Category Archives: NEWS

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu các tổ chức tín dụng đẩy mạnh các chương trình tín dụng ưu đãi, trong đó đẩy mạnh cho vay có hiệu quả Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ.

Việc đẩy mạnh các chương trình tín dụng được kì vọng sẽ tạo động lực giúp thị trường bất động sản tại Bắc Giang sôi động trở lại.

Thực hiện Thông báo số 527/TB-VPCP ngày 18/12/2023 kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn về tăng trưởng tín dụng cho sản xuất, kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô. Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành văn bản yêu cầu các cơ quan, đơn vị, tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh triển khai một số nhiệm vụ, giải pháp, trong đó có nhiều nội dung liên quan tới việc thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản vốn đang có dấu hiệu trầm lắng.

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Bắc Giang tiếp tục triển khai kịp thời, có hiệu quả các Chương trình tín dụng ưu đãi của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tới các tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát các TCTD trên địa bàn, kịp thời cảnh báo, phát hiện sớm rủi ro, đảm bảo hệ thống hoạt động an toàn, hiệu quả.

Chỉ đạo các TCTD trên địa bàn bám sát các chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, giảm mặt bằng lãi suất cho vay; đẩy mạnh triển khai hiệu quả các gói tín dụng ưu đãi, phát huy vai trò tiên phong, gương mẫu của các TCTD Nhà nước.

Tiếp tục hướng nguồn vốn tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng của nền kinh tế theo chủ trương của Chính phủ; tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, đảm bảo hoạt động tín dụng an toàn, hiệu quả.

Có giải pháp hiệu quả đẩy mạnh triển khai các chương trình tín dụng chính sách ưu đãi theo chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, trong đó đẩy mạnh cho vay có hiệu quả Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ…

Đối với Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu đơn vị này theo dõi chặt chẽ tình hình các dự án, tiến độ triển khai, giải ngân vốn, các khó khăn, vướng mắc để phối hợp với các ngành có liên quan kịp thời có giải pháp tháo gỡ khó khăn về quy hoạch, đầu thầu dự án, đấu giá và giao đất…

Bên cạnh đó, chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến các dự án bất động sản, tăng cường thanh tra, kiểm tra để kịp thời hướng dẫn và xử lý các trường hợp gây khó khăn, phiền hà trong giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp. Công bố kịp thời các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn thuộc chương trình tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng…

Cùng với đó các Sở, địa phương, các Hội, Hiệp hội doanh nghiệp, Liên minh Hợp tác xã trên địa bàn tỉnh thực hiện các nhiệm vụ theo chức năng, triển khai các giải pháp nhằm cải thiện môi trường kinh doanh, tháo gỡ khó khăn về vốn cho các doanh nghiệp, hợp tác xã và người dân, thúc đẩy tăng trưởng tín dụng sản xuất kinh doanh…

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư mới Cầu Yêu, thôn Bỉ, xã Ngọc Thiện (nay là Khu đô thị Cầu Yêu, xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên), tỷ lệ 1/500.

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet).

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp Đường tỉnh 295 và khu ruộng canh tác thôn Cầu Yêu; phía Nam giáp ruộng canh tác nông nghiệp thôn Bỉ; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng thôn Nội; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng thôn Cầu Yêu và đất nông nghiệp.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 26,7ha, dân số dự kiến khoảng 5.000 người (quy mô dân số được tính toán, làm rõ trong đồ án quy hoạch chi tiết).

Về tính chất, Khu dân cư mới Cầu Yêu là khu đô thị mới kết hợp công trình công cộng cấp đơn vị ở có kiến trúc cảnh quan đẹp, được xây dựng hiện đại và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu của nhân dân trong khu vực.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi…

Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải do Vinhomes là chủ đầu tư sẽ có 27 block nhà chung cư với khoảng 4.004 căn hộ nhà ở xã hội, tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng.

