Category Archives: Tin tức thị trường

Theo Bộ trưởng Bộ TNMT Trần Hồng Hà, các nước trên thế giới thường mất 5-10 năm để xây dựng được bản đồ dữ liệu giá đất. Với Việt Nam, trong vòng 5 năm tới sẽ có hệ thống định giá đất mới.

Bộ trưởng Bộ TNMT Trần Hồng Hà cho biết: Luật Đất đai 2003 đã xác lập định giá đất thông qua các phương pháp tiên tiến để tiếp cận, phù hợp với giá thị trường. Sau 10 năm, tới năm 2013, Luật đặt ra vấn đề áp dụng các phương pháp định giá đất theo 5 phương pháp định giá, như so sánh, thặng dư, thu nhập, chiết trừ và hệ số… Việc này nhằm xác định giá đất phù hợp với thị trường.

Theo Bộ trưởng Bộ TNMT, cải cách hành chính trong quản lý đất đai chưa đáp ứng được yêu cầu thực tiễn, tài chính đất đai và giá đất chưa phản ánh đúng thực tế thị trường (Ảnh: LV)

Tới Nghị quyết 18 của Trung ương đặt ra vấn đề “chính sách đất đai phải đồng bộ với thể chế kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa”.

Xác định giá đất phù hợp thị trường

Thực tế, việc đưa ra khung giá đất là chủ trương đúng đắn, nhưng giá trên thị trường luôn thay đổi, biến động… trong khi khung giá đất được xác lập 5 năm một lần. Khi khung giá không thay đổi linh hoạt theo thị trường đã ảnh hưởng tới giá, giá đất chi tiết, và bảng giá đất. Do đó, phải tiến thêm một bước là phải xác định giá đất phù hợp thị trường hơn và áp dụng phương pháp để đưa ra bảng giá đất theo thị trường hơn.

Hiện nay, bảng giá đất được giao cho địa phương xác định và khi có biến động giá đất thì địa phương sẽ quyết định điều chỉnh bảng giá đất.

“Chúng ta sẽ hướng tới việc xây dựng bản đồ địa chính dữ liệu thông tin về giá đất, ở đó sẽ có những thông tin, dữ liệu về giá của tất cả các giao dịch thông qua sàn đấu giá, đấu thầu… Khi có bản đồ này, đây sẽ là giá thực, đầy đủ thông tin nhất về giá của từng thửa đất được giao dịch. Khi xây dựng được bản đồ dữ liệu thông tin giá đất, chúng ta sẽ áp dụng phương pháp để đưa ra giá trị trung bình trong thời điểm thị trường ổn định” – Bộ trưởng Bộ TNMT Trần Hồng Hà chia sẻ.

Đồng thời, Bộ trưởng cũng nhấn mạnh cần có chế tài để xử lý đối với trường hợp không khai báo, đăng ký giá đúng giá trị giao dịch trên thị trường.

“Quá trình từ cuộc Cách mạng lần thứ tư, đến nay thế giới đã chuyển sang cách mạng số. Đây là giai đoạn chúng ta quyết định, việc xây dựng hệ thống thông tin dữ liệu đất đai, gồm kinh tế đất đai, giá đất… đã xác định rõ trong Nghị quyết 18. Đây cũng là giải pháp để cải cách thủ tục hành chính, đảm bảo công khai, minh bạch” – Bộ trưởng Hà Khẳng định.

Theo PGS.TS Ngô trí Long – Chuyên gia kinh tế, hiện tại việc định giá đất cụ thể áp dụng theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất và 4 phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư. Các phương pháp đang có sự chênh lệch về kết quả, đặc biệt đối với các loại đất có giá trị thương mại cao tại khu vực đô thị, khu vực đang đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng.

Đồng thời, việc tổ chức thực hiện định giá đất cụ thể trong một số trường hợp còn chậm, kéo dài, chưa đáp ứng kịp thời về tiến độ tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; sự phối hợp giữa các cơ quan liên quan đến định giá đất tại một số địa phương chưa tốt.

