Central Avenue Lục Nam – một dự án khu đô thị quy mô gần 20 ha, pháp lý đầy đủ, tiện ích hiện đại, và vị trí đắc địa ngay trên TL293 kết nối vùng. Dự án phù hợp mọi đối tượng: từ khách hàng chọn an cư lâu dài đến nhà đầu tư khai thác kinh doanh hoặc tích lũy tài sản.
I. Tổng quan
Central Avenue Lục Nam (tên pháp lý: Khu dân cư số 1 Lan Mẫu) là dự án khu đô thị đồng bộ quy mô 19,18–19,2 ha, do Công ty CP Đầu tư Kiến An Phạm làm chủ đầu tư và Haka Holdings phát triển.
-
Tổng sản phẩm: khoảng 457 lô đất nền, gồm 436 lô liền kề và 21 lô biệt thự
-
Diện tích lô tiêu chuẩn: 90–105 m²
-
Mật độ xây dựng: 26%
-
Tiêu chuẩn bàn giao: đất nền xây tự do (xây tới tối đa 7 tầng)
-
Pháp lý: sổ đỏ lâu dài, hạ tầng hoàn thiện
II. Vị trí
Dự án nằm tại xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam – ngay trên trục đường TL293 (Tây Yên Tử), cửa ngõ giao thương kết nối thành phố Bắc Giang với các khu công nghiệp và du lịch.
-
Cách TP Bắc Giang khoảng 6–10 km (10 phút lái xe)
-
Liền kề các khu công nghiệp lớn như Yên Sơn – Bắc Lũng và Lan Sơn 1 & 2
-
Gần tuyến vành đai 5, nằm trong vùng quy hoạch đô thị mới của huyện Lục Nam
III. Tiện ích
Central Avenue tích hợp hơn 30 tiện ích nội khu phục vụ cả nhu cầu an cư và kinh doanh:
-
Công viên chủ đề, hồ điều hòa, quảng trường – vườn hoa, chòi nghỉ
-
Khu thể thao, sân chơi trẻ em, vườn BBQ, gym ngoài trời
-
Trung tâm thương mại – dịch vụ, nhà văn hóa, trường học nội khu
-
Hệ thống giao thông nội khu rộng, hệ thống an ninh và hạ tầng hoàn chỉnh
IV. Mặt bằng
-
Đất nền liền kề: 436 lô, diện tích 90–105 m²
-
Biệt thự: 21 lô, không gian rộng, thiết kế cao cấp
-
Quy hoạch chia thành hai phân khu: Manhattan (năng động, thương mại) và The Elite (riêng tư, cao cấp, ven hồ cảnh quan)
V. Căn hộ
Dự án hiện không phát triển căn hộ cao tầng. Quỹ đất chủ yếu dành cho đất nền liền kề và biệt thự; phân khu hỗn hợp cao tầng chưa được công bố rõ.
VI. Shophouse
Hiện không có sản phẩm shophouse riêng, tuy nhiên có thể xây dựng nhà liền kề làm thương mại cao tầng (đất nền xây đến 7 tầng), cho phép khai thác cho thuê hoặc mở văn phòng, shop hoặc lưu trú ngắn hạn.
VII. Pháp lý dự án
Chủ trương đầu tư: https://drive.google.com/drive/folders/1Oockyacsg8SOLNduCO9yDCv_jrpQGrdV