Author Archives: admintrator

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tiết Cảng cạn, thương mại dịch vụ Logistics hỗn hợp, đô thị cảng Sen Hồ, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới thị trấn Nếnh, xã Hồng Thái và xã Quảng Minh, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp dòng Sông Cổ (khu vực xã Quảng Minh, xã Hồng Thái); phía Nam và Đông giáp đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn; phía Đông Bắc giáp QL31; phía Tây giáp ĐT298.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 49,39 ha, dân số khoảng 1.800 người. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là cảng cạn (ICD), thương mại dịch vụ Logistics hỗn hợp, đô thị cảng với hạ tầng xã hội, kỹ thuật hiện đại, đồng bộ.  

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng phải bảo đảm nguyên tắc phù hợp với quy hoạch cấp trên đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Quy hoạch Khu cảng cạn, thương mại dịch vụ Logistics hỗn hợp, đô thị cảng phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế của khu vực và đảm bảo nâng cao năng suất vận tải hàng hóa qua đường bộ và đường sắt liên vận quốc tế, kết nối đồng bộ với các quy hoạch và dự án lân cận.

Các khu chức năng bố trí hợp lý, đảm bảo thuận tiện cho khai thác sử dụng đạt hiệu quả kinh tế cao. Tổ chức hợp lý các tuyến giao thông, bảo đảm vận hành theo chức năng của khu quy hoạch và đấu nối thuận lợi với giao thông đối ngoại.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình cảng cạn, kho, bãi hàng hóa, thương mại, công trình công cộng, nhà ở…

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Vân Trung, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp, trạm biến áp Quang Châu 220KV; phía Nam giáp đất nông nghiệp, kênh tiêu, trạm bơm Trúc Tay, khu dân cư hiện trạng thôn Trúc Tay và Đê Sông Cầu; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng thôn Vân Cốc 1, thôn Bài Xanh xã Vân Trung, Trường THCS, Trường Mầm non Vân Trung, đường Sen Hồ – Trúc Tay; phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Trung Đồng.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 125 ha. Quy mô dân số khoảng 19.500 người. Khu đô thị mới Vân Trung có tính chất là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân xã Vân Trung, khu vực lân cận và dân cư của các khu công nghiệp.

Trên cơ sở định hướng quy hoạch chung của huyện Việt Yên đã được phê duyệt, quy hoạch tổng thể bố cục kiến trúc cảnh quan các khu chức năng hài hòa, mỹ quan, khai thác tối đa hiệu năng sử dụng, bảo đảm được tính chất của đồ án, định hướng tổ chức không gian được quy hoạch

Theo đó, không gian kiến trúc cảnh quan Khu đô thị được quy hoạch thành 3 khu vực gồm phía Bắc, Trung tâm và phía Nam. Khu vực phía Bắc được tổ chức không gian theo hướng hướng phát triển nhà ở gắn thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng. Các công trình hỗn hợp, thương mại dịch vụ, khách sạn cao tầng, các công trình công trình giáo dục, văn hóa, UBND liền kề với khu vực cây xanh cách ly.

Khu trung tâm là không gian kiến trúc cảnh quan chính của đồ án, là không gian mở, vùng lõi hình thành khu vực cây xanh mặt nước làm hồ điều hòa hỗ trợ cho việc tiêu thoát nước. Công viên cây xanh gắn với quảng trường đa năng được quy hoạch theo hướng hình thành điểm nhấn gắn kết với công trình thương mại dịch và khu nhà ở hỗn hợp cao tầng. Ngoài ra còn bổ sung khu vực nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ 2 mặt tiền để phát triển và đa dạng yếu tố thương mại dịch vụ cho khu vực trung tâm của khu đô thị.

Khu phía Nam được quy hoạch chủ yếu là nhà ở liền kề, nhà ở cao tầng chạy dọc theo các tuyến giao thông. Không gian đô thị khu vực được quy hoạch hài hòa, đa số giao thông các dãy nhà được thiết kế hướng về khu vực cây xanh mặt nước, hệ thống giao thông khu ở được liên kết chặt chẽ và mạch lạc với trục chính cũng như các tuyến đường liên khu vực.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải…; công trình công cộng trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe…

