Author Archives: admintrator

HÌNH ẢNH DỰ ÁN, HÌNH ẢNH TIẾN PHÁT, Tin tức thị trường

MIK GROUP CHÍNH THỨC KHỞI CÔNG TỔ HỢP 5,84HA TẠI THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP BẮC NINH

Posted on by admintrator
18
Th3

MIK GROUP CHÍNH THỨC KHỞI CÔNG TỔ HỢP 5,84HA TẠI THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP BẮC NINH

Sự kiện khởi công phân khu II-HH11 không chỉ đánh dấu bước tiến mới của MIK Group tại Kinh Bắc mà còn mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư. Có mặt tại lễ khởi công, Tiến Phát Land đánh giá đây là dòng sản phẩm bất động sản cao cấp hiếm hoi sở hữu hạ tầng dịch vụ quốc tế tại trung tâm vùng lõi.

1. Tâm điểm Ngã 6: Vị trí Vàng bảo chứng lợi nhuận

Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11 sở hữu quy mô lên tới 5,84ha. Tọa lạc tại khu vực Ngã 6 trung tâm – nơi được ví như “trái tim” sầm uất nhất của Bắc Ninh, dự án nghiễm nhiên thừa hưởng mạng lưới giao thông huyết mạch. Dưới góc nhìn của Tiến Phát Land, những dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm của trung tâm luôn là bảo chứng thép cho tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá bền vững, bất chấp mọi biến động của chu kỳ thị trường.

2. Mô hình All-in-one: Chuẩn sống quốc tế lần đầu xuất hiện

MIK Group đã định hướng phát triển dự án theo mô hình tổ hợp đa chức năng, tích hợp trọn vẹn hệ sinh thái:

  • 01 Tòa khách sạn 5 sao: Nơi đón tiếp chuyên gia và chính khách toàn cầu.
  • 01 Tòa căn hộ dịch vụ: Giải bài toán lưu trú cao cấp đang khát nguồn cung tại Bắc Ninh.
  • 03 Tòa chung cư cao cấp: Kiến tạo chuẩn sống mới cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
  • Khu Shophouse thương mại: Tâm điểm kinh doanh sầm uất, khai thác dòng tiền từ mua sắm và dịch vụ.

Điểm nhấn đắt giá: Sự góp mặt của tập đoàn Accor với thương hiệu Novotel. Sự hiện diện này không chỉ nâng tầm giá trị dự án mà còn là yếu tố then chốt để Tiến Phát Land tự tin giới thiệu đây là sản phẩm đầu tư an toàn và đẳng cấp bậc nhất khu vực.

3. Tại sao Bắc Ninh là “mảnh đất màu mỡ” theo phân tích từ Tiến Phát Land?

Theo sát diễn biến thị trường phía Bắc, Tiến Phát Land nhận thấy Bắc Ninh đang ở “điểm rơi” phong độ của làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu:

  • Sự đổ bộ của các ông lớn FDI: Kéo theo hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đến sinh sống.
  • Cầu vượt xa cung: Nhu cầu về căn hộ dịch vụ 5 sao thực tế vẫn chưa được đáp ứng, mở ra cơ hội cho thuê với tỷ suất lợi nhuận cao.
  • Hạ tầng bứt phá: Các tuyến đường vành đai đang hoàn thiện, biến Bắc Ninh thành vệ tinh kinh tế quan trọng nhất của Thủ đô.

4. Tiến Phát Land – Cầu nối đầu tư tin cậy tại dự án MIK Group

Tham dự lễ khởi công với vai trò đối tác đồng hành, Tiến Phát Land tiếp tục khẳng định vị thế trong việc tìm kiếm và chọn lọc những quỹ đất tiềm năng nhất cho khách hàng. Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin, mà còn đem đến giải pháp đầu tư minh bạch, giúp quý khách hàng đi trước một bước trong việc đón đầu làn sóng tăng trưởng tại thị trường Bắc Ninh. Đội ngũ chuyên viên của Tiến Phát Land luôn có mặt trực tiếp tại công trường để cập nhật tiến độ thi công, sẵn sàng cung cấp những hình ảnh và thông tin thực tế nhất cho nhà đầu tư ở xa.

Lễ khởi công tổ hợp II-HH11 là phát súng mở màn cho một biểu tượng thượng lưu tại Ngã 6 Bắc Ninh. Với sự kết hợp giữa tâm huyết của MIK Group, tiêu chuẩn quốc tế từ Accor và sự đồng hành chuyên nghiệp của Tiến Phát Land, đây chắc chắn là dự án không thể bỏ qua trong năm 2026.

