UBND TỈNH BẮC NINH CHÍNH THỨC CHO AEONMALL VIỆT NAM THUÊ ĐẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN AEON MALL BẮC NINH TÂN TIẾN

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định cho Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam thuê 76.985 m² đất tại phường Tân Tiến để thực hiện dự án Trung tâm thương mại AEON Mall Bắc Ninh Tân Tiến.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã ký Quyết định về việc cho Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam thuê đất để thực hiện dự án Trung tâm thương mại AEON Mall Bắc Ninh Tân Tiến.

Theo Quyết định, Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam được Nhà nước cho thuê 76.985,0 m² đất sau khi nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản theo Hợp đồng số AMVN-NL/01-2026 ngày 11/5/2026 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Newland và Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam. Dự án được thực hiện theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1815853303, do Sở Tài chính cấp lần đầu ngày 27/11/2025 và điều chỉnh lần thứ nhất ngày 08/4/2026.

Theo nội dung Quyết định, khu đất được sử dụng để thực hiện dự án Trung tâm thương mại AEON Mall Bắc Ninh Tân Tiến, thuộc loại đất thương mại, dịch vụ. Thời gian thuê đất đến ngày 13/8/2075, theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Khu đất thực hiện dự án nằm tại phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo tờ bản đồ đo đạc địa chính khu đất tỷ lệ 1/1000 đã được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bắc Giang (cũ) ký duyệt ngày 15/01/2025.

Quyết định giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm tổ chức giao đất trên thực địa, thu phí, lệ phí, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định. Sở Tài chính chịu trách nhiệm đối với các nội dung liên quan đến lĩnh vực đầu tư và thường xuyên kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án. Sở Xây dựng thực hiện quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng và các nội dung thuộc thẩm quyền; xử lý các vi phạm liên quan đến hoạt động xây dựng và vận hành dự án (nếu có). Thuế tỉnh Bắc Ninh thực hiện xác định, thông báo và thu các khoản nghĩa vụ tài chính phát sinh theo quy định. UBND phường Tân Tiến có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất, thực hiện dự án và phối hợp quản lý đất đai trên địa bàn.

Đối với Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam, Quyết định yêu cầu doanh nghiệp thực hiện đầy đủ trách nhiệm, nghĩa vụ của người sử dụng đất; triển khai dự án theo đúng nội dung được chấp thuận tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính (nếu có) và đăng ký biến động đất đai theo quy định.

Đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Newland, doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện đầy đủ quyền, nghĩa vụ của bên chuyển nhượng dự án; hoàn thành các nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ khác phát sinh trước thời điểm hoàn thành việc chuyển nhượng theo quy định của pháp luật và theo thỏa thuận giữa các bên.

Theo Quyết định, văn bản có hiệu lực kể từ ngày ký. Đồng thời, kể từ ngày ban hành Quyết định này, Quyết định số 589/QĐ-UBND ngày 13/8/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh về việc cho Công ty Cổ phần Đầu tư Newland thuê đất để thực hiện dự án “Trung tâm thương mại kết hợp kinh doanh văn phòng, hoạt động du lịch” hết hiệu lực thi hành.

Các cơ quan, đơn vị gồm Văn phòng UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Thuế tỉnh Bắc Ninh, UBND phường Tân Tiến, Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư Newland và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định.