Đặc biệt, trình độ, năng lực thực hiện định giá đất của cán bộ định giá đất và của Hội đồng thẩm định giá còn hạn chế. Hội đồng thẩm định giá đất hoạt động kiêm nhiệm nên khó khăn về thời gian và ảnh hưởng đến chất lượng. Mặt khác, do chưa có hướng dẫn về phương pháp, kỹ thuật định giá đất hàng loạt, các thẩm định viên gặp khó khăn khi tư vấn xây dựng bảng giá đất do các tỉnh, TP quy định.

“Vấn đề cốt lõi, quan trọng đối với việc định giá đất, đó là xác định được giá trị của đất sát với giá thị trường. Ở các nước phát triển khi giá đất được công bố rộng rãi, mức độ sai lệch chỉ ở mức 5-7%. Trong khi đó, ở Việt Nam lại rất khác xa so với giá thị trường” – PGS.TS Ngô trí Long cho biết.

Tăng tính khách quan

Được biết, Quy định về xây dựng và ban hành Khung giá đất, bảng giá đất định kỳ 05 năm một lần bên cạnh mặt tích cực cũng tồn tại mặt tiêu cực như giá đất trong khung giá đất, bảng giá đất thường lạc hậu, chưa phù hợp so với giá đất thị trường do ít được điều chỉnh, bổ sung kịp thời.

Việc giá đất sát với thực tế thị trường giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian thực hiện dự án đầu tư, khắc phục được tình trạng dự án chờ mặt bằng kéo dài, điều này cũng sẽ làm lợi cho xã hội. (Ảnh: LV)

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi do bỏ khung giá đất nên Bảng giá đất ban hành đảm bảo phù hợp với giá đất thị trường nên không quy định thời gian Bảng giá đất ban hành 5 năm 1 lần.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, để đảm bảo vai trò quản lý của Nhà nước về giá đất, phù hợp với giá đất thị trường, tránh việc tùy tiện trong ban hành Bảng giá đất thì cần có sự thẩm định của cơ quan Trung ương. Đồng thời, cần tách bạch cơ quan xây dựng và cơ quan thẩm định bảng giá đất là 02 cơ quan độc lập.

Để cơ quan nhà nước có nguồn thông tin đầu vào minh bạch, khuyến khích người dân kê khai đúng giá đất chuyển (giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phản ánh đúng giá giao dịch thực tế do người dân kê khai giá đất trong Hợp đồng chuyển nhượng thấp để giảm thuế thu nhập; giao dịch vẫn chủ yếu bằng tiền mặt) và nhiều loại đất, khu vực không có thông tin chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khó thu thập.

Việc bổ sung thêm thành phần Hội đồng thẩm định là đại diện thường trực Hội đồng nhân dân cùng cấp, đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan… nhằm tăng thêm tính khách quan trong việc quyết định giá đất.

Với việc ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất mới tại TP HCM, các chuyên gia về xây dựng kỳ vọng sẽ là động lực để thực hiện nhanh chóng các dự án hạ tầng cơ sở.

Mới đây, Tập đoàn Khoa Học Kỹ Thuật Hồng Hải (Tập đoàn Foxconn) đã ký kết Biên bản ghi nhớ với CTCP KCN Sài Gòn – Bắc Giang (SBG) về việc nghiên cứu thuê lại 50,5 ha đất tại KCN Quang Châu. Foxconn dự kiến đầu tư vào dự án mới tại Bắc Giang với tổng mức đầu tư khoảng hơn 300 triệu USD.

Đầu tuần qua, Tập đoàn Khoa Học Kỹ Thuật Hồng Hải (Tập đoàn Foxconn) đã ký kết Biên bản ghi nhớ với CTCP KCN Sài Gòn – Bắc Giang (SBG) – công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) về việc nghiên cứu thuê lại 50,5 ha đất tại KCN Quang Châu, tỉnh Bắc Giang.