Đừng bỏ lỡ nhịp sóng tăng trưởng mạnh mẽ nhất của Bắc Ninh năm 2026, hãy để Tiến Phát Land hỗ trợ bạn thẩm định tiềm năng và tối ưu hóa lợi nhuận tại dự án này.

Tin tức thị trường

BẮC NINH DẪN ĐẦU THU HÚT FDI, NHU CẦU CĂN HỘ CHO CHUYÊN GIA TĂNG MẠNH

Posted on by admintrator
17
Th3

BẮC NINH DẪN ĐẦU THU HÚT FDI, NHU CẦU CĂN HỘ CHO CHUYÊN GIA TĂNG MẠNH

Năm 2025, Bắc Ninh tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những trung tâm công nghiệp – dịch vụ của cả nước khi nằm trong 6 tỉnh, thành phố đạt mức tăng trưởng GRDP trên 10%. Động lực phát triển mạnh mẽ từ công nghiệp và dịch vụ giúp địa phương này trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước. Sự bứt phá về kinh tế kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho chuyên gia và nguồn nhân lực chất lượng cao, đặc biệt tại các khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp và trung tâm sản xuất lớn.

Bắc Ninh dẫn đầu thu hút FDI đầu năm 2026

Trong 2 tháng đầu năm 2026, tỉnh Bắc Ninh đã cấp phép 68 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), trở thành địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI. Nhiều tập đoàn công nghệ và sản xuất lớn trên thế giới như Samsung, Foxconn, Canon đã đặt nhà máy tại đây, tạo ra hệ sinh thái công nghiệp quy mô lớn và thu hút hàng trăm nghìn lao động đến làm việc.

Theo ông Nguyễn Thế Tiến – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Tiến Phát, sự gia tăng mạnh mẽ của nguồn nhân lực quốc tế đang tạo ra nhu cầu lớn cho thị trường bất động sản địa phương.

“Trong số đó có khoảng 25.000 chuyên gia nước ngoài. Vì vậy nhu cầu tìm căn hộ để ở tại Bắc Ninh rất cao, đặc biệt là các căn hộ chất lượng cao, quy hoạch đồng bộ và hiện đại để đáp ứng nhu cầu của khách hàng và thị trường hiện nay”, ông Nguyễn Thế Tiến cho biết.

Nhận định này cho thấy thị trường nhà ở tại Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, hướng đến phân khúc căn hộ chất lượng cao phục vụ nhóm chuyên gia và lao động trình độ cao.

Hạ tầng và quy hoạch mở ra không gian phát triển mới

Bên cạnh sự phát triển của công nghiệp, quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông cũng đang tạo ra bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản Bắc Ninh.

Theo ông Nguyễn Dũng Minh – Phó Tổng Giám đốc MIK Group:

“Quy hoạch Bắc Ninh kết hợp nhiều hạ tầng trọng điểm quốc gia, cùng hệ thống giao thông đô thị hiện đại, đang hình thành các điểm đến thương mại – dịch vụ và giao thương mới. Điều này tạo ra môi trường sống hiện đại và nhận được sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền địa phương”

Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng, đặc biệt với các tuyến cao tốc và định hướng sân bay Gia Bình, đang mở rộng cơ hội cho thị trường lao động cũng như nâng cao sức hút của Bắc Ninh đối với nhà đầu tư quốc tế.

Một xu hướng mới đang hình thành tại Bắc Ninh là sự xuất hiện của các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế trong các tổ hợp căn hộ, khách sạn và dịch vụ thương mại. Mới đây, MIK Group đã hợp tác với tập đoàn quản lý khách sạn Accor, một trong những thương hiệu vận hành khách sạn lớn trên thế giới.

Theo ông Lê Trí Dũng – Giám đốc phát triển Accor Việt Nam:

“Các cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn quốc tế là rất cần thiết. Với sự phát triển hạ tầng hiện tại của Bắc Ninh, đặc biệt là định hướng sân bay Gia Bình và các tuyến cao tốc, thị trường lao động và nhu cầu lưu trú của chuyên gia quốc tế sẽ tiếp tục tăng mạnh”

Trước đây, các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế chủ yếu tập trung tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng. Việc mở rộng sang Bắc Ninh cho thấy tiềm năng phát triển và nhu cầu nâng cao chất lượng lưu trú tại địa phương này.

