Thực hiện Nghị quyết (NQ) số 113-NQ/TU ngày 22/7/2016 của Tỉnh ủy Bắc Giang về phát triển kết cấu hạ tầng giao thông giai đoạn 2016-2020 và định hướng đến năm 2030, thời gian qua, nhiều địa phương đã và đang tiếp tục ưu tiên nguồn lực nâng cấp, cải tạo và xây mới một số tuyến đường nhằm tăng tính kết nối giao thông, thúc đẩy KT- XH phát triển.

Nâng cấp nhiều tuyến đường

Để từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, giữa tháng 4 năm nay, huyện Lạng Giang khởi công dự án xây dựng đường vành đai phía Bắc huyện Lạng Giang, đoạn từ thị trấn Kép đi đường tỉnh (ĐT) 292. Công trình dài 10,2 km nối từ Cụm công nghiệp Hương Sơn đi quốc lộ (QL) 1A đến điểm giao cắt với ĐT 292. Tổng mức đầu tư hơn 278 tỷ đồng từ nguồn ngân sách huyện. Đường có quy mô nền rộng 12 m, mặt đường 11 m, kết cấu mặt đường bê tông nhựa trên lớp móng cấp phối đá dăm. Tuyến đường do liên danh nhà thầu Công ty cổ phần Bách Long, Công ty cổ phần xây dựng 179 và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hải Long thi công.

Những ngày này, các nhà thầu đang huy động tối đa nhân, vật lực với mục tiêu đưa dự án về đích đúng hẹn. Theo anh Nguyễn Văn Hảo, cán bộ kỹ thuật, phụ trách dự án của Công ty cổ phần Đầu tư Bách Long, hiện doanh nghiệp đang huy động khoảng 40 phương tiện, máy móc đồng loạt triển khai các hạng mục đào khuôn, đắp nền đường K95 tại dự án. Từ nay đến cuối năm, đơn vị hoàn thành hạng mục thi công nền đường, phấn đấu năm 2023 hoàn thành, đưa dự án vào sử dụng, vượt kế hoạch đề ra. Công trình hoàn thành sẽ hình thành trục vành đai giao thông thông suốt, tạo điều kiện thuận lợi để kết nối liên vùng, là huyết mạch khai thông phát triển KT – XH của các xã phía Bắc của huyện Lạng Giang và khu vực lân cận.

Gói thầu số 5a thuộc dự án xây dựng đường nối từ QL37- QL17-ĐT292 (địa phận huyện Việt Yên) hoàn thành, đưa vào sử dụng.

Không chỉ huyện Lạng Giang, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển KT-XH, thời gian qua, huyện Yên Dũng tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm trên địa bàn. Huyện hiện có gần 10 công trình đường giao thông đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Điển hình như dự án cải tạo, nâng cấp ĐT 398 đoạn từ Đồng Việt đi thị trấn Neo (nay là thị trấn Nham Biền) và QL 17, đoạn từ cống Kem đi Tiền Phong. Công trình này có tổng kinh phí đầu tư khoảng 495 tỷ đồng từ nguồn ngân sách huyện.

Đến thời điểm này, đoạn từ cống Kem đi Tiền Phong hoàn thành 3,5/5,1 km; đoạn từ Đồng Việt đi thị trấn Nham Biền hoàn thành 5,3/8,3 km đối với hạng mục rải cấp phối đá dăm. Các nhà thầu đang tập trung nhân lực, máy móc thi công, phấn đấu đưa công trình vào sử dụng trong năm tới. Theo đại diện lãnh đạo huyện Yên Dũng, công trình hoàn thành góp phần từng bước hoàn thiện kết cấu hạ tầng giao thông của huyện, tăng cường tính kết nối với các khu vực trong huyện và địa phương lân cận, thúc đẩy phát triển công nghiệp của địa bàn.

Xác định giao thông có vai trò quan trọng trong thúc đẩy phát triển KT – XH của địa phương nên hai năm qua, các huyện: Lục Nam, Tân Yên, Việt Yên, Hiệp Hòa, Lục Ngạn… ưu tiên bố trí nguồn lực từ nguồn ngân sách và huy động để đầu tư nâng cấp, cải tạo và xây mới nhiều tuyến đường giao thông quy mô lớn. Theo số liệu thống kê chưa đầy đủ, từ năm 2021 đến nay, tại các địa phương trong tỉnh có khoảng 70 công trình đường giao thông quy mô lớn được nâng cấp, cải tạo và mở mới với tổng kinh phí đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.