Foxconn dự kiến đầu tư vào dự án mới này với tổng mức đầu tư khoảng hơn 300 triệu USD, sử dụng hơn 30.000 lao động địa phương. Vào tháng 4 năm ngoái, Foxconn từng công bố dự kiến đầu tư thêm 700 triệu USD vào Việt Nam, kỳ vọng mang lại doanh thu 10 tỷ USD trong ít năm tới.

Là một trong những Tập đoàn quy mô lớn nhất thế giới trong lĩnh vực điện tử, công nghệ thông tin, máy tính và quen thuộc với danh xưng “nhà lắp ráp iphone của Apple”, Foxconn bắt đầu các dự án đầu tư tại Việt Nam vào năm 2007 với các nhà xưởng đầu tiên trong các KCN ở Bắc Ninh và Bắc Giang.

Hiện nay, đây là doanh nghiệp FDI đầu tư lớn nhất tại KCN Quang Châu (Bắc Giang). Hiện tổng diện tích đất thuê đã lên tới 69,82 ha; tổng vốn đầu tư đăng ký của Foxconn tại đây đạt 773 triệu USD.

Bắc Giang được đánh giá là địa phương có nhiều ưu điểm trong thu hút FDI. Tỉnh có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở khu vực chuyển tiếp từ vùng Trung du và miền núi phía Bắc đến vùng đồng bằng sông Hồng, thuộc vùng Thủ đô Hà Nội.

Ngoài ra, Bắc Giang còn nằm trên hành lang kinh tế Lạng Sơn-Hà Nội-Hải Phòng-Quảng Ninh, tỉnh còn có hệ thống giao thông thuận lợi, với đường sắt, đường bộ, đường sông… Đặc biệt, công tác cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư luôn được tỉnh Bắc Giang chú trọng.

Về tình hình thu hút vốn FDI, luỹ kế tổng vốn đầu tư vào tỉnh tăng ổn định theo thời gian. Năm 2016, tổng vốn đầu tư FDI đạt khoảng 3,4 tỷ USD. Đến năm 2021, tổng vốn đầu tư đã tăng lên 8,4 tỷ USD.

7 tháng đầu năm 2022, tỉnh Bắc Giang cũng đã cấp mới 17 dự án FDI, vốn đăng ký 268 triệu USD, bằng 43,8% so với cùng kỳ năm trước, điều chỉnh 23 dự án FDI tổng vốn tăng thêm 512 triệu USD, gấp 5,4 lần so với cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh đó, Bắc Giang cũng là tỉnh phát triển về công nghiệp. Năm 2016, giá trị sản xuất công nghiệp của tỉnh chỉ đạt 73.450 tỷ đồng nhưng đến năm 2021, quy mô giá trị sản xuất toàn ngành công nghiệp của tỉnh Bắc Giang đạt gần 300.000 tỷ đồng.

Nguồn: Cục Thống kê tỉnh

7 tháng đầu năm 2022, giá trị sản xuất công nghiệp của tỉnh ước đạt 34.541 tỷ đồng, tăng 4,7% so với tháng trước; lũy kế 7 tháng đầu năm ước đạt 225.393 tỷ đồng, tăng 54,9% so với cùng kỳ

Kiểm điểm tiến độ từng dự án

Thực hiện chỉ đạo của Thường trực Tỉnh uỷ tại văn bản số 1226/-CV/TU ngày 5/5/2022 về việc tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư xây dựng NOXH dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cho các sở, ngành và UBND các huyện, TP. Cùng đó, Chủ tịch UBND tỉnh thành lập Tổ công tác hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án NOXH dành cho công nhân.