UBND TP Hải Phòng vừa thông tin về kế hoạch tổ chức Lễ khởi công Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

Dự án do Công ty Cổ phần Vinhomes là Chủ đầu tư, sẽ khởi công vào ngày 06/01/2024, với quy mô khoảng 28,14 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thành, Dự án cung cấp 27 block nhà chung cư với khoảng 4.004 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng chỗ ở cho khoảng gần 10.000 người, đóng góp quan trọng cho phát triển nhà ở xã hội của thành phố, góp phần thay đổi về không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực, tạo diện mạo đô thị mới cho quận Hải An và thành phố Hải Phòng.

Trong đó, khu Nhà ở xã hội có diện tích khoảng 109.978,5 m², gồm 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 07 block cao 9 tầng); tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 261.366 m², tổng số khoảng 4.004 căn hộ.

Khu Nhà ở thương mại có diện tích khoảng 25.154,7 m², gồm các căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 103.606 m²; tổng số căn khoảng 284 căn.

Các công trình thương mại dịch vụ: cao từ 4 tầng đến 10 tầng, tổng diện tích đất khoảng 23.097,3 m²; các công trình trường học: cao từ 3 tầng đến 4 tầng, tổng diện tích đất khoảng 17.155,4 m².

Trước đó, ngày 9/6/2023, Dự án đã được Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu; ngày 28/8/2023, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng có Quyết định chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện Dự án là Công ty Cổ phần Vinhomes. Theo đó, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động khai thác vận hành, trong vòng 05 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được giao đất thực hiện dự án.

Hải Phòng cho biết, đến nay, Dự án đã được Nhà đầu tư thực hiện đầy đủ trình tự thủ tục và đáp ứng các điều kiện để khởi công công trình theo quy định.

BẮC GIANG – Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang vừa tổ chức khánh thành hai công trình giao thông trọng điểm là cầu vượt sông Lục Nam thuộc dự án xây dựng cầu và đường dẫn nối cảng Mỹ An – quốc lộ (QL) 31 – QL1 và tuyến nhánh hồ Suối Nứa – Khuôn Thần trên địa bàn huyện Lục Nam và Lục Ngạn; cải tạo, nâng cấp đường tỉnh (ĐT) 291 trên địa bàn huyện Sơn Động. Việc đưa hai dự án vào sử dụng đã tạo thuận lợi cho người dân, mở ra không gian, cơ hội phát triển mới cho địa phương.

Kết nối đôi bờ sông Lục

Những ngày này, huyện Lục Ngạn đang vào mùa cao điểm thu hoạch cam, bưởi. Phương tiện nườm nượp về chở hàng mang trái ngọt đi muôn nơi, bà con phấn khởi vì sản phẩm được giá. Trong đó, vui hơn cả là người dân ở xã Phượng Sơn, Mỹ An khi có cây cầu mới kết nối đôi bờ sông Lục Nam, không còn chia cách hai ngả như trước.

Cầu vượt sông Lục Nam hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Ông Bùi Văn Cường, thôn Xuân An, xã Mỹ An còn nhớ như in trước đây, người dân trong xã muốn chở nông sản sang thị trấn Chũ bán phải đi qua đò, có lần ngã còn bị đổ cả chuyến vải. Trời mưa, lũ dâng cao, muốn sang bên kia sông phải đi đường vòng, xa hơn cả chục km, vừa mất thời gian, vừa tốn chi phí. Giờ có cây cầu sừng sững, chắc chắn giúp lưu thông thuận lợi, cả làng, xóm đều vui mừng.

Được biết, cầu vượt sông Lục Nam thuộc dự án xây dựng cầu và đường dẫn nối cảng Mỹ An – QL 31 – QL 1. Dự án được UBND tỉnh phê duyệt vào tháng 2/2021 và điều chỉnh dự án vào tháng 6/2023 với tổng chiều dài cầu và đường dẫn là 248,3 m (trong đó chiều dài cầu là 228,35 m); được đầu tư xây dựng theo quy mô tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng gồm 2 làn xe cơ giới, 1 làn xe thô sơ với tổng mức đầu tư là 998,381 tỷ đồng (trong đó cầu vượt sông Lục Nam có giá trị xây lắp là 82,5 tỷ đồng).