Nhu cầu căn hộ chất lượng cao ngày càng cấp thiết

Theo ông Phan Văn Thịnh – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, nhu cầu về căn hộ chất lượng cao đang trở nên ngày càng cấp thiết khi lượng chuyên gia và lao động chất lượng cao đến làm việc tại địa phương tăng nhanh. Ông cho biết chính quyền tỉnh đang chủ động tháo gỡ thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, đồng thời giải quyết các vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở.

Song song với phân khúc căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia, Bắc Ninh cũng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NOXH) phục vụ công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp. Việc phát triển song hành hai phân khúc nhà ở này giúp thị trường bất động sản địa phương không bị lệch pha cung – cầu, đồng thời đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cả chuyên gia quốc tế và lực lượng lao động trong nước.

HÌNH ẢNH TIẾN PHÁT, Tin Tiến Phát, Tin tức thị trường

TIẾN PHÁT LAND CÔNG BỐ MỤC TIÊU TOP 1 BẮC NINH TẠI HỌP TỔNG CÔNG TY 2026

Posted on by admintrator
11
Th3

TIẾN PHÁT LAND CÔNG BỐ MỤC TIÊU TOP 1 BẮC NINH TẠI HỌP TỔNG CÔNG TY 2026

Tiến Phát Land công bố chiến lược phát triển năm 2026, đồng thời phân tích triển vọng thị trường bất động sản Bắc Ninh và triển khai nhiều dự án trọng điểm tiềm năng.

1. Thị trường bất động sản Bắc Ninh 2026

Cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ

Tại cuộc họp Tổng Công ty, Ban lãnh đạo Tiến Phát Land đã đưa ra những nhận định về triển vọng tích cực của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong năm 2026. Theo đó, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, dòng vốn FDI và hệ thống khu công nghiệp đang tạo động lực quan trọng cho thị trường.

Nổi bật là các dự án hạ tầng lớn như Sân bay Gia Bình, các tuyến cao tốc liên vùng và hệ thống đường sắt kết nối chiến lược, giúp tăng cường liên kết giữa Bắc Ninh với Hà Nội và các trung tâm kinh tế như Thái Nguyên, Hải Phòng, Quảng Ninh. Nhờ đó, các khu vực trung tâm đô thị, gần khu công nghiệp và có hạ tầng phát triển được dự báo sẽ thu hút mạnh dòng vốn đầu tư.

Bên cạnh đó, Bắc Ninh tiếp tục là tâm điểm thu hút dòng vốn FDI, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở và các khu đô thị hiện đại. Cùng với việc áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 01/01/2026, thị trường được kỳ vọng sẽ minh bạch hơn, gia tăng nguồn cung dự án có pháp lý rõ ràng và mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.

Những thách thức mới của thị trường bất động sản

Bên cạnh những cơ hội tăng trưởng, thị trường bất động sản cũng đang đối mặt với nhiều thách thức. Theo nhận định của ông Nguyễn Thế Tiến – Tổng Giám Đốc Công Ty, xu hướng lãi suất ngân hàng tăng sẽ khiến thị trường bước vào giai đoạn phân hóa mạnh mẽ, đòi hỏi các doanh nghiệp phải xây dựng chiến lược phát triển bền vững.

Những dự án bất động sản muốn thu hút khách hàng không chỉ cần vị trí tốt mà còn phải mang giá trị thực về pháp lý, tiện ích và tiềm năng tăng trưởng.

Khi nguồn cung bất động sản gia tăng nhờ khung pháp lý ngày càng hoàn thiện và hạ tầng phát triển, thị trường sẽ trở nên cạnh tranh hơn. Trong giai đoạn tới, giá bất động sản được dự báo tăng trưởng ổn định và phản ánh đúng giá trị thực của dự án, thay vì tăng nóng như các giai đoạn trước.

Giải pháp chiến lược của Tiến Phát Land trong năm 2026

Một trong những định hướng trọng tâm của Tiến Phát Land là hợp tác với các chủ đầu tư lớn, uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh. Chiến lược này giúp doanh nghiệp đảm bảo nguồn sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch và giá trị đầu tư bền vững.

Thông qua việc lựa chọn những dự án có vị trí tốt, quy hoạch đồng bộ và tiềm năng phát triển lâu dài, Tiến Phát Land mang đến nhiều cơ hội kinh doanh hiệu quả cho đội ngũ kinh doanh cũng như khách hàng và nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, công ty tiếp tục đầu tư phát triển đội ngũ nhân sự, đặc biệt là lực lượng kinh doanh. Trong năm 2026, Tiến Phát Land sẽ đẩy mạnh các chương trình đào tạo kỹ năng bán hàng, marketing, quảng cáo và chiến lược tìm kiếm khách hàng, giúp nhân viên nâng cao chuyên môn, nắm vững thông tin sản phẩm và chủ động tiếp cận khách hàng mục tiêu.