NOXH khu đô thị thị trấn Nếnh (Việt Yên) đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Đồng chí Phan Thế Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Tổ trưởng tổ công tác cho biết: “Xác định NOXH dành cho công nhân có vai trò quan trọng bảo đảm an sinh xã hội, chăm lo đời sống người lao động. Hơn nữa, đây cũng là giải pháp quan trọng cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh của tỉnh cũng như tăng cường thu hút đầu tư doanh nghiệp (DN), tập đoàn lớn đến với Bắc Giang. Do đó tỉnh chỉ đạo sát sao, coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của tỉnh”.

Hiện nay, toàn tỉnh có 14 dự án NOXH dành cho công nhân đang được thực hiện. Trong đó, 10 dự án đã lựa chọn xong chủ đầu tư. Với mỗi dự án, tổ công tác đều theo dõi, đôn đốc, kiểm điểm tiến độ, nêu rõ trách nhiệm của đơn vị liên quan. Dự án khu NOXH dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh (Việt Yên) có tiến độ thực hiện nhanh, đạt kế hoạch đề ra. Sau khi được tháo gỡ vướng mắc về mặt bằng, Công ty tập trung nhân lực thi công. Hiện nay, Công ty xây dựng 5/10 tòa nhà theo kế hoạch.

Dự án khu nhà NOXH dành cho công nhân xã Quang Châu (Việt Yên) do Công ty cổ phần Đầu tư Vega làm chủ đầu tư với tổng mức vốn khoảng 1 nghìn tỷ đồng được xây dựng trên quỹ đất 4,2 ha cũng được chỉ rõ trách nhiệm trong từng khâu thực hiện. Nhà ở thuộc dự án gồm 3 tòa nhà ở xã hội cao 18 tầng, diện tích xây dựng khoảng 5.000 m2, diện tích sàn xây dựng 76,8 nghìn m2, còn lại là tòa thương mại.

Khi dự án hoàn thành sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.600 người. Hiện chủ đầu tư đã xây dựng từng biểu tiến độ chi tiết thực hiện dự án. Công ty đang phối hợp với UBND xã, UBND huyện để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), dự kiến hoàn thành 15/10/2022; lập, thẩm tra, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công hoàn thành theo đúng trước ngày 15/11/2022.

Cùng với các dự án trên, hàng loạt dự án được kiểm điểm tiến độ định kỳ. Hằng tháng, Tổ công tác họp, nắm bắt vấn đề cụ thể, so sánh việc thực hiện giữa các thời điểm để đôn đốc, đồng thời làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ, đề xuất cách xử lý các vấn đề liên quan.

Công khai rộng rãi, hỗ trợ thủ tục cho công nhân

Bên cạnh một số dự án thực hiện tốt và đạt được kết quả bước đầu thì còn không ít dự án khó khăn trong GPMB. Theo Sở Xây dựng, hiện nay Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025 và Kế hoạch phát triển nhà giai đoạn 2021-2022 chưa được phê duyệt, do đó không có cơ sở để lập, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư các dự án NOXH dành cho công nhân đã có danh mục dự án được phê duyệt.

Huyện Việt Yên quy hoạch lên thị xã (đô thị loại IV), theo quy định phải có quy hoạch phân khu xây dựng. Tuy nhiên hiện nay, UBND huyện Việt Yên chưa kịp thời lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt nên một số dự án trên địa bàn chưa đủ kiện để thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi theo quy định của Luật Xây dựng.

Việc thiết lập hồ sơ để đăng ký mua NOXH theo quy định của Luật Nhà ở gặp nhiều khó khăn, nhất là việc xác nhận về điều kiện nhà ở, đất ở của UBND cấp xã. Có ý kiến phản ánh, UBND một số xã không kiểm tra, xem xét để xác nhận cho hộ gia đình về điều kiện không có nhà ở, đất ở. Hiện nay các đối tượng là công nhân làm việc trong khu công nghiệp có nhu cầu đăng ký mua NOXH còn thấp.