Tập trung nguồn lực

Kinh nghiệm của một số địa phương cho thấy, để thực hiện hiệu quả NQ số 113 của Tỉnh ủy về phát triển kết cấu hạ tầng giao thông, hằng năm các địa phương tập trung làm tốt công tác quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất ở để tăng nguồn thu cho ngân sách. Trên cơ sở đó ưu tiên bố trí nguồn lực này đầu tư xây dựng mới, nâng cấp, cải tạo các công trình giao thông thiết yếu quy mô lớn có tính kết nối vùng và liên vùng để thu hút đầu tư vào các địa bàn và các khu, cụm công nghiệp.

Dự án cải tạo, nâng cấp ĐT 398 đoạn từ Đồng Việt đi thị trấn Nham Biền và QL 17, đoạn từ cống Kem đi Tiền Phong đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Điển hình như huyện Tân Yên. Bà Nguyễn Thị Lan Hương, Trưởng phòng Tài chính – Kế hoạch huyện cho biết, năm nay thu tiền sử dụng đất đạt khoảng 1,1 nghìn tỷ đồng, tăng 700 tỷ đồng so với năm trước. Căn cứ vào số thu này, huyện bố trí khoảng 400 tỷ đồng này để đầu tư làm đường giao thông. Hay như huyện Lạng Giang từ nguồn thu tiền sử dụng đất năm ngoái chuyển nguồn và năm nay, địa phương đã bố trí hơn 1 nghìn tỷ đồng làm đường giao thông…

Không chỉ vậy, trong quá trình triển khai, các huyện căn cứ vào các chương trình, kế hoạch phát triển nông thôn mới, KT-XH địa phương và đề ra các biện pháp phù hợp nhằm phát triển giao thông nông thôn. Các công trình giao thông thiết yếu, mang tính kế nối vùng được ưu tiên nguồn lực thực hiện trước. Nhiều huyện như Tân Yên, Yên Dũng, Lạng Giang… gắn trách nhiệm của người đứng đầu cấp ủy, chính quyền với kết quả thực hiện ở địa phương. Trong quá trình thi công công trình, các địa phương thường xuyên kiểm điểm tiến độ, kịp thời tháo gỡ khó khăn vướng mắc đối với từng công trình.

Đặc biệt, để các công trình thi công thuận lợi, sớm hoàn thành, bảo đảm chất lượng, UBND các huyện chỉ đạo đơn vị chuyên môn phối hợp với UBND các xã, thị trấn thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng các dự án. Đồng thời đơn vị được giao làm chủ đầu tư tại các huyện thường xuyên đôn đốc nhà thầu tập trung nhân lực, máy móc để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án; thi công linh hoạt, chủ động bám sát tình hình thời tiết. Từ huy động các nguồn lực đầu tư và ngân sách địa phương, hệ thống tỉnh lộ và các đường liên xã trên địa bàn nhiều huyện được nâng cấp, xây mới với quy mô đạt từ cấp IV trở lên. Hệ thống giao thông hoàn thiện đã góp phần tăng tính kết nối, tạo đà cho sự phát triển KT-XH.

Bài, ảnh: Minh Linh

(BGĐT) – UBND tỉnh Bắc Giang vừa có Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khuôn viên cây xanh và điểm dân cư thôn Núm, xã Dĩnh Trì, TP Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa bàn xã Dĩnh Trì, TP Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Tây, Tây Bắc giáp đường cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn; phía Nam, Đông Nam giáp QL31 và dân cư hiện trạng thôn Núm; phía Đông, Đông Bắc giáp dân cư hiện trạng thôn Núm và Bệnh viện Quân Y.

Ảnh minh họa.

Khuôn viên cây xanh và điểm dân cư thôn Núm có diện tích khoảng 15,77 ha. Đây là khuôn viên cây xanh cấp đô thị kết hợp với các công trình thương mại, công cộng và điểm dân cư mới nằm xen kẹp tại thôn Núm được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

Trên cơ sở định hướng quy hoạch phân khu số 2 đã được phê duyệt, quy hoạch tổng thể bố cục kiến trúc cảnh quan các khu chức năng hài hòa, mỹ quan, khai thác tối đa hiệu năng sử dụng, đảm bảo được tính chất của đồ án, định hướng tổ chức không gian được quy hoạch.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật hệ thống giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc, xử lý nước thải…; công trình công cộng như cây xanh công viên, thể dục thể thao, bãi đỗ xe…

(BGĐT) – UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt thẩm định điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chi tiết Khu dân cư số 2, khu phía Bắc thuộc Khu đô thị Tây Nam, TP Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Cụ thể, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh toàn bộ phần đất hỗn hợp HH-01, 02, 03, 04 thành đất nhà ở xã hội OXH-01, 02, 03, 04 theo Thông báo số 415/BXD-QLN ngày 14/02/2022 của Bộ Xây dựng.