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị (KĐT) mới phía Nam xã Quang Châu, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Quang Châu, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp Khu dân cư dịch vụ Đồng Lớn; phía Nam giáp đất nông nghiệp thôn Nam Ngạn; phía Đông giáp đường gom QL1; phía Tây giáp đường Cái Quan.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 19,85 ha, dân số dự kiến khoảng 3.300 người. KĐT mới phía Nam xã Quang Châu có tính chất là KĐT mới được quy hoạch đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo hướng đô thị hiện đại.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết phải bảo đảm nguyên tắc phù hợp với định hướng Quy hoạch chung đô thị Việt Yên đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Kế thừa, khớp nối và có xem xét tính phù hợp của các quy hoạch đã lập với khu vực quy hoạch mới bảo đảm cho tầm nhìn dài hạn. Xem xét mối liên kết về không gian và chức năng sử dụng đất giữa khu vực lập quy hoạch với các vùng phụ cận. Tổ chức hệ thống giao thông phải bảo đảm nguyên tắc an toàn và phục vụ tốt cho hoạt động phát triển kinh tế.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình công cộng, dịch vụ như trường học, công trình thương mại – dịch vụ, công viên, khuôn viên cây xanh – thể dục thể thao,…; công trình nhà ở như nhà liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà ở hỗn hợp cao tầng.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư (KDC) số 3 xã Tam Dị, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Tam Dị, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được xác định phía Bắc giáp Đường tỉnh quy hoạch (ĐT290B); phía Nam giáp đất nông nghiệp; phía Đông giáp đường huyện quy hoạch (Đường ĐH73B); phía Tây giáp KDC hiện hữu xóm Đông Thịnh.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 32,07 ha, dân số khoảng 2.580 người. KDC số 3 xã Tam Dị là KDC mới và các công trình công cộng cấp đơn vị ở.

Theo Quy hoạch tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị. Đối với khu vực hiện hữu: Đường tỉnh 290B, nâng cấp mở rộng tuyến đường lên 24,0 m, đoạn qua khu vực đô thị bố trí đường gom của dự án. Lộ giới toàn bộ tuyến đường đoạn qua dự án 34,0m. Đường huyện 73B, nâng cấp cải tạo và mở rộng lộ giới lên 24,0m. Tuyến đường này cùng với tuyến đường tỉnh 290B là 2 trục đối ngoại chính của dự án với các khu vực phụ cận. Giữ nguyên hiện trạng nghĩa trang hiện có, cải tạo thành công viên nghĩa trang, kết hợp hệ thống cây xanh và tường rào bao quanh.

Đối với khu vực xây mới: Xây dựng hệ thống giao thông ô bàn cờ tạo thành hệ thống liền mạch, bảo đảm tính tiếp cận và cơ động các khu vực trong dự án, kết hợp các tuyến đường vòng cung tạo điểm nhấn. Bố trí công viên trung tâm kết hợp hồ nước tại vị trí trung tâm, tạo điểm nhấn cảnh quan của dự án cũng như đem lại tiện ích vui chơi, giải trí cho người dân.

Hệ thống biệt thự bố trí dạng vòng cung với tầm nhìn hướng về khu vực công viên cây xanh trung tâm. Các công trình nhà ở liền kề, liền kề thương mại được bố trí dọc các trục đường ô bàn cờ bảo đảm thuận tiện về mặt giao thông cũng như bán kính phục vụ của các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Hệ thống các công trình thương mại, dịch vụ bố trí dọc các trục đường chính và tại vị trí trung tâm của dự án. Xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng xã hội bao gồm: Trường mầm non; Nhà sinh hoạt cộng đồng; Trạm y tế đồng bộ, bảo đảm phục vụ cho nhu cầu của người dân trong dự án và khu vực phụ cận.

Hệ thống các bãi đỗ xe bố trí bảo đảm nhu cầu của người dân và các hoạt động khác. Xây dựng trạm xử lý nước thải ở khu vực phía Tây của dự án. Bố trí một khu vực đất sản xuất kinh doanh ở khu vực phía Tây Bắc của dự án, đây là khu vực bố trí các hoạt động sản xuất kinh doanh làng nghề tiểu thủ công nghiệp của địa phương, kết hợp các gian trưng bày sản phẩm, giới thiệu các sản phẩm đặc trưng của địa phương.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải…; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe…

“Tỉnh Bắc Giang tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các dự án lớn, trọng điểm trên địa bàn”, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ánh Dương cho biết.

Trong quý II/2022, tỉnh chủ động đẩy nhanh hơn nữa tiến độ thực hiện tại tất cả các giai đoạn, các công việc của dự án đầu tư xây dựng cơ bản (XDCB), đặc biệt là tập trung, quyết liệt trong khâu chuẩn bị đầu tư, thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng. Tỉnh phấn đấu đến ngày 30/4 khởi công cầu Như Nguyệt, ngày 19/5 khởi công cầu Đồng Việt. Cũng trong quý này, tỉnh dự kiến khởi công tất cả công trình đầu tư XDCB khởi công mới năm 2022 đã được giao kế hoạch vốn.

Bắc Giang đang đẩy nhanh tiến độ đầu tư, xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh, sớm đưa vào hoạt động, thu hút đầu tư, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh trong năm 2022 và thời gian tiếp theo.

Theo đó, tập trung bồi thường giải phóng mặt bằng các KCN Việt Hàn, Quang Châu, Hòa Phú, Tân Hưng, Yên Lư; rà soát làm rõ hiện trạng quản lý, sử dụng đất của Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Yên Sơn – Bắc Lũng (phần diện tích 300 ha) do Công ty TNHH Fugiang đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư.