Ông Nguyễn Minh Châu, Giám đốc Quản lý dự án NOXH dành cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh cho biết: “Chủ đầu tư dự án đăng bán nhà ở hình thành trong tương lai từ tháng 5 đến tháng 7 mới tiếp nhận và gửi lên Sở Xây dựng để xét duyệt 27 hồ sơ. Trong đó chỉ có 13 hồ sơ là người lao động tại DN làm việc trong các khu công nghiệp xung quanh dự án gồm: Đình Trám, Quang Châu, Vân Trung”.

Để đẩy nhanh tiến độ dự án NOXH dành cho công nhân, thời gian tới, Sở Xây dựng, Sở TN&MT phối hợp khẩn trương trình phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025 để làm cơ sở lập, phê duyệt danh mục dự án thu hút đầu tư; lập, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư đối với các dự án NOXH dành cho công nhân dự kiến triển khai.

UBND huyện Việt Yên lập điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu xây dựng để làm cơ sở thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi của các dự án NOXH dành cho công nhân theo quy định.

Để công nhân biết đến dự án cần thông tin rộng rãi tới các DN và người lao động trong khu công nghiệp về việc bán nhà ở và các chính sách hỗ trợ vay vốn khi mua NOXH. Một số ý kiến đề xuất cơ quan chức năng xem xét cho phép mở rộng đối tượng được mua NOXH, đó là công nhân làm việc trong DN ngoài khu, cụm công nghiệp vẫn được thụ hưởng chính sách này. Lập đường dây nóng để giải đáp thắc mắc của công nhân, DN đối với các dự án NOXH dành cho công nhân; hỗ trợ công nhân thực hiện các thủ tục để mua, thuê, thuê mua NOXH.

Bài, ảnh: Trường Sơn

Các doanh nghiệp nước ngoài khi đầu tư vào các khu công nghiệp Việt Nam luôn đặc biệt quan tâm vấn đề an sinh cho người lao động. Có chỗ ăn ở đảm bảo, đầy đủ tiện ích là nền tảng để người lao động yên tâm gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.

Khát nhà ở công nhân

Trong bối cảnh nền kinh tế thế giới có nhiều bất ổn, Việt Nam vẫn được cộng đồng doanh nghiệp quốc tế đánh giá cao, là điểm đến hấp dẫn nhờ sự ổn định.

Số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký năm 2021 đạt trên 38,85 tỉ USD, tăng 25,2% so với năm 2020; 7 tháng đầu năm 2022 đạt 15,54 tỉ USD, bằng 92,9% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, vốn FDI trong khu công nghiệp, khu kinh tế chiếm khoảng 35-40% tổng vốn FDI đăng ký tăng thêm của cả nước; nếu tính riêng trong lĩnh vực chế biến, chế tạo thì vốn FDI trong khu công nghiệp, khu kinh tế chiếm 70 – 80% tổng vốn đăng ký cả nước.

Đồng thời, khu công nghiệp, khu kinh tế đã thực sự trở thành các khu vực trọng điểm thu hút các nguồn vốn đầu tư và dự án lớn trong và ngoài nước, hiện là điểm đến của nhiều tập đoàn hàng đầu như: Samsung, Canon, LG, Sumitomo, Foxconn, VSIP…

Tuy nhiên, bên cạnh những lợi thế sẵn có, Việt Nam cũng đối diện nhiều thách thức cần cải thiện để tăng sức hút đầu tư vào các khu công nghiệp. Một trong số đó là phải đảm vấn đề ăn ở cho lực lượng lao động.

Nhiều doanh nghiệp nước ngoài cho biết, họ đặc biệt quan tâm các chính sách an sinh cho người lao động tại các khu công nghiệp. Theo họ, việc có được chỗ ăn ở ổn định, có những tiện ích cơ bản sẽ giúp người lao động cải thiện năng suất lao động, gắn bó lâu dài với doanh nghiệp. Tuy nhiên, hiện nay nhiều khu công nghiệp ở Việt Nam vẫn chưa đáp ứng được vấn đề căn bản này.