Cầu vượt sông Lục Nam khởi công ngày 30/9/2022 do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông, nông nghiệp tỉnh làm chủ đầu tư; Công ty TNHH Xây dựng Tân Thịnh trúng thầu thi công. Với sự vào cuộc tích cực của chủ đầu tư, nhà thầu, chính quyền địa phương, đặc biệt là sự đồng thuận trong giải phóng mặt bằng (GPMB) của người dân nên sau hơn một năm thi công, công trình hoàn thành, đưa vào sử dụng, bảo đảm kỹ thuật, mỹ thuật trước kế hoạch 3 tháng.

Cầu vượt sông Lục Nam tới đây sẽ kết nối với đường dẫn nối cảng Mỹ An – QL 31 – QL 1, tuyến nhánh hồ Suối Nứa – Khuôn Thần và nối đến cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn, tạo ra tuyến đường trục dọc; mở cơ hội mới thúc đẩy phát triển khu công nghiệp tập trung, khu thương mại, du lịch, dịch vụ và khai thác lâm sản, cây ăn quả, thúc đẩy phát triển du lịch. Đặc biệt, nông sản của các huyện Lục Ngạn, Lục Nam có thể vận chuyển đến cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) được thông thoáng, rút ngắn thời gian hơn.

Sử dụng hiệu quả, bền lâu

Cùng với cầu vượt sông Lục Nam, dự án cải tạo, nâng cấp ĐT 291 trên địa bàn huyện Sơn Động khởi công ngày 30/8/2022 với tổng chiều dài toàn tuyến hơn 16 km cũng vừa hoàn thành. Tuyến đường được xây dựng theo tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng, tổng mức đầu tư gần 370 tỷ đồng từ nguồn ngân sách nhà nước. Chủ đầu tư, các nhà thầu đã tập trung cao tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thi công đưa công trình hoàn thành đúng hẹn.

ĐT 291 đưa vào sử dụng giúp người dân lưu thông thuận lợi.

Đây là công trình trọng điểm của tỉnh nên được các đồng chí lãnh đạo tỉnh quan tâm, thường xuyên đôn đốc, kiểm điểm tiến độ. Trong thời gian thi công, nhà thầu đối mặt nhiều trở ngại do đây là tuyến đường độc đạo, địa hình khó khăn, phức tạp. Đồng thời, công tác bồi thường, GPMB không phải lúc nào cũng “thuận buồm, xuôi gió”.

Tại một buổi kiểm tra hiện trường dự án, đồng chí Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND huyện Sơn Động phải tổ chức mở chiến dịch 30 ngày đêm để quyết tâm giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc trong bồi thường GPMB, sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, nhà thầu thi công. Như vậy, có thể thấy được sự quyết tâm, quyết liệt trong chỉ đạo, thực hiện từ tỉnh đến huyện.

… Để việc khai thác công trình hiệu quả, thông suốt và an toàn, yêu cầu chủ đầu tư chỉ đạo nhà thầu thi công, các đơn vị có liên quan rà soát, hoàn thiện các nội dung còn lại, thực hiện thủ tục bàn giao để quản lý. Sở Giao thông – Vận tải cần quan tâm, sâu sát trong việc quản lý, bảo trì nhằm khai thác công trình hiệu quả, bền lâu”. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Thế Tuấn

Đi trên con đường được thảm nhựa phẳng phiu, uốn lượn qua những quả đồi xanh ngắt, ông Phan Văn Hải, thôn Tuấn An, xã Tuấn Đạo (Sơn Động) chia sẻ: “Trước đây, việc di chuyển từ ĐT 293 đi qua QL 291 đến QL 31 mất gần 2 giờ đồng hồ. Vào ngày mưa, giao thông thường bị cách trở do các ngầm trên tuyến bị ngập, gây nguy hiểm cho người, phương tiện qua lại. Giờ đường mới hoàn thành, người dân đi từ thị trấn Tây Yên Tử ra QL 31 chưa đầy 30 phút. Nhờ Nhà nước đầu tư mà chúng tôi được hưởng lợi từ công trình này”.