Điều chỉnh mật độ xây dựng và tầng cao các lô đất ở liền kề như sau: Điều chỉnh tầng cao tất cả các lô từ 5 tầng thành từ 3-5 tầng. Điều chỉnh mật độ các lô OM-1, OM-3, OM-4, OM-7, OM-8, OM-9, OM-12, OM-13 xây 90% thành 100%. Điều chỉnh mật độ các lô OM-2 xây 90% thành từ 90-100%. Điều chỉnh mật độ các lô OM-5, OM-6, OM10, OM-11, OM-15 xây 90% thành từ 80-100%.

Ảnh minh họa.

Điều chỉnh đường giao thông: Vị trí 1, điều chỉnh nắn lại một đoạn tim tuyến đường 27 m chạy qua lô đất OM-2. Do tim tuyến đường khu quy hoạch lệch 4 m so với tim tuyến đường hiện trạng nên phải nắn cho trùng tim đường hiện trạng.

Vị trí 2, điều chỉnh nắn lại tuyến đường 24 m phía Nam đồ án qua ngôi mộ Tổ đoạn đi qua lô đất CX03, HTKT, OM-14 và OM-15. Do việc điều trình tuyến đường nên diện tích các lô đất trên có sự thay đổi theo và bổ sung thêm đất cây xanh CX04.

Điều chỉnh lại hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và giao thông sau khi điều chỉnh.

Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 1999 ngày 28/11/2017 và Quyết định số 1852 ngày 27/11/2018 của UBND tỉnh Bắc Giang.

(BGĐT) – Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Công văn về việc tiếp tục tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng tham mưu triển khai có hiệu quả Chương trình phát triển nhà ở, Kế hoạch phát triển nhà ở và Đề án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh đã được phê duyệt, chủ động theo dõi, nghiên cứu tình hình thực tế để kịp thời tham mưu điều chỉnh nếu cần thiết; xây dựng và vận hành có hiệu quả hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS.

Thường xuyên tuyên truyền, phổ biến pháp luật về nhà ở và kinh doanh BĐS; đôn đốc các địa phương triển khai lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn; công bố, công khai thường xuyên, liên tục thông tin quy hoạch, thông tin chi tiết dự án, tiến độ các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở. Tăng cường đào tạo, bồi dưỡng kiến thức, nâng cao năng lực chuyên môn, nghiệp vụ về nhà ở và kinh doanh BĐS cho cán bộ, công chức tại các địa phương và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Thực hiện các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân trên địa bàn; lập danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ và thực hiện điều chỉnh, bổ sung danh mục khi cần thiết; phối hợp Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh trong việc rà soát, tổng hợp nhu cầu vay vốn ưu đãi của đối tượng được hưởng chính sách để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Chủ động tham mưu chỉ đạo trong công tác quản lý thị trường bất động sản, có giải pháp hiệu quả để phát triển thị trường BĐS phát triển lành mạnh, minh bạch và đúng hướng. Theo dõi, nắm bắt  tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” BĐS trên địa bàn.

Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, thường xuyên theo dõi, nắm bắt tình hình và xử lý nghiêm các chủ đầu tư (CĐT) dự án kinh doanh BĐS không đúng quy định pháp luật; các sàn giao dịch BĐS hoạt động không đúng quy định của pháp luật. Rà soát, đôn đốc việc xây dựng kế hoạch của các địa phương để triển khai các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở trên địa bàn.

Ảnh minh họa.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục tham mưu, thực hiện tốt công tác thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án, đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch và nhu cầu phát triển của tỉnh. Rà soát tổng thể danh mục các dự án nhà ở, BĐS trên địa bàn, đánh giá cụ thể lý do, nguyên nhân đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai. Trên cơ sở đó, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về pháp lý, thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án nhà ở để triển khai theo quy định.

Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, giám sát đầu tư; giám sát hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án khu đô thị, dân cư, nhà ở. Phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành liên quan và UBND các huyện, thành phố trong quản lý, theo dõi hoạt động của các dự án từ khâu chấp thuận đầu tư, triển khai thực hiện dự án và thực hiện các nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND các huyện, thành phố, các CĐT đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) để sớm bàn giao đất sạch cho CĐT thực hiện dự án. Thường xuyên hướng dẫn, phối hợp với các địa phương giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường GPMB. Kịp thời xử lý các vướng mắc có liên quan đến công tác giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản trên đất.