Ngoài ra, tỉnh Bắc Giang tập trung hỗ trợ, thúc đẩy triển khai và hình thành các dự án du lịch đã có gồm Khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử, Thiền viện Trúc Lâm – Phượng Hoàng…, và tập trung thu hút các nhà đầu tư lớn đầu tư du lịch vào Khuôn Thần, Nham Biền, Đồng Cao, Suối Mỡ… Hiện nay, các địa phương đang chủ động nghiên cứu, xây dựng danh mục và xác định thứ tự ưu tiên, thời điểm đầu tư đối với các dự án hạ tầng để triển khai thực hiện. 

Cùng với đó, rà soát, nắm chắc tiến độ thực hiện các dự án; có cơ chế, biện pháp đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án chậm tiến độ, dự án trọng điểm; nghiên cứu áp dụng hình thức hợp đồng thi công xây dựng theo đơn giá điều chỉnh để thích ứng với tình hình biến động mạnh về giá cả một số vật tư, nguyên liệu chủ yếu.

Theo thống kế, trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đang triển khai nhiều dự án lớn, trọng điểm, với 13 dự án đầu tư công, 3 dự án đầu tư theo hình thức PPP, 11 dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách nhà nước…, khi hoàn thành thi công và đưa vào sử dụng sẽ đóng góp quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Trong số này, Dự án Đường nối Quốc lộ 37-Quốc lộ 17-Võ Nhai (Thái Nguyên), tỉnh Bắc Giang có tổng mức đầu tư trên 1.452 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách trung ương và vốn ngân sách tỉnh; thời gian thực hiện năm 2021-2024; giá trị thực hiện từ đầu dự án đến nay đạt trên 221 tỷ đồng, tương đương 15,23%.

Dự án xây dựng cầu Đồng Việt và đường dẫn lên cầu, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang có tổng mức đầu tư trên 1.492 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh và trái phiếu Chính quyền địa phương; thời gian thực hiện năm 2022-2025; giá trị thực hiện từ đầu dự án đến nay đạt trên 64 tỷ đồng.

Dự án Hạ tầng, kho bãi trung tâm Logistics quốc tế thành phố Bắc Giang có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng trên 4.194 tỷ đồng; thời gian hoàn thành đi vào hoạt động giai đoạn 1 tháng 5/2022, giai đoạn 2 tháng 1/2025. Đến nay, dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng đạt 100% diện tích đất thực hiện dự án. Tổng vốn đầu tư thực hiện của dự án đến nay đạt trên 429 tỷ đồng, bằng 10,23% tổng vốn đầu tư dự án.

Dự án Sân Golf Việt Yên có vốn đầu tư 1.214 tỷ đồng; dự kiến đi vào hoạt động tháng 12/2024; tổng vốn đầu tư thực hiện lũy kế đến nay đạt khoảng 212 tỷ đồng, chiếm 17,46% tổng vốn đầu tư đăng ký….

Bệnh viện Quốc tế Thái Nguyên trúng đấu giá lô đất gần 28 tỷ đồng tại Bắc Giang để xây bệnh viện mới với tổng mức đầu tư không dưới 437 tỷ đồng.

Ông Hoàng Tuyên, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Bệnh viện Quốc tế Thái Nguyên (mã chứng khoán: TNH), cho biết, lô đất có diện tích gần 5.500 m2 được UBND tỉnh Bắc Giang đưa ra đấu giá đầu tháng này. Quy hoạch lô đất là xây dựng bệnh viện đa khoa với quy mô 300 giường.

“Chúng tôi đã nộp đủ tiền trúng đấu giá và đang chờ bản vẽ thiết kế để triển khai”, ông Tuyên nói.

Theo quyết định về phương án đấu giá, tổ chức trúng đấu giá phải đầu tư thêm tối thiểu 437 tỷ đồng để xây dựng bệnh viện. Tuy nhiên, lãnh đạo doanh nghiệp này ước tính số tiền chi ra sẽ nhiều hơn bởi làm thêm hai tầng hầm.

Theo ông Tuyên, công ty đang tính phương án tăng vốn điều lệ để đầu tư dự án này. Trong 12 tháng tới, bệnh viện sẽ được đưa vào hoạt động và hướng tới khách hàng mục tiêu là người quản lý doanh nghiệp, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Khi hoạt động ổn định, bệnh viện có thể đóng góp khoảng 30% vào tổng doanh thu hàng năm.

Công ty cổ phần Bệnh viện quốc tế Thái Nguyên là doanh nghiệp đầu tiên hoạt động trong lĩnh vực bệnh viện đưa cổ phiếu lên sàn chứng khoán TP HCM vào đầu năm 2021. Sau hơn một năm niêm yết, thị giá cổ phiếu tăng gấp đôi từ 25.000 đồng lên gần 53.000 đồng. Vốn hoá thị trường đạt hơn 2.600 tỷ đồng.

Năm ngoái, doanh nghiệp này có doanh thu hơn 410 tỷ đồng và lãi sau thế 142 tỷ đồng, lần lượt tăng 23% và 30% so với cùng kỳ – cao nhất từ khi thành lập đến nay. Tỷ suất lợi nhuận ròng cũng tăng mạnh, lên gần 35% (tức cứ 100 đồng doanh thu thì công ty lãi 35 đồng).