ĐT 291 được nâng cấp góp phần nâng cao năng lực khai thác của tuyến đường hiện tại, đồng bộ với các đoạn tuyến lân cận đã được đầu tư. Đồng thời, tăng cường khả năng kết nối giữa các khu du lịch, trung tâm KT-XH trong và ngoài tỉnh, nhất là Khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử…

Đường mới, cầu mới đưa vào sử dụng có ý nghĩa quan trọng, mang lại niềm vui lớn đối với người dân địa phương, mở ra không gian, cơ hội phát triển mới. Phát biểu tại lễ khánh thành hai công trình trên, đồng chí Phan Thế Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đánh giá cao chủ đầu tư, nhà thầu thi công và các đơn vị tư vấn đã tập trung, nỗ lực, vượt qua mọi khó khăn, đẩy nhanh tiến độ, đưa công trình vào sử dụng trước thời hạn.

Đồng chí nhấn mạnh, tỉnh xác định tập trung cao phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, đô thị. Ưu tiên đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông đi trước một bước để tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển các lĩnh vực khác với nhiều dự án giao thông trọng điểm, đẩy mạnh liên kết vùng, trong đó có hai công trình trên. Những công trình này có ý nghĩa quan trọng đối với việc phát triển KT-XH của các huyện Lục Ngạn, Lục Nam, Sơn Động nói riêng và của tỉnh nói chung.

Chính phủ thống nhất với phương án cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không giấy tờ đến trước ngày 1/7/2014.

Theo đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường, Chính phủ mới thống nhất với phương án đã thiết kế trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) do Ủy ban Thường vụ Quốc hội gửi Chính phủ.

Trong đó, quy định thời điểm công nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, không có giấy tờ về quyền sử dụng đất , không vi phạm pháp luật đất đai, không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền đến trước ngày 1/7/2014.

Cụ thể, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014 nay được UBND cấp xã xác nhận là không có tranh chấp thì diện tích được công nhận quyền sử dụng đất.

Trường hợp thửa đất có nhà ở mà diện tích thửa đất bằng hoặc lớn hơn hạn mức giao đất ở quy định của luật này thì diện tích đất ở được công nhận bằng hạn mức giao đất ở.

Trường hợp diện tích đất xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống lớn hơn hạn mức giao đất ở thì công nhận diện tích đất ở theo diện tích thực tế đã xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống đó.

Đối với thửa đất có nhà ở mà diện tích thửa đất nhỏ hơn hoặc bằng hạn mức giao đất ở quy định của luật này thì toàn bộ diện tích thửa đất được công nhận là đất ở. Ngoài ra, đối với thửa đất sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ thì công nhận đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Đối với phần diện tích đất còn lại sau khi đã được xác định theo quy định thì được xác định theo hiện trạng đang sử dụng, cụ thể như sau: Trong trường hợp hiện trạng sử dụng là đất phi nông nghiệp, không phải là đất ở thì được công nhận theo quy định.

Nếu người sử dụng đất có nhu cầu công nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp mà phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, hoặc quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được công nhận vào mục đích đó và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Dự thảo luật đề xuất, người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Trước đó, giữa tháng 11/2023, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thảo luận một số nội dung lớn tiếp thu, giải trình, chỉnh lý và phương án thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh cho hay, tiếp thu ý kiến đa số trong Ủy ban Thường vụ Quốc hội, dự thảo luật quy định về xem xét công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đến trước ngày 1/7/2014.

Để giải quyết căn cơ vấn đề này, cơ quan thẩm tra của Quốc hội đề nghị Chính phủ có cơ chế, chính sách hỗ trợ thực hiện cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất không vi phạm pháp luật. Điều này góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai, bảo đảm hiệu lực pháp lý của quy định.