Tăng cường kiểm tra, thanh tra về quản lý sử dụng đất, tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; việc giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tham mưu xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật. Thực hiện tốt công tác xác định giá đất cụ thể, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án; công tác xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất tránh thất thoát, lãng phí.

Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh hàng năm bố trí đủ kinh phí để vận hành cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở và thị trường sản tại địa phương, bảo đảm kết nối với hệ thống cơ sở dữ liệu của Bộ Xây dựng theo quy định. Tham mưu thực hiện tốt công tác thẩm định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án; công tác thẩm định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm đúng quy định của nhà nước. Chủ động hướng dẫn CĐT, UBND cấp huyện các nghiệp vụ về bàn giao, tiếp nhận, quản lý, sử dụng tài sản được các CĐT chuyển giao.

Sở Thông tin và Truyền thông phối hợp với các Sở, ngành có liên quan và UBND các huyện, thành phố thực hiện tuyên truyền và chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan thông tấn, báo chí hoạt động trên địa bàn tỉnh tăng cường thông tin, phổ biến các quy định pháp luật về nhà ở, kinh doanh BĐS, đất đai, đầu tư… các dự án đã được cấp có thẩm quyền cho phép triển khai, dự án đủ điều kiện kinh doanh BĐS để nhân dân được biết, không tham gia vào các giao dịch BĐS khi chưa đủ điều kiện. Tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động quảng cáo mua bán BĐS trên các phương tiện thông tin, truyền thông, các trang mạng xã hội; phối hợp xử lý nghiêm các hoạt động quảng cáo kinh doanh BĐS sai sự thật.

Cục Thuế tỉnh tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra về chấp hành các quy định pháp luật về thuế đối với các CĐT thực hiện dự án khu đô thị, khu dân cư, kinh doanh thương mại, tránh thất thu ngân sách nhà nước.

Công an tỉnh tăng cường chỉ đạo các lực lượng chức năng nắm thông tin về tình hình huy động vốn không đúng quy định tại các dự án BĐS, việc vi phạm của sàn giao dịch BĐS để xử lý hoặc đề xuất xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Bắc Gian theo dõi, giám sát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực BĐS; chỉ đạo các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ chất lượng tín dụng, cho vay đối với lĩnh vực BĐS bảo đảm đúng quy định của pháp luật, xem xét ưu tiên cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ có hiệu quả cao.

UBND các huyện, thành phố chủ động nghiên cứu, tham mưu việc đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo phù hợp với nhu cầu của thị trường BĐS tại địa phương. Rà soát, điều chỉnh các đồ án quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch nhà ở theo định kỳ; xây dựng lộ trình triển khai thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm; công bố công khai thông tin về quy hoạch và tiến độ thực hiện các dự án.

Theo dõi, nắm bắt tình hình thực hiện dự án BĐS, yêu cầu CĐT công khai thông tin về BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định; quản lý, ngăn chặn việc “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch BĐS, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới BĐS theo quy định.

Tập trung chỉ đạo và tổ chức thực hiện tốt công tác bồi thường GPMB nhất là tập trung giải quyết những khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, GPMB để tạo quỹ đất sạch cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Quan tâm bố trí nguồn nhân lực, kinh phí, để đảm bảo cho việc thi hành pháp luật trong lĩnh vực quản lý nhà và thị trường BĐS. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật cho các tổ chức, cá nhân đồng thời công khai thông tin quy hoạch, danh mục tiến độ triển khai các dự án khu đô thị, dự án nhà ở, dự án phát triển cơ sở hạ tầng để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Thường xuyên rà soát, theo dõi, kịp thời đôn đốc việc triển khai thực hiện các dự án BĐS trên địa bàn. Kịp thời có giải pháp hỗ trợ, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án BĐS. Xây dựng kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở trên địa bàn, trong đó cần xác định rõ các công việc, đơn vị, cá nhân chịu trách nhiệm thực hiện, gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp, theo dõi, thời gian hoàn thành trước ngày 15/11/2022.

Thanh tra, kiểm tra, giám sát việc chấp hành các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh BĐS và xử lý các vi phạm theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định. Trong đó chú trọng kiểm tra đối với các sàn giao dịch BĐS không đủ điều kiện hoạt động trên địa bàn; huy động vốn với các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh BĐS. Thực hiện nghiêm túc chế độ báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS trên địa bàn theo quy định. Tiếp tục thực hiện có hiệu quả công tác phối hợp với các sở, ngành, địa phương và các CĐT trong việc thi hành pháp luật về quản lý nhà và thị trường BĐS.