2. Tiến Phát Land đẩy mạnh phát triển nội lực và hệ thống vận hành

Song song với hoạt động kinh doanh, Tiến Phát Land cũng tập trung nâng cấp hệ thống vận hành nhằm xây dựng nền tảng phát triển bền vững trong năm 2026.

Định hướng phát triển nội bộ

Trong năm 2026, công ty sẽ triển khai nhiều giải pháp quan trọng như:

  • Ban hành chính sách bán hàng ưu việt cho đội ngũ kinh doanh
  • Phát triển thêm các phòng kinh doanh mới
  • Mở rộng hoạt động trên toàn địa bàn Bắc Ninh
  • Đẩy mạnh đào tạo kỹ năng chuyên môn cho nhân sự
  • Xây dựng đội ngũ Back Office chuyên nghiệp
  • Chuẩn hóa quy trình vận hành doanh nghiệp

Những thay đổi này giúp Tiến Phát Land xây dựng một hệ thống vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và bền vững, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài.

Mở rộng hợp tác chiến lược

Về định hướng đối ngoại, Tiến Phát Land tiếp tục mở rộng hợp tác với nhiều đối tác chiến lược, bao gồm:

  • Hợp tác với các chủ đầu tư lớn và uy tín
  • Kết nối với các đơn vị đào tạo chuyên nghiệp
  • Tăng cường chính sách hỗ trợ đội ngũ kinh doanh

Những mối quan hệ hợp tác này không chỉ giúp Tiến Phát Land gia tăng lợi thế cạnh tranh, mà còn mang lại nguồn sản phẩm chất lượng và cơ hội kinh doanh tốt hơn.

3. Các dự án Tiến Phát Land phân phối

Trong năm 2026, Tiến Phát Land tập trung phân phối nhiều dự án bất động sản tiềm năng tại Bắc Ninh, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng.

Dự án trọng điểm: The Crown, Tiên Lục Sunshine Legend, Tân Hưng Ecolake, Royal Mansion
Các dự án tiềm năng: Diamond Paragon, Bích Động Lakeside, The Metropolitan, Vinhomes Hòa Long, Sun Tiên Du, Masterise Gia Bình

Các dự án này đều được đánh giá cao nhờ vị trí thuận lợi, quy mô đô thị đồng bộ và hệ thống tiện ích hiện đại, phù hợp với xu hướng phát triển của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong giai đoạn tới.

Với tầm nhìn chiến lược và định hướng phát triển rõ ràng, Tiến Phát Land đang từng bước khẳng định vị thế là một trong những đơn vị phân phối bất động sản uy tín tại thị trường Bắc Ninh. Thông qua việc hợp tác với các chủ đầu tư lớn, phát triển đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp và lựa chọn những dự án có tiềm năng tăng trưởng cao, Tiến Phát Land không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hiệu quả cho khách hàng mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản khu vực.

Trong năm 2026, với tinh thần “Quyết liệt – Mạnh mẽ – Thành công”, Tiến Phát Land đặt mục tiêu bứt phá mạnh mẽ, hướng tới trở thành sàn bất động sản Top 1 tại thị trường Bắc Ninh.

HÌNH ẢNH TIẾN PHÁT, THƯ VIỆN, Tin Tiến Phát, TƯ LIỆU CÔNG TY

TIẾN PHÁT LAND CHÚC MỪNG NGÀY QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3

Posted on by admintrator
11
Th3

TIẾN PHÁT LAND CHÚC MỪNG NGÀY QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3

Nhân dịp Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3, Tiến Phát Land xin gửi tới toàn thể chị em phụ nữ những lời chúc tốt đẹp nhất. Đây là dịp đặc biệt để tôn vinh những đóng góp, sự tận tâm và vai trò quan trọng của phụ nữ trong gia đình, xã hội cũng như trong sự phát triển của doanh nghiệp.

Trong hành trình phát triển của Tiến Phát Land, đội ngũ nữ cán bộ nhân viên luôn là những nhân tố quan trọng góp phần xây dựng một tập thể vững mạnh. Không chỉ mang đến sự khéo léo, tinh tế và trách nhiệm trong công việc, các chị em còn là nguồn cảm hứng tích cực, góp phần tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp, đoàn kết và đầy năng lượng.

