USD của hàng chục dự án được trao đổi, ký kết tại cuộc Đối thoại doanh nghiệp Việt Nam-Singapore.
Theo đó, các doanh nghiệp này sẽ nghiên cứu, khảo sát lập dự án đầu tư và xin phép đầu tư để phát triển khu công nghiệp đô thị thu hút các dự án trong lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp sạch, công nghiệp với hàm lượng chất xám cao hơn, giá trị gia tăng trong nuớc cao hơn; trung tâm logistics và dịch vụ phụ trợ; khu đô thị dịch vụ hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu cán bộ công nhân, chuyên gia khu công nghiệp cũng như phục vụ nhu cầu ngày càng lớn của người dân.
Dự kiến Dự án sẽ được triển khai ngay sau khi được cấp thẩm quyền phê duyệt. Các nhà đầu tư mong muốn rằng dự án sẽ được triển khai trong năm 2022 và hy vọng đây sẽ là một năm tích cực về đầu tư, đóng góp to lớn và ý nghĩa tạo động lực phát triển mạnh mẽ nền tảng công nghiệp dịch vụ – công nghệ cao của tỉnh Bắc Giang và cả nước. Khi dự án đi vào hoạt động sẽ đóng góp lớn cho ngân sách và tạo nhiều việc làm cho tỉnh Bắc Giang.
Thời gian qua, Bắc Giang đang là địa phương được đánh giá cao về thu hút đầu tư nước ngoài, đặc biệt là công nghệ cao; thường xuyên quan tâm và tạo môi trường kinh doanh tốt nhất cho doanh nghiệp. Chỉ trong 2 tháng đầu năm, tỉnh Bắc Giang thu hút được 303,3 triệu USD vốn đầu tư quy đổi.