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế từng chia sẻ, một thực trạng là các khu công nghiệp Việt Nam chưa đảm bảo được chốn an sinh cho người lao động, chuyên gia.

Ở phần lớn khu công nghiệp hiện nay, công nhân đang phải sinh sống trong những phòng trọ với không gian chật hẹp, thiếu hụt tiện ích. Khoảng cách gữa chỗ ở của người lao động với khu công nghiệp cũng rất xa. Có nơi, công nhân phải di chuyển hàng trăm km từ chỗ ở đến nơi làm việc.

Trong một hội thảo về thu hút FDI vào khu công nghiệp mới đây, nhiều địa phương có thế mạnh về công nghiệp cũng thừa nhận lỗ hổng trên và đang nỗ lực cải thiện.

Ông Nguyễn Thanh Danh, Trưởng Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Long An thừa nhận, Long An là tỉnh phát triển khu công nghiệp hàng đầu tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, số lượng người lao động rất lớn nhưng chỗ ở cho lực lượng này lại đang quá khiêm tốn.

Theo đó, hiện Long An có khoảng 160.000 người lao động đang làm việc tại 16 khu công nghiệp và 21 cụm công nghiệp. Trong đó, có gần 50.000 người đang có nhu cầu về nhà ở, phần lớn họ là lao động nhập cư từ nhiều tỉnh thành.

Ông Danh cho biết, để giải quyết bài toán nhà ở cho công nhân, giai đoạn 2026 – 2030 tỉnh Long An sẽ xây dựng 291.000m2, tương ứng 7.272 căn nhà (mỗi căn 40m2) đáp ứng nhu cầu khoảng 60% cho người lao động có khó khăn về chỗ ở. Ngoài ra tỉnh cũng lập đề án xây dựng nhà ở xã hội, phấn đấu đến năm 2025 phải hoàn thành 500.000 căn nhà.

Trong khi đó, ông Tạ Quốc Bảo, Phó tổng giám đốc khu công nghiệp Phý Mỹ 3 (Bà Rịa – Vũng Tàu) cho biết, doanh nghiệp này chú trọng triển khai khu nhà ở công nhân để công nhân, người lao động tại các nhà máy trong khu công nghiệp có nơi lưu trú an ninh, vệ sinh sạch sẽ, gắn kết với môi trường xanh đảm bảo sức khỏe và tinh thần tốt trong thời gian làm việc.

Cụ thể, trong số diện tích 1.028ha của khu công nghiệp này có đầy đủ các công năng và dịch vụ tiện ích để phục vụ chuyên gia, người lao động như khu nhà ở, công viên, trung tâm thương mại, thể dục thể thao, trường học….

Tạo mọi điều kiện để thu hút doanh nghiệp

Tại Hội nghị phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo các địa phượng đặc biệt chú trọng đến việc chăm lo chỗ ăn ở cho người lao động, nhất là những nơi có thế mạnh về khu công nghiệp.

Theo đó, khi quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới nhất thiết phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân bảo đảm hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy định.

Quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đặc biệt là các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh…

Đối với các dự án nhà ở xã hội đã chấp thuận chủ trương đầu tư cần khẩn trương thực hiện các thủ tục lựa chọn chủ đầu tư để triển khai thực hiện.

Đối với các tỉnh, thành phố có nhiều khu công nghiệp, tập trung nhiều công nhân như Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Đồng Nai, Bình Dương… phải để dành quỹ đất và kêu gọi các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, các doanh nghiệp sản xuất và doanh nghiệp Bất động sản tham gia đầu tư, phát triển nhà ở công nhân, nhà lưu trú cho công nhân thuê.

Để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp tham gia đầu tư các dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội Thủ tướng yêu cầu các địa phương cần có các cơ chế, giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính về lập, phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư xây dựng…