Với sự nỗ lực, bản lĩnh và tinh thần cống hiến, các nữ thành viên của Tiến Phát Land đã và đang đóng góp vào sự phát triển chung của doanh nghiệp, đồng hành cùng tập thể trên hành trình chinh phục những mục tiêu mới.

Nhân ngày đặc biệt này, Tiến Phát Land kính chúc toàn thể chị em phụ nữ luôn xinh đẹp, hạnh phúc và thành công, tiếp tục tỏa sáng trong công việc cũng như trong cuộc sống.

Chúc mừng Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3!

 

NEWS, Tin tức thị trường

27 siêu dự án tỷ USD, tổng VĐT hơn 3 triệu tỷ đồng gia nhập thị trường: Vingroup và Sun Group chiếm hơn 1 nửa

Posted on by admintrator
07
Th3

27 siêu dự án tỷ USD, tổng VĐT hơn 3 triệu tỷ đồng gia nhập thị trường: Vingroup và Sun Group chiếm hơn 1 nửa

Theo Báo cáo từ S&I Rating’s, 27 siêu dự án quy mô 41.000 ha với tổng vốn hơn 3 triệu tỷ đồng sắp ra mắt sẽ chuyển dịch nguồn cung về các đại đô thị vệ tinh thay vì chu kỳ tăng giá mới.

Báo cáo của S&I Rating’s dự báo giai đoạn 2026-2027 sẽ chứng kiến sự gia tăng mạnh của nguồn cung bất động sản tại một số khu vực, hơn là một chu kỳ tăng giá mới .

Sự dịch chuyển này xuất phát từ việc hàng loạt công trình hạ tầng được khởi công và sự hình thành các đô thị vệ tinh, siêu đô thị với quy mô lớn hơn 500 ha dọc theo các dự án hạ tầng trọng điểm. Vòng tròn trung tâm ngày một mở rộng thúc đẩy dãn dân và hình thành các đô thị đa mục tiêu .

Dữ liệu từ danh mục các dự án tỷ USD gia nhập thị trường ghi nhận 27 dự án với tổng diện tích 40.826 ha và mức đầu tư 3.062.311 tỷ đồng. Nguồn vốn đang tập trung vào các vùng ven thông qua các tổ hợp đô thị đa chức năng.

27 siêu dự án BĐS tỷ USD gia nhập thị trường

Vingroup hiện nắm giữ Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội quy mô 9.171 ha với vốn 925.000 tỷ đồng, dự án phức hợp Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh diện tích 4.119 ha với 456.639 tỷ đồng, và khu đô thị lấn biển Cần Giờ 2.870 ha với mức vốn 217.000 tỷ đồng.

Sun Group đang triển khai tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng Bà Nà – Suối Mơ tại Đà Nẵng với 52.000 tỷ đồng và Đà Nẵng Downtown quy mô gần 79.800 tỷ đồng . Các địa phương như Bắc Ninh, Phú Thọ, Quảng Ngãi hay vành đai TP.HCM cũng ghi nhận nhiều khu đô thị mới được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Siêu dự án Tỷ đô gia nhập thị trường BĐS 2025

Việc phát triển các dự án có quy mô lớn làm gia tăng nhu cầu vốn của doanh nghiệp, do đó, sẽ tạo ra quá trình thanh lọc tự nhiên đối với các chủ đầu tư, tác động trực tiếp đến những doanh nghiệp có mức độ đòn bẩy cao, năng lực quản trị và thực thi kém.

Theo cafef.vn

 

 

Tin tức thị trường

CHÍNH THỨC: Áp dụng mã định danh điện tử bất động sản từ ngày 01/03/2026. Những điểm cần lưu ý ngay!

Posted on by admintrator
26
Th2

Từ 01/3/2026, mỗi bất động sản nhà ở sẽ có mã định danh điện tử riêng là thông tin được nhiều người quan tâm. Cùng Tiến Phát Land tìm hiểu quy định cụ thể về mã định danh điện tử bất động sản theo quy định của Nhà nước

1. Mã định danh điện tử bất động sản là gì?

Theo khoản 5 Điều 3 Nghị định 357/2025/NĐ-CP quy định:

5. Mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản (bao gồm nhà ở và phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng) là chuỗi ký tự số và chữ tối đa không quá 40 ký tự được cấp riêng cho mỗi căn nhà (chung cư, riêng lẻ) hoặc bất động sản trong công trình xây dựng được quản lý trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và bất động sản.

