UBND tỉnh Bắc Ninh mới phê duyệt quy hoạch phân khu 7, đô thị Bắc Giang với quy mô gần 2.600 ha, định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái đa chức năng, sân golf, casino, khu nghỉ dưỡng cao cấp và các không gian du lịch tín ngưỡng.
 |
| Phân khu 7, đô thị Bắc Giang dự kiến có cả sân golf, casino và các không gian du lịch tín ngưỡng, sinh thái. (Ảnh minh hoạ) |
UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với phân khu 7, đô thị Bắc Giang. Dự án này nằm trên địa bàn phường Yên Dũng và Tiền Phong, giáp 2 khu công nghiệp Yên Lư và Vân Trung, được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái gắn với dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, thể dục thể thao và văn hóa tín ngưỡng.
Theo quyết định, phân khu có tổng diện tích gần 2.600 ha, dân số dự kiến đến năm 2045 khoảng 24.700 người. Không gian đô thị được quy hoạch theo hướng thân thiện với môi trường, kết hợp phát triển cảnh quan sinh thái và khai thác du lịch dưới tán rừng, gắn với dãy núi Nham Biền – nơi có nhiều công trình văn hóa tín ngưỡng như chùa Kem và Thiền viện Trúc Lâm Phượng Hoàng.
Toàn bộ phân khu đô thị này tại Bắc Ninh được chia thành 3 khu chức năng. Trong đó, khu A rộng khoảng 830 ha sẽ tập trung phát triển du lịch văn hóa – tín ngưỡng, với các hoạt động hành hương, thiền định, chăm sóc sức khỏe và công viên rừng.
Khu B rộng gần 1.100 ha hướng đến du lịch trải nghiệm nông nghiệp, giáo dục môi trường, hình thành tuyến dịch vụ “từ sông lên núi” kết nối từ cảng sông Cầu đến khu vực sân golf.
Đáng chú ý, khu C với diện tích hơn 666 ha sẽ phát triển các dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp, bao gồm sân golf, khách sạn 5 sao, casino, club và hầm rượu.
Không gian đô thị được tổ chức theo chủ đề du lịch trải dài từ đông sang tây, kết nối cảnh quan tự nhiên với các công trình văn hóa và khu thể thao – giải trí. Các công trình điểm nhấn có thể xây cao tối đa 12 tầng, trong khi khu vực còn lại chủ yếu là nhà thấp tầng, mật độ xây dựng thấp nhằm tạo môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
Cùng với việc phát triển khu đô thị mới, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu địa phương triển khai các giải pháp bảo vệ môi trường, phục hồi hệ sinh thái vùng núi Nham Biền, áp dụng mô hình kinh tế tuần hoàn và phát triển bền vững. Đồng thời, hệ thống hạ tầng xã hội, kỹ thuật và giao thông nội – ngoại khu sẽ được đầu tư đồng bộ, kết nối với quốc lộ 17 và các tuyến vành đai.
Trước đó, dự án khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền (hơn 134 ha) do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn – công ty con của Vinhomes làm chủ đầu tư, đã được phê duyệt với tổng vốn hơn 6.600 tỷ đồng. Dự án bao gồm khu đô thị kết hợp sân golf 88 ha, khu nhà ở liền kề cao 5 tầng và 2 lô đất nhà ở xã hội cao 6 tầng, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.800 người.