Như vậy, có thể hiểu:

Mã định danh điện tử bất động sản là chuỗi ký tự gồm số và chữ, có độ dài tối đa 40 ký tự, được cấp riêng cho từng sản phẩm bất động sản.

Theo đó, mỗi căn nhà ở (nhà chung cư, nhà ở riêng lẻ) hoặc phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng sẽ được gán một mã định danh điện tử duy nhất để quản lý trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Mã định danh này được sử dụng nhằm xác định, quản lý, theo dõi thông tin pháp lý và hiện trạng của từng bất động sản trong quá trình khai thác, sử dụng và giao dịch.

2. Có những loại nào mã định danh điện tử bất động sản nào?

Mã định danh điện tử bất động sản là công cụ quan trọng để quản lý thống nhất thông tin về nhà ở, công trình xây dựng, chủ thể tham gia thị trường và đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở trên hệ thống dữ liệu quốc gia từ 01/3/2026.

Theo quy định tại các Điều 8, 9, 10, 11, 12 Nghị định 357/2025/NĐ-CP từ 01/3/2026, có 05 loại mã định danh điện tử chính trong lĩnh vực bất động sản, cụ thể như sau:

2.1 Mã định danh điện tử nhà ở

Đây là mã được cấp cho từng căn nhà ở, bao gồm nhà chung cư và nhà ở riêng lẻ.
Mã này được cấu thành từ các thông tin cơ bản như:

  • Mã định danh thửa đất;
  • Mã số thông tin dự án hoặc công trình xây dựng;
  • Mã định danh địa điểm (nếu có);
  • Một dãy ký tự tự nhiên để phân biệt từng căn nhà.

Mã định danh điện tử nhà ở được tạo lập tự động trên hệ thống dữ liệu và được gắn với dự án nhà ở tại thời điểm cơ quan quản lý ban hành thông báo nhà ở đủ điều kiện bán (đối với nhà ở hình thành trong tương lai).

Người dân cần chú ý mã định danh bất động sản theo quy định của Nhà nước

2.2 Mã định danh điện tử phần diện tích sàn xây dựng trong công trình

Loại mã này áp dụng đối với phần diện tích sàn trong các công trình xây dựng (không phải là nhà ở riêng lẻ).
Cấu trúc mã tương tự mã định danh nhà ở, gồm:

  • Mã định danh thửa đất;
  • Mã thông tin dự án, công trình xây dựng;
  • Mã định danh địa điểm (nếu có);
  • Dãy ký tự tự nhiên để nhận diện từng phần diện tích sàn.

Mã được tạo lập tự động và gắn với phần diện tích sàn tại thời điểm ban hành kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.

2.3 Mã định danh điện tử của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

Đây là mã định danh dành cho đơn vị được phép quản lý, vận hành nhà chung cư.
Mã gồm:

  • Số định danh của tổ chức;
  • Dãy ký tự tự nhiên thể hiện thời điểm ban hành văn bản thông báo đủ điều kiện quản lý vận hành.

Mã này được tạo lập trên hệ thống dữ liệu và được Sở Xây dựng gắn với từng nhà chung cư tại thời điểm ban hành văn bản thông báo đủ điều kiện quản lý vận hành.

2.4 Mã định danh điện tử của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Mã định danh này dùng để quản lý chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản của từng cá nhân.
Thành phần mã bao gồm:

  • Mã tỉnh, thành phố nơi cấp chứng chỉ;
  • Số định danh cá nhân hoặc số định danh người nước ngoài;
  • Dãy ký tự thể hiện ngày cấp, số hiệu chứng chỉ và tình trạng thu hồi (nếu có).

Mã được tạo lập tự động và gắn trực tiếp vào thông tin của cá nhân môi giới ngay sau khi danh sách cấp chứng chỉ được phê duyệt.

2.5 Mã định danh điện tử của cá nhân được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở

Đây là mã định danh dành cho cá nhân thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.
Mã gồm:

  • Số định danh cá nhân;
  • Dãy ký tự thể hiện nhóm đối tượng thụ hưởng và chương trình hỗ trợ nhà ở (như người có công, hộ nghèo, cận nghèo hoặc các chương trình hỗ trợ khác).

Mã được tạo lập và gắn cho cá nhân thụ hưởng bởi cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền tại địa phương, phục vụ việc quản lý, theo dõi và thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở.

Trên đây là thông tin giải đáp về Mã định danh điện tử bất động sản là gì? Có những loại nào?

Tin tức thị trường

Sân bay Gia Bình & dự án hơn 48 triệu USD: “Phát súng” tiếp sức cho thị trường BĐS Bắc Ninh

Posted on by admintrator
23
Th2

 Tỉnh Bắc Ninh vừa trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án hơn 48 triệu USD tại Khu công nghiệp Gia Bình. Sự kiện này không chỉ củng cố vị thế thu hút FDI của địa phương mà còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tỉnh Bắc Ninh, đặc biệt tại khu vực quanh Sân bay Gia Bình.

Dự án có quy mô khoảng 11 ha, tập trung phát triển nhà xưởng và hạ tầng cho thuê, dự kiến đi vào hoạt động giai đoạn 2027. Đây được xem là bước tiến quan trọng đưa Gia Bình trở thành cực tăng trưởng công nghiệp mới của tỉnh.

Sân bay Gia Bình – Bắc Ninh

 

Cú hích kép: Công nghiệp và hạ tầng hàng không

Thị trường BĐS Gia Bình đang hưởng lợi từ hai yếu tố chiến lược:

  • Dòng vốn FDI thực tế đã được cấp phép và triển khai.

  • Quy hoạch sân bay Gia Bình – hạ tầng hàng không trọng điểm khu vực phía Bắc.

Khi công nghiệp phát triển song hành cùng hạ tầng hàng không, khu vực này có cơ hội hình thành hệ sinh thái gồm sản xuất, logistics, thương mại và đô thị hóa.

Đất nền Gia Bình tăng sức hút

Ngay sau thông tin về dự án KCN, lượng tìm kiếm “đất nền Gia Bình” và “đất gần sân bay Gia Bình” tăng rõ rệt. Các sản phẩm:

  • Có pháp lý rõ ràng

  • Gần trục giao thông chính

  • Kết nối thuận tiện về TP. Bắc Ninh và Hà Nội

được giới đầu tư quan tâm mạnh.

Khu Công Nghiệp Gia Bình – Điểm hút đầu tư của năm 2026

BĐS thương mại – dịch vụ hưởng lợi

Bên cạnh đất nền, các phân khúc như:

  • Nhà xưởng cho thuê

  • Kho bãi logistics

  • Shophouse, nhà ở chuyên gia

được dự báo sẽ tăng trưởng theo nhu cầu thực tế khi KCN Gia Bình và sân bay đi vào vận hành.

Tiến Phát Land – Đối tác chiến lược tại thị trường Bắc Ninh

Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, Tiến Phát Land được đánh giá là một trong những đơn vị tư vấn và phân phối bất động sản uy tín tại địa phương.

Với lợi thế am hiểu quy hoạch Gia Bình và các khu vực phát triển công nghiệp trọng điểm, Tiến Phát Land cung cấp:

  • Thông tin quy hoạch minh bạch

  • Sản phẩm pháp lý rõ ràng

  • Tư vấn chiến lược đầu tư trung – dài hạn

Theo đại diện doanh nghiệp, dòng tiền hiện nay có xu hướng chọn lọc hơn, ưu tiên khu vực có nền tảng công nghiệp và hạ tầng thực tế thay vì đầu cơ theo tin đồn.

Nhà đầu tư cần lưu ý gì?

Dù tiềm năng lớn, chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư:

  • Kiểm tra kỹ pháp lý sản phẩm

  • Theo sát tiến độ hạ tầng sân bay và KCN

  • Lựa chọn chiến lược đầu tư trung – dài hạn

Thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc, vì vậy những sản phẩm có giá trị thực và vị trí chiến lược sẽ có lợi thế bền vững hơn.

Kết luận

Việc thu hút dự án hơn 48 triệu USD vào KCN Gia Bình là tín hiệu tích cực cho kinh tế địa phương. Đồng thời, với động lực từ sân bay Gia Bình, thị trường bất động sản Bắc Ninh nói chung và khu vực Gia Bình nói riêng đang đứng trước chu kỳ tăng trưởng mới.

Những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và lựa chọn đúng đối tác đồng hành sẽ nắm bắt được cơ hội sinh lời hiệu quả trong giai đoạn tới.

Tin Tiến Phát

NHÌN LẠI MỘT NĂM – TỰ HÀO HÀNH TRÌNH TIẾN PHÁT LAND

Posted on by admintrator
11
Th2
Một năm trôi qua với biết bao dấu ấn
💼 Những nỗ lực không ngừng nghỉ
🤝 Những cái bắt tay đồng lòng
🔥 Và một tinh thần Tiến Phát Land luôn tiến về phía trước
Từng khoảnh khắc trong video này là minh chứng cho hành trình chúng ta đã cùng nhau xây dựng – bằng niềm tin, sự kiên định và khát vọng vươn xa 🌟
Cảm ơn tập thể Tiến Phát Land vì một năm đầy cố gắng.
Hành trình phía trước còn dài, và chúng ta sẽ tiếp tục bứt phá – vững vàng – chinh phục những đỉnh cao mới 🚀💛
Tin Tiến Phát

YEAR END PARTY TIẾN PHÁT LAND 2025 – VỮNG BƯỚC VƯƠN XA

Posted on by admintrator
11
Th2
YEAR END PARTY TIẾN PHÁT LAND 2025 – VỮNG BƯỚC VƯƠN XA ✨
Một đêm tất niên trọn vẹn cảm xúc, nơi những nụ cười rạng rỡ, những cái bắt tay ấm áp và tinh thần gắn kết được lan tỏa mạnh mẽ.
Sự kiện Year End Party 2025 của Tiến Phát Land đã diễn ra trong không khí trang trọng nhưng không kém phần sôi động, với sự hiện diện của các Quý khách mời, Quý đối tác cùng hơn 400 cán bộ nhân viên đến từ toàn hệ thống.
Không chỉ là dịp nhìn lại hành trình một năm đã qua, đây còn là khoảnh khắc để tất cả cùng ngồi lại bên nhau, sẻ chia niềm vui, tiếp thêm năng lượng và niềm tin cho chặng đường phía trước.
Mỗi ánh mắt, mỗi nụ cười trong đêm tiệc đều là minh chứng cho một tập thể đồng lòng – bền bỉ – sẵn sàng bứt phá.

 

Tin tức thị trường

Lao động tự do được tự kê khai thu nhập để mua nhà ở xã hội

Posted on by admintrator
02
Th2

Lao động không có hợp đồng làm việc được tự kê khai, cam kết thu nhập khi mua, thuê mua nhà ở xã hội theo hướng dẫn mới của Bộ Công an

 

Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội (C06, Bộ Công an) vừa có hướng dẫn nhằm tháo gỡ vướng mắc cho lao động tự do khi tiếp cận chính sách nhà ở xã hội.

Theo đó, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị nhưng không có hợp đồng lao động, bảng lương hoặc chứng từ chứng minh thu nhập được tự kê khai mức thu nhập và cam kết chịu trách nhiệm về thông tin đã khai.

Công an cấp xã, phường nơi người dân cư trú sẽ xác nhận tình trạng cư trú và nội dung kê khai thu nhập theo mẫu số 05 ban hành kèm Thông tư 32/2025 của Bộ Xây dựng.

Lao động tự do được tự kê khai thu nhập để mua nhà ở xã hội - Ảnh 1.

Với hướng dẫn mới, lao động tự do sớm tiếp cận và sở hữu nhà ở xã hội

C06 cho biết thời gian qua nhiều lao động tự do gặp khó khăn khi làm hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội do không có giấy tờ chứng minh thu nhập. Trong khi đó, theo Nghị định 261, công an cấp xã có trách nhiệm xác nhận thu nhập cho người dân dựa trên dữ liệu trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Tuy nhiên, hiện dữ liệu thu nhập của lao động tự do chưa được cập nhật đầy đủ, khiến công an cấp xã thiếu căn cứ xác nhận, dẫn đến nhiều hồ sơ bị kéo dài hoặc không hoàn tất.

Với hướng dẫn mới, trường hợp người dân có giấy tờ thể hiện thu nhập, công an cấp xã sẽ căn cứ các giấy tờ này để xác nhận. Trường hợp không có chứng từ, người dân được áp dụng hình thức tự kê khai và cam kết, qua đó tháo gỡ điểm nghẽn lớn nhất trong thủ tục.

Theo C06, đây là giải pháp trước mắt nhằm bảo đảm lao động tự do không bị đứng ngoài chính sách nhà ở xã hội do đặc thù công việc.

Công an các địa phương được yêu cầu chủ động hướng dẫn, hỗ trợ người dân, đồng thời tăng cường kiểm tra, giám sát để ngăn ngừa việc lợi dụng chính sách.

Về lâu dài, Bộ Công an sẽ phối hợp các bộ, ngành nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu thu nhập, kết nối với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư nhằm giúp việc xét điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội minh bạch, thuận lợi hơn.

Theo G.Nam